VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WESTBLAAK 75 & 77 ROTTERDAM

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE WESTBLAAK 75 & 77 ROTTERDAM

2 Algemeen: Kantoorruimten op de 2 e en 3 e verdieping van het kantoorgebouw gelegen aan de Westblaak te Rotterdam-Centrum. Het pand beschikt over een representatieve centrale hal en is o.a. voorzien van een personenlift. Het onderhavige kantoorgebouw ligt midden in het centrum van Rotterdam op korte afstand van het winkelhart de Lijnbaan en is uitstekend bereikbaar per eigen en openbaar vervoer. In de directe nabijheid zijn twee parkeergarages gesitueerd en voorts zijn er betaalde parkeermogelijkheden. Westblaak 77 2 e etage: Oppervlakte: Kantoorruimte ca. 215 m² Afsluitbare kelderruimte ca. 7 m² Huurprijs: 2.240,-- per maand, exclusief B.T.W. Voorschotbijdrage servicekosten: 550,-- per maand, exclusief B.T.W. Ten behoeve van de navolgende o.a. door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: periodieke controle werkzaamheden; verlichting,verwarming en schoonhouden algemene ruimten; wassen van de ramen en gevelbeplating aan de buitenzijde in de gehuurde ruimte alsmede aan de binnen- en buitenzijde in de algemene ruimten; levering warm water en warmte; glasverzekering; administratiekosten van 5%. Het bedrag voor de servicekosten geldt als voorschot op het aandeel in de kosten. Opleveringsdatum: Per direct beschikbaar. Westblaak 75 3 e etage: Oppervlakte: Kantoorruimte ca. 215 m² Afsluitbare kelderruimte ca. 7 m² Huurprijs: 2.240,-- per maand, exclusief B.T.W.

3 Voorschotbijdrage servicekosten: 550,-- per maand, exclusief B.T.W. Ten behoeve van de navolgende o.a. door of vanwege verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: periodieke controle werkzaamheden; verlichting,verwarming en schoonhouden algemene ruimten; wassen van de ramen en gevelbeplating aan de buitenzijde in de gehuurde ruimte alsmede aan de binnen- en buitenzijde in de algemene ruimten; levering warm water en warmte; glasverzekering; administratiekosten van 5%. Het bedrag voor de servicekosten geldt als voorschot op het aandeel in de kosten. Opleveringsdatum: In overleg. Huurbetaling: Per maand vooruit. Huurtermijn: 5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar. De ruimte op de 3 e verdieping is deels gestoffeerd en gemeubileerd en derhalve geschikt voor tijdelijk gebruik. Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W. Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Omzetbelasting: De huurprijs alsmede de voorschotbijdrage servicekosten zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Model huurovereenkomst: Standaard ROZ-Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW zoals vastgesteld d.d. 30 juli 2003, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.

4 Staat van oplevering: Het gehuurde wordt als casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot het gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld: systeemplafond met bijbehorende verlichting; gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden; betonvloer welke is voorzien van aanwezige zachte vloerbedekking; radiatoren met aansluiting op het stadsverwarmingnet; huidige elektrische installatie; pantry; zelfstandig dames- en herentoilet.

5 De bovenvermelde foto s zijn van een thans verhuurde verdieping. Er wordt momenteel een beschikbare verdieping verbouwd naar een vergelijkbare uitstraling.

6 Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Blok Makelaardij OZ B.V. Oudedijk AB Rotterdam Postbus AG Rotterdam Telnr. : Faxnr. : Website: info@blokmakelaars.nl Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de ons verstrekte informatie. Op alle transacties zijn van toepassing de algemene voorwaarden van Blok Makelaardij OZ B.V., welke zijn gedeponeerd ter griffie van de Rechtbank te Rotterdam onder nummer 36/98.