HEEMSTEDE. Raadhuisstraat 11a HEEMBORGH BENNEBROEK NVM WONEN. T

Transcriptie

1 HEEMSTEDE Raadhuisstraat 11a HEEMBORGH BENNEBROEK T NVM WONEN

2

3

4

5

6

7

8

9

10 HEEMSTEDE Raadhuisstraat 11a In de gezellige winkelstraat van Heemstede, Raadhuisstraat/Binnenweg (in 2013 verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland!) gelegen modern driekamer hoekappartement met berging en privé parkeerplaats in ondergrondse parkeerkelder. Dit uitstekend onderhouden appartement met twee terrassen (oost/west) is gelegen op de eerste verdieping van kleinschalig appartementencomplex De Raadstede. Dit appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, en wandelbos Groenendaal, nabij NS-station en uitvalswegen naar Hoofddorp/Schiphol /Amsterdam. Woonoppervlak : ca. 82 m 2, inhoud: ca. 275 m 3, bouwjaar Indeling: Entree met videofoon installatie; centrale hal met lift naar etages en parkeerkelder. Entree; gang; toilet; CV ruimte; badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; woonkamer inclusief open keuken (ca. 37 m 2 ) voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar zonnig balkon (Z/W); 1 ruime slaapkamer (4.30 x 2.95 m); slaap-/werkkamer (2.65 x 5.15 m) met openslaande deuren naar terras (Z/O). Algemeen: - privé parkeerplaats en berging in parkeerkelder. - CV gas combiketel (Blue Sensse 4A, 2015). - minimale huurperiode 1 jaar. - de huur is exclusief gas, water en elektra. - waarborgsom: 2 maanden huur. Aanvaarding: in overleg Huurprijs: 1.275,00 p.m. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

11 HEEMSTEDE Raadhuisstraat 11a Located on the shopping street of Heemstede, well maintained and comfortable unfurnished 2 bedroom apartment with 2 terraces and a private parking place and storage. Easy access via public transport to Haarlem, Schiphol and Amsterdam. Lay-out: Ground floor: spacious entrance with video entry system and electric door, communall hallway with access to internal garage and storage room, stairs and elevator. Appartment entrance: hallway, space for coat closets, toilet with wash basin, closet with cental heating system, utility room with connection for washer and dryer and storage, spacious living room ( 37 m2), open kitchen with dishwasher, fridge/freezer, combination microwave/oven and 4-ring gas hob with extractor fan. Sliding doors to terrace (West). Modern bathroom with bath, shower and wash basin. Master bedroom (approx. 4.30x2.95m), second bedroom ( approx. 2.65x5.15m) with door to second! terrace (east) with sunscreen. Various: -Living area approx. 82 m2 -Internal parking space and storage -Located on the shoppingstreet, Raadhuisstraat, Heemstede -Good access to major roads and the train station Heemstede/Aerdenhout -the property is offered to let unfurnished -minimal rental period is 1 year -rental price is excluding G/W/E and tenants costs Acceptance: in consultation Rent: 1.275,00 p.m. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Object gegevens Soortwoning Appartement Typewoning Portiekflat Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Volume 275 m³ Woonoppervlakte 82 m² Woonkamer 32 m² Details Ligging object Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Berging Zonwering In centrum, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Ja Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte 3 m Tuin breedte 4 m Achtertuin 10 m² Ligging Oost, Zuid Kwaliteit Normaal

13 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

14 Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

15 VOORBEHOUDEN Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het eerdergenoemde slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen, afmetingen, oppervlakten etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht, naar alle zaken die voor hem van belang zijn, kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. BEZICHTIGING U heeft geen verdere belangstelling; wilt u ons dit even laten weten, zodat wij dit aan onze opdrachtgever kunnen doorgeven. ENTHOUSIAST U bent enthousiast en wilt de woning graag huren. Is er voor deze woning een huisvestingsvergunning vereist? Zo ja, ga na of u hiervoor in aanmerking komt. EEN BOD UITBRENGEN Indien u bovengenoemde zake bent nagegaan, weet u of het voor u zinvol is om een bod uit te brengen. Het uitbrengen van zowel een mondeling als een schriftelijk bod is bindend; Heemborgh Makelaars zal uw bod overbrengen en bespreken met de verhuurder van de woning. Wordt het door u uitgebrachte bod door de verhuurder geaccepteerd, dan is er sprake van een huurovereenkomst. Het is belangrijk dat u in uw bod die factoren opneemt, die voor u van belang zijn zoals: - het verkrijgen van een huisvestingsvergunning; - een opsomming van de roerende zaken waarvan u wilt dat ze bij de woning achterblijven. ONDERHANDELINGEN Het is mogelijk dat het door u uitgebrachte bod niet direct door de verhuurder wordt geaccepteerd. Heemborgh Makelaars zal dan namens de verhuurder met u in onderhandeling treden. Op het moment dat beide partijen het met elkaar eens worden over het bedrag en de voorwaarden dan is er sprake van een huurovereenkomst. Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

16 GUNNING Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. HUUROVEREENKOMST Als er een huurovereenkomst tot stand is gekomen dan wordt vervolgens door de verhurende makelaar de huurovereenkomst opgemaakt. Nadat deze overeenkomst door zowel de huurder als de verhuurder is goedgekeurd en ondertekend, is de verhuur definitief. BORGSOM Voor datum aanvang van de eerste huurperiode dient een borgsom gestort te worden op rekening van Heemborgh Bennebroek B.V., in de regel is deze borg gelijk aan 2 maanden huur. Nadat de borgsom en de huur van de eerste periode ontvangen zijn, vindt de feitelijke levering plaats, dat wil zeggen dat u de sleutel van de woning ontvangt. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een huurvoorstel. Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.

17 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw-Vennep Telefoon (0252) Telefax (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven.