Kant en klaar appartement. PURMEREND Boeierstraat 101

Transcriptie

1 Kant en klaar appartement PURMEREND Boeierstraat 101

2 BOEIERSTRAAT 101 PURMEREND Verhuisdozen uitpakken en genieten! Zoek jij iets om direct te betreden zonder nog je kluskoffer te hoeven openen? Dat kan in dit kant en klare appartement op een mooie en centrale plek. Je (her)start dan in een appartement met alles erop en eraan. Wat denk je van: - Een keurig verzorgd appartementencomplex met luxe "hotelachtig" entree - Super licht appartement op het Westen - Complete keuken - Vlakbij winkelcentrum Makado en treinstation Overwhere

3 KENMERKEN Soort woning: Bouwjaar: Aanvaarding: Perceeloppervlakte: Woonoppervlakte: Inhoud: Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Grond: Energielabel: appartement 1970 in overleg 0 m² 43 m² 145 m³ 2 1 eigendom D BIJZONDERHEDEN * Ideaal voor een starter alleen / student * Vlakbij station Overwhere en Winkelcentrum * Nette keuken * Contact met de grond door de ligging op de tweede verdieping * Geen balkon, wel ramen die helemaal open geschoven kunnen worden

4

5

6 De auto kun je kwijt op één van de gratis parkeerplaatsen voor en naast het appartementencomplex. We betreden de luxe, centrale hal en we nemen de lift (of de trap) naar de tweede verdieping en lopen door naar het appartement op de hoek. Wanneer je het appartement betreedt, voel je je meteen thuis. Dit appartement geeft je echt een huiselijk gevoel. Eerst hang je je jas op in de garderobekast en loop je vanuit de hal door naar de woonkamer. De grote ramen en de ligging op het Westen zorgen ervoor dat de sfeervolle woonkamer heerlijk licht is. Aansluitend op de woonkamer zie je de open keuken. De moderne en lichte keuken is voorzien van een 4 pits gas kookplaat met oven, recirculerende afzuigkap en een koel-vries combinatie. De aparte slaapkamer heeft een handige hoek waar je genoeg kleding kwijt kunt. Vanuit de hal bereik je de badkamer. In deze lichte ruimte zijn een ruime inloopdouche, wastafel en een toilet aanwezig. Losse spullen kun je kwijt in de berging die zich op dezelfde verdieping bevindt. Vakantiespullen, de kerstboom en alles wat je ook eventjes niet gebruikt kun je hier makkelijk opbergen.

7

8 Je was kun je overigens in de centrale wasruimte doen op de begane grond van het appartementencomplex. Naast dat je kleding weer fris en fruitig wordt is dit ook de ideale plek om te socializen met de buren. De Boeierstraat 101 vind je in de wijk Wheermolen op steenworp afstand van winkelcentrum Makado met diverse leuke winkels en ook het station Overwhere is lopend te bereiken. Zo sta je in minder dan een half uur in Amsterdam maar ook zit je binnen 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Purmerend. Dit frisse appartement is klaar om in te trekken, hooguit een likje verf hier en daar voor de persoonlijke touch en je nieuwe appartement is klaar voor vele jaren zorgeloos woongenot. Dus zoek je een appartement in een verzorgd complex met alle gemakken binnen handbereik; zoek niet verder maar kom dit appartement vrijblijvend bezoeken en overtuig jezelf. Wij weten zeker dat je geboeid raakt...

9

10

11

12 Begane grond

13 Wonen in Purmerend, Wheermolen De wijk Wheermolen bestaat uit twee delen: Wheermolen Oost en West. Samen wonen in deze wijk die in de jaren 60 is gebouwd en recent door de gemeente flink is gerenoveerd ongeveer 3600 mensen. Boodschappen doen gaat eenvoudig in het Makado winkelcentrum. Naast een grote Deen supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kun je hier ook prima terecht voor bijvoorbeeld een halfje bruin brood, brokjes voor de hond, een lekkere fles wijn of een nieuwe tv. Reis je regelmatig met het openbaar vervoer? Treinstation Overwhere is op loopof fietsafstand. Kinderen kunnen hier kiezen uit 3 verschillende basisscholen. Onze tip: een super dagje weg met kinderen doe je in het Kinderparadijs. Hier kunnen kinderen heerlijk fikkie stoken, hutten bouwen of pannenkoeken bakken.

14 Aanvullende verkoopinformatie Uitnodiging Alle door HR Makelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken, enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Koopakte Amsterdams onroerend goed Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte, zoals deze zal worden opgesteld volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoor houdende in de regio Amsterdam. De waarborgsom (ofwel bankgarantie) bedraagt 10% van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Algemene ouderdomsclausule bij onroerende zaken ouder dan 30 jaar In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 30 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten. Asbest Indien het huis gebouwd is voor 1994 kunnen er in de onroerend zaak asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Overdrachtsbelasting Indien partijen met succes beroep kunnen doen op teruggave van overdrachtsbelasting, dan zal dit voordeel ten aller tijde ten gunste van de verkoper komen, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen tijdens de onderhandelingen. Verdere informatie Alle verder van belang zijnde informatie is beschikbaar bij HR Makelaars. Bij interesse zullen de bestanden digitaal worden verzonden. HR Makelaars B.V. Meerland 71, 1447 KD Purmerend Voorbehouden Wij adviseren je je eigen NVM makelaar te raadplegen. Hoewel er gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u uw eigen N.V.M.- makelaar te raadplegen.

15 Wil je jouw huis ook zo presenteren? Schakel dan de makelaars van HR Makelaars in voor de verkoop van jouw huis! HR makelaars is vooruitstrevend en actief en zorgt bij iedere opdracht voor de mooiste presentatie, de beste positie op Funda en een uitgekiend marketingplan. Onze bevlogen makelaars behalen hierdoor het beste resultaat voor jou. Wij doen dit door ouderwets hard werken te combineren met nieuwerwetse media. Onze klanten waarderen ons niet voor niets met gemiddeld een 9,2! Bovendien kies je bij HR Makelaars zelf hoeveel makelaar je nodig hebt, je betaalt dus nooit teveel. Of je nu op zoek bent naar een full service makelaar of veel zelf wilt gaan doen. Helder zaken doen, goed overleg en betrokkenheid zijn onze sleutelwoorden. Niet voor niets hebben wij een passie voor makelen!

16 Neem je eigen HR aankoopmakelaar mee! Samen zorgen we voor een verantwoorde aankoop die je meer oplevert dan dat het inhuren van een aankoopmakelaar kost. Jouw nieuwe huis, het huis waar je jarenlang wilt gaan wonen, dat laat je toch niet aan het toeval over? Wil je een woning kopen, dan is het daarom erg belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de huizenmarkt, de buurt, het onderhoud van het huis en de juridische aspecten van de koop. Alle aankoopmakelaars van HR Makelaars bezitten deze eigenschappen als geen ander en staan aan jouw kant. Daarom zullen zij alles in het werk stellen om voor jou de beste koop te sluiten en er voor te zorgen dat je met beide benen op de grond een goede beslissing neemt. Door op het scherpst van de snede en slim te onderhandelen besparen we ook nog eens flink op de koopsom van jouw droomhuis. Onze tarieven zijn transparant, scherp en op basis van no cure no pay. We nodigen je graag uit voor een kop koffie! Neem contact met ons op: Of kom langs voor een goed advies bij ons kantoor in winkelcentrum Meerland VOLG ONS VIA: Volg ons via: