EUROPALAAN 8, SON

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EUROPALAAN 8, SON"

Camiel de Winter
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 EUROPALAAN 8, SON

2 Omschrijving Niet aan de Europalaan, maar aan de Wezellaan is deze gerenoveerde, levensbestendige bungalow gelegen. Wonen om te leven! In werkelijk iedere hoek van de woning haalt u buiten naar binnen, prachtige uitkijk over het gehele perceel welke is gelegen in de bosrijke omgeving t Harde Ven. Een woning die gebouwd is met hoogwaardige materialen, voorziet in minimaal onderhoud en een heerlijke leefruimte. En dit alles op een locatie die alles te bieden heeft: eetgelegenheden en winkels om de hoek, bos en uitvalswegen op korte afstand. De woning beschikt over zeer royale zitkamers (ca. 110m²), 3 slaapkamers, 2 badkamers en diverse terrassen waar u kunt genieten van de zon! INDELING gestookt) en pantry voorzien van fontein. Mogelijkheid tot het plaatsen van een koelkast en drankenkast. Toegang tot inpandige garage van circa 22 m² en voorzien van separate wijnkelderkast alsmede een opbergzolder/vliering. De gehele woonkamer is gericht op de tuin. Door de royale raampartijen haalt u buiten naar binnen en kunt u op elke plek genieten van de prachtige tuin. KEUKEN: Moderne, ruim opgezette keuken met tweemaal lengteopstelling. Diverse boven- en onderkasten afgewerkt met granieten aanrechtblad zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is eveneens voorzien van marmeren vloer en deur naar overdekt terras. De aanwezige lichtstraat zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplateau, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Begane grond: ENTREE/HAL: Overdekte entree met een ruim natuurstenen bordes en een fraaie overkapping van roestvrij staal en glas. Middels natuurstenen trap en design voordeur heeft u toegang tot de bungalow. De gehele ontvangsthal is voorzien van een hoogwaardig inlooptapijt en heeft een zeer ruime garderobe. TOILETRUIMTE: De toiletruimte is geheel voorzien van een natuurstenen vloer- en wandbetegeling met wandcloset en meubel met fontein afgewerkt met natuurstenen blad. WOONKAMER: Vanuit de ontvangsthal bereikt u de zeer royale L-vormige woonkamer voorzien van een lichte marmeren vloer met een totaal woonoppervlak van circa 110 m². De woonkamer is opgedeeld in eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is voorzien van een open haard partij (gas gestookt), inbouwkast en muziekinstallatie. Een glasschuifdeur biedt toegang tot het overdekte terras. De eetkamer beschikt over zeer royale raampartijen waardoor de kamer geniet van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de L-vormige woonkamer is de verlaagde zitkamer II bereikbaar. Lichte ruimte met marmeren vloer en middels schuifdeur toegang tot terras, met open haard partij (gas BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met marmeren vloer en wandbetegeling. Opstelling meterkast bevattende 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Twee royale inbouwkasten onder en boven voorzien van twee schuifdeuren, zorgen voor de nodige opbergruimte. SLAAPVLEUGEL Middels een corridor vanuit de keuken is de slaapvleugel van de bungalow bereikbaar. De corridor beschikt over een marmeren vloer, met lichtkoepel in het plafond en biedt toegang tot alle slaapvertrekken en badkamers. MASTERBEDROOM / SLAAPKAMER 1: De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. De royale slaapkamer van 23 m² heeft toegang tot de tuin en is voorzien van een ruime inbouwkast (leg en hang) met hoge, van spiegelwand voorziene schuifpanelen. De slaapkamer biedt toegang tot een en-suite badkamer. BADKAMER : De badkamer met fraaie vloer- en wandbetegeling is ruim opgezet en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, een meubel met wastafel afgewerkt met een natuurstenen blad en roestvrijstalen wasbakken, design radiator en een volledige spiegelwand.

