Huur op Steenplaetsstraat 6 te Rijswijk zh 45 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur op Steenplaetsstraat 6 te Rijswijk zh 45 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars B.V. wkooijman@recourt.nl Website:

2 Omschrijving Adres: Steenplaetsstraat 6, 2288 AA Rijswijk. Object: Het betreft een representatief en vrijstaand kantoorgebouw gelegen aan de Steenplaetsstraat 6 te Rijswijk. Het object is recentelijk intern gerenoveerd en beschikt over alle, voor het kantoorgebruik noodzakelijke voorzieningen. Het kantoorgebouw is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein de Plaspoelpolder. Oppervlakte: Het betreft toraal m² v.v.o. Kantoorruimte is als volgt onderverdeeld: Begane grond: ca. 454 m² 1e verdieping: ca. 544 m² 2e verdieping: ca. 544 m² 3e verdieping: ca. 544 m² 4e verdieping: ca. 544 m² 5e verdieping: ca. 544 m² Het is mogelijk kantoorruimtes te huren vanaf circa 75m². Locatie: Het kantoorgebouw is gelegen op Businesspark Plaspoelpolder in Rijswijk. Tal van gerenommeerde organisaties kozen voor de Plaspoelpolder als huisvestingslocatie, waaronder bedrijven zoals Shell, ANP, CBR, Rijkswaterstaat en het Europees Octrooibureau. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het object met zowel het eigen als het openbaar vervoer is zeer goed. Het object bevindt zich slechts op enkele autominuten van de A4 (Amsterdam Delft) afslag 10 Plaspoelpolder. Via de A4 kunnen de A12 en de A13 worden bereikt. Via deze rijkswegen zijn de steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam alsook luchthaven Schiphol en Rotterdam The Hague Airport, goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken, op loopafstand vindt u diverse bus- (33, 50,52) en tramhaltes (17). Op circa meter van het kantoor bevindt zich het NS station Rijswijk. Via dit station zijn onder andere de stations Den Haag Centraal, Den Haag Holland Spoor, Leiden Centraal en Rotterdam Centraal direct te bereiken. Parkeren: Er zijn 350 parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen terrein. Huurprijs: 55,=/m² per jaar te vermeerderen met BTW. Huurprijs parkeren: 350,=/plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Huuringangsdatum: De 5e verdieping is per direct beschikbaar; De begane grond t/m de 4e verdieping zijn beschikbaar vanaf 1 oktober Huurtermijn: Nader overeen te komen. Verlengingsperiode: Nader overeen te komen. Huurbetaling: Per maand vooruit. Servicekosten: Het voorschot servicekosten van de kantoorruimte bedraagt 7,50 per m² v.v.o. per jaar (op basis van nacalculatie) te vermeerderen met BTW, voor de navolgende diensten: - onderhoud en schoonmaak van openbare ruimte, toiletten en pantry's; - periodiek liftonderhoud;

3 - glasbewassing van buitenzijde; - gebruik van overdekte fietsenstalling; - onderhoud en periodieke schoonmaak van achtergelegen parkeerterrein; - periodiek onderhoud van CV-installatie; - periodiek onderhoud van overige technische installaties en standleidingen; - onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken; Energiekosten: Het voorschot energiekosten bedraagt 17,50 per m² v.v.o. per jaar, voor de levering van gas, licht, water en de gemeentelijke energieheffingen (op basis van nacalculatie) te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Wijze van oplevering: De oplevering van het gehuurde zal geschieden in huidige staat. De kantoorruimte is ondermeer voorzien van: - luchtbehandeling/ topkoeling; - centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare radiatorkranen; - kabelgoten in kantoorruimtes; - luxe sanitaire voorzieningen op elke verdieping; - grote functionele keuken, met alle noodzakelijke apparatuur; - pantry op elke verdieping. Zekerheidstelling: Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 3 maanden huurverplichting of een waarborgsom ter grootte van 2 maanden huurverplichting inclusief de voorschotten voor energielevering en servicekosten, te vermeerderen met 19% BTW.

4 Objectgegevens Type n.b. Straat Steenplaetsstraat 6 Postcode / plaats Prijs 2288AA Rijswijk zh 45 per vierkante meter per jaar

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies