Deze tekst is geschreven door Karin Lassche en is een voorbeeld van werk uit haar portfolio. Voor meer informatie:
|
|
- Hilde van Dijk
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Welke hypotheek past bij jou? GROOT GELD Voor de aankoop van een huis heb je veel geld nodig. Geldschieters bieden allerlei mogelijkheden om zo n groot bedrag te lenen in de vorm van een hypotheek. Welke de beste is? Dat hangt af van je omstandigheden en zelfs van je karakter! Vijf voorbeelden *. (in de marge) * De hypotheken zijn afgesloten voor 30 jaar en met Nationale Hypotheek Garantie. De hoogte van de lening is vergelijkbaar. Verschillen tussen geldverstrekkers zijn buiten beschouwing gelaten. Bij de berekening van de overlijdensrisicoverzekering is uitgegaan van gezonde mensen die niet roken. Het eigen woningforfait dat je betaalt als huisbezitter is in de berekeningen opgenomen. De zogenaamde WOZ-waarde is daarvoor bepalend. Bij beleggingen wordt uitgegaan van een rendement van 8% op de lange termijn. Het echte rendement kan zowel hoger als lager uitvallen. De vermelde jaarinkomens zijn bruto. Voor de eenvoud is geen rekening gehouden met de belastingvrijstelling voor spaargeld. (credit) M.m.v. Thomas van Splunteren (De Hypotheker, Amsterdam) Ron (29) en Anne (25) hebben een beleggershypotheek Als je maar lang genoeg belegt valt het risico wel mee Hypotheek: beleggershypotheek à met een losse overlijdensrisicoverzekering op beide levens voor de helft van het hypotheekbedrag Rente: 10 jaar vast, 6,4% Inkomens: Ron (logistiek medewerker) per jaar, Anne (intermediair uitzendbureau) per jaar Onderpand: nieuwbouwappartement, WOZ-waarde Betalen per maand: 752, daarvan wordt ca. 126 belegd Ron en Anne voelen zich de koning te rijk met hun nieuwbouwappartement. Anne: We hebben jarenlang samengewoond op twee kleine studentenkamers. Nu hebben we eindelijk echt een eigen plek! Over de hypotheek lieten ze zich uitgebreid voorlichten door een erkende hypotheekadviseur. Uiteindelijk kozen ze voor een beleggershypotheek met een overlijdensrisicoverzekering op beide levens. Als er iets met een van beiden mocht gebeuren, wordt de helft van het openstaande hypotheekbedrag afgelost. Ron: We hebben voor beleggen gekozen vanwege de flexibiliteit. Als we in de toekomst meer verdienen, kunnen we meer geld op de beleggingsrekening storten en als het geld goed groeit, kunnen we er ook weer bij. Zijn ze niet bang dat de beleggingen niet genoeg waard blijken om de hypotheek af te betalen? Anne: De hypotheek loopt 30 jaar. Tot nu toe is het nog altijd zo geweest dat beleggen over zo n lange periode meer heeft opgeleverd dan sparen. We hebben een 1/6
2 goede mix gekozen tussen beleggingen met meer en minder risico. Bovendien kunnen we wel wat risico lopen: we zijn nog jong, werken allebei en willen voorlopig geen kinderen. De beleggershypotheek in het kort Wat betaal je per maand? De rente op de lening, een bedrag dat je belegt en eventueel een bedrag voor een overlijdensrisicoverzekering. Wat zijn de voor- en nadelen? Het is niet zeker dat de beleggingen genoeg opleveren om je hypotheek af te lossen. Daar staat tegenover dat je flexibeler bent. Als je beleggingen harder groeien dan verwacht, kun je het verschil opnemen. Je kunt zelf bepalen hoeveel geld je per maand belegt en vaak ook waar je het in belegt. Er zijn minder kosten gemoeid met een beleggershypotheek dan met beleggen binnen een levensverzekering. De rente is wel 0,2% hoger. Hoe los je de lening af? Aan het eind van de looptijd met het opgebouwde kapitaal uit de beleggingen. Hoe zit het met de belastingen? De hypotheekrente is 30 jaar lang aftrekbaar, over de waarde van de beleggingen moet je 1,2% belasting betalen. Na verloop van tijd stijgen de maandlasten daarom iets. Voor wie geschikt? Voor mensen die risico kunnen lopen en geen slapeloze nachten hebben als het wat slechter gaat op de beurs. Suzan (28) heeft een spaarhypotheek met een premiedepot Ik wil geen risico lopen met mijn huis Hypotheek: spaarhypotheek à met een premiedepot, looptijd 30 jaar Rente: 20 jaar vast, 6,6% Onderpand: tussenwoning, WOZ-waarde Inkomen: office manager in vaste dienst, per jaar Eigen geld voor de hypotheek: Betaalt per maand: 600 Suzan vond het knap spannend om een huis te kopen: De hypotheeklasten zijn best hoog voor een single zoals ik. Tenslotte moet ik ook geld apart zetten voor het onderhoud van het huis en de gemeentelijke belastingen. Met een spaarhypotheek weet ik zeker dat ik de hypotheek af kan lossen. Ik loop nu geen enkel risico dat ik met een schuld achterblijf. De adviseur wees haar op de mogelijkheid van een zogenaamd premiedepot. Suzan: Ik had flink gespaard. Genoeg om de spaarpremies uit te betalen. Mijn maandlasten voor de hypotheek bestaan nu alleen uit rente en verzekeringspremie en dat scheelt een slok op een borrel. De rente staat 20 jaar vast. Suzan: Ik wil in de toekomst een dag minder gaan werken. Daarom wil ik zeker weten dat mijn lasten niet gaan stijgen. De spaarhypotheek in het kort Wat betaal je per maand? Een vast bedrag dat bestaat uit rente en spaarpremie, een deel daarvan is voor de overlijdensrisicoverzekering 2/6
3 Wat zijn de voor- en nadelen?je spaart precies het hypotheekbedrag bij elkaar, niet meer en niet minder. De hypotheekrente ligt ca. 0,2% hoger dan bij een aflossingsvrije hypotheek. De hypotheekrente en de spaarrente zijn gelijk. Daardoor heeft een hogere of lagere rente minder invloed op je maandlasten dan bij andere hypotheekvormen. Aan een spaarhypotheek zijn wel allerlei voorwaarden verbonden. Je moet de spaarverzekering en de hypotheek bij dezelfde partij afsluiten en je bent verplicht een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het hele hypotheekbedrag. Je moet elk jaar spaarpremie betalen en de hoogste premie mag hooguit tien keer groter zijn dan de laagste. Het is mogelijk eenmalig een bedrag te storten waar die premies uit betaald worden (een premiedepot). Hoe los je de lening af? Aan het eind met het opgebouwde spaarkapitaal Hoe zit het met de belastingen? Je hoeft geen belasting te betalen over de spaarpremies maar je bent wel verplicht dat geld voor de aflossing te gebruiken. Heb je een premiedepot, dan betaal je 1,2% belasting over het spaargeld dat er nog niet is uitgehaald voor de spaarpremies. In het begin zijn de lasten dan ietsje hoger. Voor wie geschikt? Voor (jonge) mensen die geen risico willen lopen met de hypotheek. Een spaarhypotheek is gunstiger naarmate de rente hoger staat. Engelien (24) en Gijs (29) hebben een beleggingsverzekeringhypotheek We hebben het voor elkaar goed geregeld Hypotheek: levenhypotheek met beleggingsverzekering à Rente: 6%, 10 jaar vast Onderpand: eengezinswoning, WOZ-waarde Eigen geld: Inkomens: Engelien (receptioniste) , straks , Gijs (programmeur in vaste dienst) per jaar Betalen per maand: 700 Voor Gijs en Engelien was het niet de eerste keer dat ze een huis kochten. Gijs had zes jaar geleden een flat gekocht. Hij had toen een spaarhypotheek, nu werd het een levenhypotheek. Gijs: Als het meezit heb je met een levenhypotheek meer rendement. En je hebt evengoed belastingvoordeel. De woning die Gijs en Engelien betrokken, kostte meer dan ze hadden begroot. Gelukkig leverde Gijs flat ook meer op. Gijs: We hebben uit de verkoop overgehouden. Dat geld staat nu op een obligatierekening. De eerste 10 jaar gebruiken we die voor een deel om de maandlasten te verlagen. Engelien: Ik ben zwanger en wil na de bevalling nog maar drie dagen per week werken. Ons inkomen gaat dus achteruit en zo n kleine kost natuurlijk ook veel. Gijs: Daarom hebben we de rente 10 jaar vast gezet. Dan komen we voorlopig niet voor verrassingen te staan. Om ervoor te zorgen dat zowel Gijs als Engelien in het huis kunnen blijven wonen als de ander overlijdt, hebben ze een extra overlijdensrisicoverzekering afgesloten. Gijs: Als Engelien mocht komen te overlijden binnen 15 jaar, wordt een deel van de hypotheek afgelost. Engelien verdient misschien wel niet zo veel, maar als zij wegvalt moet ik wel ons kind alleen 3/6
4 verzorgen. Dan moet ik meer kinderopvang nemen of minder gaan werken tot het kind zelfstandiger is. Zo hebben we het voor ons allebei goed geregeld. De beleggingsverzekeringhypotheek in het kort Wat betaal je per maand? Je betaalt rente en premie. Een deel van de premie is voor de verzekering, de rest wordt belegd. Wat zijn de voor- en nadelen? Het bedrag dat de beleggingen waard zijn, kan meer of minder zijn dan wat je moet aflossen. Je bent verplicht gedurende de looptijd elk jaar premie te betalen en de hoogste premie mag niet meer dan tien keer hoger zijn dan de laagste. Als je beschikt over spaargeld, kun je daarmee een potje maken (een depot ) waaruit de premies worden betaald. Een overlijdensrisicoverzekering is verplicht. Je mag zelf weten waar je die afsluit. Hoe los je de lening af? Je lost aan het eind af met de opbrengst van de belegde premies. Hoe zit het met de belastingen? Je hoeft geen belasting te betalen over het opgebouwde kapitaal maar je bent wel verplicht dat geld voor de aflossing te gebruiken. Bij een depot betaal je 1,2% belasting over het geld dat nog niet is gebruikt voor de premies. Voor wie geschikt? Voor jonge mensen die een overlijdensrisicoverzekering op maat willen, kans willen op een hoog rendement in combinatie met belastingvoordeel en niet wakker liggen van slechte tijden op de beurs. George (24) en Sanne (22) hebben een gecombineerde hypotheek We willen kiezen of we sparen of beleggen Hypotheek: 50% spaar/beleggingshypotheek (hybride), 50% aflossingsvrij, met overlijdensrisicoverzekeringen op beide levens voor de helft van het geleende bedrag (totaal ) Rente: 5,6%, 5 jaar vast Onderpand: tussenwoning, WOZ-waarde Eigen geld voor de hypotheek: geen Inkomens: George werkt via het uitzendbureau als heftruckchauffeur. Sanne heeft een jaarcontract bij een reisbureau. Ze verdienen allebei ca per jaar Betalen per maand: 633 aan rente en premie voor de aflossing en de verzekering George en Sanne zaten in een moeilijk parket. Allebei nog niet zo lang aan het werk, geen vaste baan en hoge huizenprijzen. Sanne: Mijn werkgever was bereid te verklaren dat ik na afloop van mijn contract in vaste dienst kon komen. Anders was het lastig geworden. Uiteindelijk vonden ze een leuke woning, maar met hun inkomen konden ze alleen een hypotheek krijgen zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG). En dat zou een extra hoge rente betekenen. Redders in nood waren de ouders van George, die het hypotheekcontract meetekenden. Daardoor konden Sanne en George toch een hypotheek volgens de NHG-normen krijgen. George: Totdat wij meer verdienen, zijn mijn ouders mede aansprakelijk voor de hypotheekschuld. Sanne: Door het aflossingsvrije deel konden we onze maandlasten drukken. De hybride 4/6
5 hypotheek geeft ons de keus tussen sparen of beleggen voor de aflossing. Nu sparen we alles, maar als we meer gaan verdienen en het op de beurs weer beter gaat, willen we beleggen. We kunnen zelfs sparen en beleggen tegelijk. De hybride en de aflossingsvrije hypotheek in het kort Wat betaal je per maand? Bij de aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente, bij de hybride hypotheek rente en premie. Een deel van die premie is voor de overlijdensrisicoverzekering, de rest wordt naar keuze belegd en/of gespaard. Wat zijn de voor- en nadelen? Een aflossingsvrije hypotheek heeft lage maandlasten, maar je bouwt geen kapitaal op voor de aflossing. De rente is lager dan bij bij een spaar- of levenhypotheek. Een aflossingsvrije hypotheek is doorgaans mogelijk voor maximaal 70% van de waarde van het huis. Bij de hybride hypotheek is het bedrag dat je aan het eind hebt gespaard niet gegarandeerd tenzij je alles spaart. Een levensverzekering is vaak verplicht, maar je kunt m afsluiten bij wie je wilt en je hoeft niet voor het hele hypotheekbedrag een verzekering te nemen. Hoe los je de lening af? De hybride hypotheek met de opbrengst van de belegde of gespaarde premies. De aflossingsvrije hypotheek zul je moeten aflossen uit eigen middelen, bijvoorbeeld door het huis te verkopen. Hoe zit het met de belastingen? Bij de hybride hypotheek hoef je geen belasting te betalen over het opgebouwde kapitaal. Je bent wel verplicht dat geld voor de aflossing te gebruiken. De rente van zowel de hybride als de aflossingsvrije hypotheek is maximaal 30 jaar lang aftrekbaar. Als je na 30 jaar de aflossingsvrije hypotheek niet aflost, gaan je maandlasten dus fors omhoog. (strooikaders) Pas op met kredieten Heb je ooit problemen gehad met het aflossen van een krediet, zoals een persoonlijke lening, credit card of winkelpas? Dat kan je opbreken als je een hypotheek af wilt sluiten. Hypotheekverstrekkers doen navraag bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) in Tiel. Daar zijn de kredietverplichtingen van heel Nederland geregistreerd. Geen onbetaalde rekeningen dus maar leningen, en dan alleen die boven 454 en voor langer dan drie maanden. Tot 5 jaar na de aflossing registreert het BKR je betalingsgedrag. Meer informatie: of (0900) ( 0,15 per minuut). Kijk goed naar de voorwaarden! Een hypotheek loopt vaak 30 jaar. In die tijd kan er een hoop veranderen. Kijk daarom goed naar de hypotheekvoorwaarden. Verwacht je in de toekomst een financiele meevaller, bijvoorbeeld door een erfenis, dan wil je dat wellicht in je hypotheek kunnen stoppen. En als je na een paar jaar de keuken gaat verbouwen, is het erg handig als je daarvoor niet opnieuw een lening hoeft af te sluiten. Een lage afsluitpremie betekent een netto voordeel dat je zo in je zak kunt stoppen! Goedkoper en veiliger lenen met NHG Een hypotheek volgens de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft de geldverstrekker de zekerheid dat hij de lening terugkrijgt. Als je zelf de lasten niet meer 5/6
6 kunt dragen en de woning moet verkopen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woningen een eventueel tekort. In ruil daarvoor berekent de geldverstrekker een lagere rente. En dat scheelt. De Nationale Hypotheek Garantie is mogelijk voor leningen tot en maximaal de helft is aflossingsvrij. Kijk op of bel ( 0,35 per minuut). Geen vaste baan? Tot voor kort was het moeilijk om een hypotheek te krijgen als je geen vaste baan en dus geen vast inkomen had. Een verklaring van je werkgever dat hij je in vaste dienst wilde nemen, was wel het minste dat de bank wilde zien. Gelukkig kom je tegenwoordig met een tijdelijk contract of als uitzendkracht makkelijker aan een hypotheek. Er wordt gekeken naar je gemiddeld inkomen over de afgelopen jaren. Beroep en opleiding geven een idee van je financiele mogelijkheden in de toekomst. Het soort dienstverband dat je hebt, kan wel de hoogte van de hypotheek beïnvloeden. 6/6
Hypotheekrecht en - vormen
Hypotheekrecht en - vormen Wat is een hypotheek? Een hypotheek is in theorie een zekerheidsrecht. Wanneer u een hypotheek afsluit, geeft u het recht van hypotheek aan de geldverstrekker. Dit recht van
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Het lijkt, door de uiteenlopende namen voor hypotheken, alsof er veel verschillende hypotheken zijn. Dit valt heel erg mee. Verreweg de meeste hypotheken die tegenwoordig
Nadere informatieNadeel Uiteindelijk wordt er geen vermogen opgebouwd om de hypotheek mee af te kunnen lossen.
