Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtekamers Gavers en Esser

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtekamers Gavers en Esser"

Petra van de Velde
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtekamers Gavers en Esser Toelichting Ontwerp Infovergadering 8 september 2016 Evelyne Vercauteren Wouter Billiet

2 Inhoud Situering plan A. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Wat is een PRUP? Wat zijn de doelstellingen van het PRUP? Inhoud ontwerp PRUP B. Inrichtingsnota Wat? C. Verwervingsstrategie D. Praktische aspecten Informatieve vragen 2

3 Situering GAVERS ESSER 3

4 Situering Screening milieueffecten: ontheffing verkregen Opmaak RUP kadert in grotere gebiedsvisie over het kanaal Bossuit Kortrijk (2011) 4

5 5 A. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan

6 Wat is een RUP? Bestemmingsplan Grafisch (bestemmingsplan) en stedenbouwkundige voorschriften Toetsingskader voor stedenbouwkundige vergunningen Vervangt het gewestplan (+BPA s + gemeentelijke RUP s) RUP doet geen uitspraken over organisatie domein en specifieke inrichting 6

7 7 Juridische toestand

8 Wat is een RUP? Gewestplan 8

9 Wat is een RUP? Provinciaal RUP Gewestplan 9

10 Wat zijn de doelstellingen van het RUP? 1. Uitbreiden / versterken provinciaal domein 2. Uitbreiden / versterken groenpool 3. Landbouwgebied vrijwaren voor de grondgebonden beroepslandbouw 4. Duidelijke keuze maken tussen natuur en landbouw 5. Rechtszekerheid / duidelijkheid voor zonevreemde woningen 6. Recreatieve verbinding tussen Gavers en Kanaal 7. Mobiliteitsverhaal De Gavers 8. Extra elementen die in de loop van het traject naar boven zijn gekomen 10

11 1. Uitbreiden / versterken provinciaal domein Rustiger Dynamischer 11

12 2. Uitbreiden / versterken groenpool Rustiger Dynamischer 12

13 PRUP 13

14 PRUP Recreatiegebied: - Dagrecreatie - Natuurbehoud - Beperkte verblijfsrecreatie - (groene parkings, gebouwen, ) - Gavermeer - Eventueel nieuwe gebouwen aansluiten bij bestaande of in zone zuid 14

15 PRUP Natuurpark: - Natuurbehoud, natuureducatie en laagdynamische recreatie - Landbouw ondergeschikt (activiteiten kunnen verdergezet worden) - Geen gebouwen - Zonevreemde woningen = zelfde bepalingen als in gemeentelijke RUP 15

16 PRUP Groengebied: - Natuur - Natuureducatie en recreatief medegebruik, waterbeheersing, landbouw ondergeschikt - Gecontroleerd overstromingsgebied - Zonevreemde woningen = zelfde bepalingen als in gemeentelijke RUP 16

17 3. Grondgebonden beroepslandbouw Open karakter behouden : compactheid + nieuwe zetels enkel in bestaande gebouwen Tegengaan druk op beroepslandbouw: functiewijzingen verbieden: manege, paardenhouderij, kinderboerderij, dierenasiel en dierenpension + overgangsbepalingen voor de bestaande manege (uitbreiding 10% voor stallingen en pistes) Stadsnabije landbouw stimuleren: beroepslandbouw. CSA-boerderijen, pluktuinen, thuisverkoop gekoppeld aan een actief landbouwbedrijf zijn hier eveneens toegelaten. (Los van het uitvoeringsbesluit die 100m² toelaat voor horeca, kantoor en diensten) 17

18 4. Duidelijke keuze tussen natuur en landbouw 18

19 5. Zonevreemde woningen 19

20 PRUP 20

21 6. Recreatieve verbinding Gavers - Kanaal Er wordt gezocht naar een fietsverbinding tussen de Gavers en het Kanaal Er wordt bekeken of er een wandelpad kan voorzien worden langs de Keibeek Algemene Voorschriften die wandel- of fietspaden mogelijk maken 21

22 7. Mobiliteitsverhaal 22

23 23 PRUP

24 8. Extra planelementen Gecontroleerd Overstromingsgebied (zie 1.) Garageweg Kanaalbos Buurtparking Deerlijk 24

25 8. Extra planelementen Gecontroleerd Overstromingsgebied (zie 1.) Garageweg Kanaalbos Buurtparking Deerlijk 25

26 8. Extra planelementen Gecontroleerd Overstromingsgebied (zie 1.) Garageweg Kanaalbos Buurtparking Deerlijk 26

27 Buurtparking Deerlijk - planopportuniteit Parking op vraag van Deerlijk: bewoners Stationsstraat + onteigening voor Deerlijk 27

28 B. Inrichtingsnota 28

29 Wat? instrument uit het landinrichtingsdecreet = een instrumentenafweging beeld effectieve inrichting Bevat een financieringsplan Meerwaarde Duidelijkheid over wat hoe en wie financiert Engagementen van het beleid vastleggen Uitvoering en realisatie van de visie van het PRUP Procedure: openbaar onderzoek 29

30 Wat? Doelstellingen uit het PRUP die verder geconcretiseerd worden: Parkings Gecontroleerd overstromingsgebied Wandel- en fietspaden Tractorsluizen in functie van mobiliteitsverhaal Creatie bijkomend natuurgebied / provinciaal domein 30

31 31

32 32 INRICHTINGSNOTA: KEIBEEK

33 33 INRICHTINGSNOTA: toekomstbeeld

34 Financieel plan Gekoppeld aan de inrichtingsnota Duidelijke financiële engagementen van de provincie per doelstelling/actie Verwerving + inrichting + beheer Binnen een tijdspad afhankelijk van de prioriteiten 34

35 C. Verwervingsstrategie 35

36 Algemeen 1. altijd eerst trachten aankoop in der minne én in gesprek gaan 2. De provincie wil geen eigenaar blijven van alle percelen in de verwervingscontour 36

37 Prioritaire zone 37

38 Provinciale uitbreidingswens 1. Prioritaire zone voor nodige uitbreiding domein + gecontroleerd overstromingsgebied 1. Eerst in gesprek gaan en in der minne 2. Onteigeningsplan aan gekoppeld 3. Voorkooprecht van 2 jaar om termijn te ondervangen 2. Zone binnen groengebied 1. Enkel via voorkooprecht van 15 jaar = grond die de provincie in eigendom wenst te hebben 38

39 Onteigeningsplan 39

40 Recht van Voorkoop 40

41 Grondenbank via inrichtingsnota DOEL = Compensatie mogelijkheden voor de getroffen landbouwers (vorige slides) kunnen voorzien MIDDEL = de grondenbank met vergoedingen UITWERKING = samenwerkingsovereenkomst met de VLM (die de grondenbank beheren) 41

42 Via inrichtingsnota 42

43 D. Praktische aspecten 43

44 Raadplegen? Het volledige document is raadpleegbaar op doorklikken naar RUP Openruimtekamers Gavers en Esser + Inrichtingsnota Een analoog exemplaar kan ingekeken worden in het gemeente/stadhuis van Deerlijk en Harelbeke en in het Provinciehuis Boeverbos, dit tijdens de kantooruren Contactgegevens ontwerper provinciale dienst ruimtelijke planning: Evelyne Vercauteren Provincie West-Vlaanderen, dienst Ruimtelijke Planning 050/ evelyne.vercauteren@west-vlaanderen.be 44

45 Reageren? Schriftelijke opmerkingen en bezwaren kunnen overgemaakt worden op vier verschillende manieren (ten laatste op 20/10/2016): Afgeven in gemeente/stadhuis Deerlijk/Harelbeke tegen ontvangstbewijs Afgeven in provinciehuis Boeverbos 3e verdieping tegen ontvangstbewijs Mailen naar verzenden naar : De Provinciale Commissie Ruimtelijke Ordening ter attentie van de voorzitter, bureau 3.01 Koning Leopold-III-laan Sint-Andries (Brugge) 45

46 Reageren? Opgelet: twee verschillende documenten waartegen u bezwaar kan indienen - PRUP - Inrichtingsnota Graag trachten te specifiëren waarover uw bezwaar gaat, of eventueel opsplitsen: - Inhoudelijke opmerkingen van het PRUP - Inrichtingsaspecten van de inrichtingsnota - Verwerving 46

47 Verdere stappen PRUP Openbaar onderzoek 60 dagen: (22/08/ /10/2016) behandelen adviezen en bezwaren door PROCORO definitieve vaststelling provincieraad binnen 90 dagen na einde OO = eventuele aanpassingen voorstellen binnen 180 dagen na einde OO eventueel schorsing door Vlaamse regering binnen 30 dagen na ontvangst 47

48 Verdere stappen Inrichtingsnota Openbaar onderzoek 60 dagen: (22/08/ /10/2016) behandelen adviezen en bezwaren door PROCORO vaststelling provincieraad binnen 90 dagen na einde OO = eventuele aanpassingen voorstellen Goedkeuring door VLM 48

49 49

Vergelijkbare documenten

Openruimtekamers Gavers en Esser 9 mei Wouter Billiet Evelyne Vercauteren Dienst Ruimtelijke Planning Provincie West-Vlaanderen

Openruimtekamers Gavers en Esser 9 mei 2017 1 Wouter Billiet Evelyne Vercauteren Dienst Ruimtelijke Planning Provincie West-Vlaanderen 2 Situering provinciaal domein De Gavers Situering provinciaal domein