Warmoesstraat 47 I. Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Warmoesstraat 47 I. Vraagprijs k.k."

Daniël Smit
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Warmoesstraat 47 I Dit unieke appartement van 67 m2 ligt in het hartje centrum van Amsterdam. Het appartement op de eerste etage is verdeeld in drie studio s met eigen voorzieningen. Door de hoekligging met de Heintje Hoeksteeg zijn de ruimtes erg licht en goed ingedeeld. Vraagprijs k.k.

2 Beschrijving en indeling: Via de Warmoesstraat kom je bij een klein en rustig straatje, de Heintje Hoeksteeg. Door een poortje, waardoor de ingang rustig ligt, vind je aan je rechterzijde de donkergroene deur van de gemeenschappelijke entree en toegang tot het trappenhuis. De eigen entree bevindt zich op de eerste etage. Het appartement is opgedeeld in drie studio s. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste studio van circa 22 m2. Deze studio heeft een eigen keukenblokje en badkamer met douche en wastafel. De wc van deze studio met grote wastafel voorzien van warm water, bevindt zich op de gang. In het midden van het appartement ligt de tweede studio van rond de 17 m2, met ramen aan de Heintje Hoeksteeg. De derde studio van ongeveer 19 m2 bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ook erg rustig gelegen. Ook deze twee studio s beschikken over een eigen keukenblokje en hebben allebei een badkamer met douche, wastafel en toilet. In de gang is een bergkast met de aansluiting voor de wasmachine. Kenmerken: - Appartement van circa 67 m2 - Verdeeld in 3 studio s met eigen voorzieningen - Het gehele appartement is in 2014 gerenoveerd - VvE maandelijkse servicekosten Eigen grond - Centrale ligging - Overname van roerende zaken is mogelijk - Ideale woning voor studenten of expats Locatie: Dit appartement bevindt zich in hartje centrum Amsterdam. Het is een van de oudste stukjes Amsterdam, met nabij gelegen de Sint Nicolaaskerk, de Oude Kerk en de schuilkerk Ons Lieve Heer op Solder. Het appartement ligt op de hoek van de Warmoesstraat en Heintje hoeksteeg. Heintje Hoeksteeg is een rustige en stille verbindende steeg tussen de Warmoesstraat en de Oudezijdse Voorburgwal. In de Warmoesstraat mogen tussen 7 en 12 geen auto s rijden en er mogen geen auto s parkeren. Het Centraal Station en de Dam zijn op loopafstand. Er is een ruim aanbod aan restaurants, cafe s en koffietentjes in de buurt en je loopt in een paar minuten naar de Kalverstraat waar je volop kunt winkelen. Leuk in de buurt zijn bijvoorbeeld de Bakkerswinkel, Head Enlight District Barber and Conceptstore en restaurant Anna. Er zijn uitstekende openbaar vervoerconnecties, waardoor je binnen no-time overal in Amsterdam bent. This unique apartment of 67m2 is located in the middle of the city centre of Amsterdam. The apartment on the first floor is divided into 3 studios with private facilities. Because of the situation on the corner with the Heintje Hoeksteeg the apartment is well divided and very bright. Description: Via the Warmoesstraat you enter the small and quiet street Heintje Hoeksteeg. Through a small gateway, which makes the entrance very quiet, you will reach the dark green door which leads to the communal entrance and staircase. The private entrance of the apartment is on the first floor. The apartment is divided into three studio s. At the front you will find the most spacious studio of approximately 22 m2 with own kitchenette and bathroom with shower and sink. The toilet of this studio with large washbasin with hot water, is situated in the hallway. In the middle of the apartment you find the second studio of 17 m2 with windows on the Heintje Hoeksteeg. The third studio is in the quiet back of the apartment and is about 19 m2. These two studio s also have their own kitchen and have bathrooms with shower, sink and toilet. In the central hallway is a closet with the connection for the washing machine.

3 Features and details: - Apartment of approximately 67 m2 - Divided into 3 studio s with private facilities - Renovated in Central location - Association of owners monthly service charges Free hold - Possibility to take over the furniture - Ideal apartment for students or expats Location: This apartment is situated in the centrum of Amsterdam. It is one of the oldest neighbourhoods of Amsterdam, with the Sint Nicolaaskerk, Oude Kerk and the Schuilkerk Ons Lieve Heer Op Solder nearby. You find the entrance of the apartment on the corner of the Warmoesstraat and Heintje Hoeksteeg. Heintje Hoeksteeg is a quiet connecting street between the Warmoesstraat and the Oudezijdse Voorburgwal. Cars are not able to enter the Warmoesstraat between 7 and 12 and parking is forbidden in this street. Central Station and the Dam are in walking distance. Also all kinds of restaurants, café s and coffeebars are near and within a few minutes you walk into the Kalverstraat where you can enjoy some shopping. Also nice in this area is for instance the Bakkerswinkel, Head Enlight District Barber and Conceptstore and Restaurant Anna. Public transport is perfectly accessible, which makes it possible to travel through Amsterdam very easily. Eigendom: Het betreft een appartementsrecht gelegen op eigen grond. Dus geen erfpacht! Splitsing, kadastrale gegevens: Het pand werd op 28 Juni 2004 gesplitst in appartementsrechten. Het onderhavige appartement heeft de volgende omschrijving: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de verblijfsruimten met bijbehorende keuken, gangen, douche, toiletten en verder toebehoren op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Warmoesstraat 47-I, 1012 HW te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie G complexaanduiding 8124-A, appartementsindex 2. Vereniging van Eigenaars en servicekosten: Het appartementsrecht is voor een/vierde (1/4 e ) deel gerechtigd in de gemeenschap en heeft 1 stem (van de 4) in de vergadering. De vereniging draagt de naam: Vereniging van eigenaars van het gebouw Warmoesstraat 47 te Amsterdam en bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen 100. De administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoed Management. Verwarming: Verwarming en warm water middels een eigen Combi ketel uit EPC Het appartement beschikt nog niet over een definitief energielabel Belastingen: OZB (Onroerende zaakbelasting) 172,52 RIOE (Rioolheffing) 128,40

4 Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met: Alice Bakker Makelaardij, Tel.nr: , info@alicebakker.nl Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De opgegeven kernmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn evenals de weergegeven plattegronden indicatief. Van toepassing zijn de MVA / NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door een Amsterdamse notaris opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend. De koop zal geschieden onder de normale bepalingen en condities als opgenomen in de koopakte van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie Ring Amsterdam. De koopakte dient binnen 5 werkdagen na prijsovereenstemming getekend te worden bij een Amsterdamse notaris.

13 Locatie:

14 Plattegrond: Deze plattegrond en maten dienen ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Palmstraat 83 A. Vraagprijs k.k.

Palmstraat 83 A. Vraagprijs k.k. Palmstraat 83 A Midden in de Jordaan ligt dit studio appartement van circa 32 m2 in een recent gerenoveerd pand. Het appartement bevindt zich op de eerste etage en heeft een slaap gedeelte aan de voorzijde,