Nouvelle construction bureaux The Capital - Bruxelles

Transcriptie

1 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page50 Nouvelle construction bureaux The Capital - Bruxelles 50 Situé à la place Schuman, au cœur du quartier Léopold, le projet The Capital s étendra sur m² de bureaux répartis sur 7 étages avec également 320 places de parking. Le projet est situé aux alentours du parc du cinquantenaire, au-dessus des stations de métro et de train. Le bâtiment sera construit sur un terrain triangulaire avec une superficie de plus d un ha. La rue de la Loi, la rue Cortenberg et l avenue de la Joyeuse Entrée confinent au bâtiment. La largeur totale des façades sera de 700 m. Le bâtiment sera aménagé de manière à être divisé dans des espaces plus petits. n a opté pour 6 entités indépendantes d environ m² chacune qui sont équipées de la dernière technologie. Le concept d un bâtiment cylindrique dans un triangle a permis la réalisation d un projet original de haute qualité répondant aux exigences d un quartier Européen. CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

2 Nieuwbouw kantoren The Capital - Brussel BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page51 Gelegen aan het Schumanplein, in het hart van het Leopolddistrict, zal het The Capital project zich uitstrekken over m2 kantoren met 7 verdiepingen en 320 parkeerplaatsen. Het project is gesitueerd in de nabijheid van het Jubelpark, boven metro- en treinstations. Het gebouw zal opgetrokken worden op een driehoekig perceel van meer dan een hectare groot. De Wetstraat, de Kortenbergstraat en de Blijde Inkomststraat grenzen aan dit gebouw. De totale gevelbreedte zal 700 m bedragen. Het gebouw zal zodanig ingericht zijn dat het kan uitgesplitst worden in kleinere ruimtes. Er werd geopteerd voor 6 onafhankelijke units van elk ongeveer m2 en dit voorzien van de laatste technologische snufjes. Het concept van een cylindrisch gebouw binnen een driehoek heeft een origineel architecturaal ontwerp van hoge kwaliteit mogelijk gemaakt dat beantwoordt aan de verwachtingen binnen een Europees district. 51

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4 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page53 Interbuild

5 54 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page54 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

6 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 19/02/10 12:19 Page55 Interbuild Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : AXA REAL ESTATE NV. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD - LUIS DE WAELE - CFE. Architecte / Architect : THV ELD PARTNERSHIP-ATELIER D ARCHITTURE DE GENVAL. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : VINÇTTE BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : SETESC NV. BET techniques / Studiebureau technieken : VK ENGINEERING NV. (voir page 1). BET acoustique / Studiebureau akoestiek : VENAC BVBA. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S CV. Géomètre expert / Kundige landmeter : CNCEPT 2F (voir page 347). ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 34 mois / 34 maanden. Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Surface sous-terrain / ppervlakte ondergronds : m2. BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Quantity surveyor / Quantity surveyor : WIDNELL EURPE. Inventaire amiante / Asbest Inventaris : WASC S. Entreprises / ndernemingen : - Location ventilateur, déshumidificateur chauffage / Huur van ventilator ontvochtiger verwarming :TSN BVBA. (voir page 48). - anœuvre / Behandeling : EURPE CLEAN SERVICES (voir page 47). - Cloisons en carreaux de plâtre / Tussenwanden in gipsplaten : PRNTA (voir page 111). - Prise de terre / Aarding : DABIB GRUP (voir page 74). - Sol Epoxy / Epoxyvloer : BGAERT (voir page 350). - Coffrage / Bekisting : CFAL (voir page 20). - Plafonnage / Plafonering : FH SERVICES GENERAUX (voir page 338). - Pictogramme / Pictogram : EUR LETTRAGE (voir page 347). 55

7 Nouvelle construction musée - AS, usée au bord du fleuve - Anvers Le concept est un entrepôt qui fait référence aux anciens entrepôts d Anvers. La construction deviendra un entrepôt gigantesque, une superposition d énormes coffres en pierre naturelles dans lesquels on sauvegarde et montre l histoire de la ville, de ses habitants, du fleuve et du port. En montant par des escaliers roulants gigantesques, les visiteurs sont confrontés en permanence avec de nouveaux panoramas spectaculaires sur la ville, la rivière et les docks comme une balade urbaine verticale. D autre part le AS deviendra une énorme vitrine. Le toit et la salle panoramique offriront une vue imprenable sur la ville d Anvers et ses alentours. Au rez-de-chaussée, on prévoit une boutique et un café. Des objets orneront la place du musée tandis que des pavillons et des terrasses intermédiaires offriront une ambiance chaleureuse. Nieuwbouw museum - AS, useum aan de stroom - Antwerpen Het concept is een stapelhuis dat verwijst naar de pak- of stapelhuizen van het Antwerpen van weleer. Het wordt een reusachtig stapelhuis, een opeenstapeling van enorme natuurstenen koffers waarin het verhaal van de stad, haar bewoners, de stroom en de haven wordt opgeslagen en vertoond. Het AS stapelt het verleden. nderweg naar boven met reusachtige roltrappen, krijgen bezoekers door de grote ramen telkens nieuwe en indrukwekkende vergezichten op stad, rivier en dokken als een verticale stadswandeling. Zo zullen die deel gaan uitmaken van het museum. Andersom wordt het AS een reusachtige vitrinekast. Het dak en de panoramazaal zullen een fantastisch uitzicht bieden op Antwerpen en omgeving. p het gelijkvoers komt een museumshop en café. bjecten zullen het museumplein sieren, paviljoentjes en tussenliggende terrassen zullen zorgen voor gezellige sfeer. 56 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page56

8 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page57 BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Interbuild 57

9 Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : STAD ANTWERPEN. aître d œuvre / Bouwdirectie : THV AS ANTWERPEN - TIJDELIJKE HANDELSVENNTSCHAP INTERBUILD - CRDEEL - WILLEEN. Architecte / Architect : NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITTEN BV. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : EBUAR BELGIË NV. BET / Studiebureau : BUWTHNIEK NV. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : ABT NV. BET techniques / Studiebureau technieken : ARCQ & RBA NV. BET acoustique / Studiebureau akoestiek : PEUTZ BV. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 27 mois / 27 maanden >72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page58 Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Surface sous-terrain / ppervlakte ondergronds : 855 m2. Entreprises / ndernemingen : - Construction acier / Staalconstructie : IEANTS. (voir page 49). - Ascenseurs / Liften : CPAN LIFTEN. (voir page 353). - Fourniture de pierres naturelles / Leverancier natuurstenen : BTC BELGIU TILE CENTER. (voir page 74). - Pare-brise vitré / Glazen windscherm : AT CNSTRUCTINS (voir page 134). - anœuvre / Behandeling : EURPE CLEAN SERVICES (voir page 47). - Fournitures vitrages feuilletés / Levering geslaagd glas : LERBEL (voir page 49). - Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

10 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 19/02/10 12:19 Page59 Interbuild Airport Garden - Nouvelle construction bureaux - The Corporate Village - Aramis Cet immeuble de bureaux est le 6ème bâtiment de l éventail du Corporate Village, un prestigieux projet d immobilier de 8 bâtiments à l entrée de L aéroport International de Zaventem. Toutes les places de parking, notamment 329, se situent en sous-sol répartis sur 4 étages afin de préserver la qualité du site. Comme les autres bâtiments, le bâtiment Aramis est composé de poutres et de colonnes en béton préfabriquées et d une façade active à double peau. En outre, des surfaces de bureaux spéciales, réparties sur 11 étages ainsi que le rez-de-chaussée, sont proposées. Airport Garden - Nieuwbouw kantoren - The Corporate Village - Aramis Dit kantoorgebouw is het 6de van de waaier en maakt deel uit van the Corporate Village, een prestigieus vastgoedproject van 8 gebouwen aan de toegangspoort van de internationale luchthaven te Zaventem. Alle parkeerplaatsen, met name 329 stuks, zijn ondergronds over de 4 bouwlagen om de kwaliteit van de site te vrijwaren. Gebouw Aramis bestaat net als de andere gebouwen uit geprefabriceerde betonnen balken en kolommen, een actieve dubbelegevel. E worden bijzondere kantooroppervlakten aangeboden gespreid over 11 bovengrondse bouwlagen, inclusief gelijkvloers. Fiche technique / Technische fiche BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN aître d ouvrage / Bouwheer : AIRPRT GARDEN NV. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : JASPERS - EYERS & PARTNERS. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : S BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : WATERAN TCA NV. BET techniques / Studiebureau technieken : VK ENGINEERING. (voir page 1). BET acoustique / Studiebureau akoestiek : VENAC BVBA. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S Géomètre expert / Kundige landmeter : CNCEPT 2F (voir page 347). ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 24,5 mois / 24,5 maanden. Surface bureaux / ppervlakte kantoren : m2. Surface sous sol / ppervlakte ondergronds : m2. Entreprises / ndernemingen : - Ascenseur / Liften : SCHINDLER (voir page 21). - Canalisations / Leidingen : GEBERIT (voir page 75). - Etanchéité, injections / Dichtheid, inspuitingen : TRAVETANCHE INJTIN (voir page 164). - Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). 59

11 Nouvelle caserne de pompiers - Anvers La nouvelle caserne de pompiers est le cœur battant des pompiers à Anvers. Le bâtiment est équipé d une tour administrative, de places de parking pour 80 véhicules de pompiers, des ateliers, un carwash, des dépôts, des salles de classe, des dortoirs, une bibliothèque, une salle à manger avec cuisine industrielle, des infrastructures sportives, des espaces d accueil pour les externes et un centre d information des pompiers. La rue intérieure centrale fait fonction de catalyseur pour les rencontres entre les différents services. La particularité du projet est la combinaison d une tour, un bâtiment moyen haut et un bâtiment bas sur une superficie relativement petite. Dans le bâtiment, on a tenu compte d une isolation spéciale, brise-soleil, la récupération de l eau pluviale, l échange de chaleur, des panneaux solaires et des toitures vertes. Le bâtiment peut être considéré comme inerte où la structure en béton diffuse de la fraicheur en été et conserve la chaleur en hiver. La durabilité était un atout lors de la réalisation du projet. Témoignage Afin de pouvoir réussir un projet PPS comme la caserne de pompiers centrale d Anvers, nous avons constaté, avec une sincère appréciation, qu Interbuild est un partenaire proactif et bien organisé. Ce projet est devenu une référence dans son secteur grâce aux soins qu Interbuild a apporté aux finesses architecturales qui ont été visées par l architecte, aux limites budgétaires que la ville d Anvers avait défini ainsi qu aux besoins d organisation qui sont en constante évolution. Cofinimmo est ravi qu Interbuild s est également montré constructif vis-à-vis les exigences spécifiques que nous visons en tant que propriétaire du bâtiment afin de réaliser des bâtiments durables de qualité qui répondent à nos souhaits spécifiques en ce qui concerne nos taches d entretien à long terme vis-à-vis de la qualité de notre patrimoine et de nos locataires. Interbuild a réussi à réaliser l ensemble des revendications en respectant parfaitement les délais sévères qui avaient été fixés. 60 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page60

12 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page61 BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Interbuild 61

