Bakkerstraat 2A, Roermond

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bakkerstraat 2A, Roermond"

Silke Wouters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bakkerstraat 2A, Roermond S I T A R G werp ont maat op

Bakkerstraat 2A, Roermond Stijlvol wonen in het centrum van Roermond Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van deze stijlvolle gezinswoning en combineert alles wat er op het gebied

2 Bakkerstraat 2A, Roermond Stijlvol wonen in het centrum van Roermond Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over van deze stijlvolle gezinswoning en combineert alles wat er op het gebied van praktisch en eigentijds wonen mogelijk is. Het resultaat? Een prachtig Rijksmonument met de grondbeginselen uit de 14e eeuw. Een woning met een authentiek ontwerp en een moderne ruimtelijke indeling, die volledig is samengesteld tussen een combinatie van eigentijds en modern. Een combinatie van een passende woonwensen die zich uitrekt over meer dan 600 jaar. Naast het interieur is het exterieur ook aangepast volgens de combinatie tussen traditioneel en modern, onder meer door de nieuwe kleurstelling van aanbouw aan de voorzijde van de woning. In het vernieuwbouwontwerp is de woning onder andere voorzien van een ruime zitkamer met tuincontact, leefkeuken met eetkamer, vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De woning heeft een hele bijzonder kelder, bijkeuken en kantoor. De woning is levensloopbestendig door de lift. Verder beschikt deze woning over drie eigen parkeerplaatsen. Kijk voor de actuele prijs* op: * Deze koopprijs is vrij op naam. De volgende kosten zijn in de prijs inbegrepen: Aankoop bestaande woning inclusief kosten koper; Bouwkosten; Kosten architect, constructeur en ontwikkeling; Kosten bouwgarantieregeling. Deze regeling verzekert u tegen de extra bouwkosten bij een faillissement van uw aannemer en/of tegen verborgen en constructieve gebreken (na oplevering); Constructie Allrisk (CAR)- verzekering. Deze regeling verzekert u tegen schade tijdens de verbouwing; Btw (momenteel is het BTW tarief voor schilderen, stukadoren en isolatiewerkzaamheden 6%). Meer weten? Kijk op de website voor deze woning: KENMERKEN Oorspronkelijk bouwjaar: 1724 Vernieuwbouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 419m2 Perceeloppervlakte: 325m2 Woningtype: Herenhuis 3

3 DE LIGGING Deze prachtige stijlvolle woning is gelegen in het centrum van Roermond. De woning is voorzien van parkeergelegenheid. Bakkerstraat 2A in vogelvlucht Vier slaapkamers Twee moderne badkamer Levensloopbestendig door lift Authentieke details Voldoende bergruimte 4

4 4 Praktische, eigentijdse en ruimtelijke indeling

5 5

6 MOEILIJKHEIDSGRAAD VAN DE KLUSSEN Totale hoeveelheid arbeid: 2370 uur Zelf klussen of niet? Misschien bent u een doorgewinterde klusser. En wilt u, om kosten te sparen, zelf een deel van de werkzaamheden uitvoeren. Geen probleem! U bepaalt wat u zelf doet en welke werkzaamheden u wilt uitbesteden. Vanzelfsprekend. Deze klus is heel eenvoudig en voor iedereen uitvoerbaar, zelfs als u twee linkerhanden heeft In de afbeelding hiernaast kunt u zien hoeveel kluservaring de diverse werkzaamheden in het vernieuwbouwproject vergen: hoe meer hamertjes, hoe complexer de klus. Voor het bijplaatsen van een wandcontactdoos heeft u bijvoorbeeld weinig kluservaring nodig. Het vernieuwen van de meterkast kunt u daarentegen beter aan de vakman overlaten. Een klus voor de gevorderde doe-het-zelver. Voor deze klus moet u een vakopleiding hebben gevolgd. Meer weten over zelf klussen? Vraag uw Revaplan-adviseur naar de mogelijkheden! 6

KOSTENVERDELING Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren.

7 KOSTENVERDELING Zie prijslijst voor de kosten van de verbouwing Bepaal zelf uw investeringsmoment De ervaring leert dat veel mensen de renovatie van hun woning graag in fases uitvoeren. Die nieuwe aanbouw of kozijnen stellen ze bijvoorbeeld liever uit tot een later moment, als de financiën dit wel toelaten. Ook u kunt uw eigen prioriteiten stellen en stap voor stap uw droomwoning realiseren. In bijgevoegd overzicht ziet u welke investeringen zijn gemoeid met de diverse producten en diensten die nodig zijn voor vernieuwbouw. Aan de hand van dit overzicht kunt u zelf bepalen welke investeringen u graag nog even uitstelt of liever helemaal niet uitvoert. Meer weten over de financiële onderbouwing van dit vernieuwbouwplan? Neem contact op met uw Revaplanadviseur! 7

8 Afwerkstaat Ruimte Vloer Wanden Begane grond Hal Bestaande afwerking Glad stucwerk getext Toilet Vloertegels, stelpost: 50,-/m2 Wandtegels 1,20m hoog: 30,-/m2, Glad stucwerk getext Woonkamer Parket Glad stucwerk getext Keuken Vloertegels, stelpost: 50,-/m2 Glad stucwerk getext Zithoek Parket Glad stucwerk getext Eetkamer Parket Glad stucwerk getext Eerste verdieping Overloop Parket Glad stucwerk getext Slaapkamers Parket Glad stucwerk getext Badkamers Parket Wandtegels douche: 30,-/m2, Glad stucwerk getext Washok Vloertegels, stelpost: 30,-/m2 Glad stucwerk getext Tweede verdieping Bergruimtes Bestaande afwerking - Bergzolder 1 Bestaande afwerking - Bergzolder 2 Bestaande afwerking - Kelder Kelder - - Constructie Installatie Begane grondvloer geheel Dakbedekking geheel Dakvorm geheel Deuren geheel Gevel geheel Kozijnen geheel Verdiepingsvloer geheel Onbekend Kleipannen Zadeldak Stomp / Houtenkozijn Traditioneel bakstenen Hout Houten balken Ventilatie Verwarmingsbron Verwarmingselement Warm Water 8

9 Het ontwerp is o.v.b. van goedkeuring door de welstandscommissie Plafond Uitwerking / Bijzonderheden Glad stucwerk getext MDF Plinten Glad stucwerk getext MDF Plinten, Sanitair stelpost: 500,- - MDF Plinten Stelpost aankoop en leggen parket: 150,- per m2. Glad stucwerk getext MDF Plinten, Stelpost keuken: 7.500,- - MDF Plinten Stelpost aankoop en leggen parket: 150,- per m2. Glad stucwerk getext MDF Plinten Stelpost aankoop en leggen parket: 150,- per m2. Glad stucwerk getext Glad stucwerk getext MDF Plinten Stelpost aankoop en leggen parket: 80,- per m2. MDF Plinten Stelpost aankoop en leggen parket: 80,- per m2. Glad stucwerk getext MDF Plinten, Sanitair stelpost: 2500,- Stelpost aankoop en leggen parket: 80,- per m2. Glad stucwerk getext MDF Plinten Isolatie Ventilator natte ruimte HR-ketel Radiator HR-ketel Dak geheel Gevel geheel Vloer geheel Niet aanwezig Niet aanwezig Niet aanwezig 9

10 Exterieur De achtertuin heeft een prachtig symmetrisch beeld en een groot terras. Via de tuindeuren is de tuin bereikbaar. 10

11 Werkkamer Op de tweede verdieping is leefruimte gecreëerd met onder andere een werkplek. 11

12 12 Keuken Vanuit de keuken heb je zicht op de patiotuin aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een kookeiland met apparatenwand.

13 Woonkamer Vanuit de eetkamer heb je prachtig zicht op de achtertuin. De enorme hoogte versterkt het ruimtelijk gevoel. De eetkamer heeft een open verbinding met de keuken en via ensuite deuren is de woonkamer te toegankelijk. 13

14 Mijn Revaplan Een complete verbouwing wordt altijd in stappen uitgevoerd. De verschillende werkzaamheden kunnen uiteraard niet allemaal tegelijkertijd plaatsvinden, daarom is een nauwkeurige planning erg belangrijk. Het exact kunnen volgen van de planning en van het budget van de verbouwing maakt deze zowel overzichtelijk voor de medewerkers en partners van Revaplan als voor uzelf. Om dit zo duidelijk en specifiek mogelijk in beeld te krijgen is er Mijn Revaplan. Mijn Revaplan is een webbased tool waarmee u als consument kunt zien welke activiteiten waar en wanneer plaatsvinden vanaf het moment dat u heeft gekozen voor verbouwen met Revaplan. Alle partijen die deelnemen aan de verbouwing communiceren via Mijn Revaplan, niet alleen uw Revaplan Project Manager, maar ook Revaplan partners en uzelf. Wanneer er vragen of onduidelijkheden zijn kan iedereen die hiermee te maken heeft dit lezen en eventuele problemen oplossen. Op deze manier gaat er geen kostbare tijd verloren en heeft u een optimaal beeld in welke fase uw verbouwing zich bevindt en of deze nog binnen tijd en budget loopt. Uw Revaplan Projectmanager kan snel ingrijpen wanneer er zaken fout dreigen te lopen en indien nodig bijsturen. Met Mijn Revaplan kunt u zorgeloos en met plezier in uw (ver) nieuw(d)e huis kunt gaan wonen. 14

15 15

16 Contact +31 (0) Bezoekadres Markt BH Beesel Postadres Hoogstraat AA Beesel

Vergelijkbare documenten

Monseigneur Aertsstraat 26, Swolgen GRATIS ontwerp op maat

www.stijlvolswolgen.nl Monseigneur Aertsstraat 26, Swolgen GRATIS ontwerp op maat Monseigneur Aertsstraat 26, Swolgen Stijlvolle gezinswoning in Swolgen Het vernieuwbouwplan voorziet in een complete make-over