Bedrijfsunits in Werkendam

Transcriptie

1 DISCLAIMER: De verkoopgegevens zijn nauwkeurig en met zorg samengesteld. Het blijft echter mogelijk dat wijzigingen worden aangebracht die noodzakelijk dan wel wenselijk blijven, maar die geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de ontworpen bedrijfsunits. Tevens wordt voorbehoud gemaakt ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de (aanvullende) eisen van de overheid en / of nutsbedrijven. Hoewel gebruikte artist-impressions zo nauwkeurig mogelijk zijn, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. De op de artist-impressions aangegeven kleuren zijn ter indicatie van de diverse kleurstellingen, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De op de verkooptekeningen aangegeven maten zijn "circa" maten en kunnen tijdens de uitvoering gering afwijken. De aangegeven maatvoering op de plattegronden is op vloerniveau gemeten. De eventueel op de tekeningen en impressies aangegeven vloerafwerkingen en/of apparatuur dienen, voor zover niet expliciet vermeld, alleen ter oriëntatie en zijn niet in de koopsom begrepen. De opgenomen situatietekening is met de grootst mogelijke zorg vervaardigd aan de hand van de meest actuele gegevens. Wij kunnen ten aanzien van eventuele afwijkingen, alsmede de mogelijke aanpassingen van de uitvoering en inrichting van het openbaar gebied buiten het terrein geen aansprakelijkheid aanvaarden. Met name bedoelen wij hierbij de hoogte, grootte en plaatsen van openbare bomen, groenvoorzieningen, straatverlichting etc. Indien de bedrijfsunit wordt gekocht terwijl de bouw al in een gevorderd stadium is en er een verschil mocht zijn tussen de verkoopbrochure en de werkelijke uitvoering, dan prevaleert de daadwerkelijke uitvoering. Verkoop: Ontwikkeling: Ontwerp: Van der Brugge & Snoek AGO ontwikkeling Compagnon Projectontwikkeling B.V. Compagnon Project Ontwikkeling bv Ontwerpt en Adviseert bv. 9 Bedrijfsunits in Werkendam Gelegen op het industrieterrein de Bruine Kilhaven V Weide 5 Vervoornestraat 2b Vijfzinnenstraat 6a Parallelweg 39 Gorinchem Werkendam Gorinchem Hardinxveld-Giessendam Tel: Tel: Tel: Tel:

2 2 3

3 Locatie Bedrijventerrein De Bruine Kilhaven V. adres: Hulsenboschstraat 425 LR Werkendam Ir. Lelystraat hulsenboschstraat Kavel N BEDRIJFSGEBOUW 0 p p2 p3 Hulsenboschstraat entree p p2 p3 p4 p5 p8 p9 p0 p p2 p3 p4 p5 p6 p7 p8 p9 p20 p2 p22 p23 p24 entree p p2 p3 entree entree p26 p27 p28 p29 6 p27 p28 p29 entree BEDRIJFSGEBOUW 02 BEDRIJFSGEBOUW 0 BEDRIJFSGEBOUW 0 BEDRIJFSGEBOUW 02 p25 p6 p7 p8 p9 p0 p p2 p3 p4 p5 p6 p7 p8 p9 p20 p2 p22 p23 p24 BEDRIJFSGEBOUW 0 p25 Situatie N N N 4 5

4 Bedrijfsgebouw 0 gevelaanzichten Peil=0 Peil=0 6 7

5 Bedrijfsruimte 05 Bedrijfsruimte 06 TYPE B TYPE B Bedrijfsruimte 0 Bedrijfsruimte 02 Bedrijfsruimte 03 Bedrijfsruimte 04 Bedrijfsruimte 05 Bedrijfsruimte m2 45 m2 Bedrijfsgebouw overzicht Plattegrond, Begane grond :200 Plattegrond, :200 TYPE B TYPE B Bedrijfsruimte 0 Bedrijfsruimte 02 Bedrijfsruimte 03 Bedrijfsruimte 04 Bedrijfsruimte 05 Bedrijfsruimte m2 45 m

6 g balus m Plattegrond, begane grond Plattegrond, verdieping 0

7 45 m 2 72 m Bedrijfsruimte 0, 04, 05 en 06 TYPE B Bedrijfsruimte 03 en 04 Bedrijfsruimte 0, 04, 05 en TYPE B Bedrijfsruimte 03 en 04 TYPE B Bedrijfsruimte 03 en 04 Bedrijfsruimte 0, 04, 05 en Bedrijfsruimte 0, 04, 05 en toilet m Plattegrond, begane grond Plattegrond, begane grond

8 Bedrijfsgebouw 02 gevelaanzichten Peil=0 Peil=0 4 5

9 Bedrijfsruimte 05 Bedrijfsruimte 06 TYPE B TYPE B Bedrijfsruimte 0 Bedrijfsruimte 02 Bedrijfsruimte 03 Bedrijfsruimte 04 Bedrijfsruimte 05 Bedrijfsruimte m2 45 m2 Bedrijfsgebouw m Plattegrond, Begane grond :200 Plattegrond, : toilet 970 toilet TYPE D 90 m TYPE D Opslag 405m TYPE D 97 m2 hekwerk 4000x

10 Impressie Materialisatie aluminium dakkap, RAL 7022 aluminium kozijn, RAL 7022 aluminium systeemplaat, RAL 7022 aluminium dakkap, RAL 7022 metselwerk, rood/taupe HR++ beglazing HR++ beglazing metselwerk, rood/taupe aluminium kozijn, RAL 7022, RAL

11 Technische omschrijving Aantekeningen. Grondwerk aangebracht. Onder de gehele begane grondvloer wordt voorschriften. Op de constructie wordt isolatie aangebracht Het kantoor is aan de binnenzijde voorzien van stalen gasaansluiting voorzien. Er wordt in de bedrijfsunits geen Alle voor de bouw benodigde grondwerken worden een PS-isolatielaag aangebracht (Rc = 3,5 m2k/w). De (totale Rc-waarde 6,0 m2k/w). Op de dakisolatie wordt een gevelelementen en staalconstructie. Deze wordt verder niet verwarming voorzien. uitgevoerd. 2. Fundering entresolvloeren zullen worden uitgevoerd in prefab betonnen kanaalplaten (toelaatbare vloerbelasting maximaal 500 kg/ m2), voorzien van een dekvloer. kunststof dakbedekking aangebracht. Het totale dak zal worden uitgevoerd volgens de voorschriften van de fabrikant/ leverancier met een garantie op waterdichtheid van 0 jaar. De afgewerkt. 2. Plafonds. 7. Elektra. De elektrische installatie van de bedrijfsunits bestaat uit: De fundering van de bedrijfsunits wordt uitgevoerd als een De vloerconstructies zullen voldoen aan de thans geldende dakranden worden voorzien van metalen muurafdekprofielen De onderzijde van de stalen dakplaten c.q. plafonds zijn - De hoofdaarding nabij de meterkast. betonnen paalfundering. Alle funderingsconstructies worden voorschriften en worden uitgevoerd overeenkomstig de in een nader te bepalen kleur. verder onafgewerkt in het zicht. Op de binnenwanden van de - De groepen indeling met 3 groepen. uitgevoerd overeenkomstig tekeningen en berekeningen van de constructeur. 3. Riolering tekeningen en berekeningen van de constructeur. 6. Staalconstructie De hoofddraagconstructie van de bedrijfsunits wordt 9. Gevelkozijnen, -ramen en -deuren De gevelkozijnen, -ramen en deuren (m.u.v. de en) worden uitgevoerd in aluminium in kleur. toiletruimten en de meterkasten zal een balklaag aangebracht worden met aan de onderzijde een wit glad afgewerkt gipsplatenplafond en op de bovenzijde multiplex beplating. - Hoofdzekering energiebedrijf: 3 x 25 AMP. 8. Verwarming. Er is geen verwarming in de bedrijfsunit. In het kantoor zal een De hemelwaterafvoeren van de daken (HWA) en de eventueel uitgevoerd in een staalconstructie met alle daartoe De draaiende delen worden voorzien van inbraakwerend 3. Binnendeuren. CV installatie worden aangelegd met vloerverwarming van in de terreininrichting opgenomen benodigde straatkolken behorende voorzieningen en wordt geheel uitgevoerd hang- en sluitwerk, klasse SKG**. De bedrijfsdeuren worden De binnen kozijnen van de toiletten en de meterkasten zullen voldoende capaciteit. zullen worden aangesloten op het gemeenschappelijke volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. uitgevoerd als geïsoleerde metalen sectionaaldeuren. De worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen, voorzien van rioleringssysteem. De e afvoer / toilet (DWA) zal In de verkooptekeningen staan indicatief een aantal sectionaaldeur is standaard electrisch bediend middels een vlakke stompe deuren in lichte kleur. 9. Brandvoorziening. worden aangesloten op een aparte riolering en eveneens worden aangesloten op het gemeentelijke rioleringssysteem. 4. Peil kolommen aangegeven. Het exacte aantal en de exacte positie van de kolommen zal nog nader bepaald worden door de constructeur. De staalconstructie wordt fabrieksmatig geconserveerd in een standaardkleur en waar nodig voorzien schakelaar naast de sectionaaldeur. 0. Beglazing De glasoppervlakken in de gevelkozijnen/-deuren worden 4. Toiletruimte (kantoor). De toiletruimte zal worden voorzien van vloertegels en wandtegels tot het plafond. De vloertegels zullen antraciet, De voorschriftelijk vereiste brandvoorzieningen zullen worden aangebracht.z 20. Terreininrichting Als peil wordt aangehouden de bovenkant van de afgewerkte van een brandwerende omkleding. voorzien van thermisch isolerend (HR+) blanke dubbele afmeting 5 x 5 cm zijn; en de wandtegels wit, afmeting 5 x Het gehele terrein wordt voorzien van de op tekening begane grondvloer. De peilhoogte wordt door de gemeente aangegeven. 7. Gevels beglazing. 5 cm. In de toiletruimte zal een wit keramisch duoblok closet worden aangebracht en een fontein, inclusief alle benodigde aangegeven bestrating en parkeervakken. De verharding bestaat uit betonklinkers voor de rijwegen en de De gevels worden opgebouwd uit sandwichelementen met. Binnenwanden. aansluitingen en een kraan. parkeervakken. Waar geen bestrating wordt aangebracht, zal 5. Vloeren. De begane grondvloeren van de bedrijfsunits worden een Rc-waarde van 4,5 m2k/w. Plaatselijk worden er ook metselwerk gevels voor deze wanden geplaatst. De scheidingswanden tussen de bedrijfsunits zullen worden uitgevoerd in kalkzandsteen vellingblokken. Deze 5. Waterleiding. gras of lage beplanting worden aangelegd. uitgevoerd als een massieve in het werk gestorte betonvloer (toelaatbare vloerbelasting Dak scheidingswanden worden niet nader afgewerkt. De separatiewanden binnen de bedrijfsunits van de prefab Vanuit de meterkast wordt, conform voorschriften, een koud waterleiding aangelegd naar de aangegeven positie. kg/m2) en worden glad afgewerkt volgens de monolietmethode. In het De daken van de bedrijfsunits worden uitgevoerd als een geïsoleerd staaldak, opgebouwd uit sendzimir verzinkte meterkasten en de toiletruimten zullen worden uitgevoerd in lichte scheidingswanden met een dikte van 70 mm welke, 6. Gasaansluiting. kantoor wordt een cement dekvloer staalplaten, bevestigd op de staalconstructie volgens de voor zover niet betegeld, glad en wit afgewerkt zijn. In de meterkast wordt een voorbereiding van de 20 2