Woonoppervlakte 81 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Slangenburg 115 Dordrecht

Transcriptie

1 Woonoppervlakte 81 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Slangenburg 115 Dordrecht

2 OMSCHRIJVING Geen zin om te klussen? Maak dan snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen! Deze mooi opgeknapte maisonnette heeft onder andere een mooie woonkeuken, luxe badkamer en ruim balkon. De woning ligt in de geliefde wijk 'Sterrenburg' op steenworp afstand van de supermarkt. Begane grond Centrale entree met trap naar de verdiepingen. Tweede verdieping De entree geeft toegang tot de hal. Hier treft u een bergkast en de trap naar de derde verdieping. Derde verdieping In de hal treft u de toiletruimte en een ruime bergkast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, welke beschikt over veel lichtinval middels de grote raampartijen. De openslaande deur geeft toegang tot het ruime terras aan de achterzijde. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een mooie hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven- / magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Dit in combinatie met het hoge plafond, zorgt voor een ruimtelijke en sfeervolle woonkeuken. Vierde verdieping Allereerst komt u op de overloop. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers, welke aan de achterzijde zijn gesitueerd. Eén van deze kamers heeft een hoog plafond, wat voor een ruimtelijk effect zorgt. Ook de luxe badkamer treft u op deze verdieping. Deze is tot bovenaan betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

3 Diverse: - Mooi opgeknapte maisonnette woning met veel ruimte en ruim terras; - Prettige ligging op steenworp afstand van de supermarkt en uitvalswegen in de geliefde wijk Sterrenburg; - Luxe badkamer, welke van alle gemakken is voorzien; - Eigen berging aanwezig; - De oplevering kan spoedig plaatsvinden; in overleg; - Eigen grond; - VVE-bijdrage: circa: 146,30 per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

4

5

6

7

8

9 KENMERKEN Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1980 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Inhoud woning 270 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 81 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Tuin gegevens Tuin In woonwijk, beschutte ligging Box Nee Nee C Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas gestookt combiketel uit 2014, Eigendom) Geen tuin

10 KADASTRALE GEGEVENS Adres Slangenburg 115 Postcode / Plaats 3328 DR Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel Q / 9149 Soort Volle eigendom

11

12

13

14

15 CONTACT Ooms Johan de Wittstraat KJ DORDRECHT T E dordrecht@ooms.com W Persoonlijk en dichtbij Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen. Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met acht vestingen in de regio Groot-Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies. Full service NVM-makelaar Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar. Partner in Dynamis Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

16

17

18