TE KOOP O U D IJ K M A K E L A A R D IJ WADDINXVEEN KERKWEG WEST 26

Transcriptie

1 T OOP O 2742 Waddinxveen WINXVN WG WST 26 Gesitueerd in de dorpskern van Waddinxveen een hoekwoning met berging/tuinhuis voorzien van een overdekt terras casu quo veranda, tuin en ondergrond op totaal 198 m² grond. Woonhuis: entree, hal met vernieuwd toilet en fonteintje, meterkast, woonkamer met een merikaans eiken vloer, ingebouwde gasopenhaard, trapopgang, eet- woonkeuken met keukeninrichting bestaande uit o.a.: onder- en bovenkasten, aanrecht met enkele spoelbak, gaskookplaat met oven en afzuigschouw, koel- en vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en betegelde inbouwkast met wasmachineaansluiting. S IN N TXTS VN ONON ZN

2 erste verdieping: Bereikbaar via vaste trap met overloop, twee royale slaapkamers voorzien van inbouwkasten en aan de voorzijde een dakkapel, volledig gerenoveerde betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en tweede toilet met extra lichtinval door lichtkoepel (dd. 2014). Op de overloop vindt u een inbouwkast met cv-opstelling (dd. 2008). Tweede verdieping: Bereikbaar via vlizotrap en in gebruik als bergvliering. e woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve ruitjes in de vooren achterdeur), vloer-, muur- en dakisolatie, gasgestookte centrale verwarming en stucplafonds met inbouwspotjes. e woning is over de hele breedte uitgebouwd naar achteren waardoor er veel praktische woonruimte ontstaan is, deze uitbouw is op de begane grond en op de eerste verdieping. Fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierklinkers en borders Waddinxveen Pagina 2 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN O

3 Tuinhuis: Tuinhuis casu quo berging is gebouwd van houten constructie en gevels van rabatdelen, dakbedekking bestaande uit daksingels, deels voorzien van zolder berging en in gebruik als berging. e dakbedekking loopt circa 1,50 mtr. door waardoor een veranda casu quo overdekt terras ontstaat. fmetingen: 3 x 4 mtr. = 12 m² Waddinxveen Pagina 3 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN

4 e woning verkeert in goede staat van onderhoud en is recentelijk nog aangepast aan de eisen van hedendaags. In de periode medio zijn de buitenmuren gestraald en voorzien van een coating en een knipvoeg, zinken hemelwaterafvoer, spotjes verwerkt in de boeiborden, dakbedekking en de boeiborden van keukenaanbouw vervangen. an de woning toe te rekenen inhoud van circa 300 m³. fmetingen: woonkamer: 7,50 x 3,60 keuken: 4,40 x 2,90 slaapkamer I: 3,60 x 3,10 slaapkamer II: 3,40 x 5,40 badkamer: 2,60 x 1,50 Nutsvoorzieningen: Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals: water, gas, elektra en riolering. Bereikbaarheid en ligging: e woning is gelegen in de oude dorpskern van Waddinxveen op loopafstand van winkels en scholen Waddinxveen Pagina 4 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN O

5 Bijzonderheden: Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Gelegen in dorpskern Waddinxveen en toch rust en privacy in en om het huis. Over de gehele breedte van de woning uitgebouwd. Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen in de dorpskern Waddinxveen. adastrale gegevens: adastraal bekend gemeente Waddinxveen Sectie B. nr Voorwaarden en aanvaarding in overleg. Vraagprijs ,-- k.k.. O 2742 Waddinxveen Pagina 5 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN

6 2742 Waddinxveen Pagina 6 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN

7 2742 Waddinxveen Pagina 7 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN

8 2742 Waddinxveen Pagina 8 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN

9 Vrijblijvende aanbieding: eze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen geheel vrijblijvend. r is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk akelaardij opgestelde overeenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de overeenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. eze informatie is geheel vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. aarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. lle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. oper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. e in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. lle maten zijn circa maten. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend Waddinxveen Pagina 9 van 9 S IN N TXTS VN ONON ZN