Kriekenbos - Wijziging C

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Kriekenbos - Wijziging C"

Transcriptie

1 STAD LEUVEN Bijzonder plan van aanleg nr H9 Kriekenbos - Wijziging C GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 20/11/1969 VOORSCHRIFTEN

2 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ INHOUD ALGEMENE BEPALINGEN...3 Artikel Artikel 2 - kavelgrenzen...3 Artikel 3 - bouwstroken...3 Artikel 4 - bouwhoogte...4 Artikel 5 gevelmaterialen...4 Artikel 6 - speciale bouwvoorschriften...5 Artikel 6bis - minimum vereisten gesteld aan woningen...8 Artikel 7 - openbare wegen...8 Artikel 8 - private wegen...8 BESCHRIJVING DER VERSCHILLENDE ZONES...11 Artikel 9 - zone voor gemengde rijbebouwing...11 Artikel 10 - zone voor woningbouw...11 Artikel 11 - zone voor gesloten bebouwing...13 Artikel 12 - zone voor halfopen bebouwing...13 Artikel 13 - zone voor open bebouwing...14 Artikel 14 - zone voor aanhorige gebouwen...15 Artikel 15 - zone voor koeren en bijgebouwen...15 Artikel 16 - zone voor tuinen...16 Artikel 17 - zone voor achteruitbouw...17 Artikel 18 - zone voor private autobergplaatsen...17 Artikel 19 - zone voor groenaanleg...18 SLOTBEPALINGEN :...19 Artikel Artikel Artikel

3 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ ALGEMENE BEPALINGEN Artikel 1 Het bijzonder plan van aanleg nr. 9 (wijziging c) te Heverlee is begrensd volgend de aanduidingen van bijgaand plan. De voorschriften betreffende de verschillende gedeelten van dit plan hebben voorrang op de bepalingen van het algemeen plan en de gemeenschappelijke bouwverordeningen. Artikel 2 - kavelgrenzen Alle kavelgrenzen zullen zoveel mogelijk loodrecht op de bouwlijn langs de wegen getrokken worden. Toelating tot bouwen zal slechts verleend worden op kavels die rechtstreeks palen aan een voldoende aangelegde en uitgeruste openbare weg of er via een eigen toegangsweg van minimum 3 meter breedte op aansluiten. Bedient deze toegangsweg meer dan één perceel dan is zijn breedte min. 5 meter. De voorgevelbreedte langs de straatzijde, is minimum 6 m loodrecht gemeten op de zijdelingse perceelsgrenzen. In gevallen van gegroepeerde woningbouw mag hiervan afgeweken worden mits echter voldaan wordt aan de bepalingen van art. 6 bis. Artikel 3 - bouwstroken De bouwzones op het plan zijn begrensd : o o ofwel door verplichte gevelbouwlijnen, waarlangs het bouwen der gevels op de aangeduide lijnen verplicht is. ofwel door uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden. Aanbouwen, uitsprongen, erkers, puien, kroonlijsten of dergelijke van maximum 30 cm voorbij de bouwlijn, zijn toegestaan. Valt de bouwlijn echter samen met de rooilijn dan zijn uitsprongen enkel toegelaten vanaf minimum 3 m boven het hoogste peil van het voorliggende voetpad. Ingeval van aaneengesloten bouwwijze zijn deze uitsprongen enkel toegelaten binnen een in een horizontaal vlak gemeten hoek van 45, waarvan het hoekpunt gelegen is in de snijding van de gemeenschappelijke perceelsgrens met de bouwlijn, en een been samenvalt met de bouwlijn. Alle gebouwen moeten, behoudens anders bepaald in de beschrijving der verschillende zones, met hun zijgevel ofwel op de zijdelingse perceelsgrens worden opgericht, ofwel op ten minste 3 m afstand van deze eigendomsgrens verwijderd blijven. Voor alle gebouwen of gedeelten van gebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3 m (gemeten vanaf het gemiddelde grondpeil voetpad tot bovenrand kroonlijst), wordt deze minimumafstand tot de eigendomsgrens teruggebracht op 2 m (behoudens anders bepaald in de beschrijving der verschillende zones).

4 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Artikel 4 - bouwhoogte De maximum hoogte der gebouwen is bepaald in verhouding tot het principiële aantal verdiepingen op het bestemmingsplan per bouwblok of zone aangegeven in een cirkeltje. De maximale hoogte (a) wordt gemeten vanaf het gemiddelde normale grondpeil van het perceel (x) of vanaf het gemiddelde peil van het voorliggende voetpad indien dit hoger ligt dan het gemiddelde grondpeil, tot aan de bovenkant der voor-, achter- of vrijstaande zijgevelbeëindiging (kroonlijst, daksteen, druiprand, dak, enz. ). Vanaf deze gevels mag, binnen een hoek van 45 stijgend, gebouwd worden tot een maximale hoogte (b) eveneens vanaf hetzelfde peil gemeten. Bij schuine daken (boven 15 ) maken schoorstenen en dakkapellen hierop een uitzondering : de laatste zijn echter alleen toegelaten vanaf 60 cm achter het voor-, achter- of zijgevelvlak of de perceelsgrens. De schoorstenen van rookkanalen en ruikende verluchtingen van rioleringen moeten binnen een straal van 6 m minimum 0,50 m boven het hoogste gedeelte van de gebouwen uitsteken. Ze moeten steeds -buiten deze straal van 6 m- uitsteken boven een hoek van 30 ; neerdalend van de omgevende gebouwen. Behalve in gevallen van aaneensluitende bouwwijze moeten de schoorstenen minimum 3 m van de perceelsgrens verwijderd zijn. Een puntgevel met maximum breedte van 12 m maakt uitzondering op de maximum hoogte (a) : de schuine zijden van deze gevel moeten blijven binnen de hoek van 45 gaande tot het maximum (b). In elke woning moet de minimum gemiddelde hoogte der woonvertrekken van plafond tot afgewerkte vloer 2,65 m bedragen. Aantal verdiepingen maximum (a) 3,50 6,50 8,50 11,50 14,50 17,50 20,00 26,00 29,00 maximum (b) 9,50 12,50 14,50 17,50 19,50 21,50 23,00 26,00 29,00 Artikel 5 gevelmaterialen Voor de buitenafwerking van alle zichtbare gedeelten van gelijk welke gebouwen (zo o.a. zij- en achtergevels, schouwen, liftkabienen, enz.) is alleen toegelaten : a) rode, donkerbruine, grijze tot witte baksteen met ruw, mat oppervlak, type handvorm of gelijkwaardig; b) beton, ter plaatse gestort in gladde of verzorgd beplankte bekisting, gebouchardeerd of geverfd in een esthetisch verantwoorde kleur; c) machinale baksteen, betonsteen of bouwblokken bestaande uit betonagglomeraat, doch mits bezet of geverfd te worden met een daartoe speciaal geëigend en esthetisch verantwoord product; d) glas; e) voor kleinere constructieve onderdelen : natuurlijk hout, gedrenkt in een beschermd product, gesapt of geverfd in een esthetisch verantwoorde kleur; kunststeen, natuursteen, metaal, witte, grijze of zwarte panelen in geëmailleerd of synthetisch materiaal; f) voor hellende vlakken van 80 tot 15 : pannen; natuurleien, asbestcementleien, donkergrijs of zwart, te leggen in horizontaal rechthoekig verband, golfplaten in asbestcement donkergrijs of zwart; g) voor vlakken van 15 tot 0, asfalt, roofing (voor daken uitsluitend boven 2 verdiepingen of meer), grint, alle vloerbedekkingen, aanplantingen. (x) het gemiddelde grondpeil van percelen groter dan 1000 m² oppervlakte mag niet globaal berekend worden; in dit geval dient het gemiddelde grondpeil van een perceelsgedeelte, max m² groot, gelijkmatig rond het ontworpen gebouw gelegen, berekend te worden.

