multifunctionele bedrijfsunits

Transcriptie

1 18 multifunctionele bedrijfsunits Op een toplocatie in Berkel en Rodenrijs Vanaf ,-

2 Zien en gezien Op bedrijventerrein de Berkelse Poort Bent u met uw bedrijf toe aan een volgende stap? Wilt u een nieuw bedrijfspand kopen op een veel bezochte locatie in Berkel en Rodenrijs? Centraal gelegen tussen Rotterdam, Delft en Den Haag biedt het bedrijfsverzamelgebouw BUBP (BusinessUnits Berkelse Poort) u dan stijlvolle, nieuwbouw bedrijfsunits. Deze bedrijfsruimtes van 44m² tot 180m² (of door te combineren nog groter) zijn te gebruiken als showroom, kantoor, werkplaats, magazijn of een combinatie hiervan. Optimaal bereikbaar, gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie met groene uitstraling. Het bedrijfs verzamel gebouw BUBP is onderdeel van het gewilde en druk bezochte bedrijventerrein Berkelse Poort, op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. Veel ondernemers gingen u voor Met uw eigen bedrijfsruimte in BUBP bent u onderdeel van het ruim opgezette bedrijventerrein Berkelse Poort. Veel ondernemers, zoals Karwei, Welkoop, Stigter en Maître Frederique gingen u hier voor. BUBP wordt gevestigd op het laatste vrije kavel, direct aan het fraaie Annie M.G. Schmidtpark. Op het gehele bedrijventerrein staat actief parkmanagement garant voor een groene, uitnodigende uitstraling. Gezien worden! Uw bedrijfsruimte in BUBP betekent gezien worden! De gevestigde ondernemingen op het bedrijventerrein Berkelse Poort trekken grote aantallen bezoekers. Direct naast de brandweerkazerne valt BUBP hen zeker op. Maar ook bij de vele wandelaars en recreanten in het Annie M.G. Schmidtpark zal BUBP direct in het oog springen. Ideaal als showroom, kantoor, werkplaats, magazijn of een combinatie hiervan.

3 worden Actieve Vereniging van Eigenaren Als eigenaar van een bedrijfsunit neemt u automatisch deel in de Vereniging van Eigenaren (VvE) van BUBP. Naar rato van de grootte van uw bedrijfsruimte bent u daarbij aan de VvE contributie verschuldigd en heeft u stemrecht. De vereniging behartigt de belangen van de eigenaren en verzorgt: Opstalverzekeringen en andere financiële administratieve zaken; Groot en klein onderhoud; Vertegenwoordiging naar parkmanagement Berkelse Poort. De VvE waarborgt de uitstraling van BUBP. Uw bedrijfspand behoudt op die manier haar waarde! Parkmanagement Berkelse Poort De VvE van BUPB is onderdeel van het overkoepelende parkmanagement van Berkelse Poort. Zo houden wij het bedrijventerrein ook op lange termijn in optimale conditie. Het parkmanagement zorgt voor het onderhoud van de wegen, het groen en de watergangen, zorgt voor het schoonhouden van het terrein, organiseert camera beveiliging, stelt regels voor reclame-uitingen en parkeren, houdt de algemene beveiliging in stand, etc. Het enige wat u hoeft te doen is ondernemen! Kenmerken van alle bedrijfsunits: + Volledig geïsoleerd + Begane grond met betonnen vloer (max. belasting >1500 kg/m²) + Hoge overheaddeur en aparte entreedeur + Standaard voorzien van gas, water en electra + Eigen meterkast + Aansluitpunt glasvezel + Verlichting voorgevel en zijgevel + 1, 2 of 3 parkeerplaatsen per bedrijfsunit + Casco oplevering, diverse opties mogelijk