13 Nieuwe Brandweerkazerne - Antwerpen De nieuwe centrale kazerne is het kloppend hart van de brandweer in Antwerpen. Het gebouw voorziet in een administratieve toren, parkeerplaats voor 80 brandweervoertuigen, werkplaatsen, carwash, magazijnen, leslokalen, slaaplokalen, bibliotheek, eetzaal met grootkeuken, sportinfrastructuur, ontvangstruimtes voor externen en een brandweer info centrum. De centrale binnenstraat is de katalysator voor ontmoetingen tussen de diverse diensten. Specifiek aan dit project is de combinatie van een toren, een middelhoog en een laag gebouw op een relatief kleine oppervlakte. Er werd in het gebouw rekening gehouden met speciale isolatie, zonnewering, recuperatie van regenwater, warmtewisseling, zonnepanelen en groendaken. Het gebouw kan als inert worden bestempeld waarbij het betonskelet in de zomer koelte afgeeft en in de winter warmte behoudt. Duurzaamheid was een troef bij de realisatie van dit project. Testimonium et een oprechte waardering hebben we ervaren dat Interbuild een georganiseerde, meedenkende en pro-actieve partner is, om een PPS-project zoals de centrale brandweerkazerne Noord te Antwerpen succesvol te doen slagen. Dit project is terecht een referentie geworden in zijn sector, dankzij de zorg die Interbuild besteedde zowel aan de architecturale finesses die de architect voor ogen had, als de budgetaire limieten die de Stad Antwerpen als opdrachtgever voorop had gesteld alsook de organisatorische en continu evoluerende noden die de actuele reorganisatie van het Antwerpse brandweerkorps met zich mee brengt. Cofinimmo is verheugd dat Interbuild zich eveneens constructief opstelde voor de specifieke eisen die wij als gebouweigenaar nastreven om kwalitatieve, duurzame gebouwen te realiseren die beantwoorden aan onze specifieke wensen inzake onze onderhoudstaken op lange termijn ten aanzien van de kwaliteit van ons patrimonium en onze huurders. Dit volledige eisenpakket wist Interbuild waar te maken binnen het vooropgestelde strakke tijdsschema dat perfect gerespecteerd werd. 62 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page62

14 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page63 Interbuild Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : STAD ANTWERPEN - CFINI NV. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : ARCHITTENTEA-A BVBA - JAN VAN ELZEN ARCHITT. Chef de projet / Projectmanager : ADVISERS NV I.S.. BPR NV. Promoteur / Promotor : CFINI NV. Coordination sécurité, BET acoustique / Veiligheidscoordinaties, Studiebureau akoestiek : SAFC. BET / Studiebureau : BUWTHNIEK NV. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : INGENIEURSBUREAU JAN VAN AELST. BET techniques spéciales / Studiebureau spéciale technieken : TNBEL NV. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S CV. BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 24 mois / 24 maanden. Surface aménagement extérieur / ppervlakte buitenaanleg : m2. Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Entreprises / ndernemingen : - Canalisations / Leidingen : GEBERIT NV SA. (voir page 75). - Fourniture vitrage isolant / Levering isolatieglas : LERBEL (voir page 49). - Prise de terre / Aarding : DABIB GRUP (voir page 74). - Ascenseur / Liften : THYSSENKRUPP (voir page 73). - Plafonds climatisant / Plafonds voorzien van klimaatregeling : INTERALU (voir page 19). - Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). 63

15 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page64 Rénovation immeuble de bureaux - Le arquis - Bruxelles Situé au centre de Bruxelles, entre la Gare Centrale et la cathédrale Sainte-Gudule, se trouve le bâtiment arquis. Après sa rénovation, le bâtiment, réparti sur 9 étages, dispose d environ m² de bureaux. Chaque étage peut être divisé en 3 entités indépendantes (entre 800 m² et 1100 m² par pièce). Le bâtiment à été construit autour d une cour intérieure centrale qui fait fonction au rez-de-chaussée de hall d entrée. Cette cour est couverte par une coupole d un diamètre de 16m. La rénovation concerne toutes les finitions intérieures : sols, plafonds, noyaux sanitaires, le renouvellement complet de l électricité et HVAC (refroidissement et échauffement par des poutres dynamiques). Les façades sont entièrement nettoyées, les panneaux de balustrade ont été changés et les brise-soleil ainsi que le vitrage ont été renouvelés afin de donner plus de valeur au bâtiment, aussi bien au niveau esthétique qu au niveau technique. 64 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

16 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page65 Renovatie kantoorgebouw Le arquis - Brussel Interbuild Gelegen in het centrum van Brussel, tussen het centraal station en de St. Goedelekathedraal, bevindt zich het arkiesgebouw. Na renovatie beschikt het gebouw gespreid over 9 verdiepingen over ca m² burelen. Elk niveau kan worden opgedeeld in 3 onafhankelijke gehelen (tussen 800 m² en 1100 m² per deel). Het gebouw is opgebouwd rond een centrale binnenplaats, die op het gelijkvloers dienst doet als inkomhal en overdekt is door een koepel met een diameter van 16 m. De renovatie heeft betrekking op de volledige binnenafwerking : vloeren, plafonds, sanitaire kernen, volledige vernieuwing van elektriciteit en HVAC (koelen en verwarmen via dynamische koelbalken). De gevels zijn volledig opgekuist, borstweringspanelen vervangen, zonneweringen en beglazing vernieuwd om op deze manier zowel op esthetisch als technisch vlak het gebouw up te graden. Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : LE ARQUIS BELGIU NV - IXIS AEW EURPE. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD - CIT - BLATN Architecte / Architect : ALTIPLAN ARCHITTS CV. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : SEFEP. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : WATERAN TCA NV. BET techniques / Studiebureau technieken : VK ENGINEERING NV. (voir page 1). BET acoustique / Studiebureau akoestiek : VENAC BVBA. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : VINÇTTE. ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 21 mois / 21 maanden. BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Surface sous sol / ppervlakte ondergronds : m2. Entreprises / ndernemingen : - Vitrages / Beglazing : LERBEL. (voir page 49). - Electricité / Elektriciteit : NIZET. (voir page 133). - Garde-corps vitrés / Beglazen leuningen : AT CNSTRUCTINS (voir page 134). - Toiture, zinguerie / Dakbedekking, zinkwerken : GRANDNT SPRL (voir page 186). - Ascenseur / Liften : SCHINDLER (voir page 21). 65

17 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page66 Rénovation immeuble de bureaux - Tour WTC II - Bruxelles La Tour WTC II, située le long de l avenue Albert II, a été entièrement mise à nu en conservant les façades extérieures. Tous les sols et plafonds, ainsi que les techniques du bâtiment ont été modifiés en conservant les éjecto-convecteurs. Les travaux ont été réalisés en 6 phases différentes durant lesquelles le bâtiment est resté en utilisation. Une commande supplémentaire aux premiers travaux d aménagement pour la Régie des Bâtiments comprenait le réaménagement du socle et le premier étage, ainsi que les techniques supplémentaires et les cloisons aux autres étages. Témoignage Le programme, le planning et le budget ont été parfaitement adaptés aux exigences du client. Cette flexibilité nous a permis de trouver une solution performante qui entrait dans les budgets et les délais garantis. L assistance permanente de la part de Interbuild pendant cet important trajet a largement contribué au succès de cette opération. Pendant la phase d exécution nous avons été confrontés à un certain nombre de contraintes, spécialement au début et à l achèvement du projet, lesquelles ont été correctement corrigées par Interbuild. Pendant cette collaboration réussie de l équipe de construction, Interbuild s est manifesté comme un partenaire fiable et professionnel. Renovatie kantoorgebouw - WTC II Toren - Brussel WTC II Toren aan de Koning Albert II laan werd volledig gestript met behoud van de buitengevels. Alle vloeren en plafonds alsook de technieken van het gebouw werden vervangen, met behoud van de ejecto convectoren. Deze werken gebeurden in 6 verschillende fasen, waarbij de gebruiker in het gebouw aanwezig bleef. Een bijbestelling van de eerste inrichtingswerken voor de Regie der Gebouwen omvatte de herinrichting van de sokkel en eerste verdieping, alsook bijkomende technieken en tussenwanden op de andere verdiepingen. Testimonium Programma, planning en budget werden in bouwteam optimaal afgestemd op de behoeften van de klant. Deze flexibiliteit liet ons toe tot een performante oplossing te komen binnen gegarandeerde budgetten en termijnen. De permanente ondersteuning vanwege Interbuild tijdens dit belangrijke voortraject heeft een belangrijke bijdrage geleverd aan het succes van deze operatie. In uitvoeringsfase werden wij geconfronteerd met een aantal problemen, voornamelijk bij de opstart en de afronding van het project, dewelke correct werden bijgestuurd door Interbuild. Tijdens deze succesvolle bouwteamsamenwerking heeft Interbuild zich dus als betrouwbare en professionele partner gemanifesteerd. 66 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

18 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 23/02/10 10:07 Page67 Interbuild Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : BEFI CVA. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : JASPERS - EYERS & PARTNERS. Chef de projet / Projectmanager : G. PIERN & ASCIES NV / CETI NV. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : PRBA NV. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : ABIDT CV. BET techniques / Studiebureau technieken : VAN REETH BVBA EN DEPLASSE PH. & ASCIES. BET désamiantisation / Studiebureau asbestverwijdering : FIBRUNT NV. BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Bureau de contrôle / Nazichtbureau : FIBRUNT NV. Géomètre expert / Kundige landmeter : CNCEPT 2F (voir page 347). ontant des travaux / Kostprijs van de werken : H.T. Durée des travaux / Termijn van de werken : 19 mois / 19 maanden. Surface / ppervlakte : hors sol m2 + socle m2 / bovengronds m2 + sokkel m2. Entreprises / ndernemingen : - Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). - Rateliers vélo / Fietsenrekken : VELPA (voir page 342). 67

19 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page68 Place Jean Jacobs - Nouvelle construction de bureaux et d appartements - Bruxelles L immeuble de bureaux est situé le long du périphérique intérieur de Bruxelles aux alentours de la place Louise (place Jean Jacobs). Ce bâtiment ultramoderne, conçu par Landsbeeck, KVH et AXA, dispose de 8000 m² de bureaux et de 11 étages autour d un noyau central. Ce nouveau projet, possédant également 10 appartements, remplace un immeuble de bureaux existant des années 60. La façade classique de pierre calcaire prend un look moderne par une alternance de beaucoup de verre et s intègre ainsi parfaitement aux bâtiments historiques dans les alentours du palais de justice. Témoignage Le projet a été réalisé avec beaucoup de sens pour les finitions et la technique dans des délais très serrés. Une très bonne collaboration et entente avec l équipe de construction. 68 CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

20 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 19/02/10 12:24 Page69 Interbuild Jan Jacobsplein - Nieuwbouw kantoren en appartementen - Brussel Dit kantoorgebouw is gelegen langs de Brusselse binnenring in de buurt van de Louizaplaats, op het Jan Jacobsplein. Dit ultramodern gebouw ontwikkeld door Landsbeeck, KVH en AXA heeft m2 kantoorruimte en 11 verdiepingen rond een centrale kern. Dit nieuwe project dat ook 10 appartementen bevat, vervangt een bestaand kantoorgebouw uit de jaren '60. De klassieke gevel met kalksteen krijgt een moderne look door de afwisseling met veel glas en past op die manier goed bij de historische gebouwen in de nabijheid van het Justitiepaleis. Testimonium Binnen de scherpe uitvoeringsperiode werd het project met de hoogste zin voor afwerking en techniek gerealiseerd. Zeer vlotte samenwerking en verstandhouding met het bouwteam. Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : I JEAN JACBS. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : JASPERS - EYERS & PARTNERS, SYNERGIE INTERNATINAL. Promoteur / Promotor : LANDSBEK - KVH - AXA REAL ESTATE. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : PS2. (voir page 314). BET stabilité / Studiebureau stabiliteit :. & A. VAN WETTER BVBA. BET techniques / Studiebureau technieken : ARCQ & RBA NV. BET acoustique / Studiebureau akoestiek : VENAC BVBA. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S. Géomètre expert / Brandwering : CNCEPT 2F (voir page 347). BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 19 mois + 2,5 mois / 19 maanden + 2,5 maanden voorsloop en asbestverwijdering. Surface hors sol des bureaux/ ppervlakte bovengronds kantoren : m2. Surface hors sol des appartements / ppervlakte bovengronds appartementen : m2. Surface sous sol / ppervlakte ondergronds : m2. Entreprises / ndernemingen : - Canalisations / Leidingen : GEBERIT (voir page 75 ). - Cloisons en carreaux de plâtre / Tussenwanden in gipsplaten : PRNTA (voir page 111). 69

21 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page70 Lemanstraat QRS Extension immeuble de bureaux - Anvers La confiance du maitre d ouvrage QRS en notre société a de nouveau été confirmée par la commande d une 3ème phase. La commande comprenait le gros œuvre, les finitions et les techniques. Notre collaboration de plusieurs années est essentiellement basée sur la confiance, la qualité, la sécurité et un planning strict. Le nouvel immeuble de bureaux devait s intégrer dans les phases précédentes qui ont également été réalisées par Interbuild afin de conserver la conception d ensemble. Ceci a été réalisé grâce à une collaboration intensive entre les personnes de l équipe de construction. Une attention particulière a été prêtée à la création d un agréable environnement de travail. Ceci a été réalisé par une architecture austère avec des accents dans la pierre de taille. Le bureau offre une grande flexibilité aux utilisateurs. n peut utiliser les espaces comme des bureaux open space ou on peut les séparer à l aide des cloisons modulaires. Le projet est l exemple d une parfaite harmonie entre l esthétique, la technique et le confort. 70 Témoignage Grace à une assistance particulière et efficace, soutenue par une équipe motivée, Interbuild a réussi à réaliser une combinaison parfaite avec cette 3ème phase qui a été parfaitement intégrée dans le bâtiment existant. La coopération fluide et compréhensive entre le responsable du projet et l architecte s est passée dans une ambiance naturelle qui a fait que les travaux ont été réalisés de façon correcte et qu ils ont été terminés dans les délais prévus. CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN

22 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 16/02/10 12:07 Page71 Interbuild Lemanstraat QRS Uitbreiding kantoorgebouw - Antwerpen Testimonium et een bijzondere en efficiënte begeleiding, ondersteund door een gemotiveerd team is Interbuild erin geslaagd een perfecte combinatie te realiseren met deze derde fase die naadloos werd geïntegreerd aan ons bestaand gebouw. De vlotte en begripvolle samenwerking tussen projectleider en architect verliep in een ongedwongen sfeer wat ertoe heeft geleid dat de bouwwerken op een correcte wijze en binnen de vooropgestelde tijd werden uitgevoerd. Het vertrouwen van de bouwheer QRS nv in onze firma werd wederom bevestigd met de bestelling van een derde fase. De bestelling omvatte de ruwbouwwerken, afwerking en technieken. nze jarenlange samenwerking is vooral gebaseerd op vertrouwen, kwaliteit, veiligheid en een strikte planning. Het nieuwe kantoorgebouw diende geïntegreerd te worden in de voorgaande fasen, welke eveneens door Interbuild uitgevoerd werden, om het totaalconcept te behouden. Dit werd gerealiseerd door een intensieve samenwerking tussen de bouwteamleden. Er werd bijzondere aandacht besteed aan het creëren van een aangename werkomgeving. Dit werd architecturaal gerealiseerd door een strakke vormgeving met accenten in natuursteen. Het kantoor biedt een grote flexibiliteit aan de gebruikers. en kan de kantoorruimten gebruiken als open-space ofwel zijn deze volledig modulair indeelbaar. Het project is een voorbeeld hoe esthetiek, techniek en comfort hand in hand kunnen gaan. Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : QRS NV. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : ABV+ ARCHITTEN BVBA. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : ABT BVBA. BET stabilité / Studiebureau stabiliteit : EIJER INGENIEURSBUREAU BVBA. BET techniques / Studiebureau technieken : ARCQ & RBA NV. ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 13 mois / 13 maanden. BUW & PR IS EEN UITGAVE VAN Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Surface aménagement extérieur / ppervlakte buitenaanleg : 250 m2. Entreprises / ndernemingen : - HVAC / HVAC : TAC (voir page 347). - Ascenseur / Liften : THYSSENKRUPP (voir page 73). - obilier / eubilair : YELBA (voir page 151). - Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). 71

23 50>72 INTERBUILD--C&P BELGIQUE _ise en page 1 19/02/10 12:26 Page72 Interbuild Nouvelle construction bureaux - Rue d Arlon - Bruxelles entre les éléments ouverts et fermés en verre anti-uv et le revêtement en pierre de taille. Le bâtiment, situé stratégiquement au coin de la rue Beliard et la rue d Arlon, relie le quartier Européen et le centre administratif belge. Chaque niveau de bureaux dispose d un noyau ascenseur central avec des équipements sanitaires contigus. Les espaces de bureaux sont entièrement en open-space, sans colonnes et sont entièrement modulables. La façade devant laisse pénétrer un maximum de lumière de jour. Le joli rez-de-chaussée dispose de grandes verrières. En outre, il y une interaction subtile Témoignage Ce projet est un bon exemple d une collaboration réussie entre les différents acteurs de l équipe de construction. Un bâtiment confortable bénéficiant de beaucoup de lumière situé au cœur de Bruxelles. Nieuwbouw kantoren - Aarlenstraat - Brussel Strategisch geplaatst op de hoek van de Belliardstraat en de Aarlenstraat verbindt dit gebouw het Europese kwartier en het Belgische administratieve knooppunt. Elk kantoorniveau heeft een centrale itkern met aangrenzende sanitaire voorzieningen. De kantoorruimtes zijn volledig open-space, zonder kolommen en zijn volledig modulair aanpasbaar. De voorgevel laat zoveel mogelijk daglicht binnen. De mooie gelijkvloerse verdieping heeft grote glaspartijen. Bovendien is er een subtiele interactie van open en gesloten elementen in UV-bestendig glas en natuursteenbekleding. Testimonium Dit project is een mooi voorbeeld van een geslaagde samenwerking tussen de verschillende bouwteamleden. Een comfortabel gebouw met veel lichtinval in het hartje van Brussel. Fiche technique / Technische fiche aître d ouvrage / Bouwheer : VIVIU LIFE NV. aître d œuvre / Bouwdirectie : INTERBUILD. Architecte / Architect : JASPERS - EYERS & PARTNERS. Chef de projet / Projectmanager : THV LANDSBEK - PARFINI. Coordination sécurité / Veiligheidscoordinaties : SEFEP BET stabilité / Studiebureau stabiliteit :.&A. VAN WETTER BVBA. BET techniques / Studiebureau technieken : TDC NV. BET acoustique / Studiebureau akoestiek : VENAC BVBA. Bureau de contrôle / Nazichtbureau : S ontant des travaux / Kostprijs van de werken : Durée des travaux / Termijn van de werken : 19 mois / 19 maanden. Surface hors sol / ppervlakte bovengronds : m2. Surface aménagement extérieur / ppervlakte buitenaanleg : 1.640,87 m2 (parking et archives) / 1.640,87 m2 (parking en archief). Entreprises / ndernemingen : - Pieux / Palen : NV VTQUENNE (voir page 340). Canalisations / Leidingen : GEBERIT (voir page 75). Plafonds métalliques / etalen plafonds : INTERALU (voir page 19). Coffrage / Bekisting : CFAL EUR NV (voir page 20). CNSTRUIRE & PRUVIR EST UNE ÉDITIN