5 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen van de op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht van de omgeving. Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moet de aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede de dakhelling in overeenstemming zijn met en esthetisch aangepast aan deze van het bestaand gebouw. Voor gebouwen op te richten in groepsverband en die deel uitmaken van een aaneengesloten bouwblok, zal het algemeen ontwerp en de keuze der materialen voor het gehele bouwblok eerst moeten goedgekeurd worden door de Minister van Openbare werken en Wederopbouw op voorstel van het Schepencollege, vóór aflevering van de toelating tot bouwen voor het geheel of een gedeelte van dit bouwblok. Alle gevels, ook deze opgericht op de perceelsgrenzen, moeten langs de buitenzijde opgetrokken worden in gevelmaterialen, behalve die gebouwen die door de aanbouw van een gebuur bedekt zijn of zullen worden. Artikel 6 - speciale bouwvoorschriften De bebouwing in de zones waarop dit artikel van toepassing is, moet beantwoorden aan de beperkingen opgelegd door de belemmeringshoeken, bedekkings- en vloercoëfficiënten hierna vermeld. 1 Belemmeringshoeken: voor gebouwen (ondergrondse garages uitgezonderd) moet de afstand tot de perceelsgrens minstens 3m bedragen en groter zijn dan de hieronder aangegeven waarden die variëren naargelang de oriëntatie en de breedte van de gebouwen. De kortste afstand tussen twee gebouwen, bestemd voor huisvesting en op hetzelfde perceel gelegen, wordt bepaald door de grootste l- of L- waarden, gemeten volgens de twee tegengestelde betrokken windrichtingen, t.t.z. de afstand dient bepaald t.o.v. een fictieve perceelsgrens tussen de twee gebouwen gelegen. Bij twee tegenover elkaar staande vensterloze gevels is geen minimum afstand bepaald. h = hoogte van het gebouw, gemeten vanaf 3 m boven het normale grondpeil op de beschouwde perceelsgrens. l = kleinste horizontale afstand volgens de beschouwde windrichting van het gebouw tot de eigen perceelsgrens of tot in het midden van de openbare weg, indien de perceelsgrens in de beschouwde richting grenst aan een openbare weg. Het gebouw heeft, gemeten loodrecht op de beschouwde windrichting, een breedte van minder dan 20 meter. L = idem. Het gebouw heeft echter een breedte van meer dan 20 meter. W= windrichting vanaf het beschouwde gebouw naar de perceelsgrens. W N NO O ZO Z ZW W NW l h 5/4h 3/2h 1/2h 1/2h 1/2h 2/3h h L 5/4h 3/2h 2h 2/3h 1/2h 2/3h h 3/2h 2 bedekkingscoëfficiënt b g b = totale bebouwde oppervlakte, garages en bijgebouwen inbegrepen g = perceelsoppervlakte aantal verdiepingen b max en meer 0,75 0,50 0,40 0,34 0,29 0,25 0,22 0,20 g

6 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ vloercoëfficiënt v of v g + s t v = bruto vloeroppervlakte van alle niveaus, garages inbegrepen, ondergrondse uitgezonderd. Buitenwerks gemeten. g = perceelsoppervlakte s = de helft van de aan het perceel palende straatoppervlakte met één als maximaal te verrekenen straatbreedte van 40 m. t = opp. van het perceel met inbegrip van de helft van de aanpalende straatoppervlakte met een max. straatbreedte van 40 m. Geen verdieping : v max. = 0,75 m g + s Vanaf 1 en meer verdiepingen : v max. = 1 g + s

7 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Belemmeringshoeken

8 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Artikel 6bis - minimum vereisten gesteld aan woningen In elke woning moet de gemiddelde hoogte der woonvertrekken van afgewerkte vloer tot afgewerkte zoldering 2,65 m bedragen. Onder woonvertrekken dient verstaan : woonkamer, eetkamer, keuken, slaapvertrek, bureel, werkvertrek, gastenkamer, ontvangstkamer, salon. De kleinste afmeting van de woonkamer moet minstens 4.00 m bedragen. Slaapkamers mogen nooit smaller zijn dan 2.00 m. Artikel 7 - openbare wegen Zone bestemd voor autowegen, rijwegen, parkeerplaatsen, fietspaden, voetpaden, pleinen, kinderspeelplaatsen, groenaanplantingen. De stroken in dit plan aangeduid voor openbare wegenis, zullen, in zoverre zij nog niet tot de openbare wegenis behoren, hierbij ingelijfd worden door afstand of door onteigening. De aanduiding der verharde rijstroken, boordstenen, vluchtheuvels, beplantingen en dergelijke, zijn op het plan niet of enkel schematisch aangegeven ten titel van inlichting. Artikel 8 - private wegen In de verschillende zones mogen private wegen worden aangelegd om toegang te verlenen tot de gebouwen. Deze wegen zullen echter hun privaat karakter blijven behouden en niet onder de verantwoordelijkheid van de Openbare Besturen noch te hunnen laste kunnen gelegd worden voor wat betreft hun onderhoud en uitrusting. Dergelijke wegen mogen slechts aangelegd worden nadat hun tracé door het gemeentebestuur zal goedgekeurd zijn. Deze wegen zullen door de eigenaars in behoorlijke toestand dienen gebracht en onderhouden te worden. Gezien hun privaat karakter zullen er echter door het gemeentebestuur geen verdere eisen van verharding en uitrusting gesteld worden. Indien deze wegen gebruikt worden als enige toegangsweg tot een woning, moeten zij een minimum breedte van 3 meter hebben. Als toegangsweg tot meerdere woningen moet de breedte minstens 5 meter bedragen.

9 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004 9

10 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/

11 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ BESCHRIJVING DER VERSCHILLENDE ZONES Artikel 9 - zone voor gemengde rijbebouwing Bestemming: Woningbouw, winkels, handelshuizen of ambachtelijke bedrijven, eventueel slechts in de daartoe op plan speciaal aangeduide stroken, en voor zover ze geen hinder verwekken voor het rustig karakter der woonwijk. In deze zone dient de aanpassing der nieuwe gebouwen aan de bestaande toestand zoveel mogelijk beoogd te worden, opdat een esthetisch verantwoord straatbeeld zo vlug mogelijk tot stand komt Bebouwing: Enkel de uiterste bouwlijn is aangegeven; het gedeelte gelegen tussen de aangegeven bouwlijn en de desgevallend verder naar achter opgerichte gevel is te aanzien als tuin of als achteruitbouwzone. Bij aanpassing aan de bestaande toestanden, zal langs de tuinzijde, in geval van aaneengesloten bouwwijze om de bezonning van het aangrenzend pand te verzekeren, een in een horizontaal vlak gemeten belemmeringshoek van 45, vertrekkend vanaf de noordelijke, oostelijke of westelijke scheimuur, worden in acht genomen. Van op een bouwdiepte van 12 meter achter de voorgevelbouwlijn (of meer naarmate het bestaande aanpalende gebouw hoger dan 4 meter een grotere bouwdiepte heeft) mag binnen deze hoek van 45 niet gebouwd worden hoger dan 4 meter boven het bestaande grondpeil. Gevelmaterialen: Elk nieuw gebouw of aanzienlijke verbouwing moet derwijze ontworpen worden dat de niet in gevelsteen afgewerkte bestaande zijgevels volledig worden aangebouwd of -zo dit onmogelijk is- dat ze door de nieuwe constructies of door aanplanting van hoogstammige gewassen zoveel mogelijk aan het zicht worden onttrokken. De in zicht komende of blijvende punt- of zijgevels worden afgewerkt met dezelfde materialen als de voorgevels. Achtergevels en tijdelijk zichtbaar blijvende zijgevels moeten afgewerkt worden in gevelmaterialen. De aangewende gevelmaterialen moeten in kleur en uitzicht deze van de bestaande omgevende gebouwen zoveel mogelijk benaderen. Zie verder art. 5. Dakvorm: De nieuwe gebouwen moeten de dakhellingen en dakmaterialen der bestaande bebouwing steeds zoveel mogelijk benaderen. Het verspringen van kroonlijst of nokhoogte is toegelaten tot max. 1 meter. Bouwhoogte: zie art. 4. Artikel 10 - zone voor woningbouw Bestemming : Woningen, autobergplaatsen, private wegen, private groenaanleg, winkels, ontspanningslokalen en - uitrustingen, voor zover zij geen hinder verwekken voor het rustig karakter van de woonwijk.

12 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Bebouwing : o Belemmeringshoek : bepaald volgens de speciale bouwvoorschriften (art. 6). o Bedekkingscoëfficiënt : bepaald volgens de speciale bouwvoorschriften (art. 6). o Vloercoëfficiënt : bepaald volgens de speciale bouwvoorschriften (art. 6). Grenst de zone aan een strook voor andere bebouwing, dan zal de aansluiting met deze zone gebeuren zoals bepaald in de artikels van deze zones. Voor elke samenhangende zone groter dan 1 ha moet, vooraleer op een perceel, hierin gelegen, bouwtoelating verleend wordt, een structuur- en globaal bebouwingsplan door de ontwerper van het bijzonder plan van aanleg goedgekeurd of opgemaakt worden, dat bindend is voor de verdere bebouwing in deze zone. De in deze zone reeds bestaande gebouwen met onafgewerkte zijgevels moeten worden beëindigd tot één verantwoord, samenhangend, afgewerkt geheel, door nieuwe aansluitende bebouwing, waarvan dakvorm, dakhellingen en gevelmaterialen gelijk zijn aan deze van het bestaande gebouw. Groenaanleg : De gezamenlijke oppervlakte van de bebouwing (d.i. woningen, bergplaatsen, private wegen voor gemotoriseerd verkeer, parkeerplaatsen, autobergplaatsen) mag de helft van de perceelsoppervlakte niet overschrijden. Minstens de helft der perceelsoppervlakte moet ingericht worden als groenzone (tuin, voetwegen, kleuterspeelplaatsen, zitplaatsen, sportpleintjes, openluchtzwembaden, ). Afsluitingen : zijn niet verplicht. De maximale hoogte langs de openbare weg is 0,60 m, langs de overige perceelsgrenzen 1,80 m. Zij mogen enkel uitgevoerd worden in levende hagen of groenschermen, langs de openbare wegen eventueel in gevelmaterialen. Parkeerplaatsen : Per woongelegenheid dient op het betrokken perceel minimum 1 autobergplaats of overdekte parkeerplaats voorzien te worden en supplementair per 5 woningen 1 parkeerplaats voor bezoekers. Ondergrondse garages mogen tot tegen de perceelsgrens ingeplant worden. Bij garages welke volledig bedekt worden met een beplant en begaanbaar terras of groenzone, moet de bruto-vloeroppervlakte niet in aanmerking genomen worden door de bebouwingscoëfficiënten. Dit betekent echter minstens een dakbedekking afgewerkt met vloertegels of een laag van min. 0,40 meter grond. Gevelmaterialen: Zie artikel 5. Dakvorm: De dakvorm is vrij. Bij daken van 0 tot 5 is een kroonlijst niet toegelaten. Schouwen mogen maximum 0,50 m boven een plat dat uitsteken. Bouwhoogte : Zie artikel 4. Bovengrondse garages : Mogen tot tegen de perceelsgrens gebouwd worden mits schriftelijk akkoord van de betrokken gebuur.

13 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Artikel 11 - zone voor gesloten bebouwing Bestemming : Huisvesting van particuliere gezinnen. Winkels, verzorgende of ambachtelijke bedrijven voor zover zij geen hinder verwekken voor het rustige karakter der woonwijk en eventueel alleen in de ertoe speciaal op plan aangeduide zones. Bebouwing : Aaneengesloten bouwwijze : elk gebouw is aan beide zijkanten begrensd door een gemeenschappelijke muur, opgericht op de perceelsgrens. Onderbrekingen in deze gesloten bouwrijen zijn toegelaten mits het voorzien van twee tegenover elkaar opgerichte zijgevels, afgewerkt in gevelmaterialen en op een afstand van minimum 3 m vanaf de gemeenschappelijke zijdelingse perceelsgrens en na vastlegging in een goedgekeurde verkaveling of schriftelijk akkoord van beide betrokken gebuureigenaars. Bouwhoogte : Zie artikel 4. De in zicht blijvende gedeelten der zijgevels ten gevolge van het verspringen van bouwhoogte of bouwlijn moeten door de zorgen van de gebuur die het laatst aanbouwt afgewerkt worden met dezelfde gevelmaterialen, zoals ze gebruikt worden in de hoogste of het dichtst tegen de straat gebouwde voorgevel van beide huizen. Dakvorm : Elke dakvorm is toegelaten. Nochtans moeten de dakhellingen en -materialen per straat en per bouwblok gelijk zijn, bepaald door de eerst afgeleverde verkavelings- of bouwvergunning. Gevels Materialen :zie artikel 5. Indien enkel de uiterste bouwlijn (de zonegrens) is aangegeven, zijn op het gedeelte gelegen tussen de zonegrens en de eventueel verder naar achter opgerichte voorgevel de bepalingen van de zone voor achteruitbouw toepasselijk. Alle gedeelten van de gemeenschappelijke muren, die in zicht blijven, moeten door de zorgen van de gebuur die het laatste aanbouwt, bekleed worden met dezelfde gevelmaterialen, zoals deze gebruikt in de dichtst tegen de straat gebouwde voorgevel van beide betrokken huizen. Artikel 12 - zone voor halfopen bebouwing Bestemming : Een- of meergezinswoningen in gesloten of in open verband. Winkels, verzorgende of ambachtelijke bedrijven of instellingen voor zover zij geen hinder verwekken voor het rustig karakter en de schoonheid der woonwijk. Bebouwing : De lengte van elke groep aaneengesloten woningen mag maximum slechts 40 m bedragen. Bouwdiepte, kroonlijsthoogte en dakhelling zijn zoveel mogelijk gelijk voor al de gebouwen van éénzelfde groep; de maximum bouwdiepte is op plan aangeduid. De verspringingen van kroonlijst- of nokhoogte, veroorzaakt door een grondpeil- of bouwlijnverschil, geven aanleiding tot in zicht blijvende gedeelten van scheigevels. Deze moeten door de zorgen van de gebuur die het laatst aanbouwt afgewerkt worden met dezelfde

14 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ gevelmaterialen als deze, gebruikt in de hoogste of dichtst tegen de openbare weg gebouwde voorgevel van beide huizen. Onderbrekingen in de gesloten bouwrijen zijn toegelaten mits het voorzien van twee tegenover opgerichte zijgevels, afgewerkt in gevelmaterialen en op een afstand van minimum 3 m vanaf de gemeenschappelijke zijdelingse perceelsgrens en na vastlegging in een goedgekeurde verkaveling of schriftelijk akkoord van beide betrokken gebuureigenaars. Bouwhoogte : Zie artikel 4. Maximum 2 verdiepingen tenzij anders op het plan aangeduid. Gevelmaterialen : Zie artikel 5. Indien enkel de uiterste bouwlijn (de zonegrens) is aangegeven, zijn op het gedeelte gelegen tussen de zonegrens en de eventueel verder naar achter opgerichte voorgevel de bepalingen van de zone voor achteruitbouw toepasselijk. Dakvorm : Elke dakvorm is toegelaten, nochtans zullen de dakhellingen en de dakmaterialen per straat en per bouwblok zoveel mogelijk gelijk zijn. Tuinen : Alle niet door het hoofdgebouw ingenomen perceelsoppervlakte valt onder de bepalingen zone voor tuinen. Artikel 13 - zone voor open bebouwing Bestemming : Alleenstaande of twee aan twee gekoppelde woningen. Winkels, verzorgende of ambachtelijke bedrijven of instellingen voor zover zij geen hinder verwekken voor het rustig karakter en de schoonheid der woonwijk Openbare en private wegen. Groenaanleg. Indien de toestand van de bestaande terreinverkaveling of van bestaande gebouwen de aaneenbouwing van méér dan 2 woningen vereist, om een volledig afgewerkt en harmonisch geheel te bekomen, mag dit in deze zone toegelaten worden. Bebouwing : De totale bebouwde oppervlakte (autobergplaatsen en wegen niet inbegrepen) mag volgende maximale waarde niet overtreffen : Bij een perceelsoppervlakte tot 500 m² : max. 1/4 bebouwde oppervlakte tot 1000 m² : max. 1/5 bebouwde oppervlakte tot 1500 m² : max. 1/6 bebouwde oppervlakte tot 2000 m² : max. 1/7 bebouwde oppervlakte tot 3000 m² : max. 1/8 bebouwde oppervlakte tot 5000 m² : max. 1/9 bebouwde oppervlakte meer dan 5000 m² : max. 1/10 bebouwde oppervlakte met een maximum van 1000 m². Per kavel is het oprichten van maximum 2 afzonderlijke gebouwen toegelaten.

15 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Autobergplaatsen: Per woning dient één garage voorzien te worden. Bij voorkeur zal deze garage met de woning één geheel uitmaken. Indien dit echter onmogelijk is, mag de losstaande autobergplaats een maximum hoogte hebben van 2,5 m en een maximum oppervlakte van 40 m² en moet volledig afgewerkt worden met gevelmaterialen. Bouwhoogte : Maximum 1 verdieping, tenzij anders op het plan is aangeduid. Zie artikel 4. Gevelmaterialen: Zie artikel 5. Tuinen : Alle niet bebouwde oppervlakten in deze zone vallen onder de bepalingen van het artikel tuinen (zie verder). Artikel 14 - zone voor aanhorige gebouwen Bestemming : Uitbreiding van de zone voor huisvesting palend aan zones voor gesloten of halfopen bebouwing. Bebouwing : Maximale bouwdiepte : 4 m. Breedte : de volledige hoofdgebouwbreedte. Hoogte : maximum 3,50 m vanaf het normale gemiddelde peil van de grond palend aan de achtergevel of van het voorliggend voetpad indien dit hoger gelegen is, tot bovenkant kroonlijst, dakrand of gevelbeëindiging. Eventuele terrasafsluitingen mogen tot op 4,50 m hoogte worden opgericht. Het oprichten van aanhorige gebouwen zonder hoofdgebouw op het betrokken perceel is verboden. Artikel 15 - zone voor koeren en bijgebouwen Bestemming : Tuinen, dienstgebouwen, bergplaatsen en werkplaatsen, voor zover ze geen hinder verwekken voor het rustig karakter der woonwijk. Bebouwing : Minimum de helft van de perceelsoppervlakte moet ingericht zijn als groenzone. Hierbij kunnen de horizontale dakoppervlakken, ingericht als begaanbare terrassen of groenoppervlakken, begrepen worden. Dit betekent echter minstens een dakbedekking afgewerkt met vloertegels of en laag van minimum 0,40 m grond.

16 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ In deze zone is het oprichten van een bijgebouw zonder hoofdgebouw op het betrokken perceel niet toegelaten. Bouwhoogte : De hoogte der gebouwen is op de erfscheiding maximum 3 m t.o.v. het normale grondpeil van de aangrenzende percelen en hoger binnen een hellend vlak van 45 vertrekkend vanaf deze 3 m hoogte aan de perceelsgrens tot een maximum van 5 m boven het normale grondpeil van het perceel. Gevels : Alle buitenzijden der gebouwen moeten worden uitgevoerd in gevelmaterialen (zie artikel 5 ) behalve de gedeelten op de perceelsgrens gebouwd die door het oprichten van een gebouw op het betrokken gebuureigendom bedekt zijn of bedekt zullen worden mits schriftelijk akkoord der beide betrokken geburen. Afsluitingen : Levende hagen (versterkt) of gevelmaterialen, maximum 2 m hoogte, boven het normale grondpeil gemeten op de perceelsgrens. Artikel 16 - zone voor tuinen Alle niet bebouwde gedeelten der bouwzones vallen automatisch onder de bepalingen van dit artikel. Bestemming : Uitsluitend bestemd voor de aanleg van hovingen : grasperken, planten, bloemen, bomen en gedeeltelijk voorzien van een weg- of vloerverharding. Bebouwing : is onder geen enkele voorwaarde toegelaten, met uitzondering van volledig in gevelmaterialen afgewerkte garages van maximum 2,50 m hoogte en 40 m² oppervlakte, gelegen in deze zones, palend aan de zones voor open en halfopen bebouwing. Indien deze garage tegen de perceelsgrens wordt gebouwd moet ook de muur, langs de gemeenschappelijke erfscheiding opgericht, in gevelmaterialen worden afgewerkt, tenzij ze wordt aangebouwd tegen een reeds bestaande garage of -mits schriftelijke verklaring van de gebuur- zal worden aangebouwd door een garage, opgericht op het betrokken gebuureigendom. Aanplantingen : Een aanplanting of behoud van hoogstammige gewassen (minstens 1 per 100 m²) is verplicht. Afsluitingen : Op de perceelsgrenzen : mogen uitgevoerd worden in een levend groene haag (desgevallend versterkt met paaltjes en metaaldraad) of, en dit enkel mits schriftelijk akkoord van beide betrokken geburen, in gevelmaterialen (zie art. 5), als verlenging van een gemeenschappelijke scheidsmuur tussen twee aaneengebouwde woningen en over een lengte van maximum 5 m. Hoogte : maximum 2,00 m te meten boven het normale grondpeil op de perceelsgrens.

17 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ Artikel 17 - zone voor achteruitbouw Bestemming : aanleg voor tuinen Bebouwing : Is onder geen enkele voorwaarde toegestaan, (zie art. 16 zone voor tuinen). Minstens de helft van de perceelsoppervlakte in deze zone gelegen moet als aangeplante groene ruimte zijn ingericht. Afsluitingen : Langs de openbare weg : deze zal minstens bestaan uit een betonnen of arduinen boordsteen, een levende haag, een dicht groenscherm of een muurtje in gevelmaterialen. Dit laatste maximum 0,60 m hoog. Tussen de eigendomskavels : niet verplichtend en uitsluitend met levende haag, maximum 60 cm tot voorgevel bouwlijn. Beplantingen : Zie art. 16 zone voor tuinen. Voor de hoekpercelen moet de beplanting, om het zicht op het kruispunt van de openbare weg vrij te houden, lager blijven dan 60 cm hoogte, in het gedeelte gelegen buiten een hoek van 45 uit de bouwlijn, getrokken op het hoekpunt van het gebouw. Artikel 18 - zone voor private autobergplaatsen a. Bestemming: Uitsluitend bestemd voor gegroepeerde private autobergplaatsen.

18 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ b. Bebouwing Mogen opgericht worden tegen de perceelscheiding met een maximum hoogte van 2,50 meter bovenkant kroonlijst of goten. Platte daken verplichtend. Materialen in overeenstemming met bepalingen van art. 5. Op de plaatsen waar de voorgevelbouwlijn voor deze zone samenvalt met de aanduiding van een verplichte afsluitmuur is het deze laatste die de voorgevel van de autobergplaatsen vormt. In deze muur mogen de nodige poortopeningen aangebracht worden. Artikel 19 - zone voor groenaanleg Bestemming : Aanleg van beplante, openbare of private groene ruimten, met hoog- en laagstammige bomen dienende tot groenschermen en in het belang van de volksgezondheid en van de schoonheid der omgeving. Aanleg van tuinen, voetwegen, kleuterspeelplaatsen, zitbanken, sportpleintjes en inrichtingen die er in het kader van deze bestemming nodig zijn, zijn toegelaten.

19 goedgekeurd bij KB van 20/11/1969, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/ SLOTBEPALINGEN : Artikel 20 - Op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen kunnen wat betreft de breedte, de diepte, de oppervlakte, het aantal verdiepingen en de hoogte van de gebouwen afwijkingen aan bovenstaande voorschriften worden toegestaan door de Minister van Openbare Werken en van Wederopbouw of zijn afgevaardigde. Artikel 21 - Behoudens wat voor de regeling van bestaande toestanden wordt voorzien, zijn alle werken, welke van aard zijn om een toestand, die in strijd zijn is met de bestemmingen of met de voorschriften van onderhavig plan te bevestigen, verboden. Artikel 22 - Het oprichten van openbare gebouwen en gebouwen van openbaar nut is toegelaten in alle zones, zonder rekening te houden met de voorschriften van kracht in deze laatsten, op voorwaarde dat ze er om technische of sociale redenen noodzakelijk zijn.

Kriekenbos - wijziging d

Kriekenbos - wijziging d STAD LEUVEN Bijzonder plan van aanleg nr H9 Kriekenbos - wijziging d Goedgekeurd bij KB van 8/06/1976 VOORSCHRIFTEN goedgekeurd bij KB van 8/06/1976, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004

Nadere informatie

Bijzonder Plan van Aanleg nr 6 Waversebaan. Wijziging C

Bijzonder Plan van Aanleg nr 6 Waversebaan. Wijziging C STAD LEUVEN DEELGEMEENTE HEVERLEE Bijzonder Plan van Aanleg nr 6 Waversebaan. Wijziging C Goedgekeurd bij KB van 28/12/1977 Opgemaakt door de Stedenbouwkundigen F. De Groodt, W. Cogge en medewerkers Eglantierlaan

Nadere informatie

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1.1. TERMINOLOGIE 1.2. INTERPRETATIE VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.3. AFWIJKING VAN DE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Halfopen bebouwing: bebouwingswijze waarbij het hoofdgebouw slechts één gemene

Nadere informatie

Wijgmaal 2 Fonds Remy

Wijgmaal 2 Fonds Remy STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG WIJ 2 Wijgmaal 2 Fonds Remy GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 5/10/1961 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij KB van 5/10/1961, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004

Nadere informatie

Artikel 3 - PLAATSEN BESTEMD VOOR GEKOPPELDE EN VRIJSTAANDE BEBOUWING

Artikel 3 - PLAATSEN BESTEMD VOOR GEKOPPELDE EN VRIJSTAANDE BEBOUWING Artikel 3 - PLAATSEN BESTEMD VOOR GEKOPPELDE EN VRIJSTAANDE BEBOUWING Hoofdstuk 1 - Bebouwingsvoorschriften. 3.01. STROOK VOOR HOOFDGEBOUWEN: 1. PROFIEL: 2. BESTEMMING: Eengezinshuizen. 3. BEBOUWINGSWIJZE:

Nadere informatie

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 6 EREMBODEGEM - FONTEINBOS

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 6 EREMBODEGEM - FONTEINBOS STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 6 EREMBODEGEM - FONTEINBOS PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE EREMBODEGEM BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 6 FONTEINBOS STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Art. 1 : Algemeenheden

Nadere informatie

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 5 EREMBODEGEM - LEUVESTRAAT

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 5 EREMBODEGEM - LEUVESTRAAT STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 5 EREMBODEGEM - LEUVESTRAAT PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE EREMBODEGEM BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 5 LEUVESTRAAT STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Art. 1 : Algemeenheden

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE. eengezinswoningen, met inbegrip van zorgwoningen worden toegelaten. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800250 VERKAVELEN VAN GRONDEN VAN ZAND LIGGING AANVRAAG: ELSSCHOT 12 (LOT 1 ) en ELSSCHOT 14 (LOT

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN OMGEVINGSVERGUNNING VOOR HET VERKAVELEN VAN GRONDEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210

Gemeente Niel. Verkaveling voor woningbouw. van gronden gelegen te Niel. Verkaveling omgeving Keizerstraat. Dossier NIE210 Gemeente Niel Verkaveling voor woningbouw van gronden gelegen te Niel Verkaveling omgeving Keizerstraat Dossier NIE210 Stedenbouwkundige voorschriften 5.00/11030/830062.1 Gevoegd bij de vergunning met

Nadere informatie

STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6. Naamsestraat GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 19/07/1963 VOORSCHRIFTEN

STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6. Naamsestraat GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 19/07/1963 VOORSCHRIFTEN STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6 Naamsestraat GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 19/07/1963 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij MB van 19/07/1963, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004 2 INHOUD

Nadere informatie

Wilsele Noord - gedeeltelijk saldoplan

Wilsele Noord - gedeeltelijk saldoplan STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG W4 Wilsele Noord - gedeeltelijk saldoplan GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 18/01/1962 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij KB van 18/01/1962, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij

Nadere informatie

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Heiligstraat Gemeenteplaats. Dossier HEM205. Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Heiligstraat Gemeenteplaats 1 ste afdeling sectie A, 107v(deel), 107t(deel), 107y(deel), 108a(deel) Dossier HEM205 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend

Nadere informatie

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel

Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel VERKAVELINGSAANVRAAG: Gemeente Oud-Heverlee Reigersstraat ZN 5e afdeling - Sectie A Nummer 243G/deel & 237L/deel Het voorstel voorziet in het bouwen van 4 ééngezinswoningen, bestemd voor halfopen bebouwing

Nadere informatie

BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L4 VI

BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L4 VI STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L4 VI Sint-Jacobswijk VI GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 13/12/1973 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij KB van 13/12/1973, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004

Nadere informatie

STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L3I. Rijschool I GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 26/08/1966 VOORSCHRIFTEN

STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L3I. Rijschool I GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 26/08/1966 VOORSCHRIFTEN STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L3I Rijschool I GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 26/08/1966 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij MB van 26/08/1966, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004 2 INHOUD

Nadere informatie

BPA NR.31 SCHOONBROEKSTRAAT EN OMGEVING

BPA NR.31 SCHOONBROEKSTRAAT EN OMGEVING BPA NR.31 SCHOONBROEKSTRAAT EN OMGEVING Pagina 1 van 5 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ART. 1.- ZONE VOOR HOOFDGEBOUWEN eengezinshuizen met 1 verdieping 1. Hoogte: 6.10m gemeten tussen voetpad en bovenrand

Nadere informatie

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Provincie Antwerpen Gemeente Berlaar VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen Havikstraat kadastraal gekend sectie D nr. 275/e en 276/p2 Ontwerp van stedenbouwkundige voorschriften Artikel 01.1 :

Nadere informatie

Mechelsepoort wijziging b

Mechelsepoort wijziging b STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG W2b Mechelsepoort wijziging b GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 13/12/1958 VOORSCHRIFTEN Goedgekeurd bij KB van 13/12/1958, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004

Nadere informatie

GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN SECT/E E, ~~ DE HEIDE

GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN SECT/E E, ~~ DE HEIDE GEMEENTE HOUTHALEN ~ HELCHTEREN (Houtha/QD ) 2 q af de/ing SECT/E E, ~~ DE HEIDE \ \ MINISTERIE VAN OPENBARE WERKEN - VLAAMSE AANGELEGENHEDEN STAATSSECRETARIAAT VOOR STREEKECONOMIE Bestuur van de Stedebouw

Nadere informatie

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN

STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 AALST - HEILIG HARTLAAN PROVINCIE OOST-VLAANDEREN STAD AALST BIJZONDER PLAN VAN AANLEG NR. 16 H. HARTLAAN STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Art. 1 : Algemeenheden

Nadere informatie

Naamsestraat. BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6b GOEDGEKEURD BIJ MB VAN 22/12/2003 STAD LEUVEN VOORSCHRIFTEN

Naamsestraat. BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6b GOEDGEKEURD BIJ MB VAN 22/12/2003 STAD LEUVEN VOORSCHRIFTEN STAD LEUVEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG L6b Naamsestraat Gedeeltelijke herziening van het BPA L6 Naamsestraat, goedgekeurd bij KB van 19/07/1963 en gedeeltelijk gewijzigd bij MB van 24/07/1987 GOEDGEKEURD

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 39 Sint-Jozefskwartier

voorschriften bpa nr. 39 Sint-Jozefskwartier voorschriften bpa nr. 39 Sint-Jozefskwartier goedgekeurd dd. 14/11/1978 tabel bouwzones zone 1 2 3 4 5 6 7 kleur en/of raster plaatsing in meter t.o.v. achterkavel max.% bezetti ng breedte in m. kavel

Nadere informatie

Dit stedenbouwkundig attest

Dit stedenbouwkundig attest Dossiernummer gemeente: 2014/12 Model III Stedenbouwkundig attest GEMEENTE SCHILDE Wat is de functie van dit attest? Dit attest is louter informatief, bet heeft niet de waarde van een stedenbouwkundige

Nadere informatie

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Provincie Antwerpen CENTRUM Gemeente STABROEK VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Van grond gelegen Abtsdreef - Dorpsstraat Sectie B, diverse nummers Stedenbouwkundige voorschriften (118/024(1)) Gevoegd bij het

Nadere informatie

nihil zie grafische gedeelte zie aanvullende voorschriften

nihil zie grafische gedeelte zie aanvullende voorschriften B = @ ;:9 =< %3$ +(57+2(. 7DEHO±%RXZ]RQHV " 1 vermiljoen hoofd W1 neven H! in % 60 in m² V/T rooilijn Plaatsing in meter zijkavelgrens 250 Z.P. 0/4 achterkavelgr.. kavel. kavel #%$ $'&)( *,+,-'$/.01+'2

Nadere informatie

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken Art. 1 Algemeen principe 1.1 Overeenkomstig de tekens van het Bijzonder Plan, gelden de navolgende bepalingen, onverminderd

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst GOEDGEKEURDE Volgens vergunning nr. V/LE38/1 dd. 09/11/2016 Inclusief opmerkingen technische dienst 1. VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW 1.1. Bestemming hoofdgebouw 1.1.1. Hoofdbestemming Autostelplaats:

Nadere informatie

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. Van grond gelegen: Molenakkers STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 130/003(1)

VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. Van grond gelegen: Molenakkers STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 130/003(1) Provincie Antwerpen Gemeente Vosselaar VERKAVELING VOOR WONINGBOUW Van grond gelegen: Molenakkers Sectie B, nr, diversen STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Gevoegd bij het advies van de gemachtigde ambtenaar

Nadere informatie

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING

3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 3. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 ZONE VOOR BEBOUWING (open) 1.1 HOOFDBESTEMMING Er wordt geopteerd voor open bebouwing met een logische ruimtelijke inplanting.

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften. Artikel 1: Zone voor hoofdgebouwen

Stedenbouwkundige voorschriften. Artikel 1: Zone voor hoofdgebouwen Stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1: Zone voor hoofdgebouwen A. Bestemming: 1. woonhuizen met één verdieping op de percelen gemerkt 1V op het plan; 2. woonhuizen met 2,3 en 6 verdiepingen op de percelen

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 18 Kerklaan Noord

voorschriften bpa nr. 18 Kerklaan Noord voorschriften bpa nr. 18 Kerklaan Noord goedgekeurd dd. 3/05/1978 tabel bouwzones zone 1 2 3 4 5a 5b 6 7 8 9 10 11 kleur en/of raster plaatsing in meter t.o.v. achterkavel max.% bezetti ng breedte in m.

Nadere informatie

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften

Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW. van grond gelegen: Tramstraat z/n. Sectie P - Nummer 245 B5. Stedenbouwkundige Voorschriften A 2, Provincie Antwerpen Gemeente TURNHOUT VERKAVELING VOOR WONINGBOUW van grond gelegen: Tramstraat z/n Sectie P - Nummer 245 B5 Stedenbouwkundige Voorschriften AANGEPAST DOOR STAD TURNHOUT 1/6 t STEDENBOUWKUNDIGE

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften

stedenbouwkundige voorschriften stedenbouwkundige voorschriften Algemene voorschriften VERORDENEND 1. Algemeen Openbaar nut en gemeenschapsvoorzieningen kleine inrichtingen van openbaar nut zoals infrastructuur in verband met openbare

Nadere informatie

Vooraf: bij twijfel hebben de grafische voorstellingen voorrang op de voorschriften.

Vooraf: bij twijfel hebben de grafische voorstellingen voorrang op de voorschriften. %3$'.2575,-.675$$7 Vooraf: bij twijfel hebben de grafische voorstellingen voorrang op de voorschriften. 7DEHO%RXZ]RQHV " 1 oranje hoofd neven in %! in m² V/T rooilijn Plaatsing in meter zijkavelgrens W

Nadere informatie

BPA NR.39 BILDERDIJKSTRAAT EN OMGEVING

BPA NR.39 BILDERDIJKSTRAAT EN OMGEVING BPA NR.39 BILDERDIJKSTRAAT EN OMGEVING Pagina 1 van 7 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN ARTIKEL 1 : ZONE VOOR HOOFDGEBOUWEN Eéngezinshuizen met één verdieping; op percelen gemerkt handelshuis, mogen handelsinrichtingen

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1.VOORSCHRIFTEN EN BESTEMMING HOOFDGEBOUW. 1.1 Bestemming hoofdgebouw Eigendom Vennootschap MAFAR, Louizalaan 149/24, 1050 Brussel. gevolmachtigde : NV. Select Bouw, Iepersestraat 181-185, 8800 Roeselare. BPA nr 1- Dorpskom, gedeeltelijke wijziging E. VK plan dd. 30. 10.

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VIJVERSTRAAT (1-3) TE MECHELEN. 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSWIJZIGING VAN EEN GOEDGEKEURDE, NIET-VERVALLEN VERKAVELING DD. 24/01/1964 NOOT: 1. De voorschriften van de oorspronkelijke verkaveling

Nadere informatie

z.p. zie grafische cijfergegevens op plan AV zie aanvullende voorschriften aangeeft en van het volgnummer van de zones

z.p. zie grafische cijfergegevens op plan AV zie aanvullende voorschriften aangeeft en van het volgnummer van de zones %3$ $UFKLWHFW9DQKRRUQHODDQ 7DEHO±%RXZ]RQHV " 1 oranje hoofd neven in %! in m² V/T rooilijn Plaatsing in meter zijkavelgrens W3 H 33 250 _ 10 AV achterkavelgr.. kavel. kavel #%$ $'&)( *,+,-'$/.01+'2 breedte

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVERGUNNING V0647 d.d. 26.09.2014 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Voorzieningen voor een inwonende

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017

GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 GOEDGEKEURDE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN volgens vergunning nr. V/W036/1 goedgekeurd op 22/05/2017 1. Bestemmingsvoorschriften 1.1. Hoofdbestemming Bouwen van ééngezinswoningen 1.2. Nevenbestemming

Nadere informatie

voorschriften bpa nr. 90 Sint-Andriesdreef

voorschriften bpa nr. 90 Sint-Andriesdreef voorschriften bpa nr. 90 Sint-Andriesdreef goedgekeurd dd. 28/08/1979 tabel bouwzones zone 1 kleur en/of raster plaatsing in meter t.o.v. achterkavel max.% bezetti ng breedte in m. kavel min gevel max

Nadere informatie

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen

COLOFON. Opdracht: RUP Le Lis. Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme. Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei Antwerpen RUP Le Lis Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HAMME COLOFON Opdracht: RUP Le Lis Opdrachtgever: Gemeentebestuur Hamme Marktplein 1 B-9220 Hamme Opdrachthouder: SORESMA nv Britselei

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ AANVRAAG VAN EEN VERKAVELINGSVERGUNNING voor kavel 1 van het voorgelegd ontwerp Gemeente 2290 VORSELAAR, Sectie G, nrs.: 16/K, 16/L, 16/P2 Hildering 1 Keizershofstraat

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HORENDE BIJ DE AANVRAAG VOOR DE VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMEEN Alle werken en handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is, en in onderstaande voorschriften

Nadere informatie

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften

Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften Addendum B28b Specifieke verkavelingsvoorschriften 1 Vul dit addendum zo veel keer in als u verschillende groepen van voorschriften wil opmaken. 2 Vul in op welke kavels deze specifieke voorschriften van

Nadere informatie

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 9. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) Gelet op de bestaande woonvormen in de onmiddellijke omgeving, de ligging

Nadere informatie

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk.

BESTEMMING HOOFDGEBOUW, BIJGEBOUW, NIET-BEBOUWD GEDEELTE GEBOUWTYPE HOOFDGEBOUW. Geen toelichting noodzakelijk. STEDENBOUWKUNDIGE EN (DOOR DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR AANGEPASTE VERSIE) OMGEVINGSVERGUNNING 201800142 VERKAVELEN VAN GRONDEN STUDIEBUREAU VERHAERT, KASTEELSTRAAT 9 te 2280 GROBBENDONK LIGGING

Nadere informatie

BPA Industriezone Nederwijk Deel B Koepoort. Stedenbouwkundige voorschriften. l Woonzone Zone voor aaneengesloten bebouwing. l.1.

BPA Industriezone Nederwijk Deel B Koepoort. Stedenbouwkundige voorschriften. l Woonzone Zone voor aaneengesloten bebouwing. l.1. BPA Industriezone Nederwijk Deel B Koepoort Stedenbouwkundige voorschriften l Woonzone Zone voor aaneengesloten bebouwing. l.1. Bestemming Hoofdbestemming : huisvesting woningen Nevenbestemming - huisnijverheid

Nadere informatie

BPA 22 DEN ABEEL. Hoofd gebouwen Plaatsing in m t.o.v. rooilijn. Max. te bebouwen oppervlakte. Volume in m. gelijkvloers diepte

BPA 22 DEN ABEEL. Hoofd gebouwen Plaatsing in m t.o.v. rooilijn. Max. te bebouwen oppervlakte. Volume in m. gelijkvloers diepte hoofd neven in % in m² V/T Bestemg Kavel breedte Max. te bebouwen oppervlakte zijkavel grens achterkavel gr. diepte gelijkvloers diepte verdieping gem. hoogte kroonlijst imum aantal bouwlagen onder kroonlijst

Nadere informatie

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN

VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN Verkaveling 010/070 (3b) Provincie ANTWERPEN Gemeente BERLAAR Ligging Smidstraat - Hemelshoek Kad. Afd. 1 Sectie D nrs. 548/b&c 544/n 545/c 546/d Verkaveling 010/070 (3b) Dossier

Nadere informatie

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL II: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN INHOUD 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1 0.1 Algemene Definities... 1 0.1.1 Hoofdbestemming nevenbestemming van het hoofdgebouw... 1 0.1.2 Bouwdiepte... 1 0.1.3 Bouwlaag...

Nadere informatie

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Steenbakkerijstraat. Dossier HEM204. Stedenbouwkundige voorschriften

Gemeente Hemiksem. Verkaveling voor woningbouw. Steenbakkerijstraat. Dossier HEM204. Stedenbouwkundige voorschriften Gemeente Hemiksem Verkaveling voor woningbouw Steenbakkerijstraat Dossier HEM204 Stedenbouwkundige voorschriften Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Hemiksem Provincie Gemeente Opdrachtgever Ontwerper

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN...

INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... Inhoudstafel INHOUDSTAFEL... 0 ALGEMENE VOORSCHRIFTEN... 1 ARTIKEL 1 - ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - WATERHUISHOUDING... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS...

Nadere informatie

PROVINCIE LIMBURG ARRONDISSEMENT HASSELT GEMEENTE TESSENDERLO STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG INDUSTRIEZONE 4

PROVINCIE LIMBURG ARRONDISSEMENT HASSELT GEMEENTE TESSENDERLO STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG INDUSTRIEZONE 4 PROVINCIE LIMBURG ARRONDISSEMENT HASSELT GEMEENTE TESSENDERLO STEDEBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJZONDER PLAN VAN AANLEG INDUSTRIEZONE 4 Gezien en voorlopig goedgekeurd in gemeenteraadszitting van Tessenderlo,

Nadere informatie

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs

Gemeente Westerlo Verkaveling Zoerle Parwijs PROVINCIE ANTWERPEN 63 35010 GEMEENTE WESTERLO VERKAVELING TE ZOERLE PARWIJS Percelen 3 e Afdeling Sectie A nrs. 351a, 352h, 342, 343d deel. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN DEEL 1 ALGEMEENHEDEN 1.1 Ruimtelijke

Nadere informatie

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken. Algemeen principe

Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken. Algemeen principe STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BPA nr. 4/5 Marktplein en Rijksweg INHOUDSOPGAVE Voorschriften betreffende de aanleg en de inrichting van de aangeduide stroken. Art. 1 Algemeen principe 1. Algemene bepalingen

Nadere informatie

keuze open, halfopen bebouwing handel / horeca / diensten en kantoren (niet hinderend voor de woonomgeving)

keuze open, halfopen bebouwing handel / horeca / diensten en kantoren (niet hinderend voor de woonomgeving) %3$' 3(3(5675$$7 9HUNODULQJGHUDINRUWLQJHQ W H keuze open, halfopen bebouwing handel / horeca / diensten en kantoren (niet hinderend voor de woonomgeving) HD hellend dak ZP zie plan AV algemene voorschriften

Nadere informatie

Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat

Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat / Katteboomstraat Izegem, Hondekensmolenstraat Stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17

VERKAVELING ADEGEM, VELDEKENS +17 VERKAVELING - 9991 ADEGEM, VELDEKENS +17 HET VERKAVELINGSPLAN De verkaveling is gelegen in woongebied met landelijk karakter en geniet een prachtig verzicht over het achterliggende agrarisch gebied. Ze

Nadere informatie

1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 1. STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN A. ALGEMENE VOORSCHRIFTEN 1 Het bestaande reliëf dient zoveel mogelijk te worden behouden. Tenzij anders vermeld, kunnen reliëfwijzigingen worden toegelaten, met een

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede

STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede STEDENBOUWKUNDIGE VOORWAARDEN Verkaveling LEDE Kleine Kouterrede TOELICHTING STEDENBOUWKUNDIG VOORSCHRIFT A. Algemene Voorschriften De dichtheid is op plan aangegeven, ze bedraagt ongeveer 20 woningen

Nadere informatie

1 ALGEMENE BEPALINGEN

1 ALGEMENE BEPALINGEN 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1 RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1 De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden in hun ruimtelijke omgeving. Dit houdt in dat zij inzake dichtheid, terreinbezetting,

Nadere informatie

bestaande stedenbouwkundige voorschriften verkaveling Lochtenberg 1/11

bestaande stedenbouwkundige voorschriften verkaveling Lochtenberg 1/11 ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder: 1. Aaneengesloten gebouw: gebouw waarvan de beide zijgevels op de perceelgrens

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften 0. ALGEMENE BEPALINGEN 1. OPGAVE VAN DE PLANOLOGISCHE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN Het RUP vervangt de bestemmingen van het gewestplan

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige voorschriften Stedenbouwkundige voorschriften Lot 1-2 Toelichting bij stedenbouwkundig voorschrift Verordenend stedenbouwkundig voorschrift Strook voor de gebouwen Inplanting zoals aangeduid op het verkavelingsontwerp.

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 2. BIJZONDERE BEPALINGEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. RUIMTELIJKE UITGANGSPUNTEN 1.1.1. De voorgestelde werken moeten optimaal geïntegreerd worden

Nadere informatie

De terreinbezetting wordt uitgedrukt in het procent van het perceeldeel gelegen binnen de betrokken zone.

De terreinbezetting wordt uitgedrukt in het procent van het perceeldeel gelegen binnen de betrokken zone. GEMEENSCHAPPELIJKE BEPALINGEN EN DEFINITIES Volgende gemeenschappelijke bepalingen (GB) zijn van toepassing. GB 1: verklaring van voorkomende afkortingen. - max.: maximum - min.: minimum - z.p : zie plan

Nadere informatie

VERKAVELING BIERKENSVELD

VERKAVELING BIERKENSVELD G E M E E N T E B O C H O L T INBREIDINGSGEBIED BPA CENTRUM KAULILLE VERKAVELING BIERKENSVELD Stedenbouwkundige voorschriften Artikel 1 : Algemene bepalingen De verkaveling is bedoeld voor het oprichten

Nadere informatie

Projectzones Leemhoek. Zone P2

Projectzones Leemhoek. Zone P2 Projectzones Leemhoek Zone P2 Het Lot P2 is gelegen in de zone voor wonen 5 Meergezinswoningen binnen het Gemeentelijke Ruimtelijk Uitvoeringsplan Leemhoek zone 2. Volgende voorschriften zijn van toepassing

Nadere informatie

Het Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven' te Zulte is samengesteld uit:

Het Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven' te Zulte is samengesteld uit: STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Sectoraal BPA Stanssens 1. Algemene bepalingen voor het sectoraal BPA Art 1.1. Omschrijving Het Bijzonder Plan van Aanleg, genaamd Sectoraal BPA 'Zonevreemde bedrijven'

Nadere informatie

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woonlinten in woonuitbreidingsgebied. In opdracht van : gemeentebestuur Nazareth. Deel 2 :Stedenbouwkundige voorschriften

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woonlinten in woonuitbreidingsgebied. In opdracht van : gemeentebestuur Nazareth. Deel 2 :Stedenbouwkundige voorschriften Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woonlinten in woonuitbreidingsgebied In opdracht van : gemeentebestuur Nazareth Deel 2 :Stedenbouwkundige voorschriften GEZIEN EN VOORLOPIG AANGENOMEN DOOR DE GEMEENTERAAD IN

Nadere informatie

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing

GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE. Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing GEMEENTE MEEUWEN-GRUITRODE Verkavelingsvoorschriften half-open bebouwing Informatief Toelichting bij de gewenste ruimtelijke context Bepalingen met betrekking tot bestemming - De hoofdbestemming: residentieel

Nadere informatie

Stedenbouwkundige voorschriften BPA RUPELMONDE-BEBOUWDE KOM wijziging nr. 8 deel Mercatorplein.

Stedenbouwkundige voorschriften BPA RUPELMONDE-BEBOUWDE KOM wijziging nr. 8 deel Mercatorplein. PROVINCIE OOST-VLAANDEREN GEMEENTE KRUIBEKE Stedenbouwkundige voorschriften BPA RUPELMONDE-BEBOUWDE KOM wijziging nr. 8 deel Mercatorplein. I. BOUWZONES 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. TERMINOLOGIE 1.1.1.

Nadere informatie

Volume in m. Plaatsing in m t.o.v. rooilijn 10 3 _ Z.P Z.P. Z.P. AV zie aanvullende voorschriften ZP zie grafische cijfergegevens op plan

Volume in m. Plaatsing in m t.o.v. rooilijn 10 3 _ Z.P Z.P. Z.P. AV zie aanvullende voorschriften ZP zie grafische cijfergegevens op plan &, 12 %3$ '(1$%((/ paars 7 8 hoofd $ % # # "! neven " - +* ) ' ( SB/H W in % 75, 5 4 41 % 3 + + " /0. ( 6 " * () in m² 7DEH±%RXZ]RQHV V/T Plaatsing in m t.o.v. rooilijn Z.P zijkavel grens achterkavel gr.

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1 en 2 Gehecht aan de akte verleden voor notaris Marie-Ghislaine Brosens te Beerse op.ali.~, 1 Repertoriumnummer 9_611-5-)5- STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN' VERKAVELING voor kavels 1

Nadere informatie

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3

AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 AANVRAAG VERKAVELINGSVERGUNNING: Stad MECHELEN Geerdegemdries 3 e afdeling Sectie E - Nr. 768 T 3 Het verkavelingsvoorstel voorziet in het creëren van 5 bouwloten bestemd voor gesloten bebouwing en 2 bouwloten

Nadere informatie

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013

GOEDGEKEURDE VERKAVELINGVERGUNNING: NR. V 2013/05 VAN 03/09/2013 Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 21 mei 2013 Leopoldlei

Nadere informatie

BPA TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder :

BPA TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder : VOORAFGAAND ARTIKEL - ALGEMENE BEPALINGEN Art.0-6 0.01. TERMINOLOGIE Voor de toepassing van de onderhavige voorschriften wordt verstaan onder : 1 Aaneengesloten gebouw Gebouw waarvan de beide zijgevels

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN:

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN: Pagina 1 van 6 Van den Vonder Marcel BVBA Landmeter-Expert LAN 04 1075 Erkend Vastgoedmakelaar B.I.V.206045 Kantoor: 2235 Hulshout Grote Baan 134 Kantoor: 2220 Heist-op-den-Berg 8 febr. 2011 Leopoldlei

Nadere informatie

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari

bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B VOORSCHRIFTEN februari VOORSCHRIFTEN februari 2007 20 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze bepalingen wordt verstaan onder: a. Het plan: Bestemmingsplan Ossehaar, uitwerkingsplan fase B. b. De plankaart: De plankaart van het

Nadere informatie

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING 1 / 7 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING Provincie Arrondissement Gemeente/Stad Verkaveling VLAAMS-BRABANT HALLE-VILVOORDE GRIMBERGEN MEERSTRAAT 1 / 7 1. Voorschriften

Nadere informatie

Verkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming

Verkaveling Herzele Kouterstraat. Bestemming Verkaveling Herzele Kouterstraat Bestemming De verkaveling voorziet de bouw van eengezinswoningen en appartementsgebouwen (met maximum vier bouwlagen en één penthouse) en is onderverdeeld in 11 bouwblokken

Nadere informatie

Bijzonder plan van aanleg L18Ia Mechelsevest

Bijzonder plan van aanleg L18Ia Mechelsevest STAD LEUVEN Bijzonder plan van aanleg L18Ia Mechelsevest GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 15/04/1958 VOORSCHRIFTEN goedgekeurd bij KB van 15/04/1958, digitaal bestemmingsplan goedgekeurd bij MB van 28/04/2004 2

Nadere informatie

LOVELD A (initiatief P.P.S)

LOVELD A (initiatief P.P.S) PROVINCIE VLAAMS-BRABANT GEMEENTE DILBEEK BIJZONDER PLAN VAN AANLEG LOVELD A (initiatief P.P.S) VOORSCHRIFTEN Ontwerper In opdracht van D+A Consult nv Gemeentebestuur Dilbeek Meiboom 26 Gemeenteplein 1

Nadere informatie

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1.

Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen TOELICHTEND. VERORDENEND Stedenbouwkundige voorschriften. 1. Begrippen. 1.1. Voorschriften Artikel 0. Begrippen, algemene en specifieke bepalingen 1. Begrippen 1.1. Eéngezinswoning Gebouw geschikt voor de huisvesting van één gezin of alleenstaande. 1.2. Nevenbestemming De nevenbestemming

Nadere informatie

INHOUDSTAFEL. D+A Consult 1 BPA Pelikaanstraat

INHOUDSTAFEL. D+A Consult 1 BPA Pelikaanstraat INHOUDSTAFEL 1. VOORAFGAANDE BEPALINGEN... 2 2. TERMINOLOGIE... 2 3. OVERGANGSMAATREGELEN... 3 3.1. BESTAANDE FUNCTIES AFWIJKEND VAN DE PLANVOORSCHRIFTEN... 3 3.2. VERBOUWINGSWERKEN AFWIJKEND VAN DE PLANVOORSCHRIFTEN...

Nadere informatie

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN

DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN DEEL I: ART.0 ALGEMENE STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN VOOR DE BOUWGEBIEDEN 0.1 Hoofd- en nevenbestemmingen Alle hoofdbestemmingen van de zones zijn voorgesteld op het plan. Nevenbestemmingen zijn alleen

Nadere informatie

2 SPECIFIEKE BEPALINGEN

2 SPECIFIEKE BEPALINGEN DESTELBERGEN: BPA Zonevreemde bedrijven 6 2 SPECIFIEKE BEPALINGEN 2.1 BPA ID. NR.:260: CARROSSERIE DE CONINCK 2.1.1 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN 2.1.1.1 Art 3: KMO-zone - bestemd voor niet-hinderlijke

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING

1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING i STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VOOR EEN VERKAVELINGSVERGUNNING VK CAYEPOLDER 9e-Li NIELAAN 4 1. VOORSCHRIFTEN BESTEMMING 1.1. BESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN) 1.1.A. HOOFDBESTEMMING HOOFDGEBOUW(EN)

Nadere informatie

Bremakker te Baarle-Hertog. Koopprijs vanaf: ,00 k.k.

Bremakker te Baarle-Hertog. Koopprijs vanaf: ,00 k.k. Neem eens een kijkje in.. Bremakker te Baarle-Hertog Perceeloppervlakte: van ca. 460 m² tot ca. 600 m² Aanvaarding: in overleg Koopprijs vanaf: 143.000,00 k.k. Molenstraat 22-2387 Baarle-Hertog T 014 69

Nadere informatie

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting

VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT. Verordenende voorschriften toelichting VOORSCHRIFTEN RUP 13/a WOONKORRELS OLSENE GROT & GROENEWEG/BAUTERSTRAAT Verordenende voorschriften toelichting 1. ALGEMENE BEPALINGEN 1.1. Opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het RUP en die

Nadere informatie

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN

1. VOORSCHRIFTEN HOOFDGEBOUWEN STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN BIJ DE AANVRAAG VAN EEN VERKAVELING, GELEGEN TE DESTELBERGEN (Heusden), LANGS DE WELLINGSTRAAT. BEKEND TEN KADASTER DESTELBERGEN 4 e AFDELING HEUSDEN 1 STE AFDELING, SECTIE

Nadere informatie

stedenbouwkundige voorschriften RUP Hertshage 2

stedenbouwkundige voorschriften RUP Hertshage 2 Aalst, augustus 2008 VOORONTWERP Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 26 februari 2008 Op bevel, Zegel van de gemeente de adjunct-stadssecretaris, de voorzitter, Reginald

Nadere informatie

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften

Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Deel 2 Stedenbouwkundige voorschriften Leeswijzer voor tabel: De grafische plannen en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften (kolom 1 weergegeven op een grijze ondergrond) hebben verordenende

Nadere informatie

Onderhoudswerken zijn toegelaten aan bestaande gebouwen wiens karakter of bestemming strijdig zijn met de schikkingen van onderhavig plan.

Onderhoudswerken zijn toegelaten aan bestaande gebouwen wiens karakter of bestemming strijdig zijn met de schikkingen van onderhavig plan. PROVINCIE OOST-VLAANDEREN STAD NINOVE B.P.A. NR. 6 : DENDERHOUTEMBAAN Aanvraag tot wijziging nr. 4 : STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN HOOFDSTUK A ALGEMEENHEDEN a) Geldigheidsduur der machtigingen Elke machtiging,

Nadere informatie