Gelijkvloers wonen in het centrum van Chaam. Brouwerij 26 Chaam. 3-kamer appartement met lift, loggia, dakterras, garage en een berging

Transcriptie

1 Gelijkvloers wonen in het centrum van Chaam 3-kamer appartement met lift, loggia, dakterras, garage en een berging

2 Gelijkvloers wonen in het centrum van Chaam; dat kan in dit 3-kamer appartement met lift, loggia, dakterras, garage en een berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex De Brouwerije. Het centrum van Chaam ligt letterlijk aan je voeten. Voor je boodschappen, vers brood, een mooie bos bloemen of een lekkere lunch hoef je alleen maar de deur uit te lopen. Ondanks dat je het in centrum woont hoef je jezelf geen zorgen te maken over het parkeren van je auto, die kun je veilig parkeren in de garage. pagina 1

3 Begane grond appartementencomplex Appartementencomplex De Brouwerije heeft een keurig verzorgde centrale entree met brievenbussen, een bellentableau en een intercom. Via de trap of de lift in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. pagina 2

4 1 e verdieping Via de entree aan de achterzijde van het appartementencomplex bereik je de hal die toegang geeft tot twee slaapkamers, de betegelde toiletruimte met closet en fontein, de groepenkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de badkamer. Vanuit de hal kun je tevens naar de woonkamer met semi-open keuken. De ruime woonkamer (ca. 39 m²) biedt voldoende plek voor je meubels; een ruim zitgedeelte, een vier- of zespersoons tafel en een boekenkast kunnen er eenvoudig staan. Vanuit de woonkamer loop je zo de loggia op. pagina 3

5 De semi-open keuken heeft een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een r.v.s. spoelbak, een koelkast en een kunststof werkblad. Naast de keuken is een praktische berging, waar zich de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Agpo, 2002) en de warmte-terug-wininstallatie bevinden. Tevens kunnen de wasmachine en droger hier staan en blijft er nog voldoende bergruimte over. pagina 4

6 De grote slaapkamer is ca x 2.98/3.33 m groot en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Via de openslaande deuren loop je zo het achtergelegen dakterras op. De andere slaapkamer (ca x 2.05 m) is een prima logeer- of hobbykamer voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. pagina 5

7 De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan en een dubbele wastafel. pagina 6

8 Loggia & dakterras Aan de voorzijde van het appartement heb je een loggia. Je zit hier heerlijk beschut en overdekt. Aan de achterzijde van het appartement heb je een fijn dakterras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. pagina 7

9 Berging, garage & meterkast Bij dit appartement hoort een berging en een garage. De berging is ca. 5 m² groot en voorzien van elektra. De garage is ca. 17 m² groot en voorzien van een stalen kantelpoort en elektra. De meterkast met hierin de gas-, elektra- en watermeter bevindt zich in de centrale hal van het appartementencomplex. pagina 8

10 De feiten o Inhoud appartement ca. 300 m³ o Woonoppervlakte ca. 95 m² o Gebouw gebonden buitenruimte (loggia & dakterras) ca. 40 m² o Overige inpandige ruimte (berging) ca. 5 m² o Externe bergruimte (garage) ca. 17 m² & de kenmerken o Gelijkvloers wonen in een appartementencomplex met lift. o Hartje centrum, alle voorzieningen in de directe omgeving. o Het appartement is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. o Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). o De woonkamer, hal en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. o De keuken en de berging zijn voorzien van een vinylvloer. o C.v.-combiketel (Agpo, 2002) o Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie. o De slaapkamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken. o Het appartement beschikt over een berging én een garage. o De servicekosten bedragen 121,99 per maand. Hierin zit onder andere inbegrepen de opstalverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud. o Het betreft hier een gezonde Vereniging van Eigenaars. o Aanvaarding in overleg. pagina 9

11 pagina 10

12 Wonen in Chaam Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod, er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau brengt je tot rust en biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. Wil je even ontspannen? Dan ga je naar de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide of je wandelt over de landgoederen Hondsdonk of Valkenberg. Rust en ruimte om te wonen met goede voorzieningen en de steden dichtbij. Gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen in Chaam! * Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren. pagina 11

13 Heb je vragen over dit appartement of wil je vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op. Thuiz Makelaardij Blokkenweide BM Chaam info@thuiz-makelaardij.nl De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen geen rechten ontleend worden aan de vermelde gegevens. pagina 12