Solitair bedrijfs-/winkelobject op ruime kavel. M. de Klerkweg 10 Heerhugowaard TE KOOP. Kuijs Reinder Kakes, (072)

Transcriptie

1 Solitair bedrijfs-/winkelobject op ruime kavel TE KOOP M. de Klerkweg 10 Heerhugowaard Kuijs Reinder Kakes, (072)

2 Te koop Representatief solitair bedrijfsgebouw, gelegen op een goede zichtlocatie op de Woonstrip Beveland te Heerhugowaard. Het object omvat een totaal vloeroppervlak van ca m2 VVO, verdeeld over 2 bouwlagen. Het object is gelegen op een royale kavel van m2 en is geschikt voor vele gebruiksdoeleinden. Locatie en bereikbaarheid Oppervlakte Parkeren Het object aan de M. de Klerkweg 10 is gelegen op de Woonstrip Beveland. In de directe nabijheid treffen we formules als Gamma, Praxis, Media Markt, Auping, Basic-Fit, Keukensale, Sanisale, Leenbakker, McDonalds en vele andere. Het object is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto is er een goede aansluiting o.a. in de richting van Hoorn en de Rijksweg A9. Op korte loopafstand is een bushalte gesitueerd. Het object omvat totaal m2 VVO, verdeeld over 2 bouwlagen. De begane grond omvat een oppervlakte van 778 m2 VVO en de 1 e verdieping 711 m2 VVO. Royale parkeergelegenheid op eigen terrein, alsmede in de directe omgeving van het object. Kadaster Gemeente : Heerhugowaard Sectie : O Nummer : 4224 Groot : 19 are 5 centiare; omvattende eigen grond Voorzieningen - Afgewerkte wanden en vloeren; - Systeemplafonds voorzien van geïntegreerde verlichtingsarmaturen; - Verwarming middels airco-units; - Toiletvoorzieningen op de begane grond en op de 1 e verdieping; - Pantry; - Personenlift; - Overheaddeuren t.b.v. de opslagruimtes; - Krachtstroom. Bouwjaar Medio Vraagprijs ,- k.k., vrij van BTW. Kosten koper De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (6% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Aanvaarding In overleg. De begane grond is momenteel gedeeltelijk verhuurd. Het is voor koper mogelijk het object vrij van huur en gebruik te verwerven of de lopende huurovereenkomst voort te zetten. Kuijs Reinder Kakes, (072)

3 Zekerheidsstelling De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie. Model-overeenkomst Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Voorwaarden Alle door Kuijs Reinder Kakes en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Courtage Kuijs Reinder Kakes treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u KRK geen courtage schuldig. Inlichtingen Kuijs Reinder Kakes Business Kanaalkade LT ALKMAAR T: E: alkmaarbog@krk.nl I: Kuijs Reinder Kakes, (072)

4 Kuijs Reinder Kakes Business Wonen Financiële diensten Kuijs Reinder Kakes heeft 5 vestigingen in Noord-Holland: Alkmaar, Amsterdam, Heerhugowaard, Krommenie en Zaandam. Op alle vestigingen werken woningmakelaars/taxateurs. Zaandam en Alkmaar houden zich tevens bezig met bedrijfsonroerend goed. Voor de hypotheken werkt Kuijs Reinder Kakes samen met HypotheekNet. Dit is een landelijk opererende organisatie die samenwerkingsverbanden heeft met meerdere makelaarsorganisaties. Voor Vastgoedmanagement en Taxatie & Consultancy vraagstukken kunt u ook bij ons terecht. Ook kunt u terecht bij Kuijs Reinder Kakes voor uw zakelijke verzekeringen. Wij doen zaken met vele verzekeraars en kunnen daardoor op onafhankelijke wijze adviezen uitbrengen waarbij het voor ons een sport is om voor onze relaties de beste en/of goedkoopste producten te vinden. De contactgegevens én ons onroerend goed aanbod kunt u vinden op: Kuijs Reinder Kakes, (072)

5 Foto s Kuijs Reinder Kakes, (072)

6 Kuijs Reinder Kakes, (072)

7 Kuijs Reinder Kakes, (072)

8 Locatie Kuijs Reinder Kakes, (072)

9 Kuijs Reinder Kakes, (072)

10 Kadastrale kaart Kuijs Reinder Kakes, (072)

11 Bestemmingsplan De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijf, indien het bedrijf valt onder de in bijlage 1 genoemde milieucategorieën I, II of III, zoals aangegeven op de plankaart, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen; b. productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen; c. ter plaatse van de nadere aanduiding detailhandel perifeer perifere detailhandelsvestigingen, waarvan maximaal één perifere detailhandelsvestiging gericht is op de verkoop van consumentenelectronica en aanverwante producten, met de daarbij behorende groothandelsactiviteiten/toonzalen/showrooms, waarbij toonzalen c.q. showrooms een minimale oppervlakte moeten hebben van 500 m2; d. ter plaatse van de nadere aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 1": maximaal twee bouwmarkten; e. ter plaatse van de nadere aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 2": detailhandel in ABCgoederen; f. ter plaatse van de nadere aanduiding "kantoren": zelfstandige kantoren; g. scholen met een regionale functie, voorzover wordt voldaan aan de Wet Geluidhinder; h. dienstverlenende bedrijven, (medische) instellingen/gezondheidszorg; i. ter plaatse van de nadere aanduiding "horeca tot en met horecacategorie 2" zijn horecafuncties toegestaan tot en met categorie 2 als bedoeld in de begripsbepalingen van artikel 1; Kuijs Reinder Kakes, (072)

12 j. er plaatse van de nadere aanduiding "bedrijfswoning" zijn bestaande bedrijfswoningen toegestaan; k. sport en recreatieve activiteiten; waaronder sporthallen, schietinrichtingen, binnenbanen, boogbanen, indoorgolf, sportscholen en gymnastiekzalen; l. voorzieningen voor het openbaar bestuur; m. kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven; met de daarbijbehorende: n. tuinen, erven en terreinen; o. parkeervoorzieningen; p. groenvoorzieningen; q. wegen, straten en paden; r. bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Kuijs Reinder Kakes, (072)

13 Tekening Kuijs Reinder Kakes, (072)