Koop winkelruimte op Dokter Brabersstraat 22 te Roosendaal kosten koper

Transcriptie

1 Koop winkelruimte op Dokter Brabersstraat 22 te Roosendaal kosten koper Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving - Winkel met bovenwoning - Gelegen in voetgangersgebied - Op korte afstand van winkelcentrum Roselaar Algemeen In het centrumwinkelgebied van Roosendaal gelegen winkel met bovenwoning, type maisonnette. De begane grond is uitermate geschikt als winkelruimte, praktijkruimte of als kantoor met baliefunctie. Het pand beschikt over een begane grond en 2 verdiepingen. Locatie Het pand is gunstig gelegen op een zichtlocatie aan de Dr. Brabersstraat. Het pand heeft op de begane grond een vooruitspringende pui met luifel. De Dr. Brabersstraat is de verbindingsstraat tussen de Markt en het Roselaarplein / Nieuwe Markt. In de nabije omgeving is een grote diversiteit aan winkels en dienstverlenende bedrijven gevestigd. Er zijn onder andere gevestigd sportzaken, uitzend-bureaus, modezaken, een natuurwinkel, Primafoon, Subway en een gemoderniseerde winkel van de Kijkshop. Bereikbaarheid Per auto Goed, het pand ligt in het voetgangersgebied. Buiten winkeluren is het pand per auto normaal bereikbaar voor laden en lossen. Op 100 meter afstand is parkeergarage "Roselaar" gelegen en een ondergrondse parkeergarage aan de Nieuwe Markt op 200 meter afstand. Per openbaar vervoer Het centraal busstation bevindt zich op 50 meter. Het NS station bevindt zich op loopafstand. Vloeroppervlakte Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 188 m². Begane grond winkel ca. 92 m², 1ste verdieping opslag/bewoning ca. 48 m², 2de verdieping opslag/bewoning ca. 48 m². Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Indeling Het object is als volgt ingedeeld: Begane grond - entree; - fraaie rechthoekige winkelruimte met toegang tot buitenruimte; - vaste kast; - trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping - voorkamer; - toilet; - vaste kast; - keukenruimte met toegang tot dakterras; - trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping - drie kamers; - vaste kast; - doucheruimte. Opleveringsniveau Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: - pui; - systeemplafonds met lichtarmaturen; - beveiligingsinstallatie; - de aanwezige vloerbedekking; - vanuit de buitenruimte is een brede achterom bereikbaar. Welstandsklasse A2.

3 Frontbreedte 5 meter. Bestemming Het object valt in het bestemmingsplan Centrum Zuid. Bestemming: Centrum 1. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Kadastrale gegevens Gemeente: Roosendaal en Nispen Sectie: D Perceel: 7762 Kadastrale grootte: 1 are, 10 ca Gemeente: Roosendaal en Nispen Sectie: D Perceel: 8278 Kadastrale grootte: 0 are, 16 ca. Bouwjaar Vraagprijs ,- k.k. Zekerheidstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris Ter keuze van de koper. Onderhoudscontracten De huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Aanvaarding In overleg. Op korte termijn mogelijk. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

4 Objectgegevens Type Winkel Straat Dokter Brabersstraat 22 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 4701 AT Roosendaal kosten koper 188 m2 - opp. winkel: 92 m2

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies