Verkoopinformatie Noordwal 50 Delden. Koopsom K.K. Aanvaarding in overleg

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkoopinformatie Noordwal 50 Delden. Koopsom 215.000 K.K. Aanvaarding in overleg"

Evelien Janssen
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Verkoopinformatie Noordwal 50 Delden Koopsom K.K. Aanvaarding in overleg Fraaie helft van dubbel woonhuis met schuur en berging in het centrum gesitueerd. Unieke combinatie van de oude stadskern en het landgoed Twickel Alle voorzieningen zijn op loopafstand! 1

2 Algemeen: Zoekt u een woning in het centrum die af is? Dan is dit uw kans! Kom vrijblijvend kijken! In het historische centrum van het pittoreske Delden ligt deze bijzonder fraaie halfvrijstaande woning van het type twee onder één kap. De woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Het pand staat op een kavel van circa 128 m². Het huis en de tuin zijn onderhoudsvriendelijk. Een gezellig, knus huis met een warme uitstraling en een fraai doorkijkje richting het centrum. Op een steenworp afstand ligt het landgoed Twickel met een combinatie van hoogwaardige natuur en cultuur. Wij nodigen u graag uit om deze woning te bezichtigen! Indeling: Entree/hal, trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer met laminaat vloer, woon- eetkeuken, achterportaal, ruime provisiekelder. 1 e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer. 2 e verdieping: Bereikbaar door middel van een vaste trap, ruime zolder voor diverse doeleinden geschikt, HR CV-combiketel. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1963 Perceelsoppervlakte circa 128 m² Woonoppervlakte circa 115 m² Totale inhoud circa 350 m³ Woonkamer met schouw Met schuur en berging Onderhoudsvrije tuin Met achterom Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. een HR combi ketel van het merk Nefit (1998) Elektra groepenkast vernieuwd 2

De woning heeft drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Het pand staat op een kavel van circa 128 m². Het huis en de tuin zijn onderhoudsvriendelijk.

3 Algemene gegevens Noordwal 50 Delden Type woning: Helft van dubbel woonhuis Bouwjaar: circa 1963 Inhoud woning: 350 m³ Grondoppervlak: 241 m² Onderhoud buiten: Onderhoud binnen: Tuin: Ligging tuin: Garage: Schuur/berging: Achterom: Verwarming: Warmwatervoorziening: Isolatie: redelijk redelijk bestraat/beplant west gericht nee ja met achterom gas C.V. combi via HR CV- combi ketel merk Nefit ged. dubbel glas Bijlage: kadastrale kaart gemeentelijke informatie contactinformatie 3

Verwarming: Warmwatervoorziening: Isolatie: redelijk redelijk bestraat/beplant west gericht nee ja met achterom gas C.V. combi via HR CV- combi ketel merk Nefit ged.

4 Voorzijde Achterzijde 4

5 Gezellige woonkamer Woonkamer met open haard 5

6 Woon- eetkeuken Keuken 6

7 Badkamer Slaapkamer 7

8 Slaapkamer Slaapkamer 8

9 Tuin met schuur en berging Zonnige tuin 9

10 K a d a s t r a l 10

11 Welkom in Delden Delden is een stadje met allure. Gelegen aan de historische verkeersweg van Amsterdam naar Berlijn is Delden ingesteld op het ontvangen van gasten. De oude herberg De Kroon herinnert aan de dagen, dat de postkoets Delden aandeden de paarden tot rust konden komen. Tot de dag van vandaag is Delden een pleisterplaats van formaat gebleven. De oude herberg De Kroon herinnert aan de dagen, dat de postkoets Delden aandeden de paarden tot rust konden komen. Een groot gedeelte van de stadskern dateert uit de periode dat Delden stadsrechten kreeg (1333). In de loop van de tijd is er gelukkig goed op het erfgoed gepast;de meeste bouwwerken zijn bewaard gebleven en vakkundig gerestaureerd. Een wandeling door de oude stadskern van Delden met meer dan zeventig monumenten is een openbaring. Overal in Delden is trouwens ook de band voelbaar met Twickel. Dit grootste particuliere landgoed van Nederland omvat een kasteel met voorhof, tuinen en bijgebouwen. Overige monumenten met een grote historische waarde, museumboerderij De Wendezoele, de Noordmolen, de Houtzaagmolen, het Zoutmuseum, de Oude Blasiuskerk en de RK Blasiuskerk zijn zeker een bezoek waard. Een bezoek aan de vele galerieën behoort ook tot de mogelijkheden. Verder leent de omgeving zich uitermate goed voor tochten te voet, per fiets, skeeleren, huifkar of met de auto. Sportvissers kunnen hier hun hart ophalen aan het Twentekanaal. De zomerfeesten in Hengevelde hebben landelijke bekendheid en zo ook het paardensportcentrum De Hoffmeier. Hof van Twente Stad- en Ambt Delden vormen samen met Goor, Markelo en Diepenheim de gemeente Hof van Twente. De plattelandsgemeentes worden omgeven door een groot, afwisselend en natuurrijk buitengebied. In het grote buitengebied liggen diverse fraaie landgoederen, met eeuwenoude kastelen en karakteristieke boerderijen. Voorts zijn veel aantrekkelijke wandel en fietsroutes uitgezet en een scala aan recreatieve bedrijven als campings, pensions en hotels. 11

De oude herberg De Kroon herinnert aan de dagen, dat de postkoets Delden aandeden de paarden tot rust konden komen.

12 Nuttige adressen en website s Voor verkoop en informatie: Deze informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, er blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en of onvolledigheden in de omschrijving staan. Zowel de verkoper als Hoekhuis vastgoedbemiddeling aanvaarden in dit geval geen enkele aansprakelijkheid. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw-) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de koper geen enkel recht worden ontleend. 12

en of onvolledigheden in de omschrijving staan.

13 Notities: 13

Vergelijkbare documenten

DONGEN Hoge Ham 114. In het centrum gelegen herenhuis met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en garage met berging.

DONGEN Hoge Ham 114. In het centrum gelegen herenhuis met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en garage met berging. DONGEN Hoge Ham 114 In het centrum gelegen herenhuis met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en garage met berging. Perceel : 218 m² Inhoud : circa 480 m³ Bouwjaar : 1939 269.000 k.k. Elk huis heeft z n