QMTVAK'GST BEVESTIGING D-D:,

Transcriptie

1 36 /J33-33 AANTEKENEN Dordrecht, QMTVAK'GST BEVESTIGING D-D:, DJVTEAM 1 31 mm "AFDEUNO TACTIE IPARAAF De heer A. Mollema Projectleider van Projectmanagement Crownpoint518 Postbus AA Dordrecht AFHANDBJNG Naar aanleidmg van ons gesprek d.d aangaande aanzienlijke droogstand van onze fundering, veroorzaakt door bemaling tijdens fundenngshers^l van Rozenhof 1 t/m 19, verzoek ik u op basis van de door uw voorgangerde he^r W. Borghols ondertekende memo vantoelichtingde daarin toegezegde ******* kom^.(bpevoegd memo van ^^ ^ndsf to afspiaken hebben wij OBS bezwaar aangaande ^^ veisiming op grond van artikel 11 van de monomentenwet mgetrokken. Dit na een mszaam pqjnk dat plaats vond op aangaande de procesgang van boven-genoerndfunderingsherstel. Aanwezig waren daarbij: De heer W. Borghote namens de gemeente Dordrecht. De heer H.de Broin namens IngenieOTsbureau Gem. Rotterdam (ICJWR) De heer M. Born namens de Greene Werf.. Als direct betmkkenen, namelijk onlosmakelijk verbonden metjr. 19. waren wij noort,,. t. -«_i ^^: tv:: <-»»irai AP. vpfiffxtdk verffunaine tilt de Krant moewn Shunning leidde het begin in van het funderingsherstel Een en ander wordt toegelieht in bijgevoegde kopie van de brief aan adviesbureau de Groene Werf, zie N J BZotder de door bovengenoemdepartijen overeengekomen afspraken zouden wij aanstaitend bezwaar hebben aangetekend tegen deze bouwvergunnmg, Uit de monitoring van de grondwaterstand van ons bonwblok blijkt dat wij tot geen droogstend hebben gekend. Sedert de bemaling is ^^^^ meer dm een halve meter gezakt zoals blijkt uit pedingen op 2^2^.^J^h 2005 Wederom heb ik bij toeval deze droogstend moeten vernemen. Wy zijn nocn uwfciiijds door de gemeente Dordrecht noch door IGWR en ev^min door de direetievoerder op de hoogte gesteld; laat staan dat er steppe^ zijfl «*«*"»«J ons toege*egde vermijding van droogstand nateleven fee bijgevoegde kopie bnef direetievoerder, bijlage nr. 3). Tevens bijgevoegd peaingsrapporten grafiek, iaatste gegevens zie bijlage nr. 4. ^ *'

2 Mija bezwaar op deze halve meter grondwaterverlagiag, die volgens peilingen op vrijdag nog 2 cm verder is gezakt zodat wij inmiddels een droogstand hebben van 17 cm, heeft geresuiteerd in het volgende advies aan de directievoerder. De heer Samder Bok van de gemeente laat weten dat een bemalingsplan voorlopig met nodig is, maar pas dan als de bouw wordt hervat (zie bijlage nr. 5). De bouw ligt stil vanwege een meningsverschil over de vervuilde grond. Daar wij de periode zijn ingegaan waaritt schade nu nog niet aantoonbaar is maar zeker veroorzaakt kan gaan worden wil ik niet afwacfaten tot misschien over 2 maanden het grondwater weer op peil is. Bovengenoemde partijen, waaroader u namens de gemeente Dordrecht, tonen weinig verantwoordelijkheidsgevoel en handtekeningen blijken geen waarde te hebben. Ik ga niet akkoord met nog langere droogstand en zie uw handeling en antwoord in deze tegemoet Hoogachtead, H. op der weijde (bouwkundige) Rozenhof JT Dordrecht Toegevoegd: 5 bijlagen Afschriften van deze brief plus alle toegevoegde bijlagen naan College van Burgemeester en Wethouders Publieksdienst Bouwen en Wonen Leden van de Gemeenteraad van de gemeente Dordrecht Directievoerder A. Versteeg

3 o Memo van toelrehting Eigenaar Rozenhof 21 Werkgroep funderingshersiel Rozenhof Gemeente Dordrecht de heer en mevrouw op der Heijde Namens eigenaren Rozenhof 1-19 de heer W. Borghols De hierboven genoemde partijen zijn het volgende overeengekomen; - De eigenaren van nr. 21 willen geen dilatatie aanbrengen, gezien de samenhang die er op dit moment is, De bestaande situatie wordt gehandhaafd zoals deze is en er zal geen dilatatie aan gebracht worden. De bouwrnuur zal door de nieuwe fundering gedragen worden en de verbinding (op welke wijze dan ook) zal gehandhaafd blijven. Tijdens de werkzaamheden zal er op het moment dat dit detail van de fundering zichtbaar is een inspectie worden gedaan, door de directievoerder en de eigenaar van nr. 21 qm te kijken of er nog aanvullende maatregelen nodig zijn, - De aannemer zal tijdens de uitvoering retourbemaling toepassen en eventueel als het nodig blijkt te zijn een infiltratie aanleggen om te voorkomen dat de palen van nr. 21 droog komen te staan. Dit wordt gecontroleerd middels de voor de monitoring gepfaatste peilbuizen, De palen zullen tijdens de uitvoeringsfase van ongeveer 8 weken niet langer dan twee dagen droog komen te staan. - Van het pand zal vooraf door een onafhankelijke taxateur / bouwkundige een opnamerapport gemaakt worden. Hierbij wordt de huiclige situatie getnventariseerd en worden aiie scheuren intern en extern opgenomen. Dit rappori wordi ier goedkeuring voorgelegd aan de eigenaar en de aannemer, indien akkoord dient dit rapport om eventuele ontstane schade goed te regelen. De schade die tijdens het werk en 1wee maanden daarna ontstaat is gedekt door de verzekering van de aannemer en zal door de aannemer hersteld worden. - Indien aan deze voorwaarden wordt voldaan en deze vastgelegd zijn, zullen de eigenaren van nr. 21 de ingediende bezwaarschriften intrekken. Voor akkoord Mevrouw MA op der Heijde-Koelega De heer H. op der Heijde De heer W. Borghols Datum XT-/;z. /$ - i 2.-, '^^ *fi. po Namens Werkgroep Rozenhof 1-19

4 Dordrecht, 15 november 2004 Bouwadviesbureaju de Groene Werf Vogelplein GS Dordrecht US. IMaar aanfeidihg van uw voomemen fn 2005 de werkzaamheden voor funderihgshersfel van de woningen Rozenhof 1 t/m 19 te beginnen, maak ik bezwaar wat betreft deze werkzaamheden ter plaatse van mijn woning Rozenhof 21. Het verhaast mij waarom mogelijke gebreken aan de fundering en de eventuate ootzaken hiervan, welke dit funderingsherstel noodzakeiijk maken, mij niet in een eerder stadium van het proces zijn gemeld. Het gaat hier om de aansluiting van 2 bouwkundige eenheden, die weliswaar niet gezametijk zijn gebouwd, maar wel constructief onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Een funderingshersteiplan dat zonder enig overleg als een fait accompli uit de iucht komt vallen, geeft mij nauwelijks gelegenheid voor orientatie of bezinning over de mogelijke schacielijke gevolgen of risico's welke een dergelijke ingreep kan veroorzaken. Mijn medewerking in deze zal dan ook afhankelijk zijn, van de wijze waarop u mij kunt overtuigen dat ik voor deze gevolgen of risico's gevrijwaard zal zijn. Deze vrijwaring betekent dat cascoschade zoals scheurvorming of vergroting van bestaande scheuren en overige onvoorziene zaken, aanslu'rtend op deze werkzaamheden hersteid dienen te worden. De basis hiervoor zal een onafhankelijk, notarieel vastgelegd opnamerapport van de huidige stand van zaken moeten zijn- Wat betreft de uitvoering neem ik aan dat droogstand van de funderingspalen welke niet onder het herstelplan vallen te allefl tijde wordt vojorkomen. Ik vind het jammer daft u als bouwadviesbureau niet de moeite heeft genomen mij tijdig informatie te verstrekken, bijvoorbeeld door het toezenden van een bestek of anderszins. Oat daags na het verlenen van de vergunning voor het eerst contact met mij wordt opgenomen, met alleen de simpele mededeting dat ik volgend jaar entge overlast kan verwachten, vindt ik een onzorgvuidige manier van werken, welke ik in mijn praktijk als bouwkundige niet vaak ben tegengekomen. Hopende dat uw reactie mijn vertrouwen in de verdere afwikkeling van het proces zal herstellen verblijf ik, hoogachtend, Hop der He^ ^ MAopderHe de4<oelega Rozenhof JT Dordrecht P.S, Wat betreft de bewoners van Rozenhof 1 tain 19, wij vemjamen van een van hen dat Wij door u in mei ingelicht zouden zijn.

5 Dordrecht, 23 mei 2005 Vesa Design Bouwadvies T.a.v. Ad Versteeg Postbus AP Dordrecht L.S. Ter bevestiging van ons telefoongesprek d.d. 23 mei 2005 meld ik u het volgende: Uit grondwaterpeilingen van maart, april en mei van dit jaar is gebleken dat wij tengevolge van de bemaling ten behoeve van het funderingsherstel, een aanzienlijke droogstand van onze fundering hebben gekregen. Tot 14 maart 2005 heeft onze fundering ruimschoots onder water gestaan. Bij peilingen op 28 april 2005 en 17 met 2005 is gebleken dat het grondwaterpeil met meer dan 50 cm is gezakt, resulterend in 13 tot 15 cm droogstand. Ook bij onze nabnrige panden is droogstand gemeten. In de "memo van toelichting" is overeengekomen dat onze fundering door middel van retourbemaling en zonodig van infiltratie, van droogstand gevrijwaard zou blijven, waarbij een periode van maximaal 2 dagen droogstand getolereerd werd. Onze droogstand duurt inmiddels aantoonbaar sedert 28 april 2005 en vermoedelijk nog langer. Bij tijdige peilingen uwerzijds had de schade beperkt kunnen worden tot de overeengekomen termijn van 2 dagen. Ik sommeer u met onmiddellijke ingang maatregelen te treffen om de droogstand op te heffen. Momenteel vindt de bemaling plaats op 5 huizen afstand. Met het oog op werkzaamheden bij onze naaste buren in de toekomst, wens ik van u te veraemen hoe u dit probleem gaat oplossen. Deze retourbemaling moet uiteraard ook voldoende zijn voor onze achtergevel, P.S. 1 Bijgevoegd het herziene voortgangsrapport monitoringsplan en situatietekening van onze fundering. P.S. 2 Kopie van deze brief naar de heer A. Mollema, opvolger van de heer W. Borghols van de gemeente Dordrecht, Met vriendelijke greet, H. op der Heijde Rozenhof JT Dordrecht

6 0 Meetgegevens peilbuizen Locatie: Rozenhof 21 t/m 31 Bouweenheid: A Datum H Q5 <Z8'ii-2o<> Q-<-fr»v' Peilbuis A.008.pb01-0,51-0,43-0,70-0,54-0,33-0,24-0,41-0,45-0,57-0,52 i -0,52-0,48-0,57-0,45 -O^Cp^ X A.QOS.pbO?, -0,16 0,06 0,02-0,11-0,05-0,11-0,25-0,18-0,03-0,09-0,18-0,15-0,13-0,13-0,12-0,20 A.OQ8.pb03-0,69-0,53-0,35-0,27-0,41-0,49-0,54-0,57-0,52-0,53-0,48-0,57 - t>. Q3- - 0,9< ,78-0,78-0,81-0,81-0,85-1,09-1,02-1,02-0,88-0,81-0,81-0,85-0,89-0,88-0,95-1,04-1,14-1,18-1,03-1,06-1,01-0,77-0,71-0,86-0,88-0,97-1,08-1,15-1,08-1,13-1,08-1,04-0,97-0,90-0,87-0,82 meetgegevens in m tp.v. NAP ,29-0,29-0,31-0,34-0,41-0,62-0,59-0,54-0,43-0,32-0, ,57-0,59-0, ,19 0,19 0,18 0,15 0,13 0,04-0,21 0,65 0,03 0,35 0,12 0,06-0,12-0,18-0,26-0,32-0,33-0,37-0,42-0,34 0,11 0,20 0,11 0,08 0,04-0,07-0,21-0,14-0,20-0,20-0,22-0,19 0,08-0,18 0, ,51 1,51 1,46 1,46 1,48 1,59 1,52 1,51 1,72 1,66 1,49 1,51 1,49 1,47 1,48 1,44 A It. 0. ^w Laagste Hoogste gemiddelde -0,70-0,24-0,49-0,25 0,06-0,11-0,69-0,27-1,18-0,71-0,94-0,62-0,29-0,45 0,65-0,05 1,44 1,72 1,51

7 A Mollema - temp.jpq l^te^wx^k»^^-^,fv»&^f*,g ^J ISJ&.T Jaargrafiek Peilfauis: A808PB03 Rozanhof21 voorhuis (gcdrukt: :08: PerkK)e19W-2005 Grondwaterstanden tov NAP

8 if' VESA DESIGN Bouwadvies Ontwerp / projectmanagement / toezicht A. Versteeg Postbus AJP DORDRECHT tel/fax: mobiel : christiad@planet.nl Aan: De heer op ter Heijde Rozeniiof2i 3311JT PPRDECHT Betreft: Opdracht funderingsherstel Rozenhof 1-19 Dordrecht Geachteheer, Hierbij mijn schrijven aan de aannemer. Zodra de volgende fase van de ontgravingswerkzaamheden start, zal een bemalings (advies) plan gemaakt moeten worden! Met vriendelijke groet, Ad Versteeg..-V""

9 v) DESIGN Bouwadvies Ontwerp / projectmanagement /toe&cht A. Versteeg Postbus AP DORDRECHT tel/fax: mobiel : christiad@psanet.nl Aan: P.&G. Hooghwerff Betreft: Opdracht funderingsherstei Rozenhof1-19 Dordrecht Jaap, Met Samder Bok van de Gemeente Dordrecht afgesproken, dat een bemalings-plan (voorlopig) Met nodig is. By hervatting van de werkzaamheden moet wel het opgepompte water of dezeme hoeveelheid worden teruggepompt in de grond onder de kruipruimte bij nr 18 en - of 19. (ter voorkoming van mogelijke droogstand van de overige panden) De peilbuis metingen moeten worden uitgevoerd en verwerkt. Ik zal Sander Bok dit briefje fexen, Graag actie!! Met vriendelijke groet, Ad Versteeg \ 1 7 L.lifc, /

10 s^ 0 sjr! ^2J2ar?._ (J J ^^. ' 5 GEMEENTERAAD