Beleidsnotitie Bed & Breakfast

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Beleidsnotitie Bed & Breakfast"

Transcriptie

1 Beleidsnotitie Bed & Breakfast Gemeente Lingewaal Herziening 2013 Asperen, vastgesteld op 1 oktober 2013

2 1. Inleiding De bed & breakfast sector in Nederland is de laatste jaren sterk gegroeid. Gemeenten krijgen steeds vaker verzoeken voor het starten van een Bed & Breakfast (hierna: b&b) binnen een woonfunctie of agrarische bestemming. Zo ook binnen de gemeente Lingewaal. Lingewaal heeft ingezet op de versterking van het toerisme. Het bieden van overnachtingsmogelijkheden is hierbij belangrijk. B&b s zorgen voor een diversiteit in het aanbod van overnachtingsmogelijkheden voor recreanten. Tevens biedt het een aanvullende bron van inkomsten wat een versterking voor de lokale economie betekent. In de markt bestaat behoefte aan betere planologische medewerking van gemeenten aan (verbredings)activiteiten zoals onder andere een b&b. In 2011 is de beleidsnotitie Bed & Breakfast vastgesteld. Deze beleidsnotitie is reeds vertaald in het bestemmingsplan Buitengebied. Nieuwe particuliere initiatieven geven aanleiding om de beleidsnotitie te herzien. Bij vaststelling van deze beleidsnotitie komt de beleidsnotitie uit 2011 te vervallen. Nieuwe verzoeken kunnen vanaf dat moment getoetst worden aan de herziene beleidsnotitie. Totdat de herziene beleidsnotitie is verwerkt in de geldende bestemmingsplannen, kan alleen medewerking worden verleend door middel van een omgevingsvergunning. 2. Doel De gemeente Lingewaal wil een helder kader stellen voor bed & breakfast voorzieningen. Dit ruimtelijk beleid voor bed & breakfast voorzieningen geeft de (on)mogelijkheden weer voor het realiseren van deze vorm van recreatieve overnachtingvoorziening. Tevens dient het ruimtelijk beleid te waarborgen dat bed & breakfast voorzieningen ondergeschikt zijn aan de functie wonen. Deze beleidsnota streeft het behoud en de versterking van de ruimtelijke kwaliteit van de gemeente Lingewaal na. Het formuleren van dit algemeen geldend ruimtelijk beleid fungeert als kader voor bestemmingsplannen voor de gehele gemeente Lingewaal. 3. Beleidskader 3.1 Provinciaal beleid Het geldend provinciaal beleid voor de gemeente Lingewaal is opgenomen in het Streekplan 2005 dat de status van structuurvisie heeft gekregen. In het provinciaal beleid zijn toeristische en recreatieve activiteiten in het algemeen sterk gebonden aan landschappelijke kwaliteiten en specifieke gebiedskenmerken, zoals water of bosgebieden. Initiatieven voor toeristisch-recreatieve voorzieningen dienen daarom te worden beoordeeld op de mate van aansluiting bij de regionale gebiedskenmerken en hun bijdrage aan de kwaliteitsverbetering van het regionaal toeristisch-recreatieve product. De groeiende behoefte aan de beleving van natuur en landschap, rust, stilte, en het buitenleven in het algemeen heeft geleid tot nieuwe toeristische concepten als natuurtoerisme, cultuurtoerisme en plattelandstoerisme. Deze vormen van recreatie en toerisme kunnen een waardevolle bijdrage leveren aan de leefbaarheid van het landelijk gebied en kunnen ook een nieuwe functie vormen voor vrijgekomen agrarische bedrijven. Hierbij spelen zowel reguliere toeristische bedrijven in het landelijk gebied als recreatieve nevenactiviteiten op agrarische bedrijven een rol. De provincie wil dan ook de extensieve vormen van recreatie en toerisme stimuleren. Voorwaarde blijft dat de extensieve vormen van recreatie te verenigen moeten zijn met natuur- en landschapsdoelstellingen. Dit geldt met name binnen het groenblauwe raamwerk en de waardevolle landschappen.

3 Bezien vanuit de kwetsbaarheid van de EHS-natuur is het nee, tenzij -regime ook van toepassing op extensieve vormen van verblijfsrecreatie, tenzij het gaat om functieverandering van vrijkomende (agrarische) bebouwing. Onder extensieve recreatie wordt verstaan: kleinschalige nevenactiviteiten, zijnde verhuur van recreatieve producten of horeca aan huis, een minicamping of gelijksoortige vormen met een beperkte capaciteit. 3.2 Gemeentelijk beleid In januari 2010 is de structuurvisie Het Manifest van Lingewaal vastgesteld. Hierin wordt Lingewaal getypeerd als een gemeente die is gelegen in een groene omgeving en tot nu toe bewust heeft gekozen voor rust, ruimte en kleinschaligheid. Als poort tussen de Randstad en het rivierengebied wil Lingewaal een gastvrij onthaal bieden aan mensen die willen genieten van haar natuur, de cultuurhistorisch waardevolle kernen, de Nieuwe Hollandse Waterlinie en de rust en stilte die hier nog zijn te vinden. Dit betekent dat de recreatieve infrastructuur, de voorzieningen en de verblijfsrecreatie worden verbeterd en uitgebreid. Toerisme en recreatie zijn gericht op rust, landschap en historie en dragen bij aan de leefbaarheid in de kernen. Om positieve effecten voor de kernen te introduceren, wordt op beperkte schaal verblijfsrecreatie toegestaan. Met name de twee lingestadjes Asperen en Heukelum zouden recreatief beter benut kunnen worden. 4 Procedure Een verzoek om een bed & breakfast te starten wordt in de eerste plaats getoetst aan de bepalingen van het bestemmingsplan. Voor een b&b is hierin niet altijd iets geregeld. In dat geval moet er een procedure om af te wijken van het bestemmingsplan doorlopen worden. Het gaat hier meestal om een procedure op grond van artikel a-2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht ( kruimelgeval ). Dit artikel geldt echter alleen voor woningen binnen de bebouwde kom. Voor (bedrijfs)woningen buiten de bebouwde kom is een omgevingsvergunning zoals beschreven in artikel a-3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (uitgebreide omgevingsvergunning) noodzakelijk. In deze beleidsnotitie wordt bepaald binnen welke grenzen medewerking aanvaardbaar is. Wanneer een verzoek voor het vestigen van een b&b past binnen deze voorwaarden willen wij dit rechtstreeks toestaan. De vorige beleidsnotitie is reeds verwerkt in het bestemmingsplan Buitengebied. Zodra een bestemmingsplan wordt gactualiseerd of herzien worden daarin regels opgenomen die b&b accommodaties rechtstreeks of bij afwijking toestaan. 5. Definitie bed & breakfast Volgens de stichting Bed & Breakfast Nederland luidt de definitie van een bed & breakfast als volgt: Een bed & breakfast is een overnachtingaccommodatie gericht op het bieden van de mogelijkheid tot een toeristisch en veelal kortdurend verblijf met het serveren van ontbijt. Een bed & breakfast is gevestigd in een woonhuis of bijhuis, wordt gerund door de eigenaren van het betreffende huis en heeft maximaal zeven kamers. Bron: Bed & Breakfast Nederland, 'Handboek Bed & Breakfast' (2012)

4 De begripsomschrijving van een bed & breakfast in het handboek bestemmingsplannen luidt als volgt: Een bed & breakfast is een kleinschalige, aan de woonfunctie ondergeschikte, verblijfsvoorziening gericht op het aanbieden van logies en ontbijt. Onder een bed & breakfast voorziening wordt niet verstaan overnachting, noodzakelijk in verband met het verrichten van tijdelijke of seizoensgebonden werkzaamheden en/of arbeid of permanente kamerverhuur. Een bed & breakfast is het tegen betaling aanbieden van logies en ontbijt in een bewoond pand. Het betreft een nevenfunctie in de vorm van kleinschalige verblijfsrecreatie, naast het wonen of een (agrarisch) bedrijf. Een b&b wordt gebruikt door een wisselend publiek dat voor een korte periode, namelijk één tot enkele nachten, ter plaatse verblijft. De verblijven zijn over het algemeen eenvoudig en bestaan meestal uit een slaapkamer en een (separate) badkamer. Het ontbijt wordt over het algemeen in een gezamenlijke ruimte genuttigd en een zelfstandige kookgelegenheid ontbreekt dan ook. Een b&b onderscheidt zich van andere accommodatievormen door een persoonlijke en gastvrije ontvangst in een bijzonder verblijf. Mede gelet op de kleinschaligheid en het feit dat naast de mogelijkheid om te overnachten enkel ontbijt wordt geserveerd, is de concurrentie ten opzichte van hotels en restaurants niet groot. Deze kleinschaligheid betekent ook dat de ruimtelijke uitstraling van de woning bij normaal woongebruik behouden blijft en dat de parkeerdruk niet onaanvaardbaar toeneemt. Een b&b is een nevenfunctie, de hoofddoel van het pand blijft wonen. De b&b gebruiker dient op hetzelfde erf verblijft als de woning. Dat kan in een hoofdgebouw of een bestaand bijgebouw. Het realiseren van b&b in bestaande bijgebouwen is toegestaan indien voldaan kan worden aan de van toepassing zijnde regelgeving. Om te voorkomen dat het bijgebouw wijzigt in een zelfstandige wooneenheid wordt geen keukenblok toegestaan in een b&b. Bij een b&b met meer dan zes personen wordt er ingeboet aan kleinschaligheid en persoonlijke aandacht en gaat de accommodatie bovendien al te veel op een pension of hotel lijken. Indien een b&b op een pension of een hotel gaat lijken, dan is er sprake van concurrentie ten opzichte van onder andere hotels. Vanuit algemeen belang moeten de omvang en de regelmaat van het gebruik van b&b inzichtelijk gemaakt worden. Daarom hebben de b&b eigenaren de plicht om een nachtregister bij te houden ingevolge artikel 438 van Wetboek van Strafrecht. 6. Voorwaarden Een b&b kan worden beschouwd als een beroep of bedrijf aan huis en geldt als nevenactiviteit in de vorm van kleinschalige verblijfsrecreatie. De voorwaarden kunnen aansluiten op de voorwaarden voor beroep aan huis. De b&b kan vervolgens op dezelfde wijze bij recht worden toegestaan, waarbij nog een aantal aanvullende voorwaarden worden gesteld. Dit geldt echter alleen voor b&b accommodaties die bestaan uit maximaal 40% van het vloeroppervlak van een bouwvlak van een woning tot maximaal 50 m2. Een b&b mag via een afwijking van het bestemmingsplan ook worden toegestaan in een vrijstaand bijgebouw. Ook b&b accommodaties die bestaan uit meer dan 50 m2 maar tot maximaal 40% van het vloeroppervlak kunnen onder voorwaarden gerealiseerd worden via een afwijking in het bestemmingsplan. Deze afwijking wordt opgenomen in het bestemmingsplan als deze wordt geactualiseerd. Er is gekozen voor een maximum van 4 kamers en 10 slaapplaatsen.

5 Wanneer er meer dan 10 personen in een ruimte verblijven, is een exploitatievergunning vereist. Deze vergunning wordt gezien als grens tussen een bedrijfsmatige activiteit en een nevenactiviteit. - Een b&b mag alleen plaatsvinden op de in het bestemmingsplan aangegeven gebieden met de bestemming wonen of op elke andere bestemming binnen de aanduiding bedrijfswoning. - De b&b activiteit moet ondergeschikt zijn aan de woonfunctie en mag plaatsvinden in de woning met eventuele aan- en/of uitbouwen of in een bestaand vrijstaand bijgebouw. - Een b&b mag bestaan uit maximaal 2 kamers en 6 slaapplaatsen. - Maximaal 40% van het vloeroppervlak van de woning mag worden gebruikt als b&b, met een maximum van 50m2. - Een b&b mag niet functioneren als zelfstandige wooneenheid. De b&b of de afzonderlijke kamers mogen dan ook geen aparte kookgelegenheid bevatten. - Parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden, waarbij ten minste één parkeerplaats per kamer aanwezig dient te zijn. - Het mag geen horeca betreffen (alleen ontbijt, geen lunch of diner). - Een verblijfsregister dient aanwezig te zijn. - Medewerking wordt verleend aan b&b s in het hoofdgebouw of bestaand vrijstaand bijgebouw tot maximaal 40 % van het vloeroppervlak van de woning, indien de b&b niet meer dan 4 kamers met 10 slaapplaatsen heeft en indien er sprake is van voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 7. Wettelijk kader Het beleid voor een b&b staat in het wettelijk kader van met name de Woningwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. 7.1 Woningwet De basis voor de bouw- en gebruiksvoorschriften, waar ook bed & breakfasts mee te maken hebben, wordt gevormd door twee wetten: de Woningwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Strikt gesproken gaat de Woningwet over alle bouwwerken, niet alleen over woningen. In de wet zijn allerlei regels rondom bouwen en brandveiligheid opgenomen. Deze voorschriften zijn vastgelegd in een besluit (algemene maatregelen van Bestuur) en een regeling: - In het Bouwbesluit 2012 staan de bouwtechnische voorschriften waaraan gebouwen moeten voldoen. Het Bouwbesluit stelt eisen over bouwen, verbouwen, gebruik, de staat en de sloop van gebouwen. De gemeente toetst of bouwplannen voldoen aan het Bouwbesluit. - De Regeling Bouwbesluit 2012 regeling stemt het Bouwbesluit af met NEN-normen, CEmarkeringen en kwaliteitsverklaringen. In deze regeling staan onder meer voorschriften voor de aansluiting van gas, elektriciteit, noodstroom en water. In bijlage 1 van de Regeling Bouwbesluit 2012 staan de NEN-normen beschreven. 7.2 Wabo en omgevingsvergunning Wabo staat voor Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht. De Wabo is op 1 oktober 2010 ingevoerd om de administratieve en financiële lasten van burgers, bedrijfsleven en overheid te verlagen. Door de invoering van de Wabo is een groot aantal vergunningen, ontheffingen en meldingen ondergebracht in één vergunning, de omgevingsvergunning. In de omgevingsvergunning zijn onder meer de volgende vergunningen opgenomen: - milieuvergunning - bouwvergunning

