Wat is Cohousing? Groep gezinswoningen en/of appartementen. Gedeelde tuin. Gedeelde binnenruimte. Autodelen

Transcriptie

1

2 Wat is Cohousing? Groep gezinswoningen en/of appartementen + Gedeelde tuin + Gedeelde binnenruimte + Autodelen Dit alles in eigen beheer en goed nabuurschap.

3 Wat is Cohousing NIET? Commune Niet het leven, maar ruimtes en apparaten worden gedeeld Klooster Er is geen gemeenschappelijk geloof. Er wonen gezinnen en alleenstaanden. Studentenkot Elke woning/appartement is volledig ingericht met kamers, keuken, badkamer volgens het aantal bewoners Service flat We doen alles in eigen beheer. Alle leeftijden en gezinssituaties zijn aanwezig.

4 Groepsaankopen Bv: bij de bouw en inrichting, voedingswaren, energie Apparaten delen Bv: wasmachine, grasmaaier, gereedschap Abonnementen delen Bv: tijdschriften, internet Samen gezond eten Wie wil kan gelegenheidskok of helper zijn. Mee eten enkel na reservatie en op vrijwillige basis. Kostendelend. Nieuwbouw volgens 2021 norm aan 2018 prijs We bouwen Bijna Energie Neutraal, de norm vanaf Bij bouwpromotoren heersen altijd de huidige normen. Alternatieve financiering We hopen nog steeds een formule te vinden die zowel een investeerder als de bewoner kan bekoren: huren, misschien hamsterhuren...

5 Leeftijd Jong, oud en daartussen Aantal gezinsleden Alleen, als koppel, met of zonder kinderen Levensfase Gezinnen in uitbreiding en gezinnen waar kinderen het huis uit zijn Ideeën en meningen Het concept cohousing omarmen volstaat Kennis en interesses Om het beheer in eigen handen te houden zijn allerlei vaardigheden nuttig: technisch, sociaal, administratief, tuin, keuken,...

6 Bouwmaterialen Gerecycleerd of herbruikbaar. Energie arm Geothermie Verwarming en passieve koeling via een aardwarmtepomp Zonnewinsten Oriëntatie, zonnepanelen BEN Bijna Energie Neutraal : doorgedreven isolatie, zuinige technieken, zuinige apparaten en energieproductie Lange termijn Flex kamers, huisruil, renovatie proof ontwerp Ligging Vlakbij station, scholen en stadscentrum

7 Privacy Eigen volledig ingerichte woning met terras. Samenwerken en elkaar helpen Bv : werkgroepjes voor onderhoud, administratie, naschoolse kinderopvang, Een netwerk van kennis en kunde. Delen Bv: autodelen, wassalon ipv elk een eigen wasmachine, kleinere privé woning met extra gedeelde ruimte, atelier Lokaal voedsel Bv: depot voor groentepakketten Biodiversiteit Bv: een grote stadstuin (1200m²) waar we de natuur kansen geven Sociaal leven ter plaatse In de dichte omgeving en de gemeenschappelijke ruimte tal van socio culturele en gastronomische kansen.

8 Gedeelde tuin 4 duplexen Atelier en fietsenstalling woord Bvb:duiding 5 gelijkvloerse appartementen 2 duplexen Inrit parking Gedeelde ruimtes hoofdingang Grote en kleine appartementen

9 Het kopgebouw, gezien vanaf het rond punt. Links de gedeelde ruimte. Rechts de fietsenstalling. Appartementen op de verdiepingen. Noot: kleur en type van de gevelbekleding staan nog niet vast

10 Private woningen 20 appartementen en duplexen Deze schaalgrootte is niet anoniem, maar geeft voldoende reserve voor een flexibele verdeling van de taken. Persoonlijke inrichting Elk gezin overlegt met de architect over aantal kamers, grootte van keuken en badkamer, etc. Qua grootte keuze van ca 50 m² tot ca 120 m². Terras Elke woning en appartement beschikt over een privé terras. Op het gelijkvloers sluit die aan op de tuin. Beperkt aantal autostaanplaatsen Enkele autostaanplaatsen kunnen aangekocht worden voor privé gebruik. Je kan je auto ook kwijt in Veemarkt en K (overcapaciteit) of participeren aan ons autodelen. Fietsenstalling Bij elke woning reserveren we plaats voor evenveel fietsen als bewoners (of meer). Berging In de kelder voorzien we individuele, afsluitbare bergruimtes. Er is een gemeenschappelijke afvalberging/sorteerplek.

11

12 Gedeelde ruimte Tuin Ca m² Leefruimte Rond de centrale, praktische keuken bevinden zich een eetruimte, ontspanningshoek en studie/bib/buro ruimte. Wassalon Vlot bereikbaar en zichtbaar: de wasmachines. Atelier In de tuin een atelier afhankelijk van de klussers wordt dit een algemeen of gespecialiseerd kot (fiets, hout, herstellingen, knutselen) Koele berging Bvb. voor de wekelijkse levering van verse, bio groenten en fruit abonnementen. Flex en logeerkamers Verschillende kamers kunnen mits een kleine verbouwing hetzij aansluiten op gedeelde ruimte, hetzij een uitbreiding zijn van een aanliggende woning. Droogkamer Tot nu een droom waar de ingenieurs nog geen raad mee weten Deelauto staanplaatsen Minstens 4 autostaanplaatsen worden gereserveerd voor het autodelen.

13 Gelijkvloers : Niveau 1 met 2 flexkamers en 1 gewone logeerkamer:

14 Organisatie en afspraken Leden van Cohousing Kortrijk Je wordt lid met het oog op een mogelijke instap als mede eigenaar en/of cohouser. Leden helpen mee aan het ontwerp en de werving van nieuwe leden. Werkgroepen Werkgroepen bereiden de beslissingen voor en volgen de uitvoering ervan op. Je neemt deel aan een werkgroep volgens je interesse, je kennis en je tijd. Beslissingen worden genomen op de ledenvergadering. Vereniging van bouwheren De toekomstige mede eigenaars zijn eerst bouwheer. Elke eigenaar krijgt en betaalt de facturen m.b.t. zijn appartement en aandeel in het gemeenschappelijke. Deze vereniging wordt opgeheven na de oplevering. Vereniging van mede eigenaars De eigendom is georganiseerd als een gewoon appartementsgebouw en valt onder de wetgeving van de mede eigendom. Je kan je woning zelf bewonen, verhuren of verkopen. Vereniging van Cohousers De bewoners mede eigenaar of huurder en de buren die gebruik maken van de tuin en de gedeelde faciliteiten vormen werkgroepen voor het beheer en verenigen zich in een coöperatieve met sociaal oogmerk.

15 Timing? 2017 Bouwvergunning verkrijgen. Groep vervolledigen Bouwen! Doe jij mee? Lid worden Lid worden kost 250 en geeft je toegang tot de werkgroepen, de vergaderingen en het zoho platform. Je beslist later over de reservatie van jouw woning. Gast Als je nog twijfelt, kun je eerst als gast deelnemen aan een vergadering of werkgroep. In een persoonlijk gesprek krijg je antwoord op je vragen. Maak een afspraak!

16 Contact en Info facebook.com/cohousingkortrijk twitter.com/cohokortrijk 051 / /2017