3 SLAAPKAMER 2: De 2e slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast. WERKKAMER / EXTRA SLAAPKAMER: De werk-/slaapkamer is een zeer lichte ruimte met marmeren vloer en royale raampartijen. Een glasschuifdeur biedt toegang tot het overdekte terras. De kamer is momenteel in gebruik als werkruimte, maar kan uitstekend dienen als derde royale slaapkamer. BADKAMER II: De 2e badkamer is voorzien van wandcloset, inloopdouche, vaste wastafel en design radiator. INPANDIGE GARAGE: De garage is afgewerkt met een linoleumvloer en mechanisch bedienbare sectionaal deur. Afzonderlijke wijnruimte, uitstortgootsteen en toegang tot een vliering. TECHNISCHE RUIMTE: In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel Remeha 2008 en beregeningsinstallatie t.b.v. tuin met een eigen pomp voor het grondwater. DUBBELE CARPORT: Zeer royale dubbele carport welke is afgesloten middels elektrisch bedienbare sectionaal deuren. TUIN: Bijzonder fraaie privacy biedende tuin rondom met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. Goed onderhouden met diverse terrassen, beregeningsinstallatie en wandelpaden. Het perceel is volledig omheind en zeer bosrijk met volwassen boompartijen waardoor de privacy extra wordt gewaarborgd. Niveauverschillen in de tuin zorgen voor een speelse indeling. Ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een overdekt terras met lichtkoepels en zonneluifel zorgt voor een knus terras. BIJZONDERHEDEN: - Onder fraaie architectuur gebouwde BUNGALOW met INPANDIGE GARAGE EN DUBBELE CARPORT. Bouwjaar: 1962, tussen 2004 en 2006 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd onder leiding van een erkend architect. - Levensbestendige bungalow gelegen op korte afstand van de dorpskern van Son en Breugel. - Bungalow volledig voorzien van dubbel glas, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie. - Gehele bungalow voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de masterbedroom. - De gehele woning is voorzien van dimbare halogeen inbouwspots. - In 2000 is het dak volledig vernieuwd, onder afschot gelegd (licht verloop voor water afvoer) en volledig voorzien van grind (warmte/koude wering). De dakranden zijn afgewerkt met in kleur gespoten onderhoudsvrije metalen dakranden. - Riolering en elektra zijn volledig vernieuwd in De gehele bungalow is voorzien van bedrading t.b.v. alarm/coax en muziekinstallatie. - Rondom de bungalow fraaie gevelverlichting, mogelijkheid tot aanleggen tuinverlichting. - Nabij uitvalswegen richting A2, A50 en A58.

38 Kenmerken Aantal woonlagen 1 woonlagen Overdracht Voorzieningen Vraagprijs k.k. Energie Status Beschikbaar Isolatie Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en tv kabel Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Aanvaarding In overleg Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Bouw Warm water Cv-ketel Soort woonhuis Bungalow, vrijstaande woning Type ketel Combiketel Remeha gas gestookt uit 2008, eigendom Soort bouw Bestaande bouw Kadastrale gegevens Bouwjaar 1962 Son en Breugel A 3404 Resultaat Soort dak Plat dak met bitumineuze dakbedekking Oppervlakte 1122 m2 Eigendomssituatie Volle eigendom Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Resultaat Woonoppervlakte 208 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 88 m2 Overige inpandige ruimte 24 m2 Perceeloppervlakte 1122 m Inhoud 940 m3 Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging Tuin Tuin rondom 2 Bergruimte Schuur/berging Inpandig (1) Indeling Aantal kamers Buitenruimte 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal Badkamers 1 badkamer Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Vergelijkbare documenten

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER

VONDELLAAN 10 RAAMSDONKSVEER 395.000 k.k. www.vondellaan10.nl Vondellaan 10, Raamsdonksveer Mooi en rustig gelegen twee onder een kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers(heden 5 slaapkamers en 1 werkkamer)