Welke hypotheekvorm past het beste bij uw specifieke situatie? Het is fijn om van tevoren al te weten welke basis hypotheekvormen er bestaan. Hieronder staan de hypotheekvormen een voor een kort beschreven
Nadere informatieHypotheekschuld. Duur 30 jaar. Maandlasten
Hypotheekschuld Duur 30 jaar Maandlasten Tijdens de gehele looptijd betaalt u lage maandlasten. U betaalt alleen rente over de lening. Aan het einde van de looptijd blijft de hypotheekschuld bestaan. U
Nadere informatieWat je moet weten als je een hypotheek kiest?
Wat je moet weten als je een hypotheek kiest? Als je een hypotheek af gaat sluiten, moet je aan een heleboel dingen denken. We hebben een aantal vragen voor je op een rijtje. Klik op de doorlinks hiernaast
Nadere informatieDe verschillende hypotheekvormen
De verschillende hypotheekvormen Hierbij ontvangt u een beschrijving van een vijftal hypotheekvormen. Wij willen u vragen dit alvast door te nemen zodat u reeds bekend bent met de diverse hypotheeksoorten.
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Hypotheekvormen samengevat Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt heel veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen.
Ik wil mijn eerste huis kopen Uitleg hypotheekvormen. Als je graag een huis wilt kopen, dan heb je een hypotheek nodig. Ook als je je huis gaat verbouwen is het goed om naar je huidige hypotheek te kijken.
Nadere informatieDe Hypotheek. De Hypotheekrente. Rentevastperiode. Wat is een hypotheek? Wat zijn de kosten van mijn lening? Variabele rente
De Hypotheek Je gaat een woning kopen en hebt hiervoor een lening nodig van de bank. In deze toelichting proberen wij je inzichtelijk te maken wat een hypotheek is en wat de meest voorkomende vormen zijn.
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Een hypotheek, een belangrijke financiële beslissing Als u een huis wilt kopen, dan heeft u een hypotheek nodig. Maar ook als u uw huis gaat verbouwen is het goed om naar uw huidige
Nadere informatieHypotheekvormen samengevat
Er bestaan in Nederland enkele honderden hypotheekvarianten. Dat lijkt veel, maar de meeste varianten zijn afgeleid van een aantal hoofdvormen. Uw eigen wensen en persoonlijke situatie leiden al vaak tot
Nadere informatieUitleg hypotheekvormen
Uitleg hypotheekvormen Annuïteitenhypotheek Lineaire hypotheek Levenhypotheek Beleggingshypotheek Spaarhypotheek Hybride hypotheek Bankspaarhypotheek Aflossingvrije hypotheek Krediethypotheek Direct beginnen
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk. verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk verzekering bedrijfsrisico hypotheek pensioen 2 De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieVerstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nadere informatieUw rentevaste periode loopt af. Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN
Uw rentevaste periode loopt af Maak in 4 stappen uw acties overzichtelijk VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN De overheid heeft de afgelopen jaren veel gewijzigd op het gebied van hypotheekregels.
Nadere informatieAlgemene informatie over de verschillende hypotheekvormen
Algemene informatie over de verschillende hypotheekvormen Aflossingsvrije hypotheek De naam zegt het al: bij de aflossingsvrije hypotheek los je niets af. Je betaalt iedere maand alleen rente over het
Nadere informatieWat moet ik weten als ik een hypotheek kies?
Wat moet ik weten als ik een hypotheek kies? Ga niet over één nacht ijs... 1 Hoeveel kan ik lenen?... 2 Vaste of variabele rente?... 3 Rente kort of lang vastzetten?... 4 Hoogte van de rente... 4 Hoe zit
Nadere informatieDe Roche. Hypotheek waaier. Een persoonlijke keus voor uw toekomst. Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is
De Roche Hypotheek waaier Een persoonlijke keus voor uw toekomst Het kiezen van de juiste hypotheekvorm is zeker niet eenvoudig; er zijn ontzettend veel mogelijkheden en bovendien vormt uw beslissing de
Nadere informatieKenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen
Hypotheekvormen Kenmerken van diverse basisvormen van hypothecaire leningen Onderstaand geven wij u een korte beschrijving van de verschillende hypotheekvormen. Het betreft slechts een opsomming van de
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieDe Conservatrix Hypotheek
U mag vertrouwen op een aantrekkelijke rente. Maar dat is niet de enige zekerheid. De Conservatrix Hypotheek Een beetje conservatief is zo gek nog niet. Al sinds 1872 is Conservatrix gespecialiseerd in
Nadere informatieConsumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Verstandig een hypotheek kiezen
Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten
Nadere informatieWij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt
Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt van onze dienstverlening. Deze tijd vraagt om transparantie. Wij regelen
Nadere informatieEeckhout & Slegt. financieel adviseurs. De hypotheekvormen
Eeckhout & Slegt financieel adviseurs De hypotheekvormen Maandbedrag Lineaire hypotheek Maandlast Restschuld Rente (fiscaal aftrekbaar) Aflossing Lineaire hypotheek Voordelen u bouwt snel en veilig vermogen
Nadere informatieHypotheekvormen. De annuïteitenhypotheek
Hypotheekvormen De annuïteitenhypotheek Starten met lage aflossing Bij een annuïteitenhypotheek wordt gedurende de looptijd - bij gelijkblijvende rente - een vast bedrag aan rente en aflossing (annuïteit)
Nadere informatiefinanciële dienstverlening
Algemene gegevens cliënt Algemene gegevens partner Naam : Naam : Geboortedatum : Geboortedatum : Algemene Kennis en Ervaring 1. Wat weet u van hypotheken? 2. Wat weet u van beleggingsproducten? 3. Wat
Nadere informatieBelangrijke informatie voor uw adviesgesprek
Belangrijke informatie voor uw adviesgesprek Waarom is deze brochure voor u belangrijk? U heeft binnenkort een hypotheekadviesgesprek met ons. Hiervoor is al een afspraak gemaakt. Het is belangrijk om
Nadere informatieUw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank in faillissement
Nadere informatieHet kopen en financieren van een woning
Het kopen en financieren van een woning Beste heer/mevrouw, U staat op het punt om een (nieuwe) woning te kopen. Het kan zijn dat u zich als starter op de markt begeeft en dus voor het eerst een woning
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,
Nadere informatieLAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN
LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN LAGE LASTEN HYPOTHEEK DE SPAARHYPOTHEEK MET VEEL MOGELIJKHEDEN De keuze van de juiste hypotheek is uiteindelijk net zo belangrijk als de keuze
Nadere informatieUw hypotheek nu en in de toekomst
Uw hypotheek nu en in de toekomst V.29-08-2018 In deze brochure vindt u belangrijke informatie over uw hypotheek nu en in de toekomst Uw hypotheek vraagt om aandacht U heeft een hypotheek van DSB Bank
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Een hypotheek van Delta Lloyd Inhoud Belangrijk 3 Een hypotheek 4 Stappenplan 4 Lenen 5 De Budget Hypotheek 5 De DrieSterrenHypotheek 6 De Nieuwbouw Hypotheek 6 Bent u zelfstandig ondernemer? 6 Terugbetalen
Nadere informatieEen huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken
Een huis met een restschuld, kunt u dit voorkomen? www.zichtadviseurs.nl/hypotheken De huizenprijzen zijn in Nederland sinds 2008 flink gedaald. Dat is goed nieuws voor starters die een huis willen kopen.
Nadere informatieStarters Renteregeling
Starters Renteregeling De sleutel naar jouw eerste koophuis! Waarom de Starters Renteregeling? De Starters Renteregeling maakt een eigen woning mogelijk voor mensen die met hun huidige inkomen de maandelijkse
Nadere informatieKies de hypotheek die bij u past. Heldere uitleg over uw mogelijkheden
Kies de hypotheek die bij u past Heldere uitleg over uw mogelijkheden 2 Introductie U bent op zoek naar een droomhuis. Of misschien heeft u dat huis zelfs al gevonden. Voordat u van het huis kunt gaan
Nadere informatieAnnuïtair of lineair aflossen?
1 Annuïtair of lineair aflossen? Vind de hypotheekvorm voor jouw situatie Een publicatie van 2 Over eyeopen MEEUWENLAAN 98-100 1021 JL AMSTERDAM 020 303 1160 INFO@EYEOPEN.NL eyeopen is je eigen digitale
Nadere informatieVoorwoord. MB Finance is onafhankelijk en specialist in de financiering rondom de eigen woning. Wij dragen het keurmerk Erkend Hypotheek Adviseur.
Voorwoord MB Finance is onafhankelijk en specialist in de financiering rondom de eigen woning. Wij dragen het keurmerk Erkend Hypotheek Adviseur. Wij helpen u dé passende hypotheek te vinden als u een
Nadere informatieVerantwoord lenen bij Delta Lloyd
Verantwoord lenen bij Delta Lloyd Beste klant, De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gedaald. Daardoor houden steeds meer mensen na verkoop van de woning een restschuld over. Als de verkoopopbrengst
Nadere informatieHypotheek in barre tijden
Regelingen en voorzieningen CODE 4.2.2.52 Hypotheek in barre tijden bronnen www.veh.nl, persbericht d.d. 3.11.2012 Geldgids juni 2012 N.B. Sinds de publicatie van onderstaand artikel is er voor huiseigenaren
Nadere informatieHoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Je bijbouwe hypotheek verhogen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring hebben opgedaan
Nadere informatieBewustzijnstoets. Hoe het werkt. Geldigheid. Partner. Score
Bewustzijnstoets Je bijbouwe hypotheek wijzigen zonder advies is mogelijk, maar dit is niet voor iedereen geschikt. Als je zonder advies je hypotheek wil wijzigen, dan moet je zelfstandig kennis en ervaring
Nadere informatie(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden)
(evt. te vervallen vragen 5, 7, 8, 9 en kader, scheelt 310 woorden, nu totaal 1200 woorden) [chapeau] Tien prangende vragen over de grootste aankoop van je leven [kop] Een eigen huis, een plek onder de
Nadere informatieMeepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen
Meepraten over hypotheken als u een huis wilt kopen Inleiding Welkom bij ZO.nl 3 De beste rente 1.1 Kijk verder dan het laagste rentepercentage 5 1.2 De samenstelling van je maandlast 6 1.3 Pas op met
Nadere informatieKlantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie)
Klantprofiel hypotheken (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Naam + Voorletters M/V Geboortedatum Adres Postcode + Woonplaats Gegevens nieuwe woning Adres Bestaand/Nieuwbouw
Nadere informatieUw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten
Uw hypotheek oversluiten Kiezen voor lagere maandlasten Vaste patronen zijn vaak flexibeler dan u denkt. Dat geldt niet alleen voor uw dagelijkse rituelen, maar ook voor uw maandelijkse uitgavenpatroon.
Nadere informatieGrip op uw Vermogen. Aflossen, waarom goed voor u?
Aflossen, waarom goed voor u? Agenda 1. Even voorstellen 2. Aanleiding presentatie 3. Hypotheken: hoe zit het ook alweer? 4. Waarom aflossen? - Voor uzelf - Voor uw kinderen - Voor later 5. Hoe werkt aflossen?
Nadere informatieHoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013?
Hoe zit het met op 31-12-2012 al bestaande hypotheken vanaf 1-1-2013? Voor alle op 31 december 2012 bestaande hypotheken blijven de oude hypotheekregels van kracht. Oversluiten van een bestaande schuld
Nadere informatieMB Finance is onafhankelijk en specialist in de financiering rondom de eigen woning. Wij dragen het keurmerk Erkend Hypotheek Adviseur.
MB Finance is onafhankelijk en specialist in de financiering rondom de eigen woning. Wij dragen het keurmerk Erkend Hypotheek Adviseur. Wij helpen u dé passende hypotheek te vinden als u een huis wilt
Nadere informatieWelkom bij de HypotheekSpecialist
Welkom bij de HypotheekSpecialist Meepraten over hypotheken Als u een huis wilt kopen, hoef u niet alles te weten over hypotheken. Het is wel in uw voordeel als u over de belangrijkste basiskennis beschikt.
Nadere informatieVerantwoord lenen bij OHRA
OHRA Hypotheken 2 Verantwoord lenen bij OHRA Inhoud 1. Belastingregels 5 2. Wilt u meer zekerheid over het terugbetalen? 7 2.1 Een deel van uw lening eerder terugbetalen 8 2.2 Een andere aflosvorm kiezen
Nadere informatieVeilig uw eigen droomhuis kopen
Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de
Nadere informatie4,6. Uw financiële situatie. Werkstuk door een scholier 1976 woorden 8 april keer beoordeeld 1. HOE SLUIT JE EEN HYPOTHEEK AF?
Werkstuk door een scholier 1976 woorden 8 april 2007 4,6 9 keer beoordeeld Vak Economie 1. HOE SLUIT JE EEN HYPOTHEEK AF? Je hebt een huis gezien waar je wel graag in wilt wonen. Dan zit er maar een ding
Nadere informatieEen aflossingsvrije hypotheek? Laat u dan persoonlijk en deskundig informeren
Een aflossingsvrije hypotheek? Laat u dan persoonlijk en deskundig informeren In de media is er op dit moment veel aandacht voor de aflossingsvrije hypotheek. Meer dan 1 miljoen Nederlanders hebben de
Nadere informatieWerkstuk Economie Hypotheken
Werkstuk Economie Hypotheken Werkstuk door een scholier 3419 woorden 9 juli 2002 6,2 76 keer beoordeeld Vak Economie Hoofdstuk 1 : Wat is een hypotheek? In theorie is een hypotheek een zekerheidsrecht.
Nadere informatie1. Wat is een Hypotheek?
Praktische-opdracht door een scholier 3889 woorden 11 mei 2003 5,6 45 keer beoordeeld Vak Economie Inhoudsopgave: 1. Wat is een hypotheek? 2. Bijkomende kosten als koper. 3. Verschillende soorten hypotheken.
Nadere informatieKwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten?
