TE KOOP. Korteraarseweg 81 A 2461 GJ Ter Aar v.o.n.

Transcriptie

1 TE KOOP Korteraarseweg 81 A 2461 GJ Ter Aar v.o.n.

2 KENMERKEN Prijs v.o.n. Postcode 2461 GJ Ligging Buiten bebouwde kom Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja Woonruimte 200m² Perceeloppervlakte 787m² Inhoud 734m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Nieuwbouw Stad Ter Aar Adres Korteraarseweg 81 A Bouwjaar 2015

3 OMSCHRIJVING ALS KAVEL VERKOCHT! Uw woondromen kunnen werkelijkheid worden in deze nieuw, voor u te bouwen, vrijstaande woning! Gelegen aan de rand van Korteraar (Ter Aar) Vrij uitzicht over het achtergelegen polderlandschap Perceeloppervlakte 787 m² Ruime living van ca. 47 m2 Inhoud ca 734 m³, woonopp. ca. 200 m² De indeling van de woning kan nog door u zelf bepaald worden Duurzaam wonen staat voorop, de EPC-waarde is 0,2 (energieprestatie)! De woning, type Smid: Er is nu gekozen voor de volgende indeling, maar het is ook mogelijk uw eigen indeling te bepalen. Via de entree komt u in de ruime hal met bergkast en toegang tot het toilet, de werkkamer en de royale living met openslaande deuren en half open keuken. Via de tussenhal in de living is de tuin te bereiken. Op de eerste verdieping zijn er momenteel 3 slaapkamers en een aparte hobbyruimte getekend, maar wellicht heeft u liever 2 royale slaapkamers en nog een aparte hobbyruimte. Ook dit is mogelijk! Daarnaast is er een separaat 2e toilet en een badkamer. Via een vlizotrap bereikt u de stahoge bergzolder. De omgeving Midden in het Groene Hart van de Randstad ligt de gemeente Nieuwkoop. Hier vindt men een prachtig gebied omgeven door groene polders en uitgestrekte plassen. Gemeente Nieuwkoop bestaat uit 13 kernen, waarvan Korteraar onderdeel uitmaakt. Korteraar ligt zeer centraal, diverse grote steden en de luchthaven Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken. Het dorp Korteraar De naam Korteraar is volgens de verhalen als volgt ontstaan. Het water de Aar, dat door deze gemeente zijn loop neemt, verdeelt haar in twee delen, waarvan het westelijke gedeelte Langeraar en het oostelijke Korteraar genoemd wordt, om de reden dat de westzijde met meer lengte langs de Aar ligt, als de oostzijde. De gemeenschap tussen deze twee delen wordt door middel van de Aardammerbrug, en, 1/2 uur gaans noordelijker, door het zogenaamde Papenveer onderhouden. Deze buurten gezamenlijk dragen nu de naam Ter Aar. Korteraar bestaat vooral uit lintbebouwing. Er wonen veel agrariërs en er zijn veel vrijstaande woningen. Vroeger was Korteraar een dorp op zich. Veel ambachten, winkels, cafés en de kerk die vroeger in het dorp aanwezig waren zijn door de uitbreiding van het dorp en het naastgelegen dorp Langeraar inmiddels gevestigd in Ter Aar. Toch zijn er nog historische gebouwen in Korteraar te vinden, zoals het gemaal Nieuwkoop uit het einde van de 19e eeuw. In 2002 geheel uitgebrand, maar in 2004 volledig gerestaureerd en weer in gebruik genomen. Ook het gebouw, vroeger genoemd De Rustende Jager, gelegen op de hoek van de Kerkweg en de Korteraarseweg is afgebroken en weer opnieuw opgebouwd. In de directe omgeving vindt u veel recreatiemogelijkheden.

4 OMSCHRIJVING Zo zijn er veel wandel- en fietsroutes uitgezet. De routes voeren u voor het grootste gedeelte langs polderlandschappen, sloten en door dorpjes. Langs de slootkant ontdekt u diverse plantensoorten. U loopt of fietst langs velden waar aardappelen, uien, granen, suikerbieten, maïs en diverse soorten snijbloemen worden geteeld of waar vee graast. Dus al wandelend of fietsend snuift u de natuur en cultuur op. Maar ook voor de watersport is er volop keus. Zo kunt u op de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen uitstekend surfen of zeilen, met een fluisterboot tussen de rieteilanden van de Nieuwkoopse Plassen varen of vanaf de diverse zwemsteigers of strandjes een verfrissende duik nemen. Sinds 2008 heeft de Gemeente Nieuwkoop ook een prachtig aangelegde holes golfbaan. De golfbaan ligt in een prachtige omgeving en heeft een gezellige country club op het terrein. Ook voor de overige recreatiesporten hoeft men niet ver te zoeken. In Ter Aar vindt u diverse sportverenigingen voor zowel buiten- als binnensporten. Kortom, een prettige omgeving om na een drukke dag in de Randstad heerlijk tot rust te komen en te kunnen genieten van de mooie, rustgevende omgeving.

5 FOTO'S

6 KAART