Hoorn Cees Buddingh'hof 27

Transcriptie

1 Hoorn Cees Buddingh'hof 27 Ruime gezellige 5-kamer tusswoning

2 kmerk: Inhoud ca. 360 m³, woonpervlakte ca. 103 m², perceelpervlakte 150 m², bouwjaar Energielabel B. Het betreft hier e volledig geïsoleer woning.

3 Cees Cees Buddingh Buddingh zou zou beschrijving beschrijving woonbeleving woonbeleving in in ze ze ruime ruime gezellige gezellige 5-kamer 5-kamer tusswoning tusswoning ongetwijfeld ongetwijfeld dichterlijker dichterlijker hebb hebb bard, bard, maar maar ier ier vak vak ;-). ;-). Het Het hu hu doet doet lekker lekker licht licht aan, aan, heeft heeft ge ge schuine schuine kant kant 1e 1e beschikt beschikt over over e e fors fors vergrot vergrot (kunststof) (kunststof) dakkapel dakkapel.. Daarnaast Daarnaast verzorg verzorg tuin tuin gesitueerd gesitueerd het het (iale) (iale) zuidwest zuidwest ze ze voorzi voorzi e e berging berging e e achterom. achterom. buurt buurt staat staat bekd bekd om om gezinsvrilijke gezinsvrilijke kwaliteit, kwaliteit, bovdi bovdi nagoeg nagoeg alle alle voorziing voorziing snel snel bereikbaar. bereikbaar. omgeving: omgeving: Voorziing Voorziing als als speelgelegh, speelgelegh, (bas-) (bas-) schol, schol, kinrdagverblijf, kinrdagverblijf, buurtsupermarkt, buurtsupermarkt, winkelctrum, winkelctrum, bushalte, bushalte, NS-station, NS-station, uitvalsweg uitvalsweg Hoornse Hoornse binnstad binnstad korte korte afstand afstand c.q. c.q. snel snel te te bereik. bereik.

4 inling inling als als volgt: volgt: Begane Begane grond: grond: overkte overkte tree, tree, hal, hal, trapgang, trapgang, toiletruimte, toiletruimte, straatgerichte straatgerichte woonkamer, woonkamer, keuk keuk inbouwapparatuur inbouwapparatuur ur ur naar naar tuin. tuin. 1e 1e : : overlo, overlo, 3 slaapkamers slaapkamers badkamer badkamer wastafelmeubel, wastafelmeubel, toilet toilet douche-ligbadcombinatie. douche-ligbadcombinatie. Verdieping: Verdieping: Via Via vaste vaste trap trap bereikbare bereikbare voorzolr, voorzolr, aansluiting aansluiting wasmachine, wasmachine, stelplaats stelplaats CV-ketel CV-ketel ur ur naar naar ruime ruime zolrslaapkamer zolrslaapkamer kunststof kunststof dakkapel dakkapel voorzi voorzi draai-/kiepram. draai-/kiepram. Op Op ze ze veel veel bergruimte bergruimte achter achter knieschott. knieschott. Zoekt Zoekt u in in ze ze prijsklasse prijsklasse e e leuk leuk ruim ruim hu, hu, dan dan moet moet u hier hier zeker zeker e e kijkje kijkje kom kom nem! nem!

5

6

7

8 Mog wij ons ev voorstell? Wij MooiHuys Makelaars Taxateurs. Hét humerk West-Friesland. MooiHuys Onrzoekd, Strategch, Effectief Ontzorgd. Wij gelov dat integriteit rechtheid bas voor e succesvolle samwerking. Ongeacht waar re naartoe gaat. Wij vinn het daarom belangrijk om transparant te in ons hanl nem onze verantwoorlijkh serieus. Bij MooiHuys merk je e: je bt ge (hu)nummer. Plus MooiHuys VSNP, knmaking tot verko je woning. VSNP, Van Stap Naar Pats. In dit voor jou maat gemaakte plan wordt exact beschrev wat je tijns het verkoproces ons kunt verwacht. Van knmaking tot verko je woning, helr in kaart gebracht. Zo krijg je duilijk inzicht in werkzaamh je makelaar e maat gemaakt verkoplan afgestemd je woning. Altijd zekerheid timale inzet. Klanttevrheid, beoorling Funda Door continue innovatie onze marketing e zeer persoonlijke werkwijze onrschein wij ons woningmarkt. Voor iere dracht zorg wij voor meest aantrekkelijke prestatie unieke Koversneller Plus, hoogste positie onr meer Funda beste verkostrategie. Jut door ze aanpak bereik wij meer serieuze kers kans e goe prijs ook groter. Alles wordt vooraf goed overlegd zodat je precies weet wat er gebeurd: duilijkheid betrokkheid bij iere dracht voor ons e zelfsprekdheid. Makel onze passie, het zit in ons DNA! 7 dag in week werk wij voor jouw belang: ervoor zorg dat jouw hu beste wijze verkocht wordt. Het verk of aank e hu of appartemt e persoonlijke aangelegheid. Het belangrijk dat je vertrouw hebt in kn kun makelaar, die je helpt bij aanko of verko. Wij wet zelf hoe we werk, maar het altijd prettig om dat ook drachtgevers te hor. ming beoorling ms die eerr ons hebb samgewerkt kun je terugvinn Funda.nl. MooiHuys wordt al jar beloond hoge rapportcijfers voor lokale marktkn, skundigheid, service begeleiding prijs-/kwaliteitsverhouding. Daar wij natuurlijk trots. Kijk ook es Funda voor ons actuele cijfergemidl diverse beoorling. Aanvull informatie E informatiebrochure e woning bevat altijd veel informatie over woning die je hebt bezocht.. B je geïnteresseerd, dan het belang om hoogte te wat esstiële zak, voor je tot aanko over gaat. Overigs geldt onverlet dat wij adver om je eig NVM-aankomakelaar in te schakel. Uiteraard geldt onverminrd dat wij graag bereid om evtuele vrag te beantwoorn of nare uitleg te verschaff over goem onrwerp. Uitnodiging / Bieding: Alle door MooiHuys Makelaars Taxateurs (hierna: MooiHuys) verker verstrekte informatie moet uitsluitd worn gezi als e uitnodiging tot nar overleg dan wel tot het uitbrg e bieding. Indi e partij één of meer voorbehoun wst, dan dit ze dit bij onrhanling in te brg. Voorbehoun die worn ingebracht nadat overestemming tuss partij bereikt worn niet geaccepteerd tzij verker hier alsnog mee instemt. Kooverekomst / tails: Behouns nare afsprak geln standaard bepaling zoals ze voorkom in molko-overekomst, gesteld door Nerlandse Veriging Makelaars o.g. Vastgoedskundig (NVM). Hierin gom dat k partij e bankgarantie (of waarborgsom) 10% kosom aan notar dit te voldo binn 7 wek na datum tuss partij bereikte overestemming. Anre termijn evtueel door ker te mak voorbehoun (zoals het verkrijg e hypotheek, Nationale Hypotheek Garantie) kunn alle in koakte worn gom indi ze uitdrukkelijk bij bieding vermeld. termijn die voor e financieringsvoorbehoud kan worn gom 6 wek na datum monlinge overestemming. Tevs kunn er bijzonre bepaling worn gom, waaronr ourdoms- asbestclausule. Verker stelt uitdrukkelijk dat er niet eerr sprake overestemming dan nadat niet alle over hoofdzak (prijs, object) maar ook over tails (zoals datum levering, roer zak, voorbehoun z.) e akkoord bereikt. tuss verker ker te sluit kooverekomst komt uitsluitd tot stand als bei partij e koakte hebb onrtekd. Onrzoeksplicht: E aspirant-ker heeft e eig onrzoeksplicht ter zake alle onrwerp die voor hem/haar belang (kunn). Dat geldt zeker ook ter zake bestemming, bestemmingsplann, bouwverorning et cetera. MooiHuys betrekking tot dit object adveur verker. Wij adver iere aspirant-ker om ook gebruik te mak e professionele begeleiding behartiging eig belang. Erfdtbaarh: Indi er onroer zaak erfdtbaarh, kettingbeding /of bijzonre bepaling rust, dan gaan ze bij eigdomsoverdracht over ker. Meestal rgelijke zak terug te vinn in het eigdomsbewijs welke aan kooverekomst wordt gehecht. Ourdomsclausule (mogelijk toepassing): bezochte woning kan our dan bijvoorbeeld 20, 30 of 50 jaar, zelfs 100 jaar of our. e die aan bouwkwaliteit gesteld mog worn, kunn dan (aanzilijk) lager ligg dan bij nieuwe of nieuwere woning. Ker aanvaardt alle in verband daarmee te voorzie /of te verwacht tekortkoming onroer zaak. Tzij verker kwaliteit er uitdrukkelijk heeft gegaranerd, staat hij niet in voor kwaliteit vloer, dak, gevels, funring, installaties, leiding, riolering, aanwezigheid doorslaand of trekkd vocht aanwezigheid schimmels, zwamm /of (hout)verniel insect zoals houtworm boktor. E verker dit overigs onverminrd naar beste wet meling do aan ker aan hem/haar bek gebrek. Inschrijving kooverekomst: Partij kunn kooverekomst lat inschrijv in bare regters het Kadaster. E inschrijving kooverekomst beschermt ker teg latere inschrijving zoals bijvoorbeeld beslag faillsemt verker. aan inschrijving verbonn kost kom voor reking ker. Milieu (mogelijk toepassing): In onroer zaak kunn asbesthoun stoff aanwezig in o.a. kruipluik, schoorste- of ontluchtingskanaal, zeil, golfplaatdakbekking, plaatmateriaal bij cv-ketels, dakconstructies of ou groepkast. Bij evtuele verwijring hier di grond milieuwetgeving speciale maatregel te worn gom. Ker verklaart hiermee bekd te vrijwaart verker voor alle aansprakelijkheid die uit aanwezigheid ig asbest kan voortvloei. Het gebruik verduurzaamd hout (gewolmaneerd) tegwoordig in het kar e verantwoord milieubeleid aan regels gebonn. Verker garanert niet afwezigheid rgelijk verduurzaamd hout (veelal gebruikt voor tuinmeubilair, pergola's, gevelbekleding, zandbak, paaltjes, tuinschuurtjes, hekjes et cetera). Het rico ter zake verontreiniging onroer zaak, welke aard ook, rust ker. Indi na eigdomsoverdracht /of na feitelijke levering blijkt dat onroer zaak verontreinigd, in welke zin dan ook, dan verker slechts aansprakelijk indi vast kom te staan dat hij verontreiniging bekd was. Vloer (mogelijk toepassing): Het wellicht mogelijk dat zich in onroer zaak e betonn begane grondvloer het merk Kwaaitaal, Manta, Tilburgse Beton Industrie of Omnia bevindt. Bij ze vloer kan in lo r jar scha (zogaam betonrot) tr als gevolg gebruikte fabricagehon. Scha aan hout vloer ontstaat voornamelijk t gevolge vocht schimmel (balkrot). Het rico ter zake scha aan vloer, welke aard ook, rust ker. Indi na eigdomsoverdracht /of na feitelijke levering blijkt dat er sprake scha aan vloer, in welke zin dan ook, dan verker slechts aansprakelijk indi bewez kan worn dat hij scha bekd was. Bouwkundige keuring: Als je behoefte hebt aan extra zekerheid, dan het mogelijk om e bouwtechnche keuring te lat uitvoer door e onafhankelijke bouwkundige. In e uitgebrei rapportage krijg je inzicht in bouwkundige staat onrhoudstoestand door jou bezochte woning. In sommige gevall heeft verker al voor e rgelijk rapport gezorgd. Vraag ernaar bij MooiHuys. Uiteraard kun je ook zelf e skundige inschakel. Nawoord: Alhoewel zorgvuldigheid betracht, wordt voor het bovstaan inhoud informatiebrochures noch door eigaar, noch door MooiHuys ige aansprakelijkheid aanvaard voor jutheid vermel gegevs. gegevs (jaartall, mat, bedrag, omschrijving z.) kunn verkreg door monlinge overdracht. ker heeft e eig onrzoeksplicht voor alle zak die voor hem/haar belang (kunn), evtueel in brochure gom teking gev vaak standaardsituatie of oorspronkelijke bouw woning weer. Het kan echter voor kom dat in lo r jar wijziging aangebracht, zodat mat inling niet meer overekom werkelijke situatie. Door MooiHuys wordt ge aansprakelijkheid aanvaard, behouns voor zover verplicht afgeslot beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomd geval aanspraak uitkering geeft.

9 Wo n ing B edrijfsobject Taxaties H ypothek Grote Oost BR Hoorn info@mooihuys.nl