Kwaliteitscheck 1.)Verloop en tijdsduur Voordat je een hypotheek afsluit, moet de adviseur met jou een aantal stappen doorlopen. Hij moet jou van tevoren uitleggen welke stappen dat zijn. De stappen die
Nadere informatieKlantprofiel Hypotheken
Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde
Nadere informatieHandige tips bij aankoop woning
Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
DrieSterrenHypotheek Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en
Nadere informatieUw hypotheek vraagt om aandacht
Uw hypotheek vraagt om aandacht uw situatie 3 In uw leven kan veel gebeuren dat van invloed is op uw financiën. Daarom is het verstandig om regelmatig stil te staan bij uw hypotheek. Lees hier meer over
Nadere informatieBijlage A. UW KLANTPROFIEL
Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieIk kies voor lage maandlasten, met de Opstap Hypotheek
Opstap Hypotheek 2 Hypotheken 2 Naam product Opstap Hypotheek 3 Ik kies voor lage maandlasten, met de Opstap Hypotheek Een huis kopen. Een spannend avontuur. Daarbij gaat u niet over één nacht ijs. Bij
Nadere informatieUW BELEGGINGS- VERZEKERING IS VERPAND. WAT BETEKENT DIT VOOR U?
UW BELEGGINGS- VERZEKERING IS VERPAND. WAT BETEKENT DIT VOOR U? Uw beleggingsverzekering is verpand. Oftewel: uw beleggingsverzekering is gekoppeld aan uw hypotheeklening. Wij vinden het belangrijk dat
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK
UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,
Nadere informatieHYPOTHEKEN. Inhoud: Rente-looptijden* / -marges*; Hypotheek met rente-marge; * A. 1: rentevastperiode. * A. 2: rente-% met een marge.
HYPOTHEKEN Inhoud: Hoofdstuk A Hoofdstuk B Hoofdstuk C Hoofdstuk D Rente-looptijden* / -marges*; Diverse hypotheekvormen; Hypotheek met -marge; Overlijdensrisico. * A. 1: vastperiode. * A. 2: -% met een
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Paltrokstraat 20, Zaandam Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Maanlander 47, Amersfoort Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij? p.7 Welke
Nadere informatieDrieSterrenHypotheek. Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de DrieSterrenHypotheek geschikt voor u.
Pag. 1/5 G 01.1.05-0512 Wilt u een lening met een scherpe rente én flexibiliteit? Dan is de geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de? 1 Flexibiliteit door gunstige voorwaarden en tóch een scherpe
Nadere informatieHypotheek inventarisatieformulier
Hypotheek inventarisatieformulier Datum gesprek : Ingangsdatum Hypotheek : Doel: Bestaande bouw NHG Nieuwbouw NHG Oversluiten NHG Herberekening 2 e hypotheek NHG Onderhandse verhoging Orientatie Personalia
Nadere informatieAls u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen
2004 Als u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen Als u een kapitaalverzekering heeft, bijvoorbeeld bij uw spaar-, leven- of beleggingshypotheek, kan dit gevolgen hebben voor uw belasting. Of en hoeveel
Nadere informatieKlantinformatie hypotheekrente wijzigen
Klantinformatie hypotheekrente wijzigen Waarom krijgt u deze informatie U wilt uw hypotheekrente wijzigen. Dit is een belangrijke beslissing. Daarom willen wij u zo goed mogelijk voorlichten over de gevolgen
Nadere informatie6,3. Wat betaal je per jaar gemiddeld aan huur? Praktische-opdracht door een scholier 2782 woorden 8 maart keer beoordeeld.
Praktische-opdracht door een scholier 2782 woorden 8 maart 2005 6,3 27 keer beoordeeld Vak Wiskunde A Inleiding Ik heb voor het onderwerp huren of kopen gekozen omdat ik dit een interessant onderwerp vind.
Nadere informatieHypotheek? Wij zijn uw bank.
Hypotheek? Wij zijn uw bank. U wilt een huis kopen? Wij bezorgen u onbezorgd woonplezier. U wilt voor de eerste, tweede of misschien wel derde keer een huis kopen. Een gezellige stadswoning in het centrum,
Nadere informatieKlantprofiel. O Inlossen PL/DK/overige financieringen
Klantprofiel Waarvoor wilt u de hypotheek afsluiten? O Aankoop woning O Verbouwing of woningverbetereing O Lagere maandlasten O Consumptieve doeleinden O Einde rentevast periode, beter voorstel O Inlossen
Nadere informatieBankspaarhypotheek PAUL SPATZKER HYP O THEEKA D VIES
Bankspaarhypotheek Sinds 1 januari 2013 is het niet meer mogelijk om een bancaire spaarhypotheek of een bancaire beleggingshypotheek af te sluiten. In bepaalde situaties geldt een overgangsrecht, namelijk
Nadere informatieVoor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen. Lees meer op pagina 3. p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Update Zomer 2017 Voor hetzelfde geld heb je een eigen huis! Stap eens bij ons binnen Raoul Wallenbergplein 5, Alphen aan den Rijn Lees meer op pagina 3 p.4 Freeks feiten p.6 Ben jij nog blij met aflossingsvrij?
Nadere informatieUw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard
Uw hypotheek is uw en onze blijvende aandacht waard Heeft u een hypothecaire lening of gaat u er binnenkort een afsluiten? Dan is het goed om met uw Erkend Hypothecair Planner te bekijken hoe deze het
Nadere informatieOp een goede locatie aan een plantsoen gelegen BENEDENAPPARTEMENT met inpandige berging, ruime slaapkamer en terras op het westen.
LANGE DAM 96 URK Op een goede locatie aan een plantsoen gelegen BENEDENAPPARTEMENT met inpandige berging, ruime slaapkamer en terras op het westen. Begane grond: Hal met meterkast, bergruimte/hobbyruimte
Nadere informatieWat zie je? Slides Video Chat Onderwerpen. Hoe bouw jij pensioen op? Slimme tips Financieel overzicht Voordeel voor jou als ondernemer Enquête
2014 Wat zie je? Slides Video Chat Onderwerpen Hoe bouw jij pensioen op? Slimme tips Financieel overzicht Voordeel voor jou als ondernemer Enquête Poll 1 Wat zie jij als jouw pensioen? Hoe bouw jij pensioen
Nadere informatieBelasting betalen en Hypotheekrente aftrek. Ontwerp power point; Henk Douna
Belasting betalen en Hypotheekrente aftrek Ontwerp power point; Henk Douna De grootste financiële beslissing in een mensenleven 2 520.000.000.000,- ( 520 mrd) Totale hypotheekschuld van Nederlandse huishoudens
Nadere informatieeen eigen huis De sleutel naar uw 20% korting op uw hypotheekrente
een eigen huis De sleutel naar uw eigen huis 20% korting op uw hypotheekrente Koopwoning dichterbij U droomt ervan. Een eigen huis, een plek onder de zon... Wat is er mooier dan uw eigen woning? Deze kunt
Nadere informatiePersoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink
Persoonlijk adviesrapport van mevrouw Erna Wilmink Voor je ligt een persoonlijk adviesrapport als resultaat van de door jou ingevulde checklist hypotheekgesprek. Op basis van je antwoorden vind je hieronder
Nadere informatieHypotheken Sparen/Leven. Uw huis, uw zekerheid
Hypotheken Sparen/Leven Uw huis, uw zekerheid 2 Kiezen voor zekerheid op lange termijn Inhoudsopgave 1. Kiezen voor zekerheid met een spaar- of bankspaarhypotheek 5 1.1 Wat is een spaarhypotheek? 5 1.2
Nadere informatieNieuwbouw Hypotheek. Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u.
Nieuwbouw Hypotheek Koopt u een nieuwbouwwoning? Of gaat u uw woning verbouwen? Dan is de Nieuwbouw Hypotheek geschikt voor u. Wat zijn de voordelen van de Nieuwbouw Hypotheek? 1 Uw offerte is 7 maanden
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieBinnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig.
het klantprofiel Binnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig. Waarom een klantprofiel? Het klantprofiel heeft als
Nadere informatieBudget Hypotheek. 3 U kunt de Budget Hypotheek meeverhuizen als u een nieuwe woning koopt.
Budget Hypotheek Wilt u een lening voor uw woning met een lage rente? En vindt u het niet erg om wat beperktere voorwaarden te hebben dan bij onze andere leningen? Dan is de Budget Hypotheek geschikt voor
Nadere informatieAls u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen
2005 Als u premies betaalt voor kapitaalverzekeringen Als u een kapitaalverzekering heeft, bijvoorbeeld bij uw spaar-, leven- of beleggingshypotheek, kan dit gevolgen hebben voor uw belasting. Of en hoeveel
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR DHR. HYPOTHEEK
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieKLANTPROFIEL VOOR 2 personen
UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid
Nadere informatieKlantprofiel. Waaruit blijkt dat?
Klantprofiel Wat is uw burgerlijke staat? o Alleenstaand o Gehuwd(gemeenschap van goederen) o Gehuwd(huwelijkse voorwaarden) o Samenwonend met samenlevingscontract o Samenwonend zonder samenlevingscontract
Nadere informatieVERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW
VERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW VERMOGENS ADVIES HYPOTHEEK VOORTDUREND BETROKKEN BIJ UW VERMOGENSOPBOUW Aan het vinden van de perfecte woning besteedt u vaak maandenlang
Nadere informatieWoordenlijst hypotheken
Woordenlijst hypotheken BKR-registratie WOZ-waarde Rentemiddeling? Borgtochtprovisie NHG Courtage Aflossingsvorm Lineaire hypotheek? Woordenlijst hypotheken Tijdens je zoektocht naar een hypotheek kom
Nadere informatieEen hypotheek van Delta Lloyd
Lenen Terugbetalen Rente Woonverzekeringen Inhoudsopgave Inhoudsopgave Pagina Pagina Een hypotheek 3 Stappenplan 3 Lenen 4 De Budget Hypotheek 4 De DrieSterrenHypotheek 4 De Nieuwbouw Hypotheek 4 Bent
Nadere informatieBank. Wonen. Algemene informatie Delta Lloyd Hypotheken. Februari 2007
Bank Februari 2007 Wonen Algemene informatie Wonen Bank Algemene informatie 1. Financiële consequenties en kosten 2 2. Fiscale gevolgen 2 3. Overheidsregelingen 3 4. Financieringsvormen 3 5. Rentesoorten
Nadere informatie