Inschrijfformulier. 18 huurwoningen De Uitkijk - Cuijk

Transcriptie

1 18 huurwoningen De Uitkijk - Cuijk Inschrijfformulier Binnengekomen d.d.... Ondergetekende geeft hiermede opdracht tot bemiddeling voor het verkrijgen van een huurwoning te: Aanvrager/aanvraagster a. Achternaam a.... m/v* b. Voornamen (voluit) b.... c. Beroep c.... d. Geboortedatum en -plaats d.... e. Adres, postcode en woonplaats e.... f. Telefoonnummer f. privé... werk... g. Mobiel telefoonnummer g.... h. adres h.... i. Burger Service Nummer i.... j. Giro- of bankrekeningnummer j.... k. Burgerlijke staat k. gehuwd/samenwonend/gescheiden/weduwe(naar)/ alleenstaand/geregistreerd partnerschap* l. Datum huwelijk/samenwoning/scheiding l.... S.v.p. kopie legitimatiebewijs bijvoegen! 2. Gegevens eventuele partner a. Achternaam a.... m/v* b. Voornamen (voluit) b.... c. Beroep c.... d. Geboortedatum en -plaats d.... e. Adres, postcode en woonplaats e.... f. Telefoonnummer f. privé... werk... g. Mobiel telefoonnummer g.... h. adres h.... i. Burger Service Nummer i.... j. Burgerlijke staat j. gehuwd/samenwonend/gescheiden/weduwe(naar)/ alleenstaand/geregistreerd partnerschap* k. Datum huwelijk/samenwoning/scheiding k.... S.v.p. kopie legitimatiebewijs bijvoegen! 3. Gezinssamenstelling a. Aantal inwonende kinderen a.... leeftijd:... jaar b. Eventuele andere inwonenden b.... c. Huisdieren/muziekinstrument c. ja/nee*, zo ja van welk soort?... *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

2 4. Heeft u of uw partner financiële verplichtingen? ja/nee* Zo ja: a. Hypotheeksom huidige woning... Verkoopwaarde... b. Som persoonlijke lening(en)... Betaling per maand... c. Te betalen alimentatie p/mnd Gegevens omtrent uw inkomen Loondienst/zelfstandig/uitkering* Indien zelfstandig: a. Sinds wanneer? a.... b. Naam en vestigingsplaats bedrijf b.... S.v.p. kopie van het laatste aanslagbiljet inkomstenbelasting, accountantsverklaring en uittreksel KvK bijsluiten. Indien in loondienst: a. Naam werkgever a.... b. Adres, postcode en woonplaats b.... c. Telefoonnummer c.... S.v.p. werkgeversverklaring in laten vullen en kopie laatste loonstrook bijvoegen. Indien uitkeringsgerechtigd: a. Sinds wanneer? a.... b. Wat voor soort uitkering? b.... S.v.p. kopie bewijsstukken bijvoegen. 6. Bruto inkomen per maand Aanvrager Partner Andere bronnen van inkomsten (alimentatie, eigen vermogen, e.a.)... S.v.p. bewijsstukken bijvoegen. 7. Gegevens over huidige woonruimte a. Huidige woonruimte a. koop/huur/inwonend* b. Type woning b. eengezinswoning/appartement/anders, nl.... c. Aantal slaapkamers c.... d. Maandlast, exclusief servicekosten d.... e. Naam eigenaar/beheerder e.... te... f. Wat is de reden van uw verhuizing? f Omschrijving verlangde woning a. Woonplaats a.... b. Voorkeur wijk/straat b.... c. Type woning? c. appartement/eengezinswoning/geen voorkeur* d. Aantal slaapkamers? d.... e. Wilt u, indien aanwezig, tevens e.... een garage huren? f. Wat is de maximale huurprijs die f. E... per maand incl./excl.* servicekosten u wenst te betalen? g. Huuringangsdatum g. z.s.m. / vanaf datum* Algemeen a. Bent u ingeschreven als woningzoekende? a. ja/nee* Zo ja, waar en sinds wanneer? in de gemeente... sinds... c. Gaarne vernemen wij op welke wijze u met d. advertentie krant internet HJM-website Funda Hans Janssen Garantiemakelaars in contact familie/kennis gemeente... bent gekomen. Is dit via: anders, nl.... *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

3 Werkgeversverklaring aanvrager/aanvraagster Naam werkgever... Naam ondergetekende... Adres... Woonplaats... Verklaart dat: De heer/mevrouw*..., adres... te..., is aangesteld in vaste dienst sinds... voor bepaalde tijd* nl. van:... tot... in de functie van... Tegen een bruto jaarinkomen van:... eventueel vermeerderd met: - vaste provisie... - vaste gratificatie/tantième... - structureel overwerk... - vakantiegeld... Totaal jaarlijks inkomen... Door de werkgever getekend te..., d.d...., Handtekening: Firmastempel: (indien geen stempel aanwezig, adres en telefoonnummer vermelden) S.v.p. intentieverklaring bijvoegen bij contract voor bepaalde tijd. Werkgeversverklaring eventuele partner Naam werkgever... Naam ondergetekende... Adres... Woonplaats... Verklaart dat: De heer/mevrouw*..., adres... te..., is aangesteld in vaste dienst sinds... / voor bepaalde tijd* nl. van:... tot... in de functie van... Tegen een bruto jaarinkomen van:... eventueel vermeerderd met: - vaste provisie... - vaste gratificatie/tantième... - structureel overwerk... - vakantiegeld... Totaal jaarlijks inkomen... Door de werkgever getekend te..., d.d...., Handtekening: Firmastempel: (indien geen stempel aanwezig, adres en telefoonnummer vermelden) S.v.p. intentieverklaring bijvoegen bij contract voor bepaalde tijd. *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

4 Verklaring huidige huiseigenaar/beheerder/hypotheekverstrekker Hiermede verklaart... te... dat de heer/mevrouw*... wonende aan de... te... sinds:... momenteel geen huur-/betalingsachterstand* heeft en de afgelopen 3 jaren ook geen huur-/betalingsachterstand* heeft gehad; de betaling/bewoning* aanleiding geeft tot de volgende opmerkingen: de kale huurprijs/hypotheekverplichting* van bovengenoemde woning momenteel... per maand bedraagt. Plaats,... d.d Handtekening: Firmastempel: (indien geen stempel aanwezig, adres en telefoonnummer vermelden) Algemene bepalingen: 1. Deze inschrijving vervalt 1 jaar na de inschrijfdatum, tenzij binnen die termijn om handhaving van de inschrijving is verzocht. Aan deze inschrijving kan uiteraard geen enkel recht op een woning ontleend worden. 2. Uw inschrijving als woningzoekende wordt door ons bevestigd. Kandidaten, welke wij niet kunnen helpen aan passende woonruimte krijgen per omgaande een afwijzend bericht. 3. Indien wij passende woonruimte voor u hebben gevonden, krijgt u hierover telefonisch of schriftelijk bericht. U krijgt dan een aantal dagen de tijd om ons uw beslissing kenbaar te maken. Indien wij van u geen reactie ontvangen, wordt u na het vervallen van de optiedatum automatisch uitgeschreven als woningzoekende. 4. Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst zal de huurder in veel gevallen een bedrag aan verhuurkosten verschuldigd zijn. 5. De persoonsgegevens van huurder kunnen door verhuurder en de (eventuele) beheerder in een persoonsregistratie zijn opgenomen. Alsdan is op deze gegevens de Wet Persoonsregistraties van toepassing uit hoofde waarvan een privacyreglement is vastgesteld. 6. In verband met de Wet op de Identificatieplicht dient u een kopie te verstrekken van uw legitimatiebewijs. 7. Alle gegevens, door u verschaft, zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld en niet worden geretourneerd. ONVOLLEDIG INGEVULDE AANVRAGEN WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN. Ondergetekende verklaart het formulier naar waarheid te hebben ingevuld, alsmede akkoord te zijn met bovengenoemde bepalingen. Plaats,... d.d Handtekening aanvrager: Handtekening partner: *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

5 Werkgeversverklaring (A.u.b. alleen dit standaardmodel gebruiken!) Gegevens werkgever Naam werkgever: Adres werkgever: Postcode en woonplaats: Gegevens werknemer Aard van het dienstverband Verklaring voortzetting dienstverband (indien van toepassing) man vrouw Naam werknemer: Adres werknemer: Postcode en woonplaats: Geboortedatum: In dienst sinds: - - (dag, maand, jaar) Functie: De werknemer heeft: een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of is aangesteld in vaste dienst een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd of is aangesteld in tijdelijke dienst tot - - inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie nl.: (bijv. uitzend-, inval- of oproepkracht) Is er sprake van een proeftijd? nee ja Zo ja, is de proeftijd verstreken? nee ja Zijn er voornemens het dienstverband binnenkort te nee ja beëindigen? Zo ja, toelichting Directeur / aandeelhouder nee ja Bij gelijkblijvend functioneren en ongewijzigde bedrijfsomstandigheden wordt de nee ja arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd bij (extra handtekening en firmastempel) beëindiging daarvan opgevolgd door een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd: Naam ondertekenaar: Inkomen 1. Bruto jaarsalaris 1 Leningen/ Loonbeslag 2. Vakantietoeslag 2 3. Onregelmatigheidstoeslag 4 4. Vaste 3 13 e maand 5. Provisie 4 6. Vaste 3 eindejaars uitkering 7. Overwerk 4 8. Totaal per jaar Is door u een onderhandse lening aan de werknemer verstrekt? (basissalaris excl. overwerk e.d.) + nee ja, ingangsdatum - - hoofdsom looptijd jaarlast Is op het loon van de werknemer loonbeslag gelegd? nee ja, tot per maand 1) Het bruto jaarsalaris van het gebruikelijke aantal werkweken in de bedrijfstak. 2) Bij vakantiebonnen: 100% van de waarde van de vakantiebonnen. 3) Onder vast wordt verstaan: in de arbeidsovereenkomst vastgelegde onvoorwaardelijke inkomensbestanddelen. 4) Indien structureel sprake is van onregelmatigheidstoeslag, provisieregeling en/of overwerk: het bedrag over de laatste 12 maanden. Ondergetekende verklaart namens de werkgever dat alle gegevens naar waarheid zijn ingevuld. Naam ondertekenaar:... Getekend te d.d - - Handtekening en firmastempel: Voor eventuele verificatie kan contact worden opgenomen met: Naam: Tel:

6 Graag ontvangen wij het aanvraagformulier compleet met de bijlagen ingevuld retour via of onderstaand adres: Adres: St. Canisiussingel 19H, 6511 TE, Nijmegen Na ontvangst van dit formulier zullen wij uw aanvraag beoordelen, waarvan wij u zo spoedig mogelijk op de hoogte brengen. De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Voor nadere informatie zijn wij bereikbaar van maandag t/m vrijdag tussen 09:00 en 17:30 uur op telefoonnummer Svp in onderstaande checklist aankruisen welke documenten als bijlage zijn meegezonden met het aanvraagformulier. Graag attenderen wij u er op dat onvolledige aanvragen niet in behandeling worden genomen. - Kleurenkopie geldig paspoort / ID-kaart O inschrijver O partner - Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/ O inschrijver O partner hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging O inschrijver O partner van goed betalingsgedrag ingeval van loondienst - werkgeversverklaring O inschrijver O partner - kopie 3 recente openvolgende salarisstroken O inschrijver O partner - 3 recente opeenvolgende bankafschriften waarop O inschrijver O partner bijschrijving van het salaris zichtbaar is indien zelfstandig - kopie laatste aanslagbiljet inkomstenbelasting O inschrijver O partner - recente accountantsverklaring met balans en O inschrijver O partner winst/ verliesrekening over het afgelopen jaar - inkomensverklaring IB60 formulier O inschrijver O partner - uittreksel KvK O inschrijver O partner indien uitkeringsgerechtigd/ gepensioneerd - kopie bewijsstukken O inschrijver O partner - kopie jaaropgave afgelopen jaar O inschrijver O partner overige bronnen van inkomsten (indien van toepassing) zoals eigen vermogen of alimentatie - kopie bankafschrift O inschrijver O partner - echtscheidingsconvenant O inschrijver O partner

7 Huurvoorwaarden 18 huurwoningen De Uitkijk - Cuijk Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Daarnaast zijn er een aantal documenten die wij van u willen ontvangen. Welke dit zijn vindt u terug op het inschrijfformulier. Hieronder geven wij een samenvatting van de verhuurvoorwaarden. Mocht u een inschrijfformulier namens twee personen invullen, dan verzoeken wij u de verzochte bijlagen voor beide huurders aan te leveren. Inkomensnorm Om in aanmerking te komen voor een huurwoning binnen dit project dient u aan te tonen voldoende inkomen te hebben. Hieronder worden de algemene richtlijnen vermeld: 1. Loondienst: Het bruto-jaarinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen moeten zo hoog zijn als: 1 inkomen: minimaal 50x de kale maandhuur voor alleenverdiener. 2 inkomens: Samen minimaal 70x de kale maandhuur, waarbij minimaal 30x de kale maandhuur per persoon de ondergrens is. Alleenverdiener 2 inkomens Minimaal inkomen samen waarvan minimaal per persoon Minimale inkomen Huurprijs ca Zelfstandig ondernemer Indien u zelfstandig ondernemer bent dient uw aandeel in de nettowinst uit de bedrijfsvoering zodanig hoog te zijn dat het, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen e.d. gelijk is aan het bedrag dat voor u zou gelden als voor u de bruto-inkomenseis conform bovenstaande tabel wordt gehanteerd. Daarnaast zal een verhoogde waarborgsom van 3x de kale maandhuur worden gesteld.

8 3. Huurkandidaten met uitsluitend vermogen Als u uitsluitend vermogen heeft moet het vermogen zodanig hoog zijn dat 10% van het vermogen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen, zoals alimentatie, hypotheken en persoonlijke leningen e.d. gelijk is aan het bedrag dat voor u zou gelden als voor u de bruto-inkomenseis conform bovenstaande tabel wordt gehanteerd. Daarnaast zal een verhoogde waarborgsom van 6x de kale maandhuur worden gesteld. Studiefinanciering en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomsten gezien. Werkgeversverklaring Op het aanvraagformulier wordt om een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient van recente datum te zijn en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u de 3 laatst ontvangen loonstroken en 3 recente opeenvolgende bankafschriften waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is bij te voegen. Indien u zelfstandig ondernemer bent dient u een recente, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans met daarnaast een verlies-en winstrekening, inkomensverklaring IB60 formulier en en uittreksel KvK te overleggen. Legitimatie Naast inkomensgegevens dient u ook een kopie legitimatiebewijs toe te voegen bij het aanvraagformulier. Gegevens huidige woonsituatie Om uw huidige woonsituatie in kaart te brengen, dient u hier ook gegevens over aan te leveren. Afhankelijk van uw woonsituatie ontvangen wij graag de volgende gegevens: - Indien u een woning huurt: een door uw verhuurder ingevulde verhuurdersverklaring - Indien u over een koopwoning beschikt: een hypotheekhouder verklaring van de hypotheekverstrekker Huurperiode De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 1 jaar

9 REDENEN VOOR HET NIET IN BEHANDELING NEMEN VAN EEN INSCHRIJFFORMULIER Helaas kunnen wij niet iedereen een huurwoning toewijzen. Hieronder hebben wij de meest voorkomende redenen tot het niet in behandeling nemen van een inschrijfformulier op een rijtje gezet. De meest voorkomende redenen van afwijzing zijn de volgende: - Aspirant huurders die de eerder genoemde inkomensnorm niet zelfstandig halen, kunnen wij helaas geen woning toewijzen. - Studenten die zelfstandig niet aan de inkomensnorm voldoen, kunnen we geen woonruimte aanbieden. Daarbij gelden de volgende aanvullende voorwaarden: o Studiefinanciering mogen wij niet zien als inkomsten. o Een (ouderlijke) bijdrage in het levensonderhoud mogen wij niet zien als inkomsten. - Wij verhuren niet aan personen die anders dan vanuit een liefdesrelatie of met een familiaire band willen gaan samenwonen. - Het is niet mogelijk om een woning te huren c.q. betrekken met meer dan twee volwassenen. - Zelfstandig ondernemers dienen een recente winst- en verliesrekening, opgesteld door een accountant of administratiekantoor, te kunnen overhandigen aan ons. Een concept versie is hierbij helaas niet voldoende. Mochten er vragen zijn over de inschrijfvoorwaarden of over de diverse bijlages die wij van u verlangen kunt contact opnemen met ons via onderstaande contactgegevens. U kunt ons ook bereiken voor een nadere toelichting op de redenen voor het niet in behandeling nemen van een inschrijfformulier. Hans Janssen St. Canisiussingel 19 H 6511 TE Nijmegen Telefoon: nieuwbouw@hansjanssen.nl