Te Koop. Adriaan Pauwstraat AM 's-gravenhage. Herenhuis, Tussenwoning 251m². Vraagprijs k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Te Koop. Adriaan Pauwstraat AM 's-gravenhage. Herenhuis, Tussenwoning 251m². Vraagprijs k.k."

Sonja van de Velden
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Te Koop Adriaan Pauwstraat AM 's-gravenhage Herenhuis, Tussenwoning 251m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht Oplevering in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1909 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 251m² Perceel 166m² Overig 14m² Inhoud 1000m³ Aantal kamers 8 Slaapkamers 6 Verdiepingen 3 Voorzieningen TV-Kabel, Sauna Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel Nefit (2005, Combi-ketel, Eigendom) Tuin Achtertuin, Voortuin Achtertuin West, 41m², cm

3 Omschrijving Achter een van de mooiste voorgevels van het Statenkwartier ligt dit ruime 3 laags tussenherenhuis met voor- en achtertuin. Dit gezellige familiehuis is in 2005 grondig gerenoveerd, beschikt over 3 balkons en veel authentieke details. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat om de hoek van de uitvalswegen, winkelstraat 'De Fred' en veel voorzieningen in de buurt. INDELING: - zie ook plattegronden- Begane grond: Voortuin op het oosten, entree woning. Klassieke vestibule met origineel glas-in-lood en ornamenten. Gang met marmeren vloer, garderobekast en zwevend toilet met fontein. Ruime woonkamer ensuite (separatie met vaste kasten nieuw gemaakt naar origineel in 2011) bestaande uit een voorkamer met openslaande deuren naar de voortuin, zandstenen schouw met gashaard en een achterkamer eveneens met zandstenen schouw met gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Westen. Vanuit de woonkamer doorloop naar de keuken in L-opstelling. 1e verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. Ruime masterbedroom met marmeren schouw aan de achterzijde, slaapkamer achterzij. Slaapkamer voorzijde met marmeren schouw enopenslaande deuren naar voorbalkon. Badkamer aan de voorzijde met hoekbad, ruime douche met rainshower en dubbel wastafelmeubel. Extra opbergruimte gecreeerd aan plafond van de overloop. 2e verdieping: Overloop met veel lichtinval door daklicht met glas in lood, toilet met fontein en grote vaste kast. 'Wellnes'- kamer aan de achterzijde voorzien van 4 persoons Finse sauna, grote inloopdouche met rainshower en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruim terras op de middag en avondzon. Slaapkamer achterzij met vaste kast met opstelplaats CV ketel/ boiler. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met romantische 'leeserker' en doorloop naar handige inloopkast/ inpandige berging met heel veel opbergruimte. 2e badkamer voorzien van hoekbad en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Rijks Beschermd Stadsgezicht - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing - Buitenschilderwerk voor- en achter Veel raampartijen vernieuwd in Vloerverwarming in beide badkamers en 2 toiletten - Electra 8 groepen inclusief krachtstroom - CV combiketel Nefit ' Keuken voorzien van close in boiler, in kelder geplaatst - Tuinverlichting (3x spots) en dubbel stopcontact - Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen ---- ENGLISH TEXT ---- Behind one of the most beautiful facades of the Statenkwartier you will find this spacious 3-layer house with front and backyard. This cozy family house has been renovated in 2005, has three balconies and many

4 Omschrijving authentic details. Located in a quiet residential street around the corner from the main roads, the popular shoppingstreet 'The Fred' and many amenities nearby. LAYOUT: - see also the floorplans- Ground floor: Front yard facing east, entrance. Classic hall with original stained-glass and ornaments. Corridor with marble floor, wardrobe and toilet with washbasin. Spacious living room ensuite (separation with closets, newly made after the originals in 2011) consisting of a front room with French doors opening to the front yard, sandstone fireplace with gas fireplace and a back room, also with sandstone fireplace with gas fireplace and French doors opening to the sunny backyard on the West. From the living room through to the kitchen in L-shape. 1st floor: Landing with toilet and closet. Spacious master bedroom at the rear with marble fireplace, small side bedroom also at the back. Good size front bedroom with marble fireplace and patio doors to balcony. Bathroom at the front with corner bath, large shower with rain shower and double washbasin. Additional storage space created on the ceiling of the landing. 2nd floor: Landing with lots of light through skylight with stained glass, toilet and large closet. "Wellnes' room at the rear with 4-person Finnish sauna, large walk-in shower with rain shower and washer and dryer. Spacious terrace on the afternoon and evening sun. Side bedroom at the back with closet with central heating boiler / waterheater. Spacious bedroom at the front with romantic 'reading bay' and walk to large convenient walk-in closet / storage room with lots of storage space. 2nd bathroom with corner bath and sink. DETAILS: - Freehold - Protected Cityscape - Mostly double glazing - Exterior painting -front and rear- done in Many windowframes renewed in Underfloor heating in both bathrooms and two toilets - Electricity 8 groups including phase power - Central heating boiler Nefit Kitchen equipped with close-in boiler, installed in the basement - Garden lighting (3x spots) and double socket - Due to the year of built the old-age and materialclause will be included in the NVM purchase agreement

5 Foto's

10 Foto's

17 Kaart

Vergelijkbare documenten

Te Koop. Van Wijngaerdenstraat TX Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 190m². Vraagprijs k.k.

Te Koop. Van Wijngaerdenstraat TX Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 190m². Vraagprijs k.k. Te Koop Van Wijngaerdenstraat 12 2596 TX Den Haag Herenhuis, Tussenwoning 190m² Vraagprijs 895.000 k.k. Vraagprijs 895.000 k.k. Status Verkocht Beschikbaar per in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning