De heer M. van der Kleij Broekslootkade TC Rijswijk Amsterdam, 23 mei 2012

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "De heer M. van der Kleij Broekslootkade TC Rijswijk Amsterdam, 23 mei 2012"

Silke Peters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

De heer M. van der Kleij Broekslootkade 89 2281 TC Rijswijk 070 3994751 mbmd@hetnet.nl msantbergen@gmail.

1 De heer M. van der Kleij Broekslootkade TC Rijswijk Amsterdam, 23 mei 2012 Betreft: het pand aan de Broekslootkade 89 te Rijswijk Geachte heer Van der Kleij, Naar aanleiding van het bezoek van ondergetekende d.d. 21 mei jl., doet het ons genoegen u onderstaand rapport, advies en onze offerte te doen toekomen. Rapport Tijdens de inspectie in de kruipruimte van de woonkamer en een gedeelte van de keuken constateerde onze adviseur aantasting door kelderzwam (Coniophora puteana) en houtworm (Anobium punctatum) in de vloer en balklaag. Op de vochtige grondslag (met tegels) is huisraad en puin en bouwafval aanwezig terwijl de ventilatie onvoldoende is en wordt belemmerd aan de achterzijde door de aanbouw. Het aanwezige hout is tevens door de kelderzwam en de houtworm aangetast. Andere hierboven niet omschreven ruimtes noch belendende objecten maken nadrukkelijk geen deel uit van deze rapportage en zijn niet in het advies en offerte opgenomen tenzij nadrukkelijk anders vermeld. Het is niet uit te sluiten dat de zwam ook is doorgedrongen naar belendende objecten en / of vertrekken welke tijdens ons bezoek niet geïnspecteerd zijn of konden worden. Wij geven u in overweging de gebruikers en / of eigenaar van belendende pand(en) te informeren betreffende de aantasting in uw pand. De inspectie heeft betrekking op datgene dat visueel waarneembaar was tijdens de op dat moment aangetroffen situatie. Er is gerapporteerd naar beste weten en inzicht, voor eventuele onvolkomenheden wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Kelderzwam komt tot ontwikkeling bij een hoog vochtgehalte en geen of onvoldoende ventilatie. De zwam is in staat om in betrekkelijk korte tijd grote schade aan houtconstructies aan te brengen.

2 De schimmeldraden kunnen zich over en door metselwerk verspreiden om in de omgeving hout aan te tasten. Advies De navolgende door de zwam aangetaste houten onderdelen in bovengenoemd pand dienen in ieder geval verwijderd te worden: - Woonkamer voorzijde: de 2 e balk inclusief de vloerdelen verwijderen Wij adviseren u minimaal al het zichtbare en het niet zichtbare aangetaste hout tot 1 meter na laatst waargenomen aantasting te verwijderen en af te voeren. De grondslag dient goed te worden schoongemaakt, minimaal het organisch afval dient verwijderd te worden. Alle huisraad, puin en bouwafval verwijderen. De ventilatie ten behoeve van de kruipruimte dient verbeterd te worden. Wij adviseren u de ventilatieopeningen ten behoeve van de kruipruimte in de gevels te vergroten tot minimaal de NEN norm te weten 4 cm² opening per gevel per m² vloeroppervlak. Tevens dient te worden zorggedragen voor een onbelemmerde luchtdoorstroming onder de vloer, wij adviseren u een vrije hoogte van 0,50 meter vanaf de onderzijde van de balken. In het geval van een natte of vochtige grondslag adviseren wij u een bodemafsluiter te laten aanbrengen om te voorkomen dat de vloer in de toekomst wederom door een bruinrot wordt aangetast. Zie hiervoor onderstaande offerte B. Nieuw aan te brengen hout dient vooraf vacuüm druk te zijn geïmpregneerd met een verduurzamingmiddel of te worden vervangen door een van nature duurzame houtsoort die niet door de zwam kan worden aangetast. Stucwerk en / of tegelwerk dienen tot 1 meter na laatst waargenomen aantasting te worden afgehakt en verwijderd. Minimaal dienen van de navolgende muren het stuc- en / of tegelwerk tot 1 meter boven de vloer te worden afgehakt: niet van toepassing. Om verdere aantasting van genoemde kelderzwam te voorkomen, adviseren wij u ons de bestrijding hiervan te laten uitvoeren. Wij beschikken hiertoe over deskundig personeel en de juiste preparaten, welke zijn goedgekeurd door het College voor de toelating van gewasbeschermingsmiddelen en biociden (Ctgb) en het Ministerie van Infrastructuur en Milieu. Rentokil houtverduurzamingsmiddelen werken zowel curatief als preventief. Versie Pagina 2 van 5

3 Offerte A Rentokil Initial B.V. neemt op zich: Schimmeldraden en zwamvlokken van het metselwerk afborstelen. Het aan de oppervlakte ontsmetten van het metselwerk in de kruipruimte van de woonkamer. Totaal circa 39 m2. Het aan de oppervlakte besproeien van de grondslag in de kruipruimte van de woonkamer. Totaal circa 43 m2. Het conserveren van het te behouden en eventueel nieuw aan te brengen vloer en balkhout in de kruipruimte van de woonkamer. Totaal circa 69 m2. Het aanbrengen van Wolmanit houtverduurzamingspillen in de balkkoppen ter plaatse van de oplegging in het metselwerk in de kruipruimte van de woonkamer. Totaal 42 stuks. Toe te passen product: - Wolsit KD10 - Wolmanit houtverduurzamingspillen - Q-care Houtwormdood Zie voor informatie: De opdrachtgever dient vooraf aan te geven waar leidingen in het metselwerk verborgen liggen. Rentokil aanvaardt geen aansprakelijkheid voor het aanboren van verborgen leidingen noch voor enige gevolgschade hieruit voortvloeiende. De bestrijdingswerkzaamheden kunnen worden uitgevoerd zodra door u de aangetaste onderdelen verwijderd en vervangen zijn en alle huisraad en puin en bouwafval is verwijderd. De prijs voor genoemde werkzaamheden bedraagt 1353, - exclusief BTW. Garantie De garantie is vijf jaar op de door ons behandelde delen, één en ander zoals omschreven in bijgaand specimen Garantiecertificaat (te downloaden via De garantie is uitsluitend geldig en van toepassing indien bovengenoemde adviezen en aanbevelingen worden uitgevoerd en opgevolgd. Opdrachtgever /eigenaar is zelf verantwoordelijk voor het (doen) uitvoeren en opvolgen van bovengenoemde adviezen. Rentokil Initial is op geen Versie Pagina 3 van 5

4 enkele wijze verantwoordelijk voor het niet opvolgen en / of uitvoeren van gegeven adviezen. De ingangsdatum van de garantie is de datum waarop de werkzaamheden zijn uitgevoerd, deze is terug te vinden op de factuur. Offerte B Rentokil Initial B.V. neemt op zich: Het aanbrengen van Polystyreen isolatiechips als bodemafsluiter in de kruipruimte van de woonkamer, dikte tussen 25 en 30 cm. Totaal circa 43 m2. De prijs voor genoemde werkzaamheden bedraagt 1204, - exclusief BTW. Er is geen garantie van toepassing op de isolatiechips en het aanbrengen daarvan. Deze offerte is geldig tot DRIE MAANDEN na dagtekening. Wij zouden het op prijs stellen bijgaande kopie van de offerte (opdrachtbon) voor akkoord getekend van u terug te mogen ontvangen, waarna de werkzaamheden in overleg met u zullen plaatsvinden. Indien u deze offerte ook als hardcopy wenst te ontvangen kunt u dit aanvragen via telefoonnummer of naar propertycare@rentokil.nl. Op deze overeenkomst zijn de Algemene voorwaarden van Rentokil Initial B.V. van toepassing. Door het ondertekenen van deze opdracht verklaard u de Algemene voorwaarden te hebben ontvangen, gelezen, begrepen en daarmee akkoord te zijn. Vertrouwende u hiermede van dienst te zijn, verblijven wij, Hoogachtend, RENTOKIL INITIAL B.V. Property Care Division Voor akkoord: Naam: Functie: V. Speet Handtekening: Verkoopadviseur Datum: Versie Pagina 4 van 5

5 Om misverstanden bij de facturatie te voorkomen, verzoeken wij u vriendelijk onderstaand de factuurgegevens in te vullen. Indien voor bedrijven van toepassing, vragen wij u of de BTW verlegd regeling dient te worden toegepast en uw BTW nummer te vermelden. Naam: Adres: Postcode / plaats: Telefoonnummer: BTW verlegd: BTW nummer: Ja / Nee (doorhalen wat niet van toepassing is) Bijlage: Algemene voorwaarden Versie Pagina 5 van 5

Vergelijkbare documenten

Doelstelling onderzoek

Doelstelling onderzoek Gemeentewerken Rotterdam Ingenieursbureau t.a.v. de heer A. van Bavel Galvanistraat 15 3029 AD Rotterdam Datum opname Betreft Rapportnummer Technisch adviseur vrijdag 14 juni 2013 Zwamonderzoek 13/0385_R082