Ontwikkelingen rond het grondbeleid
|
|
- Edith van de Brink
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ontwikkelingen rond het grondbeleid Inleiding voor wooncongres 3 november 2015 Herman de Wolff (H.W.deWolff@tudelft.nl) Delft University of Technology Challenge the future
2 Opzet Grondbeleid: waarom ook al weer? Soorten en maten en rol overheid Ontwikkelingen bij de wetgever Ontwikkelingen in de politiek Uitdagingen voor de lokale praktijk 2
3 Grondbeleid: markt of overheid? Grondbeleid = doelgerichte interventie in de grondmarkt Waarom? Economische redenen: Grond is schaars Externe effecten van grondgebruik Noodzakelijke collectieve voorzieningen Markt is niet transparant Politieke redenen: Publieke doelen bereiken Procesmatig: proces op gang Inhoudelijk: sturen grondgebruik Inhoudelijk: bedrijfseconomische doelstellingen 3
4 Soorten en maten Actief grondbeleid: overheid die zelf beschikkingsmacht verwerft Faciliterend grondbeleid: overheid die derde stuurt, zonder zelf beschikkingsmacht te verwerven. partij die beschikkingsmarkt verwerft (bouwer, commerciële ontwikkelaar, woningcorporatie, ) eigenaar die overgaat tot zelfrealisatie of: meerdere partijen / eigenaren die samen realiseren Tussenvormen: Publiek-private samenwerking Faciliteren met als nodig grondverwerving 4
5 Rollen van de overheid op de grondmarkt Misverstand rond dubbele petten Overheid kan drie petten op hebben: 1. Overheid als ordenaar / marktmeester 2. Overheid als stuurder 3. Overheid als speler Er is altijd sprake van meerdere petten 5
6 Ontwikkelingen bij de wetgever Omgevingswet i.o. (1) Huidige regeling kostenverhaal en verevening: Voordat bestemmingsplan is vastgesteld: anterieure overeenkomst over bijdrage aan ruimtelijke ontwikkeling Nadat bestemmingsplan is vastgesteld: stok achter de deur met spelregels o.a. profijt en proportionaliteit Voorgestelde wijziging: bijdrage aan ruimtelijke ontwikkeling wordt bijdrage aan de grondexploitatie Profijt en proportionaliteit ook voorwaarden in anterieure fase Opnieuw groot risico op onverschuldige betaling claims Faciliterend grondbeleid risicovoller geworden Meer aanleiding voor actief grondbeleid i.v.m. verevening 6
7 Ontwikkelingen bij de wetgever Omgevingswet i.o. (2) Aanvullingswet Grondeigendom Binnenkort internetconsultatie Inhoud: Onteigeningswet Wet voorkeursrecht gemeenten (discussie: handhaven?) Wet inrichting landelijk gebied Nieuw: regeling voor vrijwillige stedelijke herverkaveling (discussie: extra faciliteiten?) Verwachting: geen grote veranderingen 7
8 Politieke ontwikkelingen grondbeleid (1) Actief grondbeleid onder druk? Nota Grondbeleid 2001 actief of faciliterend grondbeleid: afhankelijk van de lokale omstandigheden te beoordelen door de overheden in kwestie voorkeur voor faciliterend grondbeleid, mits publieke doelen van de overheid op de grondmarkt gerealiseerd kunnen worden daartoe wordt het instrumentarium versterkt. Een keuze voor actieve interventie moet vanuit het willen bereiken van bepaalde publieke doelen gemotiveerd worden Rijk en provincie extra instrumenten voor actief grondbeleid (2008) 8
9 Politieke ontwikkelingen grondbeleid (2) juli 2015 advies Raad voor de financiële verhoudingen (Rapport grond, geld en gemeenten) : De gemeenten hebben zich in het verleden te gemakkelijk rijk gerekend met grondexploitaties en hebben daarbij te veel risico genomen. Gemeenten dienen zich niet als projectontwikkelaars te gedragen, maar zich te beperken tot hun publieke taak. Gemeenten zouden slechts moeten overgaan tot actief grondbeleid als de markt het laat afweten en de gemeente de ruimtelijke ontwikkeling toch van uit het publieke belang noodzakelijk acht. Verwachting: BBV aanscherpen 9
10 Lokale praktijk: lessen uit de crisis en nieuwe uitdagingen (1) publiek-private samenwerking minder robuust dan gedacht Risico delen? Marktkennis? vrije ruimtelijke ordening levert minder op dan verwacht: marktwerking anders organiseren? besluiten over grondbeleid, betekent ook aanvaarden van risico s Bewuster besluiten over grondbeleidsstrategie 10
11 Lokale praktijk: lessen uit de crisis en nieuwe uitdagingen (2) Faciliteren bestaande vastgoedeigenaren: vrijwillige herverkaveling of anderszins? Slimmere fasering grondverwerving: anders omgaan met voorkeursrecht? belang van risicoanalyse op programmaniveau (rol van de provincie? nu zeker na exit plusregio) Woningcorporaties terug naar kerntaak: naar nieuwe rol gemeenten? 11
12 Afrondend Omgevingswet -> actief grondbeleid voor verevening Omgevingswet -> grondruil makkelijker (?) BBV -> meer zorgvuldigheid bij actief grondbeleid In verantwoording (risico s: ook qua opbrengsten / programma) In aanpak (voorkeursrecht) Inhoudelijk: Publieke doelen, waaronder prijs/kwaliteit blijven borgen Nieuwe rol marktpartijen bij gebiedsontwikkeling (PPS voorbij?) Nieuwe rol van woningcorporaties Regionale afstemming: rol van de provincie 12
Nieuw grondbeleid en nieuwe woningnood (in diverse smaken)
Nieuw grondbeleid en nieuwe woningnood (in diverse smaken) Wooncongres 11 oktober 2016 Herman de Wolff (TU Delft) en Rogier Titulaer (gemeente Amersfoort) Delft University of Technology Challenge the future
Nadere informatieGrond voor gebiedsontwikkeling. Niels Koeman Voorzitter adviescommissie Rli VvG, 8 november 2017
www.rli.nl Grond voor gebiedsontwikkeling Niels Koeman Voorzitter adviescommissie Rli VvG, 8 november 2017 Animatie voor een snelle indruk https://www.youtube.com/watch?v=8flxdgtppwg Aanbieding 22 juni
Nadere informatieDatum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt
6 Datum vergadering gemeenteraad Voorstelnummer Agendapunt 31 januari 2017 RV/16/00717 Z12-18101 Voorstel ingebracht door H. Achterberg Portefeuillehouder Begrotingsprogramma H.N. de Ronde 02 Beheerproduct
Nadere informatieStudiedag Onderzoek Ruimte Vlaanderen AUDITORIUM HADEWYCH, CONSCIENCEGEBOUW, BRUSSEL, 28/11/2013
Studiedag Onderzoek Ruimte Vlaanderen Gebiedsontwikkeling in tijden van crisis: nieuwe strategieën en instrumenten als de oplossing? PROF. DR. ERWIN VANDERKRABBEN Nederland: Vinex-wijken Gebiedsontwikkeling
Nadere informatieStructuurvisie. Ontwerpsessie kenniswerkplaats vitale vakantieparken 18 februari Herman de Wolff Challenge the future
Ontwerpsessie kenniswerkplaats vitale vakantieparken 18 februari 2015 Herman de Wolff (H.W.deWolff@tudelft.nl) Delft University of Technology Challenge the future Wat gaan we doen? Aftrap: wat is een structuurvisie?
Nadere informatieGebiedsontwikkeling Binckhorst
Gebiedsontwikkeling Binckhorst Henk Harms, directeur Ontwikkeling en Realisatie Project De Zuid 16 mei 2019 Dag van de Projectontwikkeling Ligging Nabij het centrum, stations HS, CS en Voorburg. Water
Nadere informatieInhoudsopgave. Woord vooraf
Inhoudsopgave Woord vooraf v INLEIDING 1 1. Onderwerp van het onderzoek 1 2. Aanleiding voor en doelstelling van het onderzoek 1 3. Rol van het zelfrealisatierecht in wetgeving 3 3.1 Rol van het zelfrealisatierecht
Nadere informatieGrondbedrijf. Introductie voor nieuwe raadsleden
Grondbedrijf Introductie voor nieuwe raadsleden Grondbedrijf Yvonne Verkleij Paul van Die Rik Tuitert Planning & control Juridica (privaatrecht) Planeconomie Agenda Taken Beleid Financiële instrumenten
Nadere informatieNota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015
Nota Grondbeleid. Presentatie forum Ruimte 13 januari 2015 Nota Grondbeleid Opbouw presentatie 1 Inleiding 2 Waar gaat het om bij grondbeleid 3 Visie 4 Beheersen instrumenten en risico s 1 Inleiding Wat
Nadere informatieGrond voor betaalbaar wonen
Grond voor betaalbaar wonen De positie van de gemeente Naam, Afdeling Willem Korthals Altes 07/01/2009 Gemeentelijke positie De basics: positie, vormen grondbeleid De crisis: enkele cijfers Nota s grondbeleid
Nadere informatieGrondexploitatiewet. Hendrik van Sandick. projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM
Grondexploitatiewet Hendrik van Sandick projectcoördinator Grondexploitatiewet Ministerie van VROM Waarover gaat het bij grondexploitatie? Onderwerpen die de gemeente wil regelen bij grondexploitatie van
Nadere informatieThemagroep Omgevingswet
Themagroep Omgevingswet Actualiteiten Wetgevingstraject Aandachtspunten - Overzicht - Wetgevingstraject Omgevingswet: hoe zit het in elkaar Themagroep Omgevingswet Actualiteiten Wetgevingstraject aandachtspunten
Nadere informatieWie betaalt de ruimtelijke kwaliteit? Verbetering kostenverevening in herstructurering bedrijventerreinen Dr. Demetrio Muñoz Gielen
Wie betaalt de ruimtelijke kwaliteit? Verbetering kostenverevening in herstructurering bedrijventerreinen Dr. Demetrio Muñoz Gielen Literatuur Capturing value increase in urban redevelopment (proefschrift-dissertatie)
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID 2013 (Gewijzigd)
NOTA GRONDBELEID 2013 (Gewijzigd) Vastgesteld door de gemeenteraad van Stichtse Vecht op: 29 januari 2013 1 Inleiding De nota Grondbeleid geeft de beleidsuitgangspunten weer die het grondbeleid van de
Nadere informatieGrondbeleid provincie Gelderland 2018
Grondbeleid provincie Gelderland 2018 Bijlage bij Statenbrief - zaaknummer 2017-008051 Inhoudsopgave Samenvatting 3 1. Inleiding 4 1.1. Aanleiding 4 1.2. Leeswijzer 4 2. Kaders en uitgangspunten voor het
Nadere informatieUitvoeringsparagraaf Structuurvisie
Uitvoeringsparagraaf Structuurvisie 2025 5.0 In de Structuurvisie vertellen wij op welke manier wij uitvoer geven aan het ruimtelijk deel van onze Toekomstvisie. Dit gaat onder andere over de versterking
Nadere informatieRaadsstuk. Nummer 2018/ Portefeuillehouder Roduner, F.J. Programma/beleidsveld 4.3 Grondexploitaties Afdeling
Raadsstuk Onderwerp Nota Grondbeleid 2018 e.v. Nummer 2018/753507 Portefeuillehouder Roduner, F.J. Programma/beleidsveld 4.3 Grondexploitaties Afdeling BE Auteur S. Metselaar Telefoonnummer 023-5113992
Nadere informatieStimuleringsprogramma stedelijke kavelruil
Stimuleringsprogramma stedelijke kavelruil Lessons learned na 1 pilotjaar Theo Aquarius Ministerie van BZK Paul van Dijk Akro Consult 5 april 2018 Opzet presentatie Algemene introductie 5 thema s op basis
Nadere informatieNota grondbeleid. Gemeente Hulst 2016 t/m 2019
Nota grondbeleid Gemeente Hulst 2016 t/m 2019 Definitief 10-11-2015 Inhoud 1 Inleiding... 3 2 Relevante beleidskaders grondbeleid... 4 3 Vormen van Grondbeleid... 5 3.1 Rollen in grondbeleid... 5 3.2 Actief
Nadere informatieOverzicht consultatiereacties op de consultatieversie van het wetsvoorstel voor de Aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet
Overzicht consultatiereacties op de consultatieversie van het wetsvoorstel voor de Aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet In de periode van 1 juli 2016 tot 16 september 2016 heeft de internetconsultatie
Nadere informatieGelezen het raadsvoorstel tot vaststellen van de Nota Grondbeleid
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Hulst. Nr. 125534 23 december 2015 Nota grondbeleid Gemeente Hulst 2016 t/m 2019 De raad van de gemeente Hulst; Gelezen het raadsvoorstel tot vaststellen van
Nadere informatie1.2.2 Materiële wet- en regelgeving 1.2.3 Historie kaders grondbeleid gemeente Coevorden. 9 9 9 10 2.2 Grondbeleid in de gemeente Coevorden
Nota Grondbeleid 1 2 Inhoud 1 Visie en kaders 5 1.1 1.2 Visie en doelstellingen Kaders en criteria 6 6 1.2.1 Formele wetgeving 6 1.2.2 Materiële wet- en regelgeving 6 1.2.3 Historie kaders grondbeleid
Nadere informatieVan grondbeleid naar ontwikkelbeleid
P. 6 Van grondbeleid naar ontwikkelbeleid Jan Winsemius P. 7 Achtergrond De nieuwe grondexploitatiewet, die vermoedelijk per 1 januari 2008 van kracht wordt, zal zorgen voor een betere positie voor gemeenten
Nadere informatieGrondexploitatiewet in de gemeentelijke praktijk
Grondexploitatiewet in de gemeentelijke praktijk Steven Adriaansen wethouder Roosendaal Marlies Pietermaat juriste RBOI Bart van Well planeconoom RBOI 9 maart 2011 Opbouw - presentatie 1. Inleiding Proces
Nadere informatieHandreiking Grondbeleid voor Raadsleden
Handreiking Grondbeleid voor Raadsleden Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties 1 2 Handreiking Grondbeleid voor Raadsleden Deze Handreiking Grondbeleid voor Raadsleden is bedoeld als
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID Gemeente Leusden
NOTA GRONDBELEID 2013-2017, Grondbedrijf Oktober 2012, reg.nr. 193874 Inhoudsopgave 1. INLEIDING... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Leeswijzer... 4 2. GRONDBELEID... 5 2.1 Actief en faciliterend grondbeleid...
Nadere informatieGrondeigendom en grondexploitatie onder de Omgevingswet. Bouw- en vastgoedcursus Joost Hoekstra 16 mei 2017
Grondeigendom en grondexploitatie onder de Omgevingswet Bouw- en vastgoedcursus Joost Hoekstra Inleiding Omgevingswet Aanvullingswet Grondeigendom: voorkeursrecht onteigening stedelijke kavelruil (nieuw)
Nadere informatieBijlagen: 1. Nota Grondbeleid
NOTA VOOR DE RAAD Datum: 20 maart 2008 Nummer raadsnota: Onderwerp: Nota Grondbeleid 2008-2012 Portefeuillehouder: De Boer Bijlagen: 1. Nota Grondbeleid 2008 2012 Ter inzage: 1. stukken opiniërende raadsvergadering
Nadere informatie1. Inleiding. De Nota Kostenverhaal bevat ten aanzien van het kostenverhaal het kader voor de wijze waarop de
Nota Kostenverhaal 1. Inleiding Voor u ligt de Nota Kostenverhaal. Deze nota sluit aan op de Structuurvisie Bergen op Zoom 2030. Deze structuurvisie geeft op hoofdlijnen een toekomstbeeld van de gewenste
Nadere informatieOpinieronde / peiling
Aan de Raad OPINIE Made, 30 oktober 2015 Regnr.: 15int04492 Aan de commissie: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Datum vergadering: Fout! Onbekende naam voor documenteigenschap. Agendapunt :
Nadere informatie10 jaar Grondexploitatiewet: verleden, heden en toekomst van het kostenverhaal en regie op locatieontwikkeling
10 jaar Grondexploitatiewet: verleden, heden en toekomst van het kostenverhaal en regie op locatieontwikkeling Najaarscongres VVG 14 november 2018 Joop van den Brand directeur Van den Brand Grondbeleid
Nadere informatieNieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist
Nieuwe wet ruimtelijke ordening; verbeterde gereedschapskist Presentatie Marleen Sanders 2009 Adviesgroep Planeconomie & Grondstrategie inhoud presentatie Doelen van de veranderingen Wat is er veranderd?
Nadere informatieHoorn. Raadsvoorstel Wethouder P.W. Douw-van Dam 8. Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting S. Metselaar Stadsontwikkeling - SRO RO
-W- f- GEMEENTE Hoorn 1 van 6 Zaaknummer Portefeuillehouder Programmabegroting 1350359 Wethouder P.W. Douw-van Dam 8. Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting S. Metselaar Stadsontwikkeling - SRO RO Telefoonnummer
Nadere informatieRapportage Onderzoek Grondbeleid Vaste grond onder de voeten? Gemeente Wijk bij Duurstede
Rekenkamercommissie Gemeente Wijk bij Duurstede Oktober 2010 Rapportage Onderzoek Grondbeleid Vaste grond onder de voeten? Gemeente Wijk bij Duurstede 1. Inleiding... 3 1.1. Aanleiding... 3 1.2. Doel en
Nadere informatieHandleiding exploitatieplan. Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.
Handleiding exploitatieplan Regiobijeenkomsten maart 2011 T.J.E.A. van der Heijden, directeur b.v. Inhoud Exploitatieplan diverse thema s Ervaringen Jurisprudentie th/2008702/110096 2 Exploitatieplan (1):
Nadere informatieSturen op grondtransacties op basis van inzichten uit onderzoek
Sturen op grondtransacties op basis van inzichten uit onderzoek December 10, 2018 Fred Hobma Urban Development Management TU Delft 1 Vermelding onderdeel organisatie Grondexploitatiemodellen Publiek Joint
Nadere informatieV/2013/2619 Startnotitie. Nota grondbeleid M.A.W.J.M. Wijdeven
Registratiekenmerk V/2013/2619 Startnotitie Datum registratie: 15 januari 2013 raadsconllnissie Ruimtelijke Zaken Datum. 25 februari 2013 Agendapunt 9 Onderwerp: Porteleuillehouder: : Nota grondbeleid
Nadere informatieNota Grondbeleid 2016 Gemeente Leidschendam-Voorburg
Nota Grondbeleid 2016 Gemeente Leidschendam-Voorburg Inhoudsopgave Samenvatting 1. Inleiding 2. Grondbeleid Leidschendam-Voorburg: situationeel grondbeleid 3. Relevante beleidsnota s en regelgeving voor
Nadere informatieGebiedsontwikkeling 2.0: Omgevingswet & Aanvullingswet Grondeigendom.
Gebiedsontwikkeling 2.0: Omgevingswet & Aanvullingswet Grondeigendom. Hugo Botter en Egbert de Groot Wat verandert er? Door bomen het bos zien? 1. Doel van de wetgever. 2. Wat verandert er voor gemeentelijke
Nadere informatieNota Grondbeleid gemeente Hulst 2012 t/m 2015
CVDR Officiële uitgave van Hulst. Nr. CVDR193430_1 15 maart 2016 Nota Grondbeleid gemeente Hulst 2012 t/m 2015 De raad van de gemeente Hulst; Gelezen het raadsvoorstel tot vaststellen van de Nota Grondbeleid
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID 2015 GEMEENTE AA EN HUNZE
NOTA GRONDBELEID 2015 GEMEENTE AA EN HUNZE 1 Inhoudsopgave Inleiding... 4 1.1 Inleiding... 4 1.2 Aanleiding van de nota... 4 1.3 Doel van de nota... 4 1.4 Status en looptijd van de nota Grondbeleid 2015...
Nadere informatieBijlage bij het besluit van de raad van Alphen aan den Rijn van 18 december 2014, raadsbesluitnr 2014/ Nota Grondbeleid
Bijlage bij het besluit van de raad van Alphen aan den Rijn van 18 december 2014, raadsbesluitnr 2014/47995 Nota Grondbeleid 2015-2019 Alphen aan den Rijn December 2014 Inhoudsopgave Voorwoord...2 Samenvatting...3
Nadere informatieGrondbeleid en behoud van het goedkope marktsegment. Willem Korthals Altes
Grondbeleid en behoud van het goedkope marktsegment Willem Korthals Altes 1 Introductie Wat is grondbeleid? Doelen goedkope marktsegment Grondeconomie Grondbeleidsinstrumenten Conclusies 2 Wat is grondbeleid
Nadere informatieNota vereveningsfonds sociale woningbouw
Nota vereveningsfonds sociale woningbouw 1. Samenvatting Op basis van de Structuurvisie Ruimte voor wensen Leidschendam-Voorburg 2040 (herijking 2012) kan de gemeente een vereveningsfonds voor sociale
Nadere informatieDe vernieuwing van de GREX-wet
De vernieuwing van de GREX-wet Een toekomstbestendig systeem voor kostenverhaal 12 juni 2018 Frits Dinkla Opleiding: Even voorstellen Technische Universiteit Delft, Faculteit Bouwkunde, afdeling Stedenbouwkunde
Nadere informatieBIJLAGEN: Nota Grondbeleid
Aan de raad van de gemeente Olst-Wijhe. Raadsvergadering d.d. 16 juli 2018 Agendapunt 14 Opiniërend besproken d.d. 28 mei 2018 Portefeuillehouder wethouder M. Blind Zaaknummer 3763-2018 Datum B&W-besluit
Nadere informatieWetgeving grondexploitatie in vogelvlucht
Wetgeving grondexploitatie in vogelvlucht Hendrik van Sandick Projectcoördinator grondbeleid Ministerie van I&M 1 inhoud Wabo Crisis- en herstelwet afdeling grondexploitatie Wro ministeriële regeling plankosten
Nadere informatieNota grondbeleid. Gemeente Hulst 2012 t/m 2015
Nota grondbeleid Gemeente Hulst 2012 t/m 2015 Definitief 03-07-2012 Inhoud 1 Inleiding... 4 2 Relevante beleidskaders grondbeleid... 6 3 Vormen van Grondbeleid... 7 3.1 Rollen in grondbeleid... 7 3.2 Actief
Nadere informatieVNG inbreng plenair debat Huizenprijzen
VNG inbreng plenair debat Huizenprijzen Tweede Kamer, dinsdag 11 maart 2014, 18.30 uur. Transparantie, de bouwpolder en de grondmarkt 1. Vergroten van de transparantie De commissie stelt voor om in het
Nadere informatie*Z022C573043* Documentnummer : INT Nota Grondbeleid 2015
*Z022C573043* Documentnummer : INT-15-21886 Nota Grondbeleid 2015 VOORWOORD Voor u ligt het nieuwe grondbeleid van de gemeente Beverwijk. Het voorgestelde grondbeleid gaat ervan uit om per situatie maatwerk
Nadere informatieActualisering Nota Grondbeleid Gemeente Hof van Twente 2011-2015
Actualisering 2011-2015 1 INHOUD Conclusies en samenvatting... 4 1... 8 1.1 Aanleiding... 8 1.2 Doel... 9 1.3 Leeswijzer... 10 2 Vormen van grondbeleid... 11 2.1 Inleiding... 11 2.2 Actief grondbeleid...
Nadere informatieUITVOERINGSREGELS GROND
UITVOERINGSREGELS GROND Inhoudsopgave 1 Inleiding 3 2 Bevoegdheden 4 2.1 Inleiding 4 2.2 Rechtmatigheid 4 2.3 Uitvoering 4 3 Uitvoeringsregels 5 3.1 Grondstrategie 5 3.2 Marktconform 5 3.3 Onteigening
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Drimmelen
Nota Grondbeleid 2016-2020 Gemeente Drimmelen Inhoudsopgave 1. Inleiding: doel en inhoud 2. Grondbeleid 3. Situationeel grondbeleid 4. Ruimtelijke visie en beleid 5. Samenhang grondbeleid en ruimtelijke
Nadere informatieDuurzame kansen nieuwe grondexploitatiewet
Duurzame kansen nieuwe grondexploitatiewet Kansen voor energiezuinige en duuzame aanleg Workshop grondexploitatie SenterNovem, 10 oktober, Martijn Blom Inhoud presentatie Huidige situatie exploitatie grond
Nadere informatieNIEUWE NOTA GRONDBELEID IN DEURNE
NIEUWE NOTA GRONDBELEID IN DEURNE 24 juli 2012 Gemeente Deurne heeft een traditie om actief te zijn op de grond en ontwikkelmarkt. Zij was enthousiast onderdeel van het marktspel. Nu is de tijd aangebroken
Nadere informatieNota Grondbeleid Woudenberg 2014
Nota Grondbeleid Woudenberg 2014 Auteur: Kernteam grondbeleid Gemeenteraad Woudenberg 0 25-09-2014 Beleidsnota Grondbeleid Woudenberg 2014. Woudenberg, juli 2014 Bestuurlijk opdrachtgever: Wethouder G.A.
