MODEL VAN PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANVANG VAN DE HUUR. 1. de Heer de Heer... en Mevrouw...

Transcriptie

1 MODEL VAN PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANVANG VAN DE HUUR Tussen de ondergetekenden 1. de Heer... en Mevrouw... en verhuurder 2. de Heer... en Mevrouw... huurder werden tegensprekelijk de hierna vermelde gebreken of beschadigingen vastgesteld aan het woonhuis/appartement gelegen te... De werking van deuren, ramen en ingemaakte kasten werd daarbij gecontroleerd. 1. Inkom 2. Living 3. Keuken 4. Toilet

2 5. Garage 6. Tuin 7. Kelder 8. Bergplaats 9. Badkamer 10. Trappen en overloop 11. Slaapkamer 1, langs Slaapkamer 2, langs Slaapkamer 3, langs...

3 14. Zolder 15. Andere plaatsen: 16. Bijzondere opmerkingen in verband met a. het houtwerk in de woning b. het behang en/of verfwerk in de woning c. aluminium of PVCramen 17. Aanwezige voorwerpen die de huurder kan gebruiken doch die eigendom blijven van de verhuurder (verwarmingstoestellen, keukentoestellen, vasttapijt, spiegels, tuinuitrusting...) (Het verdient aanbeveling die zo gedetailleerd mogelijk te beschrijven: merknaam, serienummer...)

4 BIJZONDERE OVEREENKOMSTEN (aanduiden wat past) 1. Centrale verwarming Deze werd in goede staat bevonden, behoudens de hierna vermelde opmerkingen De werking kon niet worden nagegaan Voor het jaarlijks onderhoud en onderhoudsherstellingen wordt bij voorkeur verplicht beroep gedaan op de firma... Indien herstellingen noodzakelijk zijn ingevolge slijtage, ouderdom of overmacht, zal de huurder de verhuurder op voorhand verwittigen tenzij een nietonmiddellijk herstel bijkomende schade zou veroorzaken of de verhuurder niet zou reageren binnen de 8 dagen na een ingebrekestelling. 2. Warmwaterinstallaties en/of boiler(s) Deze werd in goede staat bevonden behoudens de hierna vermelde opmerkingen De werking ervan kon niet worden nagegaan. Voor het jaarlijks onderhoud en onderhoudsherstellingen wordt bij voorkeur verplicht beroep gedaan op de firma... Indien herstellingen noodzakelijk zijn ingevolge slijtage, ouderdom of overmacht, zal de huurder de verhuurder op voorhand verwittigen tenzij een nietonmiddellijk herstel bijkomende schade zou veroorzaken of de verhuurder niet zou reageren binnen de 8 dagen na een ingebrekesteling. 3. Waterinstallatie Deze werd in goede staat bevonden behoudens de hierna vermelde opmerkingen Deze kon niet worden nagegaan, gelet op de afsluiting van de watertoevoer De tellerstand van het water is: Elektriciteitsinstallatie Deze werd in goede staat bevonden behoudens de hierna vermelde opmerkingen

5 Deze kon niet worden nagegaan, gelet op de afsluiting van de elektriciteitstoevoer Er is verlichting aanwezig in badkamer, bestaande uit... inkomhall, bestaande uit... keuken, bestaande uit... garage, bestaande uit... kelder, bestaande uit De tellerstand van de elektriciteitsmeter is Gasinstallatie Deze werd in goede staat bevonden, behoudens de hierna vermelde opmerkingen Deze kon niet worden nagegaan, gelet op de afsluiting van de gastoevoer De volgende gastoestellen zijn aanwezig: De tellerstand van de gasmeter is Aflopen in keuken, badkamer (lavabo en bad), bergplaats en/of garage en buiten de woning De aflopen werden in goede staat bevonden behoudens de hierna vermelde opmerkingen 0 De aflopen konden niet worden gecontroleerd, gelet op de afsluiting van de watertoevoer. 7. Werking van het of de toilet(ten) met waterspoeling Deze werden in goede staat bevonden behoudens de hierna vermelde opmerkingen Deze kon niet worden nagegaan, gelet op de afsluiting van de watertoevoer 8. Mazout of gastank nog aanwezige inhoud:... liter over te nemen aan de prijs van... onderhoudsfirma:...

6 DE HUURDER KAN BINNEN DE EERSTE MAAND NA DE INGEBRUIKNAME VAN DE WOONGELEGENHEID NOG BIJKOMENDE VERBORGEN GEBREKEN SIGNALEREN DIE PAS KONDEN BLIJKEN UIT HET GEBRUIK VAN DE WONING. DEZE GEBREKEN ZULLEN WORDEN VASTGESTELD IN EEN DOOR BEIDE PARTIJEN TE ONDERTEKENEN BIJKOMENDE VERKLARING OF BLIJKEN UIT EEN AANGETEKEND SCHRIJVEN VAN DE HUURDER WAAROP DOOR DE VERHUURDER NIET WERD GEANTWOORD. Aldus opgemaakt in dubbel exemplaar op... te... Elk exemplaar werd door beide partijen ondertekend en elke partij heeft een exemplaar ontvangen De verhuurder De huurder Dit model van plaatsbeschrijving werd opgesteld door ARCO Rechtshulp, ARCOPAR CVBA, Livingstonelaan 6, 1000 Brussel (Tel.: 02/ ) (versie 11/2002)