ffi BOUMAN MAKELAARDIJ Van HeutszpaÍk 30 te Vlaardingen Ploni F. Bouman - de Wolf Regstcr makelaaí - trxeteur

Transcriptie

1 BOUMAN MAKELAARDJ Ploni F. Bouman - de Wolf Regstcr makelaaí - trxeteur Van HeutszpaÍk 30 te Vlaardingen Bouman Makclaardij Riouwla^an NL Vtaadingen ffi NVM Telefoon:OLO KvK: BT\tr: info@boumanmaf<ehaídij.nl BAN NLO8 NGB Op onze werkzaamheden zijn van toepassing De Algemene Consumcntenvoorwaarden van de Nêderlandse Vereniging varilrlakelaari in onioerendle goederen en vastgoeddeskundigen NVM.

2 BOUMAN MAKELAARDJ Van Heutszpark 30 te Vlaardingen Bijzonder gunstig gelegen in rustige groene omgeving, half vrijstaande woning (type twee-onder-één kap) met vrtj urtzicht aan voorztlde. Speciale, gewíjzígde indeling. Op loopafstand van stadscentrum. ndeling: Begane grond: entree, vestibule, geheel betegeld toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer (t35m2) met veel lichtinval, open haard(gas) en schuifpui aan achterzíjde, open keuken (r2x4.4rn) met L-vormige inrichting en diverse inbouwapparatuur; vanuit woonkamer toegang tot garage. Garage (x4rn2l voorzíert van lichtkoepel en kitchenette met aansluitend hobbyruimte (t13m') en toegang tot achtertuin; Eerste verdieping: overloop met study, slaapkamer (t6.5x3.7m) -voorheen twee kamers - met toegang tot balkon/terras (t3.3x2.5m) aan achterzíjde, geheel betegelde badkamer (+2.6x2.7m) met douchegelegenheid, ligbad, wastafel en toilet; Trreede verdieping: overloop met opstelling c.v.-ketel, boiler en toegang tot bergvliering, geheel betegelde badkamer (+1.6x2.3m) met toilet, douchegelegenheid en wastafel, zolderkamer (t2om2) met dakkapel aan voor- en achterzíjde, bergruimte onder k"p; Voortuin met oprijpad (t88m2) naa.r garage, achtertuín (x71m') op noord-westen met veel privacy. Bijzonderheden: Bouw3'aar c.v.-ketel gekoppeld aan de warmwatenroorzienrng (ntergas): t 2OL3; o Vloerverwarming badkamer, uitgebouwde gedeelte woonkamer en keuken; i Merendeels hardhouten kozijnen; t solatie: diverse thermopane beglazing; De woning is ín L978 en 1986 uitgebouwd en verbouwd;

3 BOUMAN MAKELAARDJ t Voormalige S-kamerwoning verbouwd tot 3-kamerwoning; t Erfpacht eindigt op ; erfpachtcanon 69,45 per Jaar; Bouv{aar woning 1954; Perceelopperulakte 261 m2' nhoud woning t 535 m3; t Gebruiksoppen/lakte x 32 m2.; Aanvaarding in overleg. Vraagprijs 315.OOO'-- k.k. Huls kopen?... Neem uw elgen Vlaardlngse aankoopmakelaar uw belangl mee; deze komt op voor De getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch aanvaardt Bouman Makelaardij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze dient slechts beschouwd te worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Maten zijn "circa' maten. Koper is ermee bekend dat dez.e woning is gebouwd rond 1954 De eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan b{j nieuwe woningen. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om voor eigen rekening een bouwtechnische keuring uit te laten voeren, waarin o.a. ook gas-, water- en elelitrische installaties begrepen zijn.

4 K-2.87m------N K-2.35m N m * Ft--3.27m N K-2.00m-----lt.94m.93m Berglng :::g 6.55m 1.82m T 0.56m t,l 4.43m,L.40m 0.85m t T 2.55m 2.33m { m-----; p-2.95m tl K-** m ; p m------; Oe platlegrondon ziin mol do grootsle zorg smngosleld. ËÍ kunnen oeen rgchlon gan onll@nd Medlg

5 t+-2.58m 3.27m rc-2.67m )l 2.46m 2.57m 6.49m 3.97m De plattegronden zijn met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan ontleend Soo Media

6 6. -L T 1.65m '' t m p- 2.30m --; 6.08m De plattegronden zlh rnot d gíootste zorg samengeeteh. Er kwn n gpcn Í chten aan ontleend 8oo Mgdla

7 v Uw referentie: Van Heutszpark 30 \ z oa o c1 N E u 3688 t < z o"d to$',/ í2345 3ffi5#snoords richt schaat 1: Huisnummer # x*ll*i***:i:,':l*"". i:lii:"semeen'[e xr-aanouce' /t Bebouwing vvsrrys vverrys rqpegrarrv rwpvsra're Aan Àen dii dit iliffrakcal uittrsksel kilnnan kunnen daan oe n halr betrouwbare ilwhrrá metan maten wódên worden 6nflêên.i ontl nd. Voor een eensluidend uittreksel, Apêldoorn, - De Dienst voor het kadasfer en de openbare rêgistêrs bêhoudt zich de intellectuele De bewaarder van hêt kadaster en de openbare registers eigendomsrêchtên voor, waaronder h t auteugiecht en h t databank nrêcht. t