Koop bedrijfsruimte op Aadijk 23 te Almelo kosten koper. Aanbiedende partij: MulderNijkamp

Transcriptie

1 Koop bedrijfsruimte op kosten koper Aanbiedende partij: MulderNijkamp

2 Telefoon: Website:

3 Omschrijving Te koop op een zeer goede locatie op het bedrijventerrein Turfkade aan de rand van Almelo wordt deze prachtige vrijstaande bungalow met opstallen op een perceel van 1406 m² De opstallen waren voorheen in gebruik als hondenopvang (hondenpension), doch kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Het dierenpension heeft op dit moment een capaciteitsmogelijkheid voor zo'n 50 honden en 20 katten. Aan de bungalow zijn twee ruime garages aangebouwd en daarnaast is er een ruime kantine en wasruimten voor de dieren. De bungalow met dierenopvang is geheel vrij gelegen aan een rustige weg aan de rand van Almelo met uitzicht over landerijen. De bungalow met dierenopvang was tot voor kort verhuurd, maar de eigenaar bewoont het geheel nu weer zelf. Er is een vergunning van de gemeente Almelo voor de opvang van maximaal 60 honden en 20 katten. Het geheel verkeerd in een goed staat van onderhoud. Indeling: De bungalow: Overdekte entree, ruime hal met mooie laminaatvloer, garderobenis, en ruim gastentoilet, Drie ruime slaapkamers Ruime keurige badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafel met luxe spiegel Grote L-vormige tuingerichte woon- eetkamer met fraaie laminaatvloer met marmerlook en grote schuifpui naar zonneterras en tuin Zeer grote moderne open keuken voorzien van diverse keuken apparatuur, zoals o.a. inbouw oven met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser Bijkeuken met CV ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel en achteringang Garage: Twee grote garages met roldeuren Tuin: Aan de voorzijde en de achterzijde zijn de tuinen voorzien van bestrating, gras en beplanting. Dierenverblijven: Het dierenpension bestaat uit een grote aanbouwen achter de garages en kantine met kennels voor de honden en extra bijgebouwen/opstallen geschikt voor honden en katten. In totaal zijn er 35 kennels voor honden, waarvan 20 grote kennels waarin meerdere honden kunnen worden gehuisvest en een ruim kattenverblijf. Het pension heeft een toegestane capaciteit voor 60 honden en 20 katten. Ook bevindt zich in de bijgebouwen de voerkeuken een technische ruimte. Er is speelveld aanwezig waar de honden kunnen worden uitgelaten. Via een inrit naast de garages zijn de aan de achterzijde liggende kennels en eigen parkeerplaats te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974 * Perceeloppervlak 1406 m² * Inhoud bungalow 360 m3 * Woonoppervlak 144 m² * HR combiketel 2007 * Goede isolatiewaarde * Alle ramen en deuren uitgevoerd in hardhout en voorzien thermopane beglazing * Elektrische rolluiken rondom bungalow * Keurig aangelegde voor- en achtertuin met bestrating en beplanting * Voldoende eigen parkeerruimte voor- en achterzijde * Vrij gelegen aan de rand van Almelo * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10 % van de koopsom vereist. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs: k.k. Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Aadijk 23 Postcode / plaats 7602 PP Almelo Prijs kosten koper Status: Gereed Parkeerplaatsen: 0

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19