575,- (EX BTW) LAAN OP ZUID 143. jouwzaak.nu. Pagina 1 van 9

Transcriptie

1 575,- (EX BTW) LAAN OP ZUID 143 jouwzaak.nu Pagina 1 van 9

2 Onderneemt u binnenkort in het meest dynamische gedeelte van Rotterdam? Dankzij de turn-key oplevering zijn de kantoorunits per direct te betrekken. In dit moderne woon-werkcomplex is nog een unit beschikbaar. Het gebouw bestaat uit twee torens van 75 en 84 meter hoog die met elkaar verbonden zijn door de onderbouw. Cité omvat ruim 500 woningen en kantoorruimten. Op de begane grond liggen de winkel- en horecaruimten om het atrium heen. De eerste verdieping functioneert als verdeelniveau naar de kantoorruimten, de ontmoetingsruimten en de verschillende appartementenblokken. Locatiegegevens: De Kop van Zuid, aan de voet van de Erasmusbrug, ligt vlak onder het centrum van Rotterdam. Dit voormalige havengebied heeft zich het afgelopen decennium ontwikkeld tot een populaire plek om te wonen, werken en recreëren. Bereikbaarheid: Deze locatie is zowel met eigen als met het openbaar vervoer uitstekend te noemen. Bus en metrohaltes zijn voor de deur gelegen. Opleveringsniveau: De kantoorruimten in Cité worden turnkey opgeleverd. De kantoorruimtes zijn v.v. een systeemplafond, toilet, pantry, glasvezelbekabeling, koeling, vloerverwarming, hang- en sluitwerk voorzien van politiekeurmerk Veilig Wonen, belinstallatie, postbus in de entreehal en vloerbedekking. Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg (betaald). Eventueel is het mogelijk om parkeervergunningen voor de openbare weg aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam. Oppervlakte: Ca. 36 m² gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van het complex. Huurprijs: De huurprijs bedraagt 575,00 per maand exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten: De servicekosten voor deze ruimte bedragen 130,00 exclusief btw per maand tbv de navolgende leveringen en diensten: elektriciteitsverbruik, verwarming, koeling en water (individuele meters)gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, inventaris en stoffering van de gemeenschappelijke ruimten, bijdrage leefbaarheidfonds, servicefonds en beheer, administratiekosten, de schoonmaak en glasbewassing van gemeenschappelijke ruimten. Bankgarantie/waarborgsom: Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, de eventuele servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Pagina 2 van 9

3 Huurindexering: Jaarlijks per 1 Juli. Omzetbelasting: Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is met zorg samen gesteld, is geheel vrijblijvend en is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde tenzij nadrukkelijk anders vermeld. Pagina 3 van 9

4 Status: Gebied: Wijk: Vraagprijs: Type bedrijf: Verhuurd Feijenoord Feijenoord 575,0 exclusief btw en exclusief voorheffing stadsverwarming per maand Ruimte Pagina 4 van 9

5 Pagina 5 van 9

6 Pagina 6 van 9

7 Pagina 7 van 9

8 JOUW ZAAK? ONZE ZAAK! Een onderneming starten of verhuizen naar een nieuwe ruimte? Met z'n bedrijfsruimten in Rotterdam en onze verhuurspecialisten met kennis van de wijk en de omgeving waarin je je wilt versgen zit je goed bij Woonstad Rotterdam. Vanwege onze ervaring en kennis weten we precies welke ondernemer waar het best past. Advies op maat, zodat jij kunt ondernemen op de plek en de manier die bij jou past. Van winkel tot kantoor, van opslag tot werkplaats en van atelier tot horeca. Wij helpen je de juiste plek te vinden. En groei je uit je jasje, dan helpen we je aan iets ruimers. Wij hebben de plek voor jouw zaak! Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Contact gegevens Rochussenstraat EA Rotterdam woonstadrotterdam woonstad woonstad-rotterdam Pagina 8 van 9

9 Pagina 9 van 9