V E R K O O P I N F O R M A T I E

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "V E R K O O P I N F O R M A T I E"

Ludo van der Wolf
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

V E R K O O P I N F O R M A T I E ONLINE VERKOOP 2.85.

00 uur Einde opbod: 9 januari 2017 om 14.00 uur Landelijk Vastgoed Online is een initiatief van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. en Troostwijk Vastgoed Verkoop B.

1 V E R K O O P I N F O R M A T I E ONLINE VERKOOP HECTARE LANDBOUWGROND ENGWEG, GELDERMALSEN GEMEENTE GELDERMALSEN VERKOOP IN OPDRACHT VAN VAN LANSCHOT NANNENGA NAUS RENTMEESTERS B.V. Start opbod: 2 januari 2017 om uur Einde opbod: 9 januari 2017 om uur Landelijk Vastgoed Online is een initiatief van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. en Troostwijk Vastgoed Verkoop B.V. Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. Tel Laageind 11A, 3465 KG Driebruggen info@vlnn.nl Statutair gevestigd te Wijchen KvK nr

2 Omschrijving Het betreft hier een geheel kadastraal perceel van hectare (hierna ook te noemen: object). Het betreft een veelzijdig object. Het betreft een perceel landbouwgrond. De kadastrale informatie is te vinden in bijlage 1. In bijlage 2 is een luchtfoto te vinden met daarop indicatief de kadastrale grenzen van het object. Deze luchtfoto is tevens in PDF formaat te downloaden op Het object is gelegen ten zuiden van de Engweg en ligt ongeveer twee kilometer ten noordwesten van Meteren. Kenmerken Kadastrale aanduiding: Geldermalsen H 1734 Oppervlakte: Bestemming: Ontsluiting: Belendingen: Eigendomsgrenzen: Grondsoort: ha Landelijk gebied II, bestemmingsplan Buitengebied. Via Engweg Aan de noordkant grenst het perceel aan de Engweg. Het perceel grenst verder aan diverse percelen bos, landbouwgrond en fruitteelt. Op de luchtfoto in bijlage 2 zijn indicatief de kadastrale eigendomsgrenzen van het object zichtbaar gemaakt. Kalkhoudende poldervaaggronden; zware zavel en lichte klei, profielverloop 5 (bron Persoonlijke of zakelijk rechten: - Het perceel is regulier verpacht. Faunabeheerovereenkomst: Zakelijke lasten: Productie- of betalingsrechten: Oplevering: Het jachtrecht is tot 31 maart 2022 verhuurd voor een jaarlijkse vergoeding van 36,00 voor het gehele object. Watersysteemheffing 2016: 69,86 per ha per jaar (BSR). n.v.t. In de huidige staat en as is, where is.

3 Bodemonderzoek Er is geen bodemonderzoek uitgevoerd op dit perceel. Persoonlijke of zakelijke rechten Het object is regulier verpacht (ex artikel 62 Pachtwet). Dit betekent dat de huidige eigenaar met de pachter een reguliere pachtovereenkomst heeft gesloten. De pachtovereenkomst kan door de koper (nieuwe verpachter) in principe niet eenzijdig worden opgezegd. Het object kan alleen worden overgedragen aan een koper die een zogenaamde veilige verpachter betreft. Om de belangen van de pachter te waarborgen, zal de koper (nieuwe verpachter) hiervoor bij overdracht een brief aan de pachter sturen waarin staat opgenomen dat hij/zij afziet van zijn/haar recht om de pachtovereenkomst op te zeggen met als reden het dringend eigen gebruik van het object. Een voorbeeld brief veilige verpachter is te downloaden op de verkoopwebsite. De pachtprijs voor het gehele object bedraagt 2.478,00 per jaar. Naast de pachtprijs betaalt de pachter de helft van de waterschapslasten, ten bedrage van 99,55. De andere helft komt voor rekening van de koper (nieuwe verpachter). De pachtovereenkomst is op de verkoopwebsite te downloaden. Kosten koper De biedingen geschieden op basis van kosten koper, hieronder vallen: - Notariskosten. - Kadasterkosten. - Overdrachtsbelasting 6% (behoudens eventuele vrijstellingen voor koper). Planning Open voor bieden Sluiting verkoop Maandag 2 januari 2017 om uur Maandag 9 januari 2017 om uur Gunning Vrijdag 20 januari 2017 Notariële levering Vrijdag 10 februari 2017 De opdrachtgever houdt zich het recht voor deze planning te wijzigen. Informatie en biedingen Informatie en voorwaarden over de aangeboden objecten en het verkoopproces zijn te vinden op Op de website is tevens een standaard koopovereenkomst te downloaden. In deze overeenkomst staan alle voorwaarden waaronder deze verkoop geschiedt. Via de knop Bieden kunt u via de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop een bod uitbrengen.

4 Op de biedingswebsite ( is informatie te vinden over hoe Online Verkoop precies in zijn werk gaat en welke hoofduitgangspunten voor deze informatie en het proces gelden. U kunt zich op de website van Troostwijk Vastgoed Verkoop registeren waarna u online uw bieding kunt uitbrengen. De informatie is niet limitatief en uitsluitend bedoeld om een gegadigde in de gelegenheid te stellen een eigen onderzoek te (laten) doen in het kader van het as is, where is -principe dat wordt gehanteerd. Heeft u behoefte aan meer informatie over dit object? Neem contact op met de heer W. van Lanschot van Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters B.V. via het telefoonnummer Heeft u vragen over bijvoorbeeld het biedsysteem? Neem dan contact op met de heer M. Korfage via het telefoonnummer of via m.korfage@vlnn.nl. Wij zijn u graag van dienst. Bijlagen - Bijlage 1. Kadastrale informatie - Bijlage 2. Luchtfoto met kadastrale grens - Bijlage 3. Luchtfoto omgeving - Bijlage 4. Uitsnede bestemmingsplankaart. Te downloaden stukken - Kadastrale informatie. - Luchtfoto met kadastrale grenzen. - Concept brief veilige verpachter. - Pachtovereenkomst. - Voorschrift bestemmingsplan Buitengebied.

5 Bijlage 1: Kadastrale informatie

6 Bijlage 2: Luchtfoto met kadastrale grens

7 Bijlage 3: Luchtfoto omgeving

8 Bijlage 4: Uitsnede bestemmingsplankaart

Vergelijkbare documenten

V E R K O O P I N F O R M A T I E

V E R K O O P I N F O R M A T I E ONLINE VERKOOP (OBJECT 1) 2.86.20 HECTARE AKKERBOUWLAND EUROPAWEG, VLIEGHUIS GEMEENTE COEVORDEN VERKOOP IN OPDRACHT VAN PROLANDER Start opbod: woensdag 9 november om 14.00