Raadsvoorstel tot het vaststellen van verordeningen baatbelasting aanleg

Transcriptie

1 gemeente Eindhoven Raadsnummer O8. R OOI Inboeknummer o8bstoo6o8 Beslisdatum B&W 8 april 2008 Dossiernummer 8rS.4Sa Raadsvoorstel tot het vaststellen van verordeningen baatbelasting aanleg riolering buitengebied Inleiding In november 1998 heeft uw raad besloten tot sanering van ongerioleerde panden. Dit besluit had tot gevolg dat 323 onroerende zaken moesten worden aangesloten op de riolering. Deze onroerende zaken zijn gelegen in een 23-tal gebieden of clusters in Eindhoven. Ten aanzien van de kosten van de aanleg van de riolering heeft u besloten dat de eigenaren van de desbetreffende onroerende zaken een bijdrage moeten leveren. Daarbij heeft u het uitgangspunt geformuleerd dat deze bijdrage zoveel mogelijk moet worden verkregen op basis van vrijwilligheid middels het sluiten van een overeenkomst (privaatrechtelijke weg). Wanneer de eigenaar van de onroerende zaak niet bereid zou zijn tot het sluiten van een overeenkomst, dan zouden de kosten moeten worden verhaald middels een aanslag baatbelasting (publiekrechtelijke of fiscaalrechtelijke weg). Ten aanzien van een zevental clusters is thans gebleken dat niet iedere eigenaar bereid is een privaatrechtelijke overeenkomst te sluiten met betrekking tot de bijdrage in de kosten. Hier is dan ook een kostenverhaal middels een aanslag baatbelasting aan de orde. Om een aanslag baatbelasting te kunnen opleggen zijn door uw raad vast te stellen verordeningen baatbelasting nodig. Doelstelling Door het vaststellen van een Verordening baatbelasting is het mogelijk een aanslag baatbelasting op te leggen. Hiermee wordt bereikt dat eenieder die profijt heeft bij de aanleg van een riolering in gelijke mate een financiele bijdrage levert. Voorstel Verordeningen baatbelasting vaststellen voor de clusters Zeg genweg, Oirschotsedijk III Wielewaal, Oirschotsedijk IV, Landsard/Rijtacker/Oirschotsedijk, Nieuwe Achtse Heide en Wolvendijk, Gennep/Boutenslaan. Argumenten 1.1 Di tis een ui tvoering van eerder genomen besluiten van uvv raad. In november 1998 heeft u besloten dat iedere eigenaar van de 323 ÃćâĆňâĂİ op dat moment nog ongerioleerde ÃćâĆňâĂİ onroerende zaken een bijdrage moet leveren in de

2 kosten van de aanleg van de riolering. Deze bijdrage zou via een privaatrechtelijke (overeenkomst) of publiekrechtelijke (aanslag baatbelasting) weg moeten plaatsvinden. Om een publiekrechtelijke weg ook daadwerkelijk te kunnen bewandelen heeft u op 10 maart 2003 bekostigingsbesluiten vastgesteld. Middels deze bekostigingsbesluiten zijn toekomstige belastingplichtigen geinformeerd over de vraag of zij in de toekomst mogelijk zullen worden betrokken in de heffing van een baatbelasting. De bekostigingsbesluiten hebben betrekking op de navolgende deelgebieden of clusters: Cluster 1: Aanschot Cluster 2: Bokt Cluster 3: Oude Muschbergweg Cluster 4: Loostraat Cluster 13: Oirschotsedijk I Cluster 14: Oirschotsedijk II Herdgang Cluster 15: Oirschotsedijk III Wielewaal Cluster 16: Oirschotsedijk IV Cluster 5: Collseweg Cluster 17: Oirschotsedijk V Mispelhoef Cluster 6: Zeg genweg Cluster 18: Cluster 7: Doolstraat Cluster 8: Geldropseweg Cluster 9: Riel Cluster 10: Aalsterweg Cluster 11: Gennep Zuid Cluster 12: Elburglaan Wielewaal Landsard/Rijtacker/Oirschotsedijk Cluster 19: Nieuwe Achtse Heide Cluster 20: Wolvendijk Cluster 21: Gennep / Boutenslaan Cluster 22: Vensedijk Cluster 23: Roostenlaan Ten aanzien van clusters 3, 12, 13 en 22 kan het kostenverhaal langs privaatrechtelijke weg plaatsvinden. Bij cluster 14 en 17 wordt nog overleg gevoerd met de eigenaren van de onroerende zaken. Cluster 10 en 23 zijn vervallen vanwege het ontbreken van ongerioleerde panden. Voor de clusters 1, 2, 4, 5, 7 8, 9 en 11 heeft u op 3 april 2007 verordeningen baatbelasting vastgesteld. Voor de desbetreffende eigenaren van onroerende zaken in deze clusters vindt het kostenverhaal plaats via aanslagen baatbelasting. Voor de clusters 6, 15, 16, 18, 19, 20 en 21 is thans duidelijk dat niet iedere eigenaar bereid is een overeenkomst te sluiten. Deze eigenaren dienen conform uw besluit van november 1998 in de heffing van een baatbelasting te worden betrokken. 1.2 Di t zorgt voor gelijke behandeling van gelijke gevallen. Door het vaststellen van verordeningen baatbelasting kunnen degenen die geen privaatrechtelijke overeenkomst hebben gesloten met de gemeente, in de heffing van de baatbelasting worden betrokken. De privaatrechtelijke en fiscaalrechtelijke wijze van kostenverhaal is gebaseerd op artikel 222 van de Gemeentewet. Dit artikel gaat uit van het opleggen van een aanslag baatbelasting tenzij de kosten van de voorziening (de aanleg van de riolering) langs privaatrechtelijke weg kunnen worden verhaald. Bij diegenen die derhalve een overeenkomst hebben gesloten met de gemeente, wordt geen aanslag baatbelasting opgelegd. Op deze

3 wijze wordt voorkomen dat oneigenlijke verschillen optreden in de mate van kostenverhaal tussen degenen die langs privaatrechtelijke weg betalen en degene die in de belastingheffing worden betrokken. 1.3 Di ti s nodig om de kosten te kunnen verhalen. In november 1998 heeft u besloten dat iedere eigenaar van een onroerende zaak die gebaat is bij de aanleg van de riolering een bijdrage in de kosten levert. Deze bijdrage is door u vastgesteld op ,68 (f 6.000,-) per onroerende zaak. Voor de clusters 6, 15, 16, 18, 19, 20 en 21 gaat het in totaal om 15 onroerende zaken, waar kostenverhaal via een aanslag baatbelasting aan de orde is. Kanttekeningen 1.1 De verordeningen moeten vddr 1 juli 2008 worden vastgesteld. Tot daadwerkelijke invoering van baatbelasting moet worden besloten uiterlijk twee jaren nadat de voorzieningen geheel zijn voltooid. Bij een aantal van de genoemde zeven clusters is de aanleg van de riolering voltooid in juli Kosten Baatbelasting is in beginsel een heffing ineens. Het gaat om een bedrag van ,68. Op verzoek van de belastingplichtige kan de baatbelasting in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaar worden geheven. Een gemeente is verplicht daarvoor een regeling te treffen in de verordening. Bij het omzetten van de heffing ineens naar een jaarlijkse heffing moet een rentecomponent worden opgenomen. De rentevoet bedraagt 4,75a/o. Het betreft de rente die is vastgesteld ten behoeve van de kapitaallasten van de investering. In totaal gaat het om 15 belastingplichtigen. Wanneer de belastingplichtigen kiezen voor een heffing ineens gaat het om een opbrengst van ,20. Communicatie De betalingsmogelijkheden (heffing ineens of in 15 jaarlijkse termijnen) worden actief aan de belastingplichtigen medegedeeld. De verordeningen baatbelasting worden in het Gemeenteblad opgenomen. Bovendien worden de verordeningen openbaar bekendgemaakt. De verordeningen worden eveneens voor iedereen kosteloos ter inzage gelegd. Planning en uitvoering Nadat de Verordening baatbelasting is vastgesteld worden aanslagen baatbelasting opgelegd. Daarbij wordt aan de belastingplichtigen gevraagd of zij de voorkeur geven aan een heffing ineens of aan een jaarlijkse heffing. Bij een keuze voor een jaarlijkse heffing wordt gedurende 15 jaar een aanslag opgelegd waarbij rekening wordt gehouden met een rente van 4,75a/o. Een in een jaarlijkse heffing omgezette aanslag kan overigens elk moment weer worden afgekocht. De

4 afkoopsom bedraagt in dergelijke gevallen de contante waarde van de nog resterende belastingjaren bij een rentevoet van 4,75a/o. Evaluatie Niet van toepassing. Bijlage(n) Geen. Ontwerpraadsbesluiten bieden wij u hierbij ter vaststelling aan. Burgemeester en wethouders van Eindhoven, A. Brunninkhuis, secretaris.

5 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 6 (Zeg genweg), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Zeg genweg Artikel 1. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Zeggenweg" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in de Zeggenweg. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.

6 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op

7 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn.

8 Artikel 9. Kwijtschelding. Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend. Artikel 10. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders. Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de baatbelasting. Artikel I 7. Inwerkingtreding en ci teerti tel. 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 juli Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening baatbelasting Zeg genweg 2008". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van, voorzitter.

9 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 15 (Oirschotsedijk III Wielewaal), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Oirschotsedijk III Wielewaal Artikel 1. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Oirschotsedijk III Wielewaal" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in de Oirschotsedijk III Wielewaal. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in

10 de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel 11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 10

11 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 11

12 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn. Artikel 9. Kwijtschelding. Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend. Artikel 10. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders. Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de baatbelasting. Artikel I 7. Inwerkingtreding en ci teerti tel. 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 juli Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening baatbelasting Oirschotsedijk III Wielewaal 2008". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van, voorzitter. 12

13 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 16 (Oirschotsedijk IV), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Oirschotsedijk IV Artikel 7. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Oirschotsedijk IV" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in de Oirschotsedijk IV. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in 13

14 de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel 11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 14

15 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 15

16 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn. Artikel 9. Kwijtschelding. Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend. Artikel 10. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders. Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de baatbelasting. Artikel I 7. Inwerkingtreding en ci teerti tel. 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 juli Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening baatbelasting Oirschotsedijk IV 2008". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van, voorzitter. 16

17 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 18 (Landsard/Rijtacker/Oirschotsedijk), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Landsard/Rijtacker/Oirschotsedijk Artikel 7. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Landsard/Rijtacker/Oirschotsedijk" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in Landsard / Rijtacker / Oirschotsedijk. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in 17

18 de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel 11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 18

19 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 19

20 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn. Artikel 9. Kwijtschelding. Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend. Artikel 10. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders. Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de baatbelasting. Artikel I 7. Inwerkingtreding en ci teerti tel. 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 juli Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening baatbelasting Landsard/ Rijtacker/Oirschotsedijk 2008". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van, voorzitter., griffier. 20

21 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 19 (Nieuwe Achtse Heide), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Nieuwe Achtse Heide Artikel 7. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Nieuwe Achtse Heide" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in de Nieuwe Achtse Heide. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in 21

22 de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel 11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 22

23 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 23

24 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn. Artikel 9. Kwijtschelding. Bij de invordering van de baatbelasting wordt geen kwijtschelding verleend. Artikel 10. Nadere regels door het college van burgemeester en wethouders. Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met betrekking tot de heffing en de invordering van de baatbelasting. Artikel I 7. Inwerkingtreding en ci teerti tel. 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van bekendmaking. 2. De datum van ingang van de heffing is 1 juli Deze verordening wordt aangehaald als "Verordening baatbelasting Nieuwe Achtse Heide 2008". Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van, voorzitter., griffier. 24

25 Ontwerp Raadsbesluit De raad van de gemeente Eindhoven; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 april 2008; gelet op artikel 222 van de Gemeentewet en het bekostigingsbesluit riolering buitengebied Cluster 20 (Wolvendijk), vastgesteld bij raadsbesluit van 10 maart 2003; besluit: vast te stellen de Verordening op de heffing en de invordering van baatbelasting riolering Wolvendijk Artikel 1. Begri psomschrij vi ngen. Deze verordening verstaat onder een onroerende zaak: 1. een gebouwd eigendom; 2. een ongebouwd eigendom; 3. een gedeelte van een onder 1 of 2 bedoeld eigendom dat blijkens zijn indeling is bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt; 4. een samenstel van twee of meer van de onder 1 of 2 bedoelde eigendommen of onder 3 bedoelde gedeelten daarvan die naar de omstandigheden beoordeeld bij elkaar horen. Artikel 2. Belastbaar feit. 1. Onder de naam "baatbelasting riolering Wolvendijk" wordt in de vorm van een heffing ineens een directe belasting geheven ter zake van de onroerende zaken gelegen in de gemeente binnen de rode omlijning op de bij deze verordening behorende en als zodanig gewaarmerkte kaart, die op 1 januari 2007 zijn gebaat door de in het tweede lid genoemde voorzieningen die tot stand zijn of worden gebracht door of met medewerking van het gemeentebestuur. 2. De in het eerste lid bedoelde voorzieningen omvatten de aanleg van riolering in de Wolvendijk. Arti kei 3. Beiasti ng p/i ebt. 1. De belasting wordt geheven van degene die van een onroerende zaak als bedoeld in artikel 2, eerste lid, het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht. 2. Voor de toepassing van het eerste lid wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die op het tijdstip van ingang van de heffing dan wel, indien de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting, bij de aanvang van het belastingjaar als zodanig in de kadastrale registratie is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is. 25

26 3. Indien de lasten die zijn verbonden aan de voorzieningen genoemd in artikel 2, tweede lid, ter zake van een onroerende zaak krachtens overeenkomst zijn of worden voldaan, wordt de belasting ter zake van die onroerende zaak niet geheven. Artikel 4. Maatstaf van heffing. De maatstaf van heffing is een bedrag per onroerende zaak. Artikel 5. Belasti ngtari ef. 1. De belasting bedraagt per onroerende zaaks 2.722, Indien in de periode gelegen tussen het tijdstip van gebaat zijn, genoemd in artikel 2, eerste lid, en de datum van ingang van de heffing, genoemd in artikel 11, tweede lid, de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van een in artikel 2, eerste lid, bedoelde onroerende zaak overgaat op een andere genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht wordt, in afwijking van het eerste lid, het belastingbedrag voor op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaken vastgesteld op de uitkomst van de formule: (A/B) x C waarin: A= B= C= de volle oppervlakte van de op de datum van ingang van de heffing bestaande onroerende zaak; de volle oppervlakte van de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak; het belastingbedrag, zoals dit ingevolge het eerste lid zou zijn voor de op het tijdstip van gebaat zijn bestaande onroerende zaak indien geen gedeeltelijke overdracht had plaatsgevonden. Artikel 6. Regeling inzake heffing i n de vorm van eenjaarlijkse belasting. 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 2 wordt op verzoek van de belastingplichtige de belasting geheven in de vorm van een jaarlijkse belasting gedurende 15 jaren. Het verzoek genoemd in de eerste volzin dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag schriftelijk de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 2. Het belastingjaar is gelijk aan het kalenderjaar. 3. In afwijking van het bepaalde in het tweede lid loopt het belastingtijdvak 2008 van 1 juli tot en met 31 december. 4. De jaarlijkse belasting bedraagt de annuiteit van het totaal verschuldigde, berekend op basis van een periode van 15 jaren en een rentevoet van 4,75%. 5. De belasting over de nog niet aangevangen belastingjaren kan elk jaar worden afgekocht. De afkoopsom wordt bepaald op de contante waarde van de op 26

27 1 januari van het belastingjaar, waarin de afkoop plaatsvindt, nog te verschijnen belastingbedragen berekend naar een rentevoet van 4,75%. 6. a. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en de belastingplicht in de loop van het belastingtijdvak als bedoeld in het eerste lid eindigt of wijzigt als gevolg van het overdragen van eigendom, bezit of beperkt recht, wordt de nieuwe genothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht, met ingang van het eerstvolgende belastingjaar een aanslag ineens opgelegd voor de resterende belastingjaren van het belastingtijdvak, berekend overeenkomstig het vierde lid van dit artikel. b. In afwijking van het bepaalde in onderdeel a, wordt op verzoek van de in dat onderdeel bedoelde belastingplichtige de jaarlijkse heffing overeenkomstig het eerste lid gecontinueerd. Het verzoek daartoe dient binnen zes weken na de dagtekening van de aanslag ingevolge onderdeel a, schriftelijk bij de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b van de Gemeentewet bedoelde gemeenteambtenaar te worden ingediend. 7. Ingeval de belasting wordt geheven in de vorm van een jaarlijkse heffing en in de loop van het belastingtijdvak de eigendom, het bezit of het beperkt recht van een gedeelte van de onroerende zaak wordt overgedragen, wordt de belastingschuld van de voor de overdracht bestaande onroerende zaak voor de nog niet aangevangen belastingjaren over de na de overdracht bestaande onroerende zaken verdeeld op basis van de volgende formule: (A/B) x C waarin: A = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de na de overdracht bestaande onroerende zaak; B = de maatstaf van heffing, vastgesteld overeenkomstig artikel 4 voor de voor C= de overdracht bestaande onroerende zaak; de resterende belastingschuld voor de op het moment van de overdracht nog niet aangevangen belastingjaren, zoals deze gold voor de voor de overdracht bestaande onroerende zaak. Artikel 7. Wijze van heffing. De belasting wordt bij wege van aanslag geheven. Artikel8. Termijnen van betaling. 1. In afwijking van artikel 9, eerste lid van de lnvorderingswet moeten de aanslagen worden betaald in een termijn, welke vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld. 2. De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in het eerste lid gestelde termijn. 27