6 - sloopvergunning - monumentenvergunning - huisvestingsvergunning - gebruiksvergunning - afvalbeschikking Daarnaast zijn de ontheffingen en andere toestemmingsvereisten zoveel mogelijk samengevoegd in de omgevingsvergunning. Hierdoor hoeft een particulier nog maar één vergunning aan te vragen als hij bijvoorbeeld een huis wil bouwen of van het bestemmingsplan wil afwijken om een bed & breakfast te kunnen starten. 7.3 Omgevingsvergunning voor bouwen Het (ver)bouwen en gebruik van woningen en andere gebouwen is aan regels gebonden. Sinds de invoering van de Wabo zijn de diverse (ver)bouwvergunningen gebundeld in de 'omgevingsvergunning voor bouwen'. Inhoudelijk is er niets veranderd: voor bouwen is in veel gevallen nog steeds een vergunning nodig van de gemeente. Soms kan gebouwd of verbouwd worden zonder vergunning (vergunningvrij bouwen). De voorschriften voor vergunningvrij bouwen staan in bijlage 2 van het Besluit Omgevingsrecht (Bor). In dit besluit zijn de voorschriften uit de Wabo, zoals de vergunningplicht en het aanwijzen van het bevoegd gezag, verder uitgewerkt. 7.4 Omgevingsvergunning voor brandveilig gebruiken De landelijke voorschriften over de brandveiligheid van gebouwen staan in het Bouwbesluit Dankzij het Bouwbesluit zijn de eisen voor brandveiligheid in elke gemeente gelijk. Voor sommige gebouwen is een omgevingsvergunning voor brandveilig gebruiken nodig. Deze gebouwen moeten voldoen aan extra eisen op het gebied van het voorkomen, beperken en bestrijden van brand, brandgevaar en ongevallen bij brand. Voor een bed & breakfast is deze vergunning nodig als het B&B nachtverblijf biedt aan meer dan tien personen. In andere gevallen doet de B&B-eigenaar een gebruiksmelding. De gemeente kan in haar Bouwverordening overigens een ander aantal personen als norm vaststellen. Vier weken nadat de melding bij de gemeente is ingediend, kan het gebouw in gebruik worden genomen (mits de melding overeenkomt met het gebruik). 8. Overige regelgeving De meeste b&b s zijn dusdanig kleinschalig dat ze buiten het bereik van vergunningplichten in het kader van de woning- en milieuwetgeving vallen. De wetgeving geeft een beeld van het toezicht en de controle op de kwaliteit van een b&b. 8.1 Algemene plaatselijke verordening Een bed and breakfast voorziening valt onder de definitie van een horecabedrijf, zoals bedoeld in de Algemene Plaatselijke Verordening (APV¹). Voor het exploiteren van een bed & breakfast voor meer dan 10 personen is een exploitatievergunning vereist. Ook bestaat de verplichting om een nachtregister bij te houden (op grond van de APV en op grond van de Verordening toeristenbelasting). ¹ de voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was logies wordt verstrekt of dranken worden geschonken of rookwaren of spijzen voor directe consumptie worden bereid of verstrekt. Onder een horecabedrijf wordt in ieder geval verstaan: een hotel, restaurant, pension, café, cafetaria, snackbar, discotheek, buurthuis of clubhuis. Onder horecabedrijf wordt tevens verstaan een bij dit bedrijf behorend terras en andere aanhorigheden.

7 8.2 Bedrijfschap Horeca en Catering Wanneer een bedrijf tegen betaling logies of maaltijden, spijzen of dranken voor verbruik ter plaatste aanbiedt, met of zonder dienstverlening, is het verplicht op grond van de Wet Publiekrechterlijke bedrijfsorganisaties om de onderneming in te schrijven bij het Bedrijfschap Horeca en Catering. Dit geldt voor b&b s met een capaciteit vanaf 2 kamers en 5 bedden. 8.3 Drank- en horecawet Indien in de b&b géén alcoholhoudende drank wordt verkocht heeft de eigenaar géén drank- en horecavergunning nodig. De b&b mag dan geen alcoholhoudende drank tegen betaling verstrekken. Als een b&b wel alcoholhoudende drank wil verkopen, is een vergunning op grond van de Drank- en Horecawet noodzakelijk. 8.4 Inschrijving bij de belastingdienst en Kamer van Koophandel Een bed & breakfast moet zich melden bij de Belastingdienst. Op basis van de verstrekte gegevens bepaalt de Belastingdienst welke belastingwetten in het concrete geval van toepassing zijn. Een bed & breakfast moet zich inschrijven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel. 8.5 Gemeentewet Gemeenten kunnen op grond van artikel 224 van de Gemeentewet toeristenbelasting heffen ter zake van het houden van verblijf binnen de gemeente door personen die niet als ingezetene in de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens zijn ingeschreven. Belastingplichtig is degene die gelegenheid biedt tot verblijf met overnachten binnen de gemeente in hem ter beschikking staande ruimten, dan wel op hem ter beschikking staande terreinen. De belastingplichtige is bevoegd om de belasting te verhalen op degene, terzake van wiens verblijf de belasting verschuldigd wordt. Voor de hoogte van de tarieven gelden geen wettelijke beperkingen. De b&b-eigenaar draagt de toeristenbelasting af aan de gemeente. De belasting wordt geheven naar het aantal overnachtingen. De b&b-eigenaar moet van zijn/haar gasten een nachtregister bijhouden. De b&b-eigenaar is verplicht voordat hij voor de eerste maal gelegenheid biedt tot overnachting, dit schriftelijk te melden aan de verantwoordelijke heffingsambtenaar. 8.6 Arbowet Als een bed & breakfast personeel in dienst heeft, dan moet zij een contract sluiten met een erkende Arbodienst. De Arbodienst ondersteunt de werkgever bij alles wat te maken heeft met arbeidsomstandigheden. De Arbodienst is wettelijk belast met uitvoerende taken op het gebied van de gezondheid van de werknemers en het bewaken van de veiligheid van werknemers tijdens het werk. 8.7 Voedsel en Warenautoriteit De Voedsel- en Warenautoriteit is belast met handhaving Warenwet en de Drank- en Horecawet. Hygiënewetgeving is op bed & breakfast van toepassing omdat er een ontbijt wordt bereid. Dit betekent dat een bed & breakfast onder andere voor een hygiënische bereidingsplaats voor voedsel moeten zorgen. De Voedsel en Waren Autoriteit (VWA) kan hierover informatie op maat verstrekken.

Beleidsnotitie Bed & Breakfast versie: november 2012

Beleidsnotitie Bed & Breakfast versie: november 2012 Beleidsnotitie Bed & Breakfast versie: november 2012 In 2009 is de Beleidsnotitie Bed & Breakfast vastgesteld omdat de gemeente de ontwikkeling van deze kleinschalige voorzieningen toejuicht. In 2012 heeft

Nadere informatie

Beleidsnotitie 'Bed & Breakfast' Kernen Maasdonk

Beleidsnotitie 'Bed & Breakfast' Kernen Maasdonk 26 AUGUSTUS 2014 I-, O lgw Gemeente Molenwaard Beleidsnotitie 'Bed & Breakfast' Kernen Maasdonk Vastgesteld: Bekend gemaakt: Inwerking getreden d.d. 10 mei 2011 d.d. 20 mei 2011 d.d. 20 mei 2011 Beleidsnotitie

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed & Breakfast in de bebouwde kom van de gemeente Terneuzen.

Beleidsnotitie Bed & Breakfast in de bebouwde kom van de gemeente Terneuzen. Beleidsnotitie Bed & Breakfast in de bebouwde kom van de gemeente Terneuzen. Inleiding Met deze beleidsnotitie willen we duidelijkheid scheppen met betrekking tot de mogelijkheden voor het opstarten van

Nadere informatie

Beleidsnotitie BED & BREAKFAST

Beleidsnotitie BED & BREAKFAST Beleidsnotitie BED & BREAKFAST Een nadere uitwerking voor de toepassing van de ontheffingsbevoegdheid als omschreven in artikel 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening juncto artikel 4.1.1 van het Besluit

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE BED AND BREAKFAST 2012

BELEIDSNOTITIE BED AND BREAKFAST 2012 BELEIDSNOTITIE BED AND BREAKFAST 2012 Vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 18 december 2012 Pagina: 1 van 5 Inhoudsopgave Inleiding 3 1. Definitie Bed and Breakfast 3 2. Wettelijke kaders 3 2.1 Algemene

Nadere informatie

Collegevoorstel. Zaaknummer: OOPPL09. gewijzigde Beleidsnotitie Bed & Breakfast

Collegevoorstel. Zaaknummer: OOPPL09. gewijzigde Beleidsnotitie Bed & Breakfast Zaaknummer: OOPPL09 Onderwerp: gewijzigde Beleidsnotitie Bed & Breakfast Collegevoorstel Inleiding In het voorjaar 2012 is een dromenactie uitgezet om de nieuwe branding van de gemeente Heusden, Dromen.

Nadere informatie

Afweging: Voor de inhoud van de beleidsnotitie verwijs ik u naar de bijlage (zie bijlage 1 bij dit voorstel).

Afweging: Voor de inhoud van de beleidsnotitie verwijs ik u naar de bijlage (zie bijlage 1 bij dit voorstel). College Onderwerp: Beleidsnotitie Bed en breakfast V200900940 Inleiding: Op 7 juli 2009 nam u het besluit om de concept-beleidsnotitie Bed & Breakfast ter inzage te leggen. Tijdens de inzagetermijn van

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed & Breakfast (vaststelling)

Beleidsnotitie Bed & Breakfast (vaststelling) Beleidsnotitie Bed & Breakfast (vaststelling) De gemeente Heusden ontvangt regelmatig verzoeken voor het starten van een B&B-accommodatie, en juicht deze ontwikkeling toe. Nog niet alle bestemmingsplannen

Nadere informatie

Bed and Breakfast 2010

Bed and Breakfast 2010 Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Een nadere uitwerking voor de toepassing van de ontheffingsbevoegdheid als omschreven in artikel 3.23 van de Wet ruimtelijke ordening juncto artikel 4.1.1 van het

Nadere informatie

Inleiding: Afweging: Beleidsnotitie Bed en breakfast

Inleiding: Afweging: Beleidsnotitie Bed en breakfast College Onderwerp: Beleidsnotitie Bed en breakfast V200900462 Inleiding: De gemeente ontvangt regelmatig verzoeken voor het starten van een B&B-accommodatie. Het college ziet deze ontwikkeling graag in

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010

Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Beleidsnotitie Bed and Breakfast 2010 Gemeente Renkum, september 2010 1 INHOUDSOPGAVE INLEIDING... 1 DEFINITIE BED AND BREAKFAST... 1 JURISPRUDENTIE RAAD VAN STATE... 1 BESTEMMINGSPLANNEN... 2 VOORWAARDEN

Nadere informatie

Beleidskader Bed&Breakfast voorzieningen

Beleidskader Bed&Breakfast voorzieningen Beleidskader Bed&Breakfast voorzieningen GEMEENTE NOORDENVELD Roden, vastgesteld door de Raad d.d. 27 januari 2010 Gemeente Noordenveld afdeling Ruimte en Samenleving Bezoekadres: Raadhuisstraat 1, 9301

Nadere informatie

Beleidsregels Bed & Breakfast Gemeente Gorinchem -bebouwde kom- 13 december 2012

Beleidsregels Bed & Breakfast Gemeente Gorinchem -bebouwde kom- 13 december 2012 Beleidsregels Bed & Breakfast Gemeente Gorinchem -bebouwde kom- 13 december 2012 Gemeente Gorinchem Vastgesteld door burgemeester en wethouders van Gorinchem 24-12-2012 Inhoudsopgave 1 Beleidsregels...

Nadere informatie

Beleidsregel Bed & Breakfastvoorzieningen

Beleidsregel Bed & Breakfastvoorzieningen Beleidsregel Bed & Breakfastvoorzieningen Gemeente Brummen Beleidsregel Bed & Breakfastvoorzieningen Kenmerk :BR10.0007 Vastgesteld : bij B&W-besluit BW10.0079/MA van.. Inwerkingtreding: Publicatiedatum

Nadere informatie

Geen kookgelegenheid. Binnen bebouwde kom 2 Buiten bebouwde kom 4. Binnen bebouwde kom 5. Buiten bebouwde kom 10

Geen kookgelegenheid. Binnen bebouwde kom 2 Buiten bebouwde kom 4. Binnen bebouwde kom 5. Buiten bebouwde kom 10 Bijlage 1 Schema met toelichting op uitgangspunten Criteria Huidig beleid Voorstel aanpassing Wetgeving Aanvrager is de hoofdbewoner of eigenaar Bewoner(s) van het pand Hoofdbewoner of eigenaar van het

Nadere informatie

CONCEPT. Beleidsnotitie Bed & Breakfast Gemeente Velsen

CONCEPT. Beleidsnotitie Bed & Breakfast Gemeente Velsen CONCEPT Beleidsnotitie Bed & Breakfast Gemeente Velsen ROE/Economische Zaken september 2010 1. Inleiding Het bed & breakfast beleid (vastgesteld 2002) is toe aan een up date. Het aantal verzoeken om een

Nadere informatie

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad

Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Beleidsregel Bed & Breakfast in Lelystad Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum

Nadere informatie

Zundertse regelgeving / Wetstechnische informatie. Nota Bed and Breakfast in de gemeente Zundert 2008

Zundertse regelgeving / Wetstechnische informatie. Nota Bed and Breakfast in de gemeente Zundert 2008 Zundertse regelgeving / Wetstechnische informatie Naam regeling Citeertitel Nota Bed and Breakfast in de gemeente Zundert 2008 Nota Bed and Breakfast in de gemeente Zundert 2008 Wettelijke grondslag Wet

Nadere informatie

Recreatief nachtverblijf in Borsele

Recreatief nachtverblijf in Borsele Recreatief nachtverblijf in Borsele Wegwijs in gemeentelijke regelgeving 2016 Deze brochure is ter informatie. U kunt hier geen rechten en/of plichten aan ontlenen. Meer informatie Gemeente Borsele Bed

Nadere informatie

BED AND BREAKFAST BELEID CASTRICUM 2009

BED AND BREAKFAST BELEID CASTRICUM 2009 BED AND BREAKFAST BELEID CASTRICUM 2009 Mei 2015 1 Inleiding In deze notitie zijn de kaders opgenomen, die zijn verbonden aan de start van een Bed & Breakfast-accommodatie. Deze notitie vloeit voort uit

Nadere informatie

Concept beleidsregels

Concept beleidsregels Concept beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels...

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed-and-breakfast

Beleidsnotitie Bed-and-breakfast Beleidsnotitie Bed-and-breakfast KuiperCompagnons 15-2-2013 HOE NU VERDER? CRITERIA WAT TE DOEN BIJ HET STARTEN VAN UW EIGEN BED-AND-BREAKFAST? U wilt een bed-and-breakfast starten. Wat zijn de randvoorwaarden

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE Hulst Vastgesteld door de gemeenteraad op 25 september 2008

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE Hulst Vastgesteld door de gemeenteraad op 25 september 2008 Bed & Breakfast 1 BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE Hulst Vastgesteld door de gemeenteraad op 25 september 2008 2 Inhoudsopgave pag. 3 Algemeen pag. 4 Hoofdstuk 1 Definitie en voorwaarden

Nadere informatie

Beleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer

Beleidsregels. Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik. Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer Beleidsregels Bed & Breakfast en verhuur (boven)woningen in centrumgebieden voor recreatief gebruik Kaatsheuvel l Loon op Zand l De Moer INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING... 3 1.1 Doel beleidsregels... 3 1.2 Procedure

Nadere informatie

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017; De raad van de gemeente Boxtel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017; gelet op de artikelen 149 en 151c, eerste lid, van de Gemeentewet; besluit vast

Nadere informatie

B&W-Aanbiedingsformulier

B&W-Aanbiedingsformulier B&W.nr. 11.0418, d.d. 19 april 2011 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Bed & Breakfast Beleid Behoudens advies van de commissie BESLUITEN 1. de beleidsnotitie Bed & Breakfast Beleid gemeente Leiden vast

Nadere informatie

BED & BREAKFAST DRECHTERLAND

BED & BREAKFAST DRECHTERLAND C O N C E P T NOTA BELEID BED & BREAKFAST DRECHTERLAND April 2013 Afdeling Beleid & Projecten 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Wat is een Bed & Breakfast 2.1 Begripsomschrijving 2.2 Toelichting op de begripsomschrijving

Nadere informatie

BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST EN VERHUUR (BOVEN)WONINGEN IN CENTRUMGEBIEDEN VOOR RECREATIEF GEBRUIK

BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST EN VERHUUR (BOVEN)WONINGEN IN CENTRUMGEBIEDEN VOOR RECREATIEF GEBRUIK BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST EN VERHUUR (BOVEN)WONINGEN IN CENTRUMGEBIEDEN VOOR RECREATIEF GEBRUIK en ambtshalve aanpassingen Vastgesteld door het college van burgemeester en wethouders van Loon op Zand

Nadere informatie

December 2009 BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL

December 2009 BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL December 2009 BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL 1. Aanleiding Het verschijnsel bed and breakfast mag zich verheugen in een toenemende populariteit. De gemeente Valkenburg

Nadere informatie

Beleidsregel Bed en Breakfast en recreatief gebruik woningen (Airbnb) gemeente Elburg 2018

Beleidsregel Bed en Breakfast en recreatief gebruik woningen (Airbnb) gemeente Elburg 2018 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Elburg; gelet op het bepaalde in artikel 2.1, eerste lid onder c en 2.12, eerste lid sub a onder 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht

Nadere informatie

Bed & Breakfast accomodaties Aa en Hunze

Bed & Breakfast accomodaties Aa en Hunze Bed & Breakfast accomodaties Aa en Hunze Beleidsnotitie Inhoudsopgave 1. Samenvatting. blz. 3 2. Aanleiding en doel... blz. 4 2.1. Procedure en status beleidsnotitie... blz. 4 2.2. Leeswijzer blz. 4 3.

Nadere informatie

Voorstel aan de gemeenteraad van Wormerland

Voorstel aan de gemeenteraad van Wormerland Onderwerp: beleidsnotitie Bed & Breakfast: het verstrekken van logies en ontbijt Invullen door Raadsgriffie RV-nummer: 2016/20 Beleidsveld: Ruimtelijke ordening Datum: 29 maart 2016 Portefeuillehouder:

Nadere informatie

7 april 2017 ( ) Bed and breakfast voorzieningen en recreatieappartementen (2017)

7 april 2017 ( ) Bed and breakfast voorzieningen en recreatieappartementen (2017) 7 april 2017 (17.01016) Beleidsnota Bed and breakfast voorzieningen en recreatieappartementen (2017) Gemeente Borger-Odoorn Vastgesteld door de raad op 6 juli 2017 (nummer 17.01064), met inachtneming van

Nadere informatie

Beroep en Bedrijf aan huis. Beleidsnota

Beroep en Bedrijf aan huis. Beleidsnota Beroep en Bedrijf aan huis Beleidsnota juni 2007 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Doelstelling... 3 Definitie beroep of bedrijf aan huis... 4 Bestemmingsplantoets... 4 Vrij beroep... 4 Criteria bij de toetsing

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL Versie: 9 mei 2007

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL Versie: 9 mei 2007 BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFASTVOORZIENING GEMEENTE VALKENBURG AAN DE GEUL Versie: 9 mei 2007 Pagina 42 van 64 1. Aanleiding Het verschijnsel bed and breakfast mag zich verheugen in een toenemende populariteit.

Nadere informatie

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017; De raad van de gemeente Boxtel; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 28 november 2017; gelet op de artikelen 149 en 151c, eerste lid, van de Gemeentewet; besluit vast

Nadere informatie

Beleidsregels Verblijfsrecreatie Hoeksche Waard Opstellers: W. Jacobs en N. Boortman

Beleidsregels Verblijfsrecreatie Hoeksche Waard Opstellers: W. Jacobs en N. Boortman Beleidsregels Verblijfsrecreatie Hoeksche Waard 2015 Opstellers: W. Jacobs en N. Boortman 1 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Leeswijzer... 4 1. Accommodatievormen van verblijfsrecreatie... 5 1.1 Algemene voorwaarden...

Nadere informatie

BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST BESTEMMINGSPLANNEN BEBOUWDE KOM

BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST BESTEMMINGSPLANNEN BEBOUWDE KOM BELEIDSREGELS BED & BREAKFAST BESTEMMINGSPLANNEN BEBOUWDE KOM Burgemeester en wethouders hebben op 6 september 2011 de "Beleidsregels Bed & Breakfast bestemmingsplannen bebouwde kom" vastgesteld. Deze

Nadere informatie

Voorwaarden en beleidsregels voor Bed & Breakfast voorzieningen bij woningen, gemeente Ermelo

Voorwaarden en beleidsregels voor Bed & Breakfast voorzieningen bij woningen, gemeente Ermelo GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Ermelo Nr. 90896 31 mei 2017 Voorwaarden en beleidsregels voor Bed & Breakfast voorzieningen bij woningen, gemeente Ermelo 1 Inleiding 1.1 Aanleiding De populariteit

Nadere informatie

Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen

Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bijlage 1: Overzicht belangrijkste wijzigingen Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Bestemmingsplan Wergea Voorontwerp Overzicht belangrijkste wijzigingen* In dit overzicht zijn de belangrijkste wijzigingen

Nadere informatie

Bed & Breakfast-accommodaties in Aa en Hunze CONCEPT BELEIDSNOTITIE

Bed & Breakfast-accommodaties in Aa en Hunze CONCEPT BELEIDSNOTITIE Bed & Breakfast-accommodaties in Aa en Hunze CONCEPT BELEIDSNOTITIE Inhoudsopgave 1. Samenvatting. blz. 3 2. Aanleiding en doel... blz. 4 2.1. Procedure en status beleidsnotitie... blz. 4 2.2. Leeswijzer

Nadere informatie

Regiegroep Regeldruk T.a.v. de heer P.E.B.M. Ooms en mevrouw T.K.C Petronia Postbus 20201 2500 EE Den Haag. Bladel, 23 oktober 2009

Regiegroep Regeldruk T.a.v. de heer P.E.B.M. Ooms en mevrouw T.K.C Petronia Postbus 20201 2500 EE Den Haag. Bladel, 23 oktober 2009 Regiegroep Regeldruk T.a.v. de heer P.E.B.M. Ooms en mevrouw T.K.C Petronia Postbus 20201 2500 EE Den Haag Bladel, 23 oktober 2009 Onderwerp: Verzoek om afschaffing wettelijke registratie en heffing door

Nadere informatie

Beleidsnotitie bed & breakfast 1. Inleiding

Beleidsnotitie bed & breakfast 1. Inleiding Pagina: 1 van 15 Beleidsnotitie bed & breakfast Indeling 1. Inleiding 2. Wat is een bed & breakfast (B&B)? 3. B&B in Capelle aan den IJssel: waar willen we B& B s in Capelle mogelijk maken en onder welke

Nadere informatie

Analoog aan de regeling voor "gewone" bedrijven worden bij het ruimtelijk beleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden:

Analoog aan de regeling voor gewone bedrijven worden bij het ruimtelijk beleid voor hinderlijke horeca-activiteiten drie stappen onderscheiden: Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten Milieuzonering van horeca-activiteiten De problematiek van hinder door horecabedrijven onderscheidt zich nauwelijks van de problematiek van hinder veroorzaakt

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed & Breakfast 2015

Beleidsnotitie Bed & Breakfast 2015 Beleidsnotitie Bed & Breakfast 2015 Conform besloten B en W d.d. 15 september 2015 INHOUD Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 2 Hoofdstuk 3 Hoofdstuk 4 Hoofdstuk 5 Inleiding Wat is een Bed & Breakfast? Beleid Bed &

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER Exploitatievergunning horecabedrijf

AANVRAAGFORMULIER Exploitatievergunning horecabedrijf Aanvraag voor het verkrijgen van een exploitatievergunning als bedoeld in artikel 2.28 van de Algemene Plaatselijke Verordening gemeente Overbetuwe Ondergetekende, ondernemer van de hieronder genoemde

Nadere informatie

Versie: 16 november 2010 Status: Definitief Gemeente Winterswijk. Horeca als nevenfunctie bij hoofdfuncties in het buitengebied van Winterswijk

Versie: 16 november 2010 Status: Definitief Gemeente Winterswijk. Horeca als nevenfunctie bij hoofdfuncties in het buitengebied van Winterswijk Versie: 16 november 2010 Status: Definitief Gemeente Winterswijk Horeca als nevenfunctie bij hoofdfuncties in het buitengebied van Winterswijk Inhoudsopgave 1. Inleiding...3 1.1 Aanleiding...3 1.2 Probleem-

Nadere informatie

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status

B&W-voorstel. Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status B&W-voorstel Onderwerp: Ruimtelijke onderbouwing Brugstraat 73C Vinkel (uitbreiding visvijver Slothoeve) 1) Status De voorliggende ruimtelijke onderbouwing betreft een concept waarvoor een inspraakprocedure

Nadere informatie

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning?

Inleiding. 1.1 Wat is de omgevingsvergunning? 1 Inleiding Dit hoofdstuk bevat deel met een korte bespreking wat een omgevingsvergunning is en wat vergunningsvrij bouwen is. De achtergrond en doelstellingen van de belangrijkste regelingen (de Wet algemene

Nadere informatie

BELEIDSREGEL NIET-ZELFSTANDIGE WOONRUIMTEN (KAMERVERHUUR)

BELEIDSREGEL NIET-ZELFSTANDIGE WOONRUIMTEN (KAMERVERHUUR) BELEIDSREGEL NIET-ZELFSTANDIGE WOONRUIMTEN (KAMERVERHUUR) (beleidsregel voor verlening van een omgevingsvergunning waarbij met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2 van de Wabo van

Nadere informatie

OVERZICHT TE WIJZIGEN ARTIKELEN

OVERZICHT TE WIJZIGEN ARTIKELEN OVERZICHT TE WIJZIGEN ARTIKELEN Artikel 2.12 - Maken en veranderen van een uitweg 1. Het is verboden een uitweg te maken naar de weg of verandering te brengen in een bestaande uitweg naar de weg indien:

Nadere informatie

Beleidsregel Ondergeschikte horeca op locaties zonder horecabestemming

Beleidsregel Ondergeschikte horeca op locaties zonder horecabestemming Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT Het COLLEGE van BURGEMEESTER en WETHOUDERS van de gemeente DORDRECHT; B E S L U I T : vast te stellen de Beleidsregel ondergeschikte horeca op locaties

Nadere informatie

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFAST

BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFAST BELEIDSNOTITIE BED & BREAKFAST MEI 2010 Gemeente Elburg Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Inhoudsopgave Bladzijde Hoofdstuk 1. Algemeen 2 Aanleiding 2 Hoofdstuk 2. Wat moet onder bed & breakfast worden

Nadere informatie

Beleidsregel bed & breakfast en/of gastenverblijf. Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 26 augustus Bekendgemaakt op 3 september 2014

Beleidsregel bed & breakfast en/of gastenverblijf. Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 26 augustus Bekendgemaakt op 3 september 2014 Beleidsregel bed & breakfast en/of gastenverblijf Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 26 augustus 2014 Bekendgemaakt op 3 september 2014 Inwerkingtreding op 4 september 2014 Wijzigingen vastgesteld

Nadere informatie

Bijlage voor afwijken met omgevingsvergunning

Bijlage voor afwijken met omgevingsvergunning Bijlage voor afwijken met omgevingsvergunning Bepalingen voor afwijken via omgevingsvergunning buiten het plangebied van het bestemmingsplan Buitengebied Een afwijking wordt slechts toegepast ten behoeve

Nadere informatie

Inspraaknotitie. beleidsnotitie 'Bed & Breakfast-accommodaties' april 2013

Inspraaknotitie. beleidsnotitie 'Bed & Breakfast-accommodaties' april 2013 Inspraaknotitie beleidsnotitie 'Bed & Breakfast-accommodaties' april 2013 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 1 1 Inleiding... 2 2 Indieners van een inspraakreactie... 3 3 Overzicht ingediende reacties... 4

Nadere informatie

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)

Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...

Nadere informatie

uw brief van/kenmerk Beleidsnota Bed&Breakfast fax (0591)

uw brief van/kenmerk Beleidsnota Bed&Breakfast fax (0591) Raadhuisplein 1 Correspondentieadres: 7811 AP Emmen Postbus 30001 Telefoon (0591) 68 55 55 7800 RA Emmen &K»',tfte öe^es X*** * O 9. 0 8 4 5 3 0 *?m Aan de gemeenteraad van Emmen Dienst Beleid \J ons kenmerk

Nadere informatie

Deregulering in het fysiek domein

Deregulering in het fysiek domein Deregulering in het fysiek domein 4. Sluitingstijden horeca AFDELING 8: TOEZICHT OP HORECABEDRIJVEN Artikel 2:27 Begripsomschrijvingen In deze afdeling wordt verstaan onder: 1. Horecabedrijf: a. de voor

Nadere informatie

Gemeente Woerden. De bevoegdheid van de raad komt voort uit de volgende wet- en/of regelgeving:

Gemeente Woerden. De bevoegdheid van de raad komt voort uit de volgende wet- en/of regelgeving: Gemeente Woerden RAADSVOORSTEL 15R.00110 15R.00110 ' F gemeente WOERDEN Indiener: college van burgemeester en wethouders Datum: 17 maart 2015 Portefeuillehouder(s): V. Molkenboer Portefeuille(s): Bestuurlijke

Nadere informatie

2. De aanvraag heeft betrekking op de exploitatie van het volgende horecabedrijf:

2. De aanvraag heeft betrekking op de exploitatie van het volgende horecabedrijf: Team vergunningen Postbus 998 6300 AZ Valkenburg aan de Geul AANVRAAGFORMULIER EXPLOITATIEVERGUNNING Aanvraag om een vergunning voor de exploitatie van een horecabedrijf als bedoeld in artikel 2.16.1 van

Nadere informatie

Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013

Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 1. - Pagina 1 - Inleiding Algemene doelstelling Deze toelichting is opgesteld om duidelijkheid te geven over deze beleidsnotitie. Ook wordt

Nadere informatie

INHOUD. Bijlage 1: Checklist regelgeving bed & breakfast Bijlage 2: Beleidsregel Handelsregister

INHOUD. Bijlage 1: Checklist regelgeving bed & breakfast Bijlage 2: Beleidsregel Handelsregister INHOUD 1. Inleiding 2. Wat is een bed & breakfast? 3. Bed & breakfast is geen horeca 4. Belangrijke wettelijke kaders 5. Afwijken van het bestemmingsplan 6. Overige regelgeving 7. Conclusies 8. Informatie

Nadere informatie

Visie op de horeca in het buitengebied in Brabant

Visie op de horeca in het buitengebied in Brabant Visie op de horeca in het buitengebied in Brabant Eindhoven, 22 september 2011 TOP Brabant Gestelsestraat 258 5654 AM EINDHOVEN www.topbrabant.nl info@topbrabant.nl TOP Brabant is een samenwerkingsverband

Nadere informatie

Transponeringstabel, behorende bij 2 e wijziging legesverordening Titel 2 Vergunningen, ontheffingen en meldingen

Transponeringstabel, behorende bij 2 e wijziging legesverordening Titel 2 Vergunningen, ontheffingen en meldingen Transponeringstabel, behorende bij 2 e wijziging legesverordening 2010 De 2 e wijziging gaat uitsluitend over tekstuele aanpassingen in Titel 2 in het kader van de inwerkingtredning van de Wet algemene

Nadere informatie

*Z036FD9C801* Beleidsnotitie particuliere vakantieverhuur. Vastgesteld door het college d.d. 2 juli 2019

*Z036FD9C801* Beleidsnotitie particuliere vakantieverhuur. Vastgesteld door het college d.d. 2 juli 2019 Beleidsnotitie particuliere vakantieverhuur Vastgesteld door het college d.d. 2 juli 2019 Behandeld door : Dhr. H. Luth Bijlage(n) : Geen Documentnr. : 325332 Ons kenmerk : Z/18/090871/325332 *Z036FD9C801*

Nadere informatie

Beleidsnotitie. Ondersteunende horeca. Cranendonck. Team Vergunningen J.M.P. Vermeulen,

Beleidsnotitie. Ondersteunende horeca. Cranendonck. Team Vergunningen J.M.P. Vermeulen, Beleidsnotitie Ondersteunende horeca Cranendonck Portefeuillehouder: Samensteller: Burgemeester B.P. Meinema Team Vergunningen J.M.P. Vermeulen, Budel, februari 2009 Inhoudsopgave 1 Inleiding...1 2 Wat

Nadere informatie

Advies Bed & Breakfast in vrijstaande bijgebouwen binnen de komgebieden gemeente Maasdriel

Advies Bed & Breakfast in vrijstaande bijgebouwen binnen de komgebieden gemeente Maasdriel Advies Bed & Breakfast in vrijstaande bijgebouwen binnen de komgebieden gemeente Maasdriel status: definitief datum: 7 maart 2016 projectnummer: 202630R.2022 adviseur: RNU VONDERWEG 14, 5616 RM EINDHOVEN

Nadere informatie

30 oktober 2013. Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay)

30 oktober 2013. Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay) 30 oktober 2013 Beleidskader huisvesting arbeidsmigranten Noord- Limburg (short-stay) Inhoudsopgave blz 1. 2. 3. Achtergrond 3 Doelgroep van beleid 3 Huisvestingsmogelijkheden binnen het beleid 3 3.1 Uitgangspunten

Nadere informatie

1. VOORWOORD. Belang van Bed & Breakfast voor de gemeente Zandvoort

1. VOORWOORD. Belang van Bed & Breakfast voor de gemeente Zandvoort 1. VOORWOORD Belang van Bed & Breakfast voor de gemeente Zandvoort In deze Bed and Breakfast informatiemap vindt u informatie over het opstarten van een B&B. Wellicht heeft u er al eens nagedacht om de

Nadere informatie

Beleidsnotitie Bed & Breakfast gemeente Westland

Beleidsnotitie Bed & Breakfast gemeente Westland i 26 AUGUSTUS 2014 1"~ 1 ~ ~ f Gemeente Molenwaard O 1"~ WESTLAND Beleidsnotitie Bed & Breakfast gemeente Westland WESTLAND Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 2. D efinitie bed & b re a kfa st... 4 3. Wettelijke

Nadere informatie

Huisvesting arbeidsmigranten Omschreven voorzieningen uit de "Handreiking voor het huisvesten van arbeidsmigranten op de Bevelanden"

Huisvesting arbeidsmigranten Omschreven voorzieningen uit de Handreiking voor het huisvesten van arbeidsmigranten op de Bevelanden Huisvesting arbeidsmigranten Omschreven voorzieningen uit de "Handreiking voor het huisvesten van arbeidsmigranten op de Bevelanden" Deel 1 Huisvesting voor seizoensgebonden arbeidsmigranten Voorziening

Nadere informatie

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24

Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk

Nadere informatie

Vastgesteld door de gemeenteraad op 8 mei 2014. Beleid Internetwinkels West Maas en Waal

Vastgesteld door de gemeenteraad op 8 mei 2014. Beleid Internetwinkels West Maas en Waal Vastgesteld door de gemeenteraad op 8 mei 2014 Beleid Internetwinkels West Maas en Waal Inleiding Webwinkels zijn een relatief nieuw fenomeen waar tot nu toe binnen onze gemeente nog geen beleid voor is

Nadere informatie

Uittreksel uit concept APV Schagen 2016 onderdeel Toezicht op openbare inrichtingen.

Uittreksel uit concept APV Schagen 2016 onderdeel Toezicht op openbare inrichtingen. Uittreksel uit concept APV Schagen 2016 onderdeel Toezicht op openbare inrichtingen. A. Uittreksel uit het concept-raadsvoorstel: Samenvatting Het voorstel is om de Algemene plaatselijke verordening (verder

Nadere informatie

Beleidsnotitie voor bedrijvigheid aan huis gemeente Pekela 2013

Beleidsnotitie voor bedrijvigheid aan huis gemeente Pekela 2013 Beleidsnotitie voor bedrijvigheid aan huis gemeente Pekela 2013 Wanneer een aanvraag voor het starten van een bedrijf aan huis wordt ingediend, moet deze in eerste instantie worden getoetst aan het bestemmingsplan.

