Utrecht Kaap Hoorndreef

Transcriptie

1 Utrecht Kaap Hoorndreef Huurprijs: 990 per maand

2 Omschrijving Utrecht - Kaap Hoorndreef *** Huren in Fifty Six*** Vrijdag 30 september open huis van 15:00-16:00 uur. Adres: Kaap Hoorndreef 62 Goed en betaalbaar wonen, in de groenste wijk van Utrecht, mét al je voorzieningen om de hoek? Let op! Aan de Kaap Hoorndreef in Utrecht Overvecht transformeert Reshape Properties een voormalig kantoorpand tot woongebouw met 56 prachtige appartementen. Super modern, en met verschillende woningtypen. Je huurt er al vanaf ca. 711,- per maand. Naast de huurprijs van de woning, dient u maandelijks ook servicekosten te betalen. Deze kosten zullen naar verwachting 60,- per maand zijn. De bouw is in volle gang, je kunt er dit najaar al wonen! Overvecht is een erg aantrekkelijke wijk om in te wonen. Met drie stadsparken is het de groenste wijk van Utrecht. Recreatiegebied Ruigenhoek met de Gagelbossen en de Maarseveensplassen liggen vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen of op een warme dag lekker zwemmen of watersporten. In de ruim honderd winkels van Shoppingcenter Overvecht vind je alles wat je dagelijks zoal nodig hebt. Met onder andere meerdere supermarkten, kledingwinkels en horecavoorzieningen. En wat dacht je van voorzieningen als een ijsbaan met sportcentrum, zwembad, theater, kinderboerderij, scholen en speeltuinen? Ook het vervoer is goed geregeld met prima busverbindingen, NS station Utrecht Overvecht en de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28. Je bent zo uit en thuis. Dus zeg nou zelf, dit is echt iets voor jou! Vanaf maandag 4 juli 2016 start de inschrijving. Indien er meerdere kandidaten op eenzelfde woning staan ingeschreven, dan zal de toewijzing plaatsvinden op basis van loting. Wij adviseren om meerdere voorkeurwoningen op het inschrijfformulier te noteren. Inkomenseis Houdt u s.v.p. rekening met de inkomenseis voordat u zich bij ons inschrijft. U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning. De woningen van Fiftysix vallen in de vrije sector. Het is niet mogelijk om huurtoeslag aan te vragen. Niet-zelfstandigen: Minimaal 4x de kale maandhuur dient uw bruto maandsalaris te zijn, waarbij het tweede inkomen voor 100% meegerekend mag worden.

3 Zelfstandigen: Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering. Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij inkomenseis niet zelfstandigen. Daarnaast wordt er door de huurder een waarborgsom gesteld met een minimum van 3x de maandhuurprijs exclusief servicekosten, conform standaardmodel Waarborgsomcontract. Een waarborgsom kan van toepassing zijn als het verschil tussen uw inkomen en de gestelde eis kleiner is dan 3 maanden de kale huurprijs van de woning. Indien een waarborgsom van toepassing is, dan dient deze vóór sleuteloverdracht te zijn bijgeschreven op rekening van eigenaar. Bij uitblijven van betaling vóór sleuteloverdracht, zal er geen sleuteloverdracht met u plaatsvinden. De waarborgsom wordt gesteld gedurende de gehele huurperiode en is derhalve voor onbepaalde tijd. Over de betaalde waarborgsom ontvangt u geen rente. Gepensioneerden Indien u gepensioneerd bent, verzoeken wij u kopieën mee te zenden met het inschrijfformulier waaruit blijkt wat uw bruto jaarlijkse inkomsten of toeslagen zijn. Wij houden er rekening mee dat gepensioneerden circa 30% minder inkomstenbelasting betalen en met de inkomenseis wordt hier als volgt rekening mee gehouden: jaarinkomen /100X130 =. Het bedrag dat hieruit komt dient u dan delen door de inkomseis om te zien voor welk bedrag u maximaal kunt huren. Eigen vermogen Indien u eigen vermogen heeft en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan mogen wij 10% van dit vermogen meerekenen als inkomen. Koopwoning: Let op: indien u uw koopwoning reeds heeft verkocht, kunnen wij uw inschrijfformulier pas in behandeling nemen zodra de ontbindende voorwaarden van de koopovereenkomst zijn verstreken. Huurprijs: 990 per maand

4 Kenmerken Huurprijs 990 per maand Status Verhuurd Aanmelding Soort Type Kamers (waarvan slaapkamers) Inhoud 206 m 3 Perceel oppervlakte m 2 Woonoppervlak 67 m 2 Soort bouw Bouwjaar Garage Tuin Verwarming Isolatie Locatie Kaap Hoorndreef 3563 AV Utrecht

5 Foto's