Aan de bewoners van de P.J. Troelstralaan 87 t/m 107 te Zaandam

Transcriptie

1 II II II 2015/ II II II N gemeente Zaanstad Realisatie nformatie Infornr CD E Aan de bewoners van de P.J. Troelstralaan 87 t/m 107 te Zaandam DATUM ONS KENMERK BIJLAGE(N) DOORKIESNUMMER ONDERWERP Geachte heer, mevrouw, 3 0 SEP / (informatie peilbuizen, trillingsmeting, toestemnningsformulier) (D. Brasser) Stadhuisplein MZ Zaandam Postbus GA Zaandam Telefoon Vooraankondiging vooropname panden Troelstralaan t.b.v. rioleringswerkzaamheden Op de P.J. Troelstralaan, tussen huisnummer 87 en 107, starten in november 2015 rioleringwerkzaamheden, gevolgd door een herinrichting van de kruising. Voordat de werkzaamheden beginnen, worden er bouwkundige vooropnamen gemaakt van de panden in het gebied waar het riool vervangen wordt en de herinrichting plaatsvindt. Vooropnames Woningen De bouwkundige staat van woningen wordt vastgelegd, zodat er achteraf geen misverstanden kunnen ontstaan of een scheur 'oud' of 'nieuw' is en om elke twijfel over het bestaan van gebreken weg te nemen. Bij een vooropname worden van elke waargenomen scheur of ander gebrek een foto en een korte omschrijving gemaakt. Wij verzoeken u vriendelijk om aan de vooropnamen mee te werken. De meeste woningen worden binnen en buiten geïnspecteerd. Van de garages en schuren worden alleen buitenopnamen gemaakt. De firma Van Monsjou & Partners een gespecialiseerd en onafhankelijk bureau wil dit jaar de vooropnames uitvoeren. U ontvangt van hen een brief voor het maken van een afspraak. Bedriffshallen Bij bedrijfspanden wordt er alleen een vooropname gemaakt van gevels aan de zijde waar de werkzaamheden plaats vinden. Indien de gevels van het pand bereikbaar zijn (geen afgesloten hekken/poorten), is het niet noodzakelijk dat er iemand in het pand aanwezig is. Voor het uitvoeren van de vooropname is het mogelijk dat de inspecteur uw terrein dient te betreden. De medewerkers van Monsjou & Partners zijn in het bezit van een legitimatiebewijs. U kunt daar altijd naar vragen. Als u een kopie wilt van de vooropname van uw pand, dan kunt u die opvragen bij de firma Van Monsjou & Partners. Het rapport is 4 tot 6 weken na de opname beschikbaar. Metingen tijdens de werkzaamheden Om de kans op schade aan omliggende bebouwing tijdens het werk te beperken, wordt tijdens de werkzaamheden de omgevingsbeïnvloeding gemeten. Door Wareco Ingenieurs worden metingen uitgevoerd om de grondwaterstand bij de woningen te controleren. Hiervoor worden bij diverse woningen peilbuizen (zie bijlage 1) geplaatst. Daarnaast worden door Van Monsjou & Partners bij vooraf bepaalde woningen trillingsmetingen uitgevoerd. Hiervoor worden trillingsmeters (zie bijlage 2) bij een aantal panden bevestigd.

2 ONDERWERP PAGINA gemeente Zaanstad / /5 Ook worden tijdens de werkzaamheden bij bepaalde panden het zakkingsgedrag gemonitord. Voor het opstarten van de monitoring worden in de gevels van het bouwwerk, voor zover nog niet aanwezig, op een hoogte van circa 20 tot 40 cm boven maaiveld, meetbouten aangebracht ter plaatse van de hoeken en woningscheidende muren. Deze hoogtemeetbouten worden periodiek middels een nauwkeurigheidswaterpassing ingemeten. Door de meetresultaten met elkaar te vergelijken kan worden bepaald of er sprake is van zakking van het bouwwerk. Voor het aanbrengen van de meetbouten en/of het uitvoeren van de metingen hoeft u in principe niet aanwezig te zijn. Voor het plaatsen van een peilbuis, hoogtemeetbout en/of trillingsmeter op uw perceel hebben wij wel uw toestemming nodig. U kunt bijgevoegd formulier (bijlage 3) ondertekenen en afgeven aan de medewerker van Monsjou & Partners of inscannen en mailen naar Infoavanmonsjoupartners.n1 Risicoanalyse Gemeente Zaanstad heeft in 2014 een risicoanalyse laten uitvoeren om aan de hand daarvan te bepalen hoe wij zo zorgvuldig mogelijk aan het werk kunnen. Naast de inspanningen die we vanuit de gemeente uitvoeren om op een zorgvuldige manier te werken, willen wij u er nogmaals op wijzen dat eigenaren van bouwwerken zelf verantwoordelijk zijn voor het in goede staat onderhouden van de fundering. Dit betekent dat u er verantwoordelijk voor bent dat uw pand werkzaamheden in de openbare ruimte onder normale omstandigheden aan moet kunnen. De gemeente adviseert eigenaren van oudere bouwwerken om actief om te gaan met eventuele funderingsrisico's door zelf funderingsonderzoek uit te laten voeren voor zover dat nog niet heeft plaatsgevonden. Hiermee kan meer inzicht worden verkregen in de staat van de fundering en antwoord op de vraag of herstel in de nabije toekomst aan de orde is. Tot eind 2015 is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een subsidie voor funderingsonderzoek. Het kan zijn dat de beschikbare subsidie eerder is uitgegeven dan de einddatum van de regeling bereikt is. Wacht dus niet te lang met het aanvragen van subsidie. De subsidie kan aangevraagd worden met behulp van de formulieren op zoekterm 'subsidie' of 'fundering'. Op deze site vindt u tevens meer informatie over funderingen in Zaanstad. Vragen? Als u naar aanleiding van deze informatie nog vragen hebt over de projectwerkzaamheden, kunt u contact opnemen met D. Brasser, projectleider, via het gemeentelijk informatienummer: Heeft u vragen over funderingsonderzoek of funderingsherstel kunt u contact opnemen met de medewerkers van het Gemeentelijk Adviesbureau Funderingherstel (GAF) via telefoonnummer: (075) of adres funderindsherstel@zaanstad.nl. Met vriendelijke groet, projectleider afdeling Realisatie, de heer D. Brasser

