Vrijstaand woonhuis met erf, tuin, weiland (kavel 4753 m2!), garage, landbouwschuur en werktuigenloods.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrijstaand woonhuis met erf, tuin, weiland (kavel 4753 m2!), garage, landbouwschuur en werktuigenloods."

Christian Alfons Baert
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Plantsoen 22, 4926RB Lage Zwaluwe Koopprijs : 345.000,- k.k. Vrijstaand woonhuis met erf, tuin, weiland (kavel 4753 m2!), garage, landbouwschuur en werktuigenloods.

1 Plantsoen 22, 4926RB Lage Zwaluwe Koopprijs : ,- k.k. Vrijstaand woonhuis met erf, tuin, weiland (kavel 4753 m2!), garage, landbouwschuur en werktuigenloods. Eigenschappen Soort vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 2 Woon-/gebruiksoppervlakte 110 m 2 Perceeloppervlakte 4753 m 2 Woonlagen 2 Inhoud 300 m 3 Garage Ja Tuin Ja Balkon/dakterras Nee

2 Beschrijving VRIJSTAAND WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met ondergrond, erf, tuin, weiland, garage/berging, landbouwschuur, werktuigenloods en verdere aanhorigheden. Bouwjaar woning : ca Kavelgrootte : m 2!! Inhoud woning : ca. 300 m 3. Woonoppervlakte : ca. 110 m 2. Isolatie : V.z.v. dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing resp. rolluiken. Algemeen: Op een markante woonlokatie en nabij diverse voorzieningen gelegen vrijstaand woonhuis. Oorspronkelijk omstreeks 1900 gebouwd, echter recentelijk v.z.v. een nieuw dak (geisoleerde dakplaten) en gedeeltelijk nieuwe buitenkozijnen. Men dient rekening te houden met de (eventuele) aanwezigheid van asbesthoudende materialen in de rookkanalen. Het bijbehorende weiland (ruim m 2!) én de grote landbouwschuur (ca. 255 m 2!) maken e.e.a. uitermate geschikt voor de dieren-/paardenliefhebber! Naast gemeld weiland én de grote schuur, maken de werktuigenloods (ca. 96 m 2 ) én garage/berging (27 m 2 ) e.e.a. uiteindelijk ook de perfekte woonlokatie voor de hobbyist! Gezien de huidige - eenvoudige - staat, is de woning bijzonder geschikt voor herbouw; bouwperceel voor een nieuwbouwwoning of totale renovatie van de bestaande woning. V.w.b. het bestemmingsplan / bouwvoorschriften verwijzen wij U naar de Gemeente Drimmelen (U kunt e.e.a. ook bekijken op Lage Zwaluwe : Lage Zwaluwe (deel uitmakende van de gemeente Drimmelen, zie ook een kleinere woonplaats met circa inwoners heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte), biedt veel voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen (op circa 5 minuten van de A16 en van NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen). Lage Zwaluwe, de poort van Brabant!

3 Indeling etc.: In het midden van de woning is de entree/gang gelegen, met plavuizen, lambrizering, schroten plafond en elektr.meter. Links van de gang (straatzijde) bevindt zich een slp.kamer met zachtboard plafond en schouwpartij. Rechts van de gang is de zitkamer gelegen, v.z.v. een laminaat vloer, schroten plafond en schouwpartij. Vanuit voormelde gang (gelegen direkt achter voormelde slp.kamer) is tevens de tot aan het plafond betegelde toilet- annex doucheruimte bereikbaar (v.z.v. toilet, douche en vaste wastafel met meubel). Einde gang een deur welke toegang geeft tot een dichte keuken met plavuizen en eenvoudig keukenblok met afzuigkap. Links hiervan bevindt zich een bijkeuken met plavuizen, extra keukenblokje met Vaillant gasgeyser, vaste kast (voorheen toilet) en buitendeur in achtergevel. Met een losse trap is nog een vliering bereikbaar. Voorts in de bijkeuken een dichte rechte trap (deur voor) naar de verdieping. Boven: ruime zolderruimte (houten balklaag) met topgevelraam en hierop tevens geplaatst de ca. 3 jr. oude Remeha CR Calenta kombinatieketel. Voorts nog een eenvoudig afgescheiden slp.kamer met eveneens een topgevelraam. Gemelde zolderruimte is voor meerdere doeleinden geschikt cq. geschikt te maken (het realiseren van extra slp.kamers is hier gemakkelijk mogelijk). Rechts van de woning bevindt zich een ruime oprit (geheel bestraat) en een vrijstaande garage/berging (van steen resp. hout opgetrokken en met pannen gedekt). Direkt achter de woning is een ca. 10 jr. oude grote landbouwschuur gelegen, van steen resp. damwandprofielplaten opgetrokken en tevens v.z.v. een damwandprofielplaten dakbedekking. De schuur heeft een betonvloer, 3-tal loopdeuren, elektr.bedienbare sectionale deur in voor- én zijgevel, wateraansluiting, elektra en is v.z.v. een 4-tal paardenboxen. De werktuigenloods is eveneens uit damwandprofielplaten opgetrokken. Het achtergelegen perceel cultuurgrond (weiland) is v.z.v. een verlichte paardrijbak en grenst direkt aan het naastgelegen Olmhof (derhalve een prima extra ontsluiting). Enkele afmetingen (circa): Gang: 5,83m diep x 1,02m breed; slp.kamer parterre: 3,23 x 4,11m resp. 3,73m breed; zitkamer: 5,56 x 3,85m breed; toilet-/doucheruimte: 1,95 x 3,92m breed; keuken: 3,37 x 3,37m; bijkeuken: 3,34 x 2,42m breed; zolderruimte: 4 x 7m breed en slp.kamer: 4,5 x 2,77m breed; garage/berging: 6,80 x 4,04m breed; landbouwschuur: 17,90 x 13,40m + 1,90 x 7,87m en werktuigenloods: 7,40 x 13m breed. Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : ,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

4 Foto s

10 Tekeningen

11 Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr

Vergelijkbare documenten

Dorpsstraat 15, 4845CC Wagenberg. Vraagprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Vrijstaand woonhuis met ruime tuin en grote garage/berging.

Dorpsstraat 15, 4845CC Wagenberg Vraagprijs : 259.000,- k.k. Vrijstaand woonhuis met ruime tuin en grote garage/berging. Eigenschappen Soort vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers