Visie op duurzame gebiedsontwikkeling integrale aanpak gebied biedt uitdagingen en kansen voor de installatiebranche

Transcriptie

1 Visie op duurzame gebiedsontwikkeling integrale aanpak gebied biedt uitdagingen en kansen voor de installatiebranche Dick van der Kooij - Techniplan Adviseurs Rotterdam

2 2

3 Onze maatschappij maakt zich zorgen Wat kunnen 3 we doen?

4 Hoe ziet de stad er in 2150 uit? Gemeenschappelijk doel Duurzame gebiedsontwikkeling

5 Hoe krijgen we dat voor elkaar? Installatiebranche! 5

6 Visie op aanpak gebiedsontwikkeling Iedereen heeft te maken met duurzame gebiedsontwikkeling. Welke dingen bedenk je met oog op de verduurzaming van de bebouwde omgeving? Hoe zorg je dat dit kan worden geborgd in de ontwikkeling van gebied en vastgoed? Hoe zorg je dat er na realisatie adequaat onderhoud en beheer kan plaats vinden? Voorbeelden van gebiedsontwikkeling met integrale aanpak (echte projecten). Wat is de rol van de installatiebranche? Hoe is kwaliteitsborging voorzien? 6

7 DUURZAME GEBIEDSONTWIKKELING Iedereen heeft ermee te maken, iedereen 7 kent goede en slechte Titel lezingvoorbeelden

8 Welke thema s komen in aanmerking Welke dingen bedenk je met oog op de verduurzaming van de bebouwde omgeving? Technische dingen die je kunt toepassen hebben te maken met : Welzijn en Comfort Energiebeheer Waterbeheer Afvalbeheer Afvalbeheer Energiebeheer Duurzame mobiliteit Welzijn, comfort en veiligheid Misschien nog wel meer? Waterbeheer Veiligheid Duurzame mobiliteit 8

9 9

10 Energie Al onze energie komt van de zon! 10

11 Meeste technieken bestaan al! Autarkisch 11

12 Energie Gas stopt in 2030 Energieprijzen dalen Warmte en koude via warmtepompen Warmtepompen zijn elektrisch en bruikbaar voor warmte, warmwater en koelen. Energiebron, opwekking en uitwisseling kun je goed plannen in de gebiedsontwikkeling. Bijvoorbeeld WKO stationsgebieden, Zuid-as Mahler 4 en TU/e. Energie uit oppervlakte water (Paleiskwartier Den Bosch, Wilhelminapier en Port City Rotterdam). Geo thermie (TU Delft)? 12

13 15

14 Deelauto s met duurzame energie 18

15 Energie Elektrische energie Ruimtebeslag energie uit wind en zon staan op gespannen voet met maatschappelijke en economische gebiedsfuncties. 20

16 21

17 Donordak (RAI complex) 22

18 Donordak (RAI complex) Het is een goede oplossing, maar 23is dit wat de stad bedoelde Visie op in duurzame hun gebiedsontwikkeling visie?

19 Energie Elektrische energie Creativiteit wordt gewaardeerd, maar is het een oplossing? Bovendien : is investeren op PV op je dak straks nog wel rendabel? 25

20 Integraal Beheerplan Noordzee

21 Als je het mij vraagt: Warmtepompen zijn TOP en mooi in te passen in gebieden PV is GETOB en maakt de stad lelijk en saai -> is lapmiddel voor in de stad, stop ermee! -> alleen onzichtbaar toepassen of bij grondgebonden woningen Zou Nederland durven te investeren door ruimte (erfpacht op zee) aan te bieden voor grootschalige duurzame elektriciteitsproductie voor NOORD-WEST EUROPA? Wie gaat het ze vertellen? 27

22 Bovendien! Huidige trend: Energie wordt goedkoper Businessmodel verschuift naar integrale energiediensten met lokale warmte/koude. Groot potentieel elektriciteitsproductie op zee. Toekomst? Steeds meer wind op zee. Netprovider met vaste prijzen Geen energiemeters meer nodig Ik neem geen zonnepanelen op mijn dak! 28