3 ONDERWERP / BIJLAGE 1: INFORMATIE PEILBUIZEN PAGINA 3/5 gemeente Zaanstad N Plaatsen peilbuizen Een peilbuis is een meetpunt om de grondwaterstand te kunnen meten en bestaat uit een holle kunststof buis (diameter 40 mm) met een lengte van circa 3 meter. Deze buis wordt verticaal in de bodem geplaatst. De onderste helft van deze buis is geperforeerd, zodat grondwater vrij in en uit kan stromen. Om de peilbuis te kunnen plaatsen wordt handmatig een gat geboord (diameter 10 cm). Nadat de peilbuis in het gat is geplaatst wordt de ruimte er omheen volgestort met grind en grond. De bovenzijde van de peilbuis wordt gelijk aan het maaiveld afgewerkt met een plastic straatpot. De straatpot steekt dus niet boven maaiveld uit. Zie foto De peilbuizen worden op circa 0,5 m uit de voorgevel geplaatst. Hierbij wordt uw tuin zo min mogelijk verstoord. Indien op de geplande locatie tegels aanwezig zijn worden deze als geheel verwijderd en opzij gelegd. Er worden geen tegels beschadigd. Na afloop van de monitoring worden de peilbuizen niet verwijderd. Desgewenst kunt u zelf de straatpot verwijderen en eventuele tegels terugplaatsen. Wij adviseren echter om de peilbuis te behouden, zodat u zelf in de toekomst de grondwaterstand ten opzichte van de bovenzijde van de peilbuis kunt inmeten. Het niveau van de kop peilbuis ten opzichte van NAP kunt u na afloop van de monitoring bij de gemeente opvragen. Voorbeeld straatpot peilbuis wareco van mons jou 21 partners inspectie- en expertisebun

4 ONDERWERP PAGINA gemeente Zaanstad / /5 BIJLAGE 2: TRILLINGSMETING Uitvoering trillinqsmetincien Trillingsmetingen worden uitgevoerd met behulp van een zelfregistrerend meetsysteem dat bestaat uit een registratie-unit en een sensor. Door middel van een dergelijk "trillingmeetsysteem" kan de trillingsinvloed van de werkzaamheden worden gemeten. De registratie-unit bevindt zich in een kuststof koffer of in een afgesloten kast die voor de gevel wordt geplaatst. De sensor wordt door middel van een beugel aan de gevel bevestigd. Voor de bevestiging van de sensor wordt 1 gaatje met een diameter van 6 mm in het voegwerk geboord. Bij toepassing van een kast zijn nog 1 of 2 extra gaatjes in het voegwerk nodig. De gaatjes worden na afloop van de werkzaamheden weer dichtgemaakt om inwerking van weersinvloeden te voorkomen. Voorbeeld tijdelijke kast met trillingsmeter wareco i van monsiou td partners inspectie- en expertiseburc

5 ONDERWERP PAGINA gemeente Zaanstad -2015/ /5 N BIJLAGE 3: TOESTEMMINGSFORMULIER Project: P.J. Troelstralaan Locatie: P.J. Troelstralaan 87 t/m 107 Toestemming plaatsen peilbuis, hoogtemeetbout en/of trillingsmeter Naam Adres- Telefoon - Postcode : Woonplaats Ik geef hierbij toestemming voor het plaatsen van een peilbuis en/of trillingsmeter. Handtekening wareco van monsiou j partners inspectie- en expertiseburo

6