4 Optimaal bereikbaar én zichtbaar Bedrijventerrein Berkelse Poort ligt op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, direct naast de nieuwe woonwijk Rodenrijse Zoom en het Annie M.G. Schmidtpark. Via de N472 heeft u snel toegang tot de A12, A13 en A20. Rotterdam The Hague Airport is slechts 7,5 km rijden. Het openbaar vervoer stopt om de hoek. unit nummer Oppervlakte begane grond m 2 Oppervlakte 1 e verdieping m 2 Totale oppervlakte m ,0 2 61,5 61,5 123,0 3 61,5 61,5 123,0 4 61,5 61,5 123,0 5 61,5 61,5 123, ,5 130, ,0 8 61,5 61,5 123,0 9 61,5 61, ,5 61, ,5 61, , ,5 76,5 153, ,5 76,5 153, ,5 76,5 153, ,5 76,5 153, ,5 179, ,0 Berkelse Poort Brandweerkazerne Van der Spek Bosplaatsweg Koop of huur Berkelse Poort Berkelse Poort N472 Boterdorpseweg Brandweerkazerne Van der Spek De afzonderlijke bedrijfsunits worden verkocht aan ondernemers. Dat kunnen ook beleggers zijn uit het brede relatienetwerk van Hermes, Van Dullink en Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting. Daardoor is huren bespreekbaar. Landscheiding Annie M.G. Scmidtpark Waarom uw bedrijfspand kopen in BUBP? + Stijlvol nieuw bedrijfsverzamelgebouw + Uw eigen bedrijfsunit, op maat voor uw gebruik + Eigen parkeerplaatsen (1, 2 of 3 per unit) + Eenvoudig bereikbaar vanaf A12, A13 en A20 of met openbaar vervoer + Zichtlocatie aan water op gewild bedrijventerrein Berkelse Poort + Vrij uitzicht op naastgelegen wandelpark (Annie M.G. Schmidtpark) + Actief parkmanagement (Berkelse Poort) en eigen VvE (BUBP)

5 Voor ieder wat wils! BUBP omvat achttien bedrijfsunits in drie verschillende types. Allen multifunctioneel geschikt voor gebruik als showroom, kantoor, werkplaats, magazijn of een combinatie hiervan. Parkzijde 5 bedrijfsunits met showroompui Vijf units met showroompui aan de kant van het wandelpark en een overheaddeur aan de achterzijde. Standaard begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, totale hoogte 8,60 meter, vrije hoogte begane grond 4,75 meter. Vier van deze units hebben een bruto vloeroppervlak van circa 153 m² (inclusief eerste verdiepings vloer) en één unit is circa 180 m² (inclusief eerste verdiepingsvloer) groot. Elke unit is inclusief drie parkeer plaatsen. Zijde Berkelse Poort 6 bedrijfsunits met overheaddeur Zes units aan de kant van het bedrijventerrein Berkelse Poort, met overheaddeur. Standaard begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, totale hoogte 7,40 meter, vrije hoogte begane grond 3,80 meter. Vier van deze units hebben een bruto vloeroppervlak van circa 123 m² (inclusief eerste verdiepingsvloer) en twee units zijn circa 130 m² (inclusief eerste verdiepingsvloer) groot. Elke unit is inclusief twee parkeerplaatsen. Middenterrein 7 bedrijfsunits met of zonder verdieping Zeven units op het middenterrein van BUBP: twee units standaard met begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer en voor extra vrije hoogte worden vijf units standaard zonder eerste verdiepings vloer gerealiseerd (extra eerste verdiepingsvloer naar wens uit te breiden). Totale hoogte 7,40 meter; bij uitvoering met verdieping, hoogte begane grond 4,00 meter. De units variëren in grootte van een bruto vloeroppervlak van circa 44 m² (exclusief eerste verdiepingsvloer) tot circa 130 m² (inclusief eerste verdiepingsvloer). Deze hebben één, twee of drie parkeerplaatsen.

6 Onze makelaars vertellen u graag meer over BUBP Bel gerust met één van onze makelaars. Zij vertellen u graag meer over alle mogelijkheden uw eigen bedrijfspand te kopen in BUBP. Verkoopprijzen vanaf ,-. Download de officiële prijslijst en technische informatie op Financiering Voor BUBP zijn wij de samenwerking aangegaan met de Rabobank zuid-holland midden. Dat is goed om te weten mocht u financieel advies of een hypothecaire financiering nodig hebben. Zij zijn zeer bekend met dit project en het team van financieel adviseurs is bereid om u bij dit traject te begeleiden. Interesse? Neem contact op met één van onze makelaars: Ontwikkeling: Kerksingel CC Berkel en Rodenrijs T E. info@vandullink.nl Julianalaan CB Zoetermeer T E. info@hopman-schreuder.nl Architect: Disclaimer: Aan de inhoud en de impressie zoals getoond in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Uw bedrijfsruimte in BUBP betekent gezien worden!