Nadere informatie

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de volgende bijlagen deel uitmaken van de vergunning:

De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de volgende bijlagen deel uitmaken van de vergunning: .. Zaak: 366312 Dossier: OV17139 Documentnummer: 366312BV Omgevingsvergunning Burgemeester en Wethouders hebben op 11 augustus 2017 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het (ver)bouwen

Nadere informatie

De wijzigingen zijn cursief en dikgedrukt in het gewijzigde artikel weergegeven.

De wijzigingen zijn cursief en dikgedrukt in het gewijzigde artikel weergegeven. Bijlage I Gewijzigde en nieuwe artikelen APV 2012 (versie 2015) De wijzigingen zijn cursief en dikgedrukt in het gewijzigde artikel weergegeven. Artikel 2.1.5.1 Het plaatsen van voorwerpen op of aan de

Nadere informatie

Aanvraagformulier exploitatievergunning openbare inrichting Als bedoeld in artikel 2:28 van de Algemene Plaatselijke Verordening gemeente Houten

Aanvraagformulier exploitatievergunning openbare inrichting Als bedoeld in artikel 2:28 van de Algemene Plaatselijke Verordening gemeente Houten Aan de burgemeester van de gemeente Houten Postbus 30 3990 DA Houten Aanvraagformulier exploitatievergunning openbare inrichting Als bedoeld in artikel 2:28 van de Algemene Plaatselijke Verordening gemeente

Nadere informatie

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving Dwaande met je bedrijf Gemeentelijke regelgeving Een bedrijf aan huis veroorzaakt overlast Twee voorbeelden - Hondentrainer: structureel en beroepsmatig geven van hondengedragstraininen is in strijd met

Nadere informatie

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging

Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen

Nadere informatie

Toetsingskader verblijfstoeristische accommodaties

Toetsingskader verblijfstoeristische accommodaties CVDR Officiële uitgave van Zandvoort. Nr. CVDR375743_1 7 maart 2019 Toetsingskader verblijfstoeristische accommodaties 1. hotelsector 1.1 Toetsingscriteria De gemeente Zandvoort onderkent het belang van

Nadere informatie

Beleidskader huisvesting buitenlandse werknemers Noord-Limburg

Beleidskader huisvesting buitenlandse werknemers Noord-Limburg 29 januari 2013 Beleidskader huisvesting buitenlandse werknemers Noord-Limburg Versie Gemeente Venray Inhoudsopgave blz 1. Achtergrond 3 2. Doelgroep van beleid 3 3. Huisvestingsmogelijkheden binnen het

Nadere informatie

Beleidsnotitie. Bed & Breakfast-accommodaties 2013

Beleidsnotitie. Bed & Breakfast-accommodaties 2013 Bed & Breakfast-accommodaties 2013 Inhoudsopgave 1. Aanleiding en doel...1 1.1 Aanleiding actualisatie beleid...1 1.2 Procedure en status beleidsnotitie...1 1.3 leeswijzer...1 2. Bed & Breakfast...2 2.1

Nadere informatie

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving Dwaande met je bedrijf Gemeentelijke regelgeving De rol van BWT Van scheidsrechter tot coach - Persoonlijke begeleiding - Gelijkwaardige relatie - Ondersteunend en adviserend - Meedenken in oplossingen

Nadere informatie

B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E

B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E B I J B EHORENDE BOUWWERKEN E N D E Z O GENAAMDE 2 M E TERZONES, ZOALS G E NOEMD I N B ESTEMMI NGSPLANNEN 1. Inleiding Wie in Nederland iets wil bouwen heeft (meestal) een omgevingsvergunning nodig en

Nadere informatie

Bijlage 3 Wijziging Algemene plaatselijke verordening 2017

Bijlage 3 Wijziging Algemene plaatselijke verordening 2017 Bijlage 3 Wijziging Algemene plaatselijke verordening 2017 In de bestaande tekst zijn de woorden en leestekens waaraan iets verandert, cursief gezet. In de nieuwe tekst zijn de nieuwe woorden en leestekens

Nadere informatie

Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo)

Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo) Beleidsregel voor het tijdelijk plaatsen van vervangende woonruimte (artikel 2.12, lid 2 en artikel 2.23 Wabo) 2014 Datum vaststelling college van B&W: 18 maart 2014 Datum publicatie: 26 maart 2014 2 INHOUDSOPGAVE

Nadere informatie

P l a n r e g e l s vrs

P l a n r e g e l s vrs P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel

Nadere informatie

Onderwerp: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten in de tuinbouwgebieden van Erica en Klazienaveen

Onderwerp: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten in de tuinbouwgebieden van Erica en Klazienaveen svoorstel Onderwerp: Beleidskader Huisvesting Arbeidsmigranten in de tuinbouwgebieden van Erica en Klazienaveen 2013-2018 Portefeuillehouder: A.J. Sleeking Beleid en Regie Ruimtelijk Beleid Reina Beijering,

Nadere informatie

Reparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan

Reparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 7

Nadere informatie

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving

Dwaande met je bedrijf. Gemeentelijke regelgeving Dwaande met je bedrijf Gemeentelijke regelgeving Kan ik op deze locatie met mijn bedrijf beginnen? Bestemmingsplan Vergunningen Milieu Andere regels Bestemmingsplan Wat mag je bouwen; Waarvoor mag je de

Nadere informatie

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,

Nadere informatie

Nadere regels voor terrassen 2013

Nadere regels voor terrassen 2013 Nadere regels voor terrassen 2013 Het college van Waalwijk, gelezen het voorstel van afdeling RSO d.d. 27 november 2012; overwegende dat het wenselijk is ter bescherming van het bepaalde in artikel 2:10

Nadere informatie

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 9 januari 2018, nr. BWV ;

gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 9 januari 2018, nr. BWV ; Nr. 131 23 februari 2018 De raad van de gemeente Houten; gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 9 januari 2018, nr. BWV17.0398; gelet op artikel 149 van de Gemeentewet;

Nadere informatie

Portefeuillehouder Datum collegebesluit : 22 juni 2010 Corr. nr.:

Portefeuillehouder Datum collegebesluit : 22 juni 2010 Corr. nr.: Preadvies Portefeuillehouder : RvE Datum collegebesluit : 22 juni 2010 Corr. nr.: 2010005933 Onderwerp : Voorstel tot evaluatie van de Beleidsnotitie Bed and Breakfast Programma : 3. Cultuurbehoud, natuur

Nadere informatie

Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre

Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre ROBGB-1100019 maart 2011 Nota functieverandering buitengebied Oost Gelre 1. Samenvatting Oost Gelre heeft beleid voor functieverandering van vrijkomende

Nadere informatie

Uitvoeringsbesluit kamerverhuurpanden Voorne Putten 2014

Uitvoeringsbesluit kamerverhuurpanden Voorne Putten 2014 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Spijkenisse. Nr. 8461 19 februari 2014 Uitvoeringsbesluit kamerverhuurpanden Voorne Putten 2014 De colleges van burgemeester en wethouders van de gemeenten op

Nadere informatie

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk

Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Nieuw-Amsterdam, bedrijfswoning Verlengde Herendijk Inhoudsopgave Regels Regels 3 Hoofdstuk1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 4 4 Hoofdstuk2 Bestemmingsregels Artikel 2 Groen Artikel 3 Horeca 6 6

Nadere informatie

Artikel 8 Centrum Bestemmingsomschrijving

Artikel 8 Centrum Bestemmingsomschrijving Artikel 8 Centrum - 1 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van: 1. maatschappelijke voorzieningen; 2. cultuur

Nadere informatie