STATIONSSTRAAT STEENWIJK diverse kantoorruimten. Huurprijs vanaf 440,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

Transcriptie

1 STATIONSSTRAAT STEENWIJK diverse kantoorruimten Huurprijs vanaf 440,-- per maand exclusief BTW en servicekosten

2 TE HUUR DIVERSE KANTOORRUIMTEN TE HUUR: Diverse kantoorruimten op de begane grond en eerste verdieping in de fraaie MONUMENTALE STADSVILLA "VILLA VESTE" gelegen in het centrum van Steenwijk met parkeergelegenheid op eigen terrein! Bouwjaar Te huur begane grond (zie plattegrond verderop in deze brochure): Vertrek 1: ca. 20 m² 580,-- excl. BTW incl. 2 parkeerplaatsen servicekosten 130,-- excl. BTW per maand Vertrek 2 en 3: ca. 50 m² 1.250,-- excl. BTW incl. 3 parkeerplaatsen servicekosten 260,-- excl. BTW per maand Vertrek 5: ca. 25 m² 440,-- excl. BTW incl. 2 parkeerplaatsen servicekosten 130,-- excl. BTW per maand Te huur verdieping: Vertrek 8: ca. 30 m² 750,-- excl. BTW incl. 1 parkeerplaats servicekosten 95,-- excl. BTW per maand Het gebouw en dus uw kantoor heeft op de begane grond een prachtige stijlvolle entree met een centrale gang welke is voorzien van schitterende plafondschilderingen met toegang tot de diverse vertrekken. Tevens bevinden zich een toiletgroep, toegang tot de kelder en de pantry. De verdieping is bereikbaar via een indrukwekkend trappenhuis met een ruime sfeervolle overloop, diverse vertrekken en een toiletgroep. Op de tweede verdieping welke via een vaste trap bereikbaar is bevindt zich een bergzolder van ca. 33 m².

3 Het statige gebouw verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, de binnenzijde van het pand is in 1990 gerenoveerd, de buitenzijde in 2005, is geïsoleerd en voorzien van CV (HR). De parkeergelegenheden bevinden achter de stadsvilla. Het geheel is gelegen in het centrum van de stad nabij alle voorzieningen zoals het NS-station en een uitgebreid winkelbestand maar ook op slechts enkele minuten van de A32, het watergebied rond Giethoorn en de prachtige natuurgebieden van Havelte. Kortom een prachtig monumentaal kantoorpand met allure, veel inhoud en dus veel mogelijkheden. De huurprijs is exclusief servicekosten en BTW. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging!

4 BEZICHTIGINGEN: Voor een bezichtiging van deze woning kunt u altijd (geheel vrijblijvend) een afspraak met ons maken. Houdt u er rekening mee dat (een afspraak voor) een bezichtiging voor u tot geen enkele verplichting leidt, maar dat u hieraan ook geen rechten kunt ontlenen. Dit betekent dat wij vrij zijn om ook met andere partijen afspraken voor bezichtigingen te maken. NA DE BEZICHTIGING: Mocht u reeds een bezichtiging hebben gedaan en: - u wilt nadere informatie, dan kunt u uiteraard contact opnemen met ons kantoor. Wij helpen u graag verder. - u heeft geen verdere belangstelling, meldt u ons dit dan zo spoedig mogelijk zodat wij ook de eigenaar van de woning kunnen informeren. - u heeft wel belangstelling, dan zetten wij in overleg met u graag de volgende stap naar eventuele huur van de woning. WANNEER U WILT HUREN: Als u ons naar aanleiding van uw bezichtiging aangeeft dat u de woning wilt huren gaan wij, na overleg met de verhuurder, de huurovereenkomst opstellen. Hiervoor hebben wij uw gegevens nodig, de formulieren die wij opvragen zijn: - werkgeversverklaring; - kopie geldig legitimatiebewijs (paspoort met inzage); - de laatste 3 recente loonstroken; - de laatste 3 bankafschriften met stortingen van het loon; - laatste jaaropgave inkomsten en de IB 60 opgave; - verklaring goed huurder, geen schuld vorige verhuurder of hypotheekverstrekker; Indien het een bedrijf of een zelfstandige betreft: - kopie paspoort van de tekeningbevoegde; - recent uittreksel van Kamer van Koophandel; - jaarverslag of accountantsverklaring; - kopie geldig legitimatiebewijs van de toekomstig bewoner; In overleg met de verhuurder stellen wij nog een financieel onderzoek in. Dit is een creditcheck die meer duidelijkheid geeft omtrent de financiële situatie. Bij ontvangst van alle stukken en een positief resultaat stellen wij een huurovereenkomst op volgens het door de Raad voor Onroerende Zaken op 30 juli 2003 vastgestelde model. Op deze huurovereenkomst zijn de Algemene Bepalingen huurovereenkomst Woonruimte van toepassing, welke zijn vastgesteld op 30 juli 2003 en op 31 juli 2003 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank in Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 74/2003. U ontvangt hiervan een exemplaar. BELANGRIJKE AANDACHTPUNTEN: - De huurovereenkomst wordt gesloten voor een bepaalde termijn. - De huurprijs dient per maand en altijd vóóraf voldaan te worden. - Voordat de woning opgeleverd wordt (dat is wanneer u de sleutel krijgt) dient u bovendien een waarborgsom te storten ter hoogte van 3x de maandelijkse huur (indien van toepassing incl. BTW). Deze krijgt u na afloop van de huurperiode weer terug onder verrekening van eventuele reparatiekosten. - De huur is exclusief energiekosten, gas, water en elektriciteit worden op uw naam geleverd en u dient hiervoor zelf de nota s te voldoen. - Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa maten.

5

6

7

8 Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming.

9 Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming.

10 Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming.

11 Dit is een kopie van een tekening, welke in het verleden is gemaakt. Er kunnen sindsdien wijzigingen zijn aangebracht. De hier vermelde gegevens dienen dan ook uitsluitend voor uw beeldvorming.

12 VERHUURDERSVERKLARING Verhuurdersverklaring ten behoeve van de woning: Verhuurder :... Adres :... Postcode +woonplaats :... Telefoonnummer :... Verklaart hierbij dat huurder, Naam huurder :... Te verlaten adres :... Per datum :... de verschuldigde huurpenningen tijdig heeft voldaan en per geen betalingsachterstand heeft. Is er (voor zover bekend) de afgelopen 2 jaar sprake geweest van een gerechtelijk vonnis in verband met overlast? O ja O nee Loopt er momenteel een gerechtelijke procedure op overlast tegen aanvrager? O ja O nee Eventuele opmerkingen: Datum: Handtekening Verhuurder (met firmastempel) Van bovenstaande gegevens zal vertrouwelijk gebruik worden gemaakt. *NB: Wilt u deze verklaring door uw huidige verhuurder laten invullen?

13