23 Water Watervoorziening Regenwater bufferen en zuiveren (plas/meer/tank) Grijswater watervoorziening gebiedsbeplanting, druppelsystemen en sproeiers Next step : drinkwater/tapwater maken via waterfabriek (Mortuarium Schiphol) Sprinklerwatervoorziening met ringleiding (vanaf vijf gebouwen rendabel) (Park 2020 en Onderzoek stationsgebied Utrecht Centraal) Bluswatervoorziening (Arnhem Centraal) Waterbeheer polderniveau, hemelwater en riolering Afkoppelen, bergen, zuiveren hergebruiken (Park 2020) Waterpleinen wadi s en afkoppelen hemelwaterriolering Afvalwater zuiveren via Helofietenfilter (Lely Maasluis) Energiebron Riothermie, waterkracht, elektrische flowcell 30

24 Titel lezing

25 32

26 Afval Hergebruik sorteren gescheiden inzamelen en recyclen, Compacter oplossen Ondergronds Afval Transportsysteem OAT (Centrum Almere en Arnhem Centraal) Energiebron? Riothermie door vergisting Stockholm (Hammerberg Schostad) en Malmo. Droge vergisting Pyrolyse? 33

27 34

28 Veiligheid en comfort Veiligheid camerabewaking carfinder & inbraak preventie (NHC & MOTN) Bluswatervoorziening Informatievoorziening, wifi en bluetooth smart-city systemen, gebiedsapp, assistentie wie wat waar, reserveren parkeerplaatsen, etc). Opladen voertuigen en telefoons. Sportfaciliteiten koppelen aan mobiele apparaten 35

29 Transport openbaar vervoer laadpalen elektrische auto s en fietsen robottrein (Rivium) Rotterdam verkeer- en parkeer geleidingsystemen betaald parkeren scheiden voetgangers en verkeer elektrische deelauto s en fietsen 36

30 37

31 ESPA Gold Award voor parkeergarage Hoog Catharijne P5 Parkeergarage Hoog Catharijne P5 in Utrecht is onderscheiden met de gouden editie van de European Standard Parking Award: de ESPA Gold Award. Deze award is de erkenning voor parkeergarages van een uitzonderlijk hoge kwaliteit. 38

32 39

33 Hoe zorg je dat dit kan worden geborgd in de ontwikkeling van gebied en vastgoed. Bouwbesluit, bestemmingsplan, gronduitgifte, private afspraken, fysieke investeringen koppelen aan exploitatie (GREX en VEX) Bv Arnhem Centraal : energieverbruik en gebiedsmaatregelen in gronduitgifte Citymaker : Tekenen en rekenen 40

34 Hoe zorg je dat er na realisatie adequaat onderhoud en beheer kan plaats vinden Koppelen van stadsbeheer gebiedsbeheer en vastgoedbeheer Gebruik en beheer scheiden met leidingtunnels Van het gebied een ministaatje maken (community met gebiedsbeheer) met Rotterdamse mentaliteit: meebetalen of oprotten! 41

35 42

36 Kwaliteitsborging Visie op duurzaamheid en exploitatieaspecten Locatie / Omgeving > 1 Duurzaamheidsvisie > Energie (financieel) > Materiaal (& Afval) Water Materiaal Energie Gezondheid > Water > Gezondheid BREEAM-NL (ontwerpleidraad) Daglichttoetreding Uitzicht Lichtwering Lichtregeling Natuurlijke ventilatie Luchtkwaliteit Thermisch comfort Temperatuurregeling Akoestiek Toegankelijkheid Flexibiliteit 43

37 Bedenk integrale oplossingen! 44

38 Nike European Campus > 20 jaar geleden integraal ontworpen Nog steeds toonbeeld van duurzaamheid en kwaliteit en een vroeg voorbeeld van Cradle to Cradle Toekomstbestendig : Nike Hilversum 45

39 Toekomstbestendig : Voorbeeld Campus 2020 TN/E TU Eindhoven 46

40 Contact Techniplan Adviseurs bv Watermanweg 102 Postbus AG Rotterdam Telefoon: website: Contactpersoon: Dick van der Kooij, 54