Nadere informatieAantrekkelijk Culemborg - Structuurvisie Culemborg 2030. Deel C Uitvoeringsparagraaf
Aantrekkelijk Culemborg - Structuurvisie Culemborg 2030 Deel C Uitvoeringsparagraaf COLOFON Structuurvisie Culemborg 2030 Culemborg Deel C Uitvoeringsparagraaf Datum: 2 november 2010 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING
Nadere informatieRaadsvoorstel. Onderwerp Nota Grondbeleid 2017 Registratienr Steller/telnr. H. Slagter, tst 8354 Bijlagen 1.
svoorstel Onderwerp Nota Grondbeleid 2017 Registratienr. 6463995 Steller/telnr. H. Slagter, tst 8354 Bijlagen 1 Classificatie Openbaar Geheim Vertrouwelijk Portefeuillehouder Van der Schaaf scommissie
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Brummen Februari 2016
Nota Grondbeleid 2016-2020 Gemeente Brummen Februari 2016 Inhoudsopgave Inhoudsopgave...2 Samenvatting...3 Inleiding...4 1 Grondbeleid...5 1.1 Vormen van grondbeleid...5 1.1.1 Passief grondbeleid...5 1.1.2
Nadere informatieNota Grondbeleid Datum: 8 december 2016
Nota Grondbeleid Datum: 8 december 2016 INHOUDSOPGAVE VOORWOORD 2 SAMENVATTING 3 1 INLEIDING 4 1.1 AANLEIDING 4 1.2 DEFINITIE GRONDBELEID 4 1.3 HET DOEL VAN DEZE NOTA 5 1.4 LOOPTIJD 5 2 ONTWIKKELINGEN
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID GEMEENTE BUSSUM 2010 2020
NOTA GRONDBELEID GEMEENTE BUSSUM 2010 2020 1 2 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Samenvatting / Beleidskaders 4 Hoofdstuk 2 Inleiding 8 Hoofdstuk 3 Beleidskaders en ruimtelijke opgave 3.1. Landelijk beleid 3.2
Nadere informatieOlst-Wijhe, mei 2018 doc. nr.: Nota Grondbeleid
Olst-Wijhe, mei 2018 doc. nr.: 3765-2018 Nota Grondbeleid 2018-2021 Inhoudsopgave 1 Samenvatting 3 2 Aanleiding 7 2.1 Definitie van grondbeleid 7 2.2 Doelstellingen van grondbeleid 7 2.3 Economische context
Nadere informatieElst Centraal Herijking ontwikkelingsstrategie. Politieke Avond gemeenteraad 22 september 2015
Elst Centraal Herijking ontwikkelingsstrategie Politieke Avond gemeenteraad 22 september 2015 Inleiding Wethouder Jan van Baal Doel vanavond: raad informeren over concept herijking ontwikkelingsstrategie
Nadere informatieBesluit Raad Nr. Datum2 6 JAN 2015
Nt g emeenle Montfoort Besluit Raad Nr. Datum2 6 JAN 2015 RAADSVOORSTEL ter besluitvorming in de raad Datum Forum vergadering Datum Raadsvergadering Portefeuillehouder Verantwoordelijk MT-lid : 12 januari
Nadere informatienieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties
De Grondexploitatiewet: nieuwe regels voor de ontwikkeling van bouwlocaties April 2007 VROM geeft overheden en private partijen de ruimte om hun eigen verantwoordelijkheid te kunnen nemen. Decentraal wat
Nadere informatieBijlagen behorend bij de nota integraal grondbeleid Sint Anthonis
Bijlagen behorend bij de nota integraal grondbeleid Sint Anthonis 2015-2019 BIJLAGE 1 RELEVANTE WETGEVING GRONDBELEID 1. Europese regelgeving Europa wordt steeds belangrijker. Dit geldt ook voor het lokale
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 32 127 Regels met betrekking tot versnelde ontwikkeling en verwezenlijking van ruimtelijke en infrastructurele projecten (Crisis- en herstelwet)
Nadere informatieIn dit advies wordt uw raad gevraagd om een aantal kaders vast te stellen ten aanzien van het grondbeleid.
Agendapunt : 6 Voorstelnummer : 01-02 Raadsvergadering : 26 januari 2010 Naam opsteller : V. Pirovano Informatie op te vragen bij : V. Pirovano Portefeuillehouders : J. Stam Onderwerp: Uitwerking nota
Nadere informatieProvinciale aanpak van grondverwerving in Overijssel
Provinciale aanpak van grondverwerving in Overijssel In opdracht van de Rekenkamer Oost-Nederland Danielle Groetelaers, TU Delft Faculty of Architecture and the Built Environment OTB Research for the Built
Nadere informatieRaadsvoorstel: Nummer: Onderwerp: Nota Grondbeleid Gorinchem
Raadsvoorstel: Nummer: 2011-655 Onderwerp: Nota Grondbeleid Gorinchem 2011-2014 Datum: 2 mei 2011 Portefeuillehouder: B.J.P. van der Torren Raadsbijeenkomst: 31 mei 2011 Raadsvergadering: 16 juni 2011
Nadere informatieRfv. Grond, geld en gemeenten. De betekenis en gevolgen van de gemeentelijke grondexploitaties voor de bestuurlijke en financiële verhoudingen
Grond, geld en gemeenten De betekenis en gevolgen van de gemeentelijke grondexploitaties voor de bestuurlijke en financiële verhoudingen Juli 2015 Rfv Inhoud Ten geleide 5 Samenvatting en aanbevelingen
Nadere informatieNota Grondbeleid Regie en kwaliteit
Nota Grondbeleid Regie en kwaliteit Nota Grondbeleid Regie en kwaliteit Gemeente Leerdam INHOUD HOOFDSTUK 1 INLEIDING 3 HOOFDSTUK 2 SAMENVATTING VOORSTELLEN 5 HOOFDSTUK 3 CONTEXT 8 3.1 Grondslag 8 3.2
Nadere informatieVVG Congres Visie op de toekomst vanuit de markt
Visie op de toekomst vanuit de markt Peter van der Gugten Algemeen directeur, Proper-Stok Ontwikkelaars, Ede Proper-Stok sterkt de stad Kennis Creativiteit - Innovatie én Ondernemerschap Waar is in NL
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Rijswijk 2012 t/m 2015
Nota Grondbeleid Gemeente Rijswijk 2012 t/m 2015 Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Nota Grondbeleid
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID WADDINXVEEN 2012
NOTA GRONDBELEID WADDINXVEEN 2012 Afdeling SBO Vastgesteld door de raad op 19 december 2012 Inhoudsopgave Samenvatting... 3 1. Inleiding... 4 2. Relevante beleidskaders voor Grondbeleid... 5 2.1 Rijksbeleid...
Nadere informatieNota Kostenverhaal Gemeente Drimmelen. Conceptt
Nota Kostenverhaal 2016-2020 Gemeente Drimmelen 1. Inleiding Aanleiding Met de komst van de Wro (1 juli 2008) hebben gemeenten meer mogelijkheden gekregen om te sturen op de ontwikkeling van ruimtelijke
Nadere informatieVoorstel van Burgemeester en Wethouders van Geertruidenberg aan de Gemeenteraad van Geertruidenberg
Voorstel van Burgemeester en Wethouders van Geertruidenberg aan de Gemeenteraad van Geertruidenberg Raadsvergadering : 23 december 2004 Onderwerp : Nota Grondbeleid Geertruidenberg Agendapunt : 15 Datum
Nadere informatieNota Grondbeleid 2016
Gemeente Valkenswaard Team Ruimtelijk Beleid en Project Juni 2016 Inhoudsopgave VOORWOORD 6 LEESWIJZER 8 DEEL A: GRONDBELEID OP HOOFDLIJNEN 9 1 INLEIDING 10 1.1 Functie van het gemeentelijk grondbeleid
Nadere informatieNota Grondbeleid 2016
Gemeente Valkenswaard Team Ruimtelijk Beleid en Project Juni 2016 Toelichting Inhoudsopgave VOORWOORD 7 LEESWIJZER 9 DEEL A: GRONDBELEID IN HOOFDLIJNEN 11 1 INLEIDING 13 1.1 Functie van het gemeentelijk
Nadere informatieStartnotitie. Grondbeleid provincie Noord Brabant. 1 Inleiding. 1.1 Grondbeleid
Startnotitie Grondbeleid provincie Noord Brabant 1 Inleiding 1.1 Grondbeleid Voor de realisatie van bepaalde publieke doelen door overheden is (het gebruik van) grond van essentieel belang. Op provinciaal
Nadere informatieOUD vs NIEUW beleid. Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid
OUD vs NIEUW beleid Toelichting op de Kadernota Grond: deel I Grondbeleid Beleidsregel was wordt Grondpolitiek Besluit start project Besluit openen Waar toereikend passief grondbeleid, daar waar nodig
Nadere informatieNota Kostenverhaal. Gemeente Noordoostpolder. Gemaakt Genop 11/17/2017 2:03:00 PM. Gemeente Noordoostpolder
Nota Kostenverhaal Gemeente Noordoostpolder Gemeente Noordoostpolder Gemaakt Genop 11/17/2017 2:03:00 PM November 2017 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 Inleiding... 3 1.1 Doel en aanleiding... 3 1.2 Leeswijzer...
Nadere informatieEindrapportage. Grond in beweging: Effectiviteit en efficiëntie van het Enschedese actieve grondbeleid
Eindrapportage Grond in beweging: Effectiviteit en efficiëntie van het Enschedese actieve grondbeleid Delft, juni 2009 Grond in beweging: Effectiviteit en efficiëntie van het Enschedese actieve grondbeleid
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg 2011
Nota Grondbeleid Gemeente Leidschendam-Voorburg 2011 Inhoud Hoofdstuk 1 Inleiding... 5 1.1 Doel van de nota grondbeleid... 5 1.2 Aanleiding voor een nieuwe Nota Grondbeleid... 6 1.3 Samenvatting Nota Grondbeleid
Nadere informatieWethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie. Onderwerp Stimulans nieuwe bouwprojecten
Wethouder van Stadsontwikkeling, Volkshuisvesting en Integratie M. Norder Gemeente Den Haag Retouradres: Postbus 12600, 2500 DJ Den Haag De voorzitter van Commissie Ruimte Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Nadere informatieTitel Titel. Subtitel Subtitel
Titel Titel Subtitel Subtitel Nota Grondbeleid 2015 Actief faciliteren Definitief Gemeente Leeuwarderadeel Postbus 24 9050 AA STIENS Grontmij Nederland B.V. Groningen, 23 februari 2015 Inhoudsopgave 1
Nadere informatieNOTA GRONDBELEID GEMEENTE SLUIS
NOTA GRONDBELEID 2010-2014 GEMEENTE SLUIS 1 Inhoudsopgave: 1. Inleiding 2. Doelstellingen Grondbeleid 3. Rolverdeling binnen de gemeente: 3.1. Rol raad-college 3.1.1. De gemeenteraad 3.1.2. College van
Nadere informatie: Team Ontwikkeling Realisatie en Beheer : H Beumer/G. van Moorsel Telefoonnummer : :
grondbeleid 2013. oktober 2013 Uitgave : Team Ontwikkeling Realisatie en Beheer Naam : H Beumer/G. van Moorsel Telefoonnummer : 693973 Mail : h.beumer@deventer.nl 1 Inleiding Door kaders vast te stellen
Nadere informatieGrondbeleid: een onderhoudsbeurt. volstaat. Friso de Zeeuw. Gooi geen oude schoenen weg als ze lekker lopen
Grondbeleid: een onderhoudsbeurt volstaat Gooi geen oude schoenen weg als ze lekker lopen Friso de Zeeuw 13 Grondbeleid: een onderhoudsbeurt volstaat Friso de Zeeuw Fotograaf: Marcel Krijger Friso de Zeeuw
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente De Friese Meren
Nota Grondbeleid 2015-2019 Gemeente De Friese Meren Effectief beheer, ruimte voor initiatief & sturing waar nodig. November 2014 Inhoud Hoofdstuk 1: Inleiding... 4 Hoofdstuk 2: Kaders voor het grondbeleid...
Nadere informatieDe vernieuwing van de GREX-wet
De vernieuwing van de GREX-wet Een toekomstbestendig systeem voor kostenverhaal 3 oktober 2018 Frits Dinkla De omgevingswet Omgevingswet gaat op 1 januari 2021 in! Omgevingswet vastgesteld in Tweede en
Nadere informatieKadernota Ontwikkeling
GRONDBELEID Kadernota Ontwikkeling Gemeente Velsen Beheer & Ontwikkeling Afdeling Gebiedsontwikkeling Vastgesteld door de gemeenteraad op xx (versie 14-05-2012) Inhoudsopgave 1. Inleiding... 2 1.1 Aanleiding...
Nadere informatieNota Grondbeleid Gemeente Ridderkerk
Nota Grondbeleid 2016 2019 Gemeente Ridderkerk Collegebehandeling: 5 januari 2016 Vastgesteld door de gemeenteraad: 18 februari 2016 Inhoudsopgave 1 Inleiding 2 1.1 Aanleiding 1.2 Doel en status 1.3 Leeswijzer
Nadere informatieThemabijeenkomst Omgevingswet
Themabijeenkomst Omgevingswet Gemeenteraden Purmerend en Beemster 24 mei 2016 prof. mr. Friso de Zeeuw, praktijkhoogleraar Gebiedsontwikkeling TU Delft Praktijkleerstoel Gebiedsontwikkeling Waarom stelselherziening:
Nadere informatieEen nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking!
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking! Seminar Bureau Stedelijke Planning en Stibbe 22 september 2016 Jacqueline H.P. Vrolijk Projectleider herziening Ladder Waarom ook alweer de ladder? Einde
Nadere informatieVoortgang werkpakket 2: Optimaliseren PP-investeringen in bereikbaarheid
TRANSUMO Project Waarde vastgoed en bereikbaarheid Voortgang werkpakket 2: Optimaliseren PP-investeringen in bereikbaarheid dr. Erwin van der Krabben 14 december 2006 Email: e.vanderkrabben@fm.ru.nl Telefoon:
Nadere informatievoorstel aan de raad Vaststelling bestemmingsplan Vleuterweide Centrum, 2e fase
voorstel aan de raad Opgesteld door Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling Meijer, P.H. (Peter) Kenmerk 16.509040 Vergadering Raadsvoorstellen Vergaderdatum 30 december 2016 Jaargang en nummer Geheim
Nadere informatieRfv 09.10/001.004. 1. Algemeen
Rfv 09.10/001.004 1. Algemeen Bij brief van 21 januari 1997 vraagt u de Raad voor de financiële verhoudingen binnen drie maanden zijn visie te geven op de in de notitie geschetste problematiek inzake het
Nadere informatieVersie 6.0 Datum: september 2006. G:\nota grondbeleid versie 6.0.doc
Versie 6.0 Datum: september 2006 G:\nota grondbeleid versie 6.0.doc INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE 1 SAMENVATTING 3 1. INLEIDING 9 1.1 Inleiding 9 1.2 Probleemstelling 10 1.3 Doelstellingen 10 1.4 Reikwijdte
Nadere informatieProvinciale aanpak van grondverwerving in Gelderland
Provinciale aanpak van grondverwerving in Gelderland In opdracht van de Rekenkamer Oost-Nederland Herman de Wolff, TU Delft Faculty of Architecture and the Built Environment OTB Research for the Built
Nadere informatie