TE KOOP. Chr. van Abkoudeplantsoen 17. WAGENINGEN vraagprijs ,= k.k. Deze woning is voorzien van een energielabel.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Chr. van Abkoudeplantsoen 17. WAGENINGEN vraagprijs 229.000,= k.k. Deze woning is voorzien van een energielabel."

Francisca Verstraeten
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Chr. van Abkoudeplantsoen 17 WAGENINGEN vraagprijs ,= k.k. Deze woning is voorzien van een energielabel.

2 A L G E M ENE INFORMATIE Indeling: Diverse gegevens: bouwjaar perceelsopp. inhoud kadastrale gegevens tuin Staat van onderhoud: binnenzijde buitenzijde In een leuke woonomgeving aan een mooi royaal (kindvriendelijk) plein in de fraai opgezette woonwijk Noord West gelegen MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een achterom. INDELING: Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer voorzien van een loopdeur naar de achtertuin, trapkast, gesloten straatgerichte eetkeuken met een wit keukenblok. De begane grond is volledig voorzien van een beukenkleurige laminaatvloer. Verdieping: overloop, royale slaapkamer, gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van het woonhuis, badkamer met lichte betegeling en voorzien van een vaste wastafel, douchehoek alsmede een tweede toilet, tweede- en derde slaapkamer, beide gelegen aan de achterzijde van het woonhuis m² Circa 300 m³ Gemeente: WAGENINGEN Sectie A, nummer1794 Gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. lengte ca. : 10 meter. breedte ca: 5 meter. Goed. Goed; echter schilderwerk is noodzakelijk. Isolatie: De woning is volledig en optimaal geïsoleerd. Tevens voorzien van mechanische ventilatie.

MIDDENWONING met vrijstaande stenen BERGING en een zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een achterom.

3 Afmetingen: Zie bijgevoegde tekeningen. Tekeningen zijn echter afgebeeld in spiegelbeeld. T E C H N I S CH E I N FORMATIE verwarming: Via stadsverwarming WKC Warmte Kracht Centrale Noord West warm watervoorziening: via WKC (centrale voorziening) overige voorzieningen: X meterkast X 5 groepen X aardlekschakelaar X alumatschakelaar overzicht belangrijke lasten: Per maand in euro per jaar in euro voorschot NUON Vitens WOZ waarde OZB eigenaar 109, ,88 thans onbekend. thans onbekend ,= (jaar 2009) 253,= (± 21,= per maand)

(centrale voorziening) overige voorzieningen: X meterkast X 5 groepen X aardlekschakelaar X alumatschakelaar overzicht belangrijke

4 E N E R G I E L A B E L Wat is het energielabel? Het energielabel is van toepassing bij woningen welke na 1998 zijn gebouwd. Het energielabel voor woningen is te vergelijken met het energielabel voor auto's en witgoed. Het label loopt van A t/m G. Een woning met het A-label is het energiezuinigst en met het G- label het minst zuinig. Een energielabel wordt opgemaakt door een erkende (gecertificeerde) adviseur. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig. Waarom wordt het energielabel ingevoerd? Het kabinet wil van Nederland een van de schoonste en zuinigste energielanden in Europa maken. In dat streven past ook het energielabel. Het kabinet wil de energie-efficiency van 1% naar 2% per jaar brengen en het aandeel duurzame energie tot 20% in 2020 verhogen. Dit alles binnen het streven om de uitstoot van broeikasgassen in 2020 met 30% terug te brengen ten opzichte van Wat is een energieprestatieadvies? (zie pagina 2 van het Energielabel) Een energieprestatieadvies (EPA) is een advies op maat voor eigenaren van bestaande woningen hoe energie te besparen. De adviseur kijkt naar de isolatie en apparatuur voor verwarming, ventilatie of koeling van de woning. De adviseur zet op een rij waar men energie kan besparen, hoeveel men daarvoor moet investeren en op welke termijn men de investering kan terugverdienen. Het Energielabel van deze woning vindt u verderop in de bijlagen van deze brochure. Bron:

Een woning met het A-label is het energiezuinigst en met het G- label het minst zuinig. Een energielabel wordt opgemaakt door een erkende (gecertificeerde) adviseur.

5 B I J Z O N D E R H E D E N Gelegen in een leuke woonomgeving in de verzorgde woonwijk Noord West; Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groot plein met diverse speeltoestellen en groenvoorzieningen; Diverse kinderspeelplaatsen aanwezig in de directe omgeving; Achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten; Royale ouderslaapkamer gelegen over de volle breedte van het woonhuis; Verwarming geschiedt via stadsverwarming; Noord West is een mooi, ruim opgezette woonwijk en is o.a. voorzien van basisonderwijs, winkelcentrum, sportaccommodatie en kinderspeelplaatsen. Omgeving: In de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Noord West gelegen en dichtbij de volgende faciliteiten; Buurtwinkels; Kinderspeelplaatsen; Sportaccommodaties; Bushaltes; Basisonderwijs; Scholengemeenschap (op fietsafstand); Winkelcentrum Tarthorst (op fietsafstand) Stadscentrum (op fietsafstand)

woonhuis; Verwarming geschiedt via stadsverwarming; Noord West is een mooi, ruim opgezette woonwijk en is o.a. voorzien van basisonderwijs, winkelcentrum, sportaccommodatie en kinderspeelplaatsen.

6 B A R T E N T I E M E S SEN ERA MAKELAARS BV Kantooradres Generaal Foulkesweg BH Wageningen Telefoon (0317) Telefax (0317) Iinfo@barten-tiemessen.nl Postadres Postbus AH Wageningen M E D E W E R K E RS Makelaar Theo Tiemessen, RMT Alexander van Voorst, RMT André Jerphanion NVM Makelaar Taxateur o/g, Bouwkundige *Lid NVM Wonen BOG NVM Makelaar Taxateur o/g *Lid NVM Wonen BOG Makelaar o/g Binnendienst medewerker Willem Hoek Secretaresse Miranda Verduyn Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen aanspraken worden ontleend. Voorts zijn de vermelde lasten een indicatie en kunnen derhalve per gezinssamenstelling c.q. per verbruik afwijken.

nl Postadres Postbus 334 6700 AH Wageningen M E D E W E R K E RS Makelaar Theo Tiemessen, RMT Alexander van Voorst, RMT André Jerphanion NVM Makelaar Taxateur o/g, Bouwkundige *Lid NVM Wonen BOG NVM

7 Lichte woonkamer met een loopdeur naar de zonnig gelegen achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de gesloten straatgerichte eetkeuken. De begane grond is voorzien van een beukenkleurige laminaatvloer.

8 Badkamer voorzien van een douchehoek, vaste wastafel alsmede een tweede toilet. Royale slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis.

9 Zongerichte achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Het woonhuis is gelegen aan een leuk kindvriendelijke plein met diverse speeltoestellen en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Thorbeckestraat 522. WAGENINGEN vraagprijs ,= k.k.

TE KOOP. Thorbeckestraat 522. WAGENINGEN vraagprijs ,= k.k. TE KOOP Thorbeckestraat 522 WAGENINGEN vraagprijs 134.500,= k.k. A L G E M E N E I N F O R M A T I E Omschrijving: Nabij het gezellige centrum van Wageningen gelegen VIERKAMERAPPARTEMENT gelegen op de