Burgemeester en wethouders van Voorst maken het volgende bekend: Omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo)

Transcriptie

1 Burgemeester en wethouders van Voorst maken het volgende bekend: Omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Besluit Met ingang van 14 februari 2013 ligt met de bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage het definitieve besluit op de aanvraag die is binnengekomen op 20 november 2012, ter verlening van een: omgevingsvergunning (activiteit Brandveilig gebruik (vergunning)) voor het in gebruik nemen van één zorggebouwen (Veld en Weide, gebouw F), aan de Molenallee 50 in Wilp, kadastraal bekend Gemeente Wilp, sectie C, nummer Het zaaknummer van deze procedure is Z-HZ_WABO Op grond van artikel 3:18, lid 4 van de Algemene wet bestuursrecht delen wij u mee dat omtrent het ontwerpbesluit geen zienswijzen naar voren zijn gebracht. Alle stukken liggen ter inzage van 8.30 uur tot uur in het gemeentehuis van Voorst, balie VROM, H.W. Iordensweg 17, 7391 KA Twello. Ook bestaat de mogelijkheid om op andere tijden de stukken in te zien. Hiervoor kunt u een afspraak maken met de behandelend ambtenaar, de heer H.D. van den Brink, via telefoonnummer (0571) Deze publicatie en het besluit zijn ook digitaal beschikbaar gesteld. Op de website onder Actueel, Bekendmakingen kunt u de stukken bekijken. Beroep Belanghebbenden die een zienswijze naar voren hebben gebracht of belanghebbenden die aantonen dat zij redelijkerwijs niet in staat zijn geweest om naar aanleiding van het ontwerpbesluit tijdig een zienswijze naar voren te brengen, kunnen beroep instellen. Beroep kan worden ingesteld met ingang van de dag na de dag waarop de terinzagelegging is aangevangen, bij de Rechtbank Zutphen, sector bestuursrecht, postbus 9008, 7200 GJ Zutphen. Degene die beroep instelt kan, als onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist een verzoek om een voorlopige voorziening indienen bij de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Zutphen. Twello, 13 januari 2013 J.T.H.M. Penninx, burgemeester E.J.M. van Leeuwen, secretaris

2 Aanvrager: Betreft: Stichting Zozijn, Postbus 10, 7390 AA Twello. het in gebruik nemen van één zorggebouwen (Veld en Weide, gebouw F) op de locatie Molenallee 50 in Wilp. De aanvraag is bij ons geregistreerd onder nummer Z-HZ_WABO Indieningsdatum: 20 november Kadastrale aanduiding: Gemeente Wilp, sectie C, nummer Besluit Burgemeester en wethouders besluiten, gelet op artikel 2.1 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen. Burgemeester en wethouders verlenen op 29 januari 2013 de omgevingsvergunning onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteit: 1. Brandveilig gebruik (vergunning) Voor de nadere motivering verwijzen wij naar de bijlage bij dit besluit. Procedure Wij hebben dit besluit voorbereid volgens de procedure van paragraaf 3.3 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De aanvraag is door ons beoordeeld voor brandveilig gebruiken aan artikel 2.13 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Daarnaast hebben we de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriële regeling omgevingsrecht. Bijgevoegde documenten activiteit 1 Brandveilig gebruik (vergunning) De volgende documenten behoren bij dit besluit: 1.1 Overwegingen 1.2 Gewaarmerkte situatietekening en tekening plattegrond gebouw F Overige bijgevoegde documenten De volgende documenten behoren bij dit besluit: A. Gewaarmerkt aanvraagformulier B. Voorschriften C. Randvoorwaarden Beroep Artikel 8:1 van de Algemene wet bestuursrecht biedt belanghebbenden de mogelijkheid beroep tegen dit besluit in te stellen. De termijn voor het indienen van een beroepschrift bedraagt 6 weken. De termijn vangt aan met ingang van de dag na de dag waarop de ter inzage legging is aangevangen. 1 van 2

3 De ter inzage legging wordt voorafgegaan door een publicatie in het Voorster Nieuws. Het beroepschrift dient gericht te worden aan de Rechtbank te Zutphen, sector bestuursrecht, Postbus 9008, 7200 GJ Zutphen. De indiener van een beroepschrift kan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank te Zutphen eveneens vragen een voorlopige voorziening te treffen indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat vereist. Twello, 29 januari 2013 namens burgemeester en wethouders T.J.W. Overeem medewerker vergunningen en handhaving Z-HZ_WABO van 2

4 B. Voorschriften Ons registratienummer: Z-HZ_WABO De brandmeldinstallatie met doormelding naar de brandweer is voorzien van een geldig certificaat als bedoeld in de Regeling brandmeldinstallaties 2002 van het Centraal College van Deskundigen van het Centrum voor Criminaliteitspreventie en Veiligheid; 2. Het beheer, de controle en het onderhoud van de brandmeldinstallatie en de ontruimingsalarminstallatie ten minste eenmaal per jaar wordt uitgevoerd door een onderhoudsdeskundige; 3. Na de periodieke controle en het preventief onderhoud een schriftelijk onderhoudscontrolerapport wordt afgegeven door de onderhouder en het logboek wordt bijgewerkt; 4. Het Rapport van Oplevering, inclusief het meetrapport van de geluidsniveaus van het ontruimingssignaal, wordt verstrekt aan de medewerker brandpreventie van de Gemeente Voorst; 5. In het bouwwerk een ontruimingsplan aanwezig is; 6. De controle en het onderhoud van de vluchtrouteaanduiding en de noodverlichtingsinstallatie ten minste eenmaal per jaar op adequate wijze plaats vindt; 7. De controle en het onderhoud van brandslanghaspels ten minste eenmaal per jaar op adequate wijze plaats vindt; 8. In het gebouw een logboek aanwezig is. 1 van 1

5 1.1 Overwegingen activiteit 1 Brandveilig gebruik (vergunning) Ons registratienummer: Z-HZ_WABO Het beoogde gebruik voldoet aan de bepalingen in de Bouwverordening en het Bouwbesluit Tussen 13 december 2012 en 23 januari 2013 heeft het ontwerp van dit besluit ter inzage gelegen. Iedereen had in deze periode de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Van deze gelegenheid is geen gebruik gemaakt. 3. Op de aanvraag zijn geen reacties van belanghebbenden binnengekomen.

6 C. Randvoorwaarden Ons registratienummer: Z-HZ_WABO Fundatie U dient de fundatie op deugdelijke wijze uit te voeren. Dat houdt onder andere in dat er een bekisting gesteld wordt en de wapening op juiste wijze met afstandhouders aangebracht wordt. Een ondeugdelijke uitvoering kan niet worden geaccepteerd. Situatie en gebruik openbaar terrein: De onderhoudssituatie van het openbaar terrein ter plaatse van de bouw moet voor aanvang van de werkzaamheden opgenomen worden. Bij oplevering van de bouw moet het openbaar terrein weer opgenomen worden. De dan geconstateerde gebreken ten opzichte van de opname voor de bouw worden op kosten van de aanvrager van de bouw verholpen. Gevaarlijke situaties tijdens de bouw moeten op aanzegging van de gemeente direct opgelost worden. Als de onderhoudssituatie voor de bouw niet wordt opgenomen wordt er van uitgegaan dat deze optimaal was. Opslag van materiaal en/of materieel dient op eigen terrein te gebeuren. Is hier geen mogelijkheid voor en is gebruik van openbaar terrein noodzakelijk dan is hier vergunning voor nodig van de Gemeente Voorst. Dit geldt ook voor bouwkranen, keten, containers etc. die vanaf openbaar terrein werken. Voor deze vergunning worden kosten in rekening gebracht. De toegankelijkheid van het openbaar terrein moet tijdens de bouw gewaarborgd blijven. Voor de opname van de onderhoudssituatie van het openbaar terrein en toestemming voor gebruik van openbaar terrein ten behoeve van opslag van materiaal en/of materieel dient u voor aanvang van de bouw een afspraak te maken met één van de opzichters Groen en Infrastructuur: de heer R. van Lent, telefoon (0571) of de heer W. Koop, telefoon (0571) Waterwet Hoewel u een omgevingsvergunning hebt ontvangen voor uw werkzaamheden, kan het bepalend zijn om uw werkzaamheden uit te kunnen voeren, dat u in het bezit moet zijn van een watervergunning. Dit gaat dan met name om bouwlocaties bij waterkeringen en bij wateren. Een watervergunning wordt afgegeven door het Waterschap Veluwe. Voor nadere informatie over een watervergunning kunt u contact opnemen met het Waterschap Veluwe, de heer Doude van Troostwijk, Ook op de website van het Waterschap Veluwe ( kunt u nadere informatie krijgen. 1 van 2

7 Riolering: Hemelwater en riolering Voor nieuwbouw geldt een lozingsverbod van hemelwater op de druk- en vrijvervalriolering. Als uw perceel aangesloten is op de drukriolering van de Gemeente Voorst dan mag u op dit systeem geen hemelwater aansluiten. Het hemelwater dient op eigen terrein geïnfiltreerd te worden of op een sloot af te wateren. Bent u aangesloten op de vrijvervalriolering dan moet u in sommige gevallen het regenwater laten infiltreren op het eigen terrein. Voor de verwerking van hemelwater kunt u de folder Hemelwater niet meer het riool in ophalen bij de balie van de afdelingen VROM en OGV of de folder downloaden van de gemeentesite Om erachter te komen of u wel of niet moet afkoppelen dient u contact op te nemen met onderstaand contactpersoon. Vuilwater bestaande & nieuwe aansluiting Het vuilwater dient aangesloten te worden op de bestaande rioolaansluiting voor het vuilwater. Voor een woning waar een nieuwe aansluiting op de riolering gemaakt moet worden, dient u hiervoor tijdig een schriftelijke aanvraag in te dienen i.v.m. de planning bij de afdeling OGV. Het aanvraagformulier rioolaansluiting / vuilwater kunt u downloaden van de gemeentesite via de link producten en diensten en overzicht of aanvragen bij onderstaand contactpersoon. Aan een rioolaansluiting kunnen kosten verbonden zijn. Voor verdere vragen en informatie over de riolering kunt u contact opnemen met de heer. P. van Dijk, medewerker beheer, telefoon (0571) Hemelwater Achter 't Holthuis Onderstaande tekst geldt alleen voor bouwplannen op het project Achter 't Holthuis: De riolering betreft een "gescheiden stelsel", waarbij het hemelwater bovengronds moet worden afgevoerd dan wel op het perceel worden geïnfiltreerd. Ingeval van bovengrondse afvoer dient u te zorgen dat het hemelwater op eigen erf via bijvoorbeeld een (mol)goot afgevoerd wordt naar de gemeentelijke molgoot of bermsloot. U verplicht zich de daartoe aangelegde, bovengronds op de bermsloten aan de voorzijde van het perceel, afwaterende goten te handhaven, deugdelijk te onderhouden en niet te verwijderen. In enkele gevallen ligt er geen bermsloot voor het perceel langs, in deze situatie dient het hemelwater bovengronds afgevoerd te worden naar de gemeentelijke molgoot langs de openbare weg. Voor verdere vragen en informatie over de riolering kunt u contact opnemen met de heer P. van Dijk, medewerker beheer, telefoon (0571) NB: Als de voorwaarden niet worden nageleefd worden eventueel daaruit voortvloeiende kosten bij de vergunninghouder in rekening gebracht. Z-HZ_WABO van 2