Punterstraat 25 te AALSMEER

Transcriptie

1 Punterstraat 25 te AALSMEER Vraagprijs k.k.

2 Omschrijving: Dit strak ingerichte appartement in het CENTRUM van Aalsmeer heeft een fraai uitzicht naar de haven en de historische tuin en heeft totaal 133 m² woonoppervlakte. Het appartement op de eerste verdieping is gebouwd in 2008 en beschikt over een privé parkeerplaats en berging in de kelder. De indeling van dit via een lift bereikbare appartement : Via een gemeenschappelijk te gebruiken binnenplein, met uitzicht op de molen komt u bij de patio waar u met het ochtend zonnetje lekker rustig kunt zitten. Hal met garderobe, slaapkamer I, ouder slaapkamer met kastenwand, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, ruime en lichte woonkamer van 64 m² met een greeploze hoogglans kastenwand, half open keuken met dubbele combi-magnetron, inductie kookplaat, cooker, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. In de bijkeuken is ruimte voor de C.V. installatie, wasmachine, droger en waterontharder. In de hal, gang, woonkamer en keuken is een naadloze gietvloer gelegd, met een in delen instelbare vloerverwarming, met een apart kleuren effect wat tijdens een bezichtiging goed naar voren komt!

3 Kenmerken: Soort woning : Appartement Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 2008 Ligging : In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Woonopp : 133 m² Inhoud : 412 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Tuin : Verzorgd, noordoost, 48 x 15 Parkeren : Inpandig;parkeerplaats

4 Foto's: 2 3

5 4 5

6 6 7

7 8 9

8 10 11

9 12 13

10 14 15

11 16 17

12 18 Plattegrond

13 Aansprakelijkheid Deze brochure is een globale omschrijvingvan het object. De informatie berust deelsop door derden aan ons kantoor verstrektegegevens. Met de meeste zorg hebben wijdeze informatie verwerkt. Aan dezebrochure kunnen geen rechten wordenontleend. Onderzoeksplicht van de koper De koper heeft een onderzoeksplicht naaralle zaken die voor hem van belang zijn.een koper kan zich niet beroepen oponbekendheid met feiten die hij zelf hadkunnen waarnemen of die kenbaar warenuit deze brochure of uit de openbareregisters. De koper is ten allen tijdegerechtigd voor eigen rekening eenbouwkundige keuring te laten verrichtendan wel andere adviseurs te raadplegenteneinde een goed inzicht te verkrijgen inde staat van onderhoud. Kosten koper Kosten koper zijn de kosten die bovenopde koopprijs van de woning komen. Datzijn de overdrachtsbelasting (2%), denotariskosten voor het opmaken van deleveringsakte en de kosten voor hetinschrijven daarvan in de registers. Dekopende partij neemt de kosten hiervanvoor zijn rekening. Wij zijn debelangenbehartiger van de verkoper enniet van u als koper.de makelaarscourtage voor een eventueleaankopende makelaar komt wel voorrekening van de koper. Koopakte Voor het schriftelijk vastleggen van devoorwaarden waaronder koper enverkoper tot zaken wensen te komenwordt door ons het model van de NVMgebruikt. Eventueel is het ook mogelijk omde koopakte door de notaris te laten opstellen. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen vooreventuele (overeengekomen)ontbindende voorwaarden is in de regelcirca 5 weken na het tekenen van dekoop-overeenkomst.

14 Waarborgsom Een waarborgsom/bankgarantie dient alszekerheidsstelling voor het naleven van deverplichtingen in de koopakte. Dewaarborgsom/bankgarantie is 10% van dekoopsom. De koper dient deze binnen 6weken na de wilsovereenkomst bij dedesbetreffende notaris te deponeren. Aansluitingen Koper en verkoper zijn bekend met het feitdat 14 dagen voor eigendomsoverdrachtde mutatie moet worden gemeld bij denutsbedrijven. De volgende zaken zijnverstandig al geregeld te hebben: Telefoonaansluiting; nutsvoorzieningen; kabelaansluiting; verzekeringen.(bv. Inboedel en opstal) Wij kunnen u desgewenst van dienst zijnbij het regelen van de nutsvoorzieningenmet behulp van NVM Nutselect. Het blijftechter uw eigen verantwoording. Bieden Indien u graag een bod wil uitbrengen opdeze woning kunt u contact met onsopnemen. Bij het uitbrengen van uw bodvermeldt u: de hoogte van het bod, deopleveringsdatum en de ontbindendevoorwaarden. Wij zullen het gebodenbedrag in overweging nemen met deverkoper. Zodra er een tegenbod isuitgebracht bent u in onderhandeling. Ubent niet in onderhandeling als deverkopende makelaar aangeeft dat hij uwbod met de verkoper zal bespreken. Nadatde koper en verkoper mondeling eenkoopovereenkomst hebben zal er eenschriftelijk koopcontract volgen. Notaris De koper geeft de keuze van de notariswaar de eigendomsoverdracht plaats zalgaan vinden. Dit is de laatste stap in hetkopen van een woning. Na afloop mag uzich eigenaar van de woning noemen.voorafgaande aan de overdracht is hetmogelijk de woning te inspecteren. Tijdensde inspectie kunt u controleren of hetaangekochte object naar behoren isopgeleverd. Tevens zullen demeterstanden worden genoteerd.