TE KOOP: Bachplein KG Schiedam

Transcriptie

1 TE KOOP: Bachplein KG Schiedam Hargplein VG Schiedam t: e: i:

2 Omschrijving ***Per direct beschikbaar en daardoor scherp geprijsd!!*** Keurig verzorgd 3 (voorheen 4) kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een complex aan het Bachplein. Het appartement is geschikt voor zowel jong als oud. Het complex beschikt over 2 liften, ruime hal en galerij, deurknoppen voor het gemakkelijk openen van deuren, bergingen in de onderbouw en voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. De woning beschikt over mooie laminaatvloeren, strakke wandafwerking en een moderne keuken en badkamer. INDELING: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Entreehal met toegang tot liften en trappenhuis. 1e verdieping: Entree, tochtportaal en hal, beide v.v. moderne laminaatvloer met V-groef. Meterkast v.v. 4 groepen en aardlekschakelaar. Gedeeltelijk betegeld toilet v.v. fonteintje. Een toog in de gang geeft toegang tot de ruime woonkamer (ca. 6.75x4.29m) eveneens v.v. moderne laminaatvloer met V-groef. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken over de gehele breedte van de woning (ca. 9.35x1.58m). De woonkamer zijde heeft een zonnescherm. Dichte keuken (ca. 3.55x2.74m) v.v. laminaat tegels en met net keukenblok in hoekopstelling v.v. dubbele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en (losse) vaatwasser. In de keuken zit een ruime vaste kast met (huur)geiser en wasmachine aansluiting. Riante slaapkamer (ca. 4.57x3.48m) aan balkonzijde. Deze slaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Slaapkamer 2 aan galerij zijde (ca. 4.30x2.77m) Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 2.36x1.52m) met verlaagd plafond, douche met douchedeur van gehard glas en wastafel (tafelmodel). U kunt deze woning zonder klussen betrekken! Bijzonderheden: - Berging in de onderbouw van het complex; - Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 31 december 2048; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. 210,54 per maand, inclusief voorschot stookkosten; - Grotendeels v.v. dubbel glas; - Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. huurgeiser. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Oplevering in overleg

3 Locatiekaart Objectgegevens Soort Type Appartement Galerijflat Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Woonoppervlakte 90 m 2 Inhoud 250 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Soort bouw Bouwjaar Ligging Bestaande bouw In woonwijk Tuin geen tuin ( x ) Garage Verwarming Isolatie geen garage Blokverwarming Gedeeltelijk dubbel glas

4

5

6

7

8 Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.