verkoopt Rapenburg 56 te Amsterdam * Verhuurde bedrijfsruimte * Op toplocatie in het centrum * Bestemming gemengd**

Transcriptie

1 verkoopt Rapenburg 56 te Amsterdam Bieden vanaf 00,- k. k. * Verhuurde bedrijfsruimte * Op toplocatie in het centrum * Bestemming gemengd** Contactinformatie: * Ca. 61m2 vloeroppervlakte Mail: bedrijfsruimte@ymere.nl Tel.: ** Binnen een gemengde bestemming is in beginsel ook wonen toegestaan. Voor meer informatie wordt verwezen naar het vigerende bestemmingsplan Afdeling Bedrijfsruimte

2 Rapenburg 56, 1011 TZ Amsterdam Centrum Op een toplocatie, midden in het centrum bieden wij een verhuurde bedrijfsruimte aan van ca 61,5 m2 vvo. Naast de bestemming bedrijfsruimte is op het Rapenburg 56 ook wonen toegestaan. De bedrijfsruimte is op dit moment verhuurd. Rapenburg Bereikbaarheid Vlakbij de IJtunnel en achter de Prins Hendrikkade ligt Rapenburg. Het is een mooie locatie met om de hoek het water van de Rapenburgwal en de Uilenburgergracht. Het is een oud en een prachtig stukje Amsterdam met smalle straatjes en mooie gevels. Het bedrijfsobject ligt in het Stadscentrum van Amsterdam. Midden tussen de grachten en de oude panden. Ook zijn hier meerdere publiekstrekkers, zoals bijvoorbeeld de Nemo, het Scheepvaartmuseum en het Centraal Station. De bereikbaarheid is prima, want via de IJtunnel bent u snel op de Ring A10 en andere uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen. En er zijn Carsharing faciliteiten zoals Car2Go of Greenwheels. Er staan verschillende voertuigen klaar in de directe omgeving. Afstanden: Bushalte ca. 5 minuten Ringweg A10 via de IJtunnel ca. 10 minuten Centraal Station ca. 10 minuten fietsen Nieuwmarkt en metro ca. 10 minuten wandelen De Dam ca. 5 minuten fietsen

3 Indeling Begane grond: entree, 2 ruimten van respectievelijk 43 m2 en 9 m2. die nu in gebruik zijn als (speel)ruimte voor de kinderen. Openslaande deuren naar de tuin van ca 39 m2. Aan de achterkant in de uitbouw bevindt zich de keuken. Kenmerken: Bieden vanaf ,= kosten koper Oppervlakte ca. 61,5 m² vvo en 69 m2 bvo. Tuin is ca 39 m2 Bouwjaar/-periode is ca Verwarming en warm water middels CV HR107 Epa-U label G Houten kozijnen, ramen en deuren Geen berging aanwezig Servicekosten 148,05 per maand (2016/2017) Erfpacht is afgekocht met bestemming bedrijfsruimte De canon is afgekocht tot en met 15 januari 2062 Anti-speculatiebeding van toepassing: geen doorverkoop binnen 2 jaar na levering Oplevering in verhuurde staat

4 Kenmerken overig De verkoop geschiedt middels een bieden vanaf prijs en op inschrijving. De bedrijfsruimte heeft een gemengde bestemming. Wonen behoort tot de mogelijkheid. Erfpacht is afgekocht met bestemming bedrijfsruimte. Ouderdomsclausule van toepassing De VvE is akkoord met wijziging van de bestemming naar woonruimte. Voorbehoud gunning verkoopster( Ymere). De bedrijfsruimte is nooit door de verkoper bewoond en/of in gebruik genomen Bodemloket Het perceel ligt in een zone 4 gebied en ligt daarmee boven de norm voor industrie. Grond afkomstig uit zone 4 mag niet zonder onderzoek elders worden verplaatst. Voor meer informatie over de bodemgesteldheid adviseren wij een ieder om het bodemloket te raadplegen. Huidige staat Het registergoed wordt in de huidige staat aan de koper opgeleverd. Het te kopen object is bij Koper genoegzaam bekend. Koper dient zelf onderzoek te doen naar de bouwkundige en/of technische staat van het registergoed. Verkoper is jegens koper nimmer aansprakelijk voor welk gebrek (zichtbaar of onzichtbaar) dan ook en geeft geen garanties dienaangaande. Voorzijde Overige bijzonderheden Aan de inhoud van deze advertentietekst kunnen geen rechten worden ontleend. Druk- en typefouten voorbehouden. Maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien er tussen verkoper en koper een ontbindende voorwaarde is overeengekomen dan vervalt deze 6 weken na ondertekening koopakte. Levering dient voor of uiterlijk 8 weken na ondertekening koopakte plaats te vinden via notariskantoor Lubbers en Dijk Notarissen. Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting dient koper binnen 7 dagen na ondertekening van de koopakte een waarborgsom of een schriftelijk bankgarantie te stellen ter hoogte van 10 % van de koopprijs. Tuin

5

6

7

8 Contact Contactgegevens: Ymere Afdeling V&V Bedrijfsruimte Postbus GG Amsterdam Contactpersoon: Afdeling Bedrijfsruimte Mail: Algemene contactgegevens: Telefonisch is de afdeling bereikbaar via Mailen kan 24/7 naar Website is is Disclaimer Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Powered by TCPDF (