NEDERWEERT Lambertushof 2-2a (gedeeltelijk)

Transcriptie

1 NEDERWEERT Lambertushof 2-2a (gedeeltelijk) Huurprijs 850,- per maand (excl. gas, water en elektra, excl. BTW) TE HUUR in hartje Nederweert: Flexibel in te delen winkelruimte van ca. 45 m2 (ca. 8,3 m x 5,16m) in een keurig winkelcentrum (bouwjaar ca. 1991) voorzien van een tweetal vitrines. Locatie: Gelegen aan het kerkplein in Nederweert ligt dit object op de drukst bezochte winkellocatie in Nederweert. In de directe omgeving is er momenteel sprake van niet-betaald parkeren (max 2 uur) en op loopafstand net daarbuiten gratis parkeren. Het object beschikt over een zeer goede zichtlocatie!

2 Indeling Over het object: Compacte winkelruimte, eventueel Horeca categorie I en II toegestaan (toetsing toelaatbaarheid op risico en kosten van potentiële huurder). Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de winkelruimte is een portaal gerealiseerd met een kleine pantrykeuken en toiletruimte. De winkelruimte is ideaal voor een startend ondernemer. Ziet u kansen om zich te vestigen in het sterk in ontwikkeling zijnde dorpscentrum van Nederweert? Neem contact op met één van onze medewerkers voor meer informatie! Algemeen: de genoemde huurprijzen zijn exclusief de wettelijke verschuldigde BTW. De aanwezige inventaris behoort niet tot het verhuurde. In overleg met de verhuurder behoren maatwerkoplossingen tot de mogelijkheden.. Adres gegevens Lambertushof 2-2a 6031 EP NEDERWEERT Limburg Locatie gegevens Bron: Google maps

3 Object gegevens Soort object: Bouwjaar: Bouwvorm: Huidig gebruik: Huidige bestemming: Winkelruimte Ca Bestaande bouw Winkelruimte Bestemmingsgegevens liggen ter inzage op ons kantoor of de gemeente Nederweert. Maten object Winkelruimte m2 VVO: Ca. 38 m² Detail Ligging object: Constructie: Afstand tot snelweg: Afstand tot NS-station: Afstand tot Eindhoven: Afstand tot Maastricht: Afstand tot Venlo: Centrale ligging in de dorpskern van Nederweert. Belendingen zijn voornamelijk winkels als drogisterijen en supermarkt met bovenliggende appartementen. Uitstekend gelegen t.o.v. autosnelweg A2, en rijkswegen N266 en N275. Traditionele constructie Ca m. Ca m. Ca. 31 km. Ca. 60 km. Ca. 38 km.

4 Buitenaanzicht Buitenaanzicht Buitenaanzicht Omgeving

5 Plattegrond Het gearceerde gedeelte betreft het te verhuren gedeelte van Lambertushof 2-2a, Nederweert

6 Verantwoording Uitnodiging Voorbehoud Gunning Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om tot huur van het object over te gaan. Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (beschrijvingen, etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.