For Sale. Cees Laseurlaan GM Den Haag. Upper floor apartment, Service flat, 110m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Cees Laseurlaan GM Den Haag Upper floor apartment, Service flat, 110m² Vraagprijs k.k.

2 Features Price k.k. Status Sold Acceptance in consultation Apartment type Upper floor apartment, Service flat Bottom floor 2 Build type Existing Build year 1972 Maintenance inside Excellent Maintenance outside Excellent Particulars Protected town view, Elderly accessible Living surface 110m² Volume 359m³ Rooms 3 Bedrooms 2 Floors 1 Facilities Outside sun screen, Mechanical ventilation, Cable tv, Elevator Energy E label Isolation Partial insulated glazing Hot water Central supply Heating Block heating Location Near edge of forest, Near park, Near quiet road, Clear view Balcony Yes Shed Indoor Garage type Lock-up, Car park

3 Description Cees Laseurlaan 1133 en garage 1213, Benoordenhout In het representatieve hoofdgebouw van Nieuw Clingendael in groene omgeving op de 1de verdieping gelegen, heerlijk licht onlangs geheel gerenoveerd (als pied a terre weinig gebruikte) royaal 3 kamer appartement ca. 110 m² (serviceflat) met 2 grote slaapkamers en een prachtig uitzicht op het groen en park. Berging in de onderbouw alsmede een garage in de inpandige parkeerkelder te koop. De flat heeft een schitterend zicht over het groen en is gelegen nabij winkels aan het Willem Royaardsplein, openbaar vervoer, park Clingendael, golfvereniging Duinzicht en uitvalswegen. INDELING Via de oprijlaan entree tot het flatgebouw, ruime hal met lift, receptie en restaurant. Entree appartement op 1st verdieping, ruime lichte hal met garderobe, mooie laminaatvloer en plafond met inbouwspots. Modern toilet met vrijdragend closet en fontein. Moderne keuken ca x 2.17 met aan twee zijde een werkblad met keukenkasten alsmede voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, veel kastruimte en plafond met inbouwspots. Charmante riante lichte woonkamer over de breedte van het appartement ca x 5.70 deels 4.38 met schuifpui naar het ruime zonnige balkon ca x 1.95 en 5.64 x 0.60 gelegen op het zuidwesten voorzien van elektrische zonneschermen, de woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer welke vanuit de hal doorloopt en deels voorzien van schilderijlijsten. Grote slaapkamer ca x 3.84 met 2 vaste kasten en schuifpui naar balkon ca x 0.60 en uitzicht op het groen alsmede deels voorzien van schilderijlijsten. 2e slaapkamer ca met 3.23 met 3 vaste kasten waarvan 1 voorzien van wastafel en schuifpui naar balkon. Prachtige moderne badkamer ca x 2.33 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, vrijdragend toilet, designradiator en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Berging in de onderbouw ca x 2.28 voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Mogelijkheid tot koop garage nummer 1213 in de inpandige parkeerkelder ca x Vraagprijs garage ,-- k.k. (servicekosten 25,-- per maand). Aanvaarding in overleg. Rioolrecht ,07 per jaar. Coöperatieve Vereniging. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 869,-- per maand, inclusief stookkosten, elektra, water,

4 Description opstalverzekering en maaltijdsubsidie. Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening. De onderhoudssituatie van de keuken en het sanitair is uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten uitstekend. Het appartement is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde van enkel glas. Restaurant, maaltijdservice (facultatief), ballotagecommissie en medische keuring. Intern alarmsysteem, huismeester, logeerkamers te huur (tegen betaling). Hypotheek maximaal 50% van de taxatiewaarde via de W.U.H. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca Woonoppervlakte ca. 110 m². De inhoud van het appartement is ca. 359 m³. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : s-gravenhage Sectie : X Nummer : 4971 Grootte : 62 are 21 centiare Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ###################################################### In the representative main building of "Nieuw Clingendael" in green surroundings on the 1st floor, lovely bright recently completely renovated (a pied a terre which is little been used) 3 room apartment approx. 110 m² (service flat) with 2 bedrooms and lovely views of the greenery and park. Storage in the basement as well a garage in the parking lot for sale. The flat has a nice unobstructed view over green and is located near shopping at the William Royaardsplein, public transport, Clingendael park, golf club Duinzigt and main roads. LAY-OUT Through the driveway entrance to the building, spacious lobby with lift, reception and restaurant. Entrance apartment on 1st floor, spacious light hall with wardrobe, nice laminate floor and ceiling with builtin spots. Modern toilet with free hanging reservoir and hand wash. Modern kitchen approx x 2.17 with on two sides a worktop and kitchen cabinets as well fitted with various appliances such as ceramic range, extractor hood, refrigerator, combi microwave, dishwasher, plenty of cabinet space and ceiling with built-in spots. Charming spacious living room over the width of the apartment approx x 5.70 partly 4.38 with sliding doors to the spacious sunny balcony approx x 1.95 and 5.64 x 0.60 facing south-west with electric

5 Description sunshades, the living room has a nice laminate floor extended into the hall and is fitted with a painting suspension system. Large bedroom approx x 3.84 with 2 cupboards and sliding doors to balcony approx x 0.60 and view of the green and partly fitted with a painting suspension system, 2nd bedroom approx x 3.23 with 3 cupboards, 1 with washbasin and sliding doors to the balcony. Beautiful modern bathroom approx x 2.33 with walk-in shower, washbasin furniture with double washbasin, free hanging toilet, design radiator and connection for the washing machine. Storage in the basement approx x 2.28 with electricity. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewage charges per year. Possibility to buy a garage number 1213 in the indoor parking lot approx x 2.? in underground parking garage. Asking price garage , - buyers cost. (service costs 25, - per month). Active Owners Association, contribution per month, including heating costs, advance water and building insurance. Central heating by block heating and hot water supply by central heating. The maintenance situation of the bathroom and the kitchen is excellent The maintenance situation inside and outside is excellent. Restaurant, meal service (optional). Internal alarm, concierge, guest room for rent (for a fee). Mortgage up to 50% of the appraised value through WUH. Within walking distance of shops at the William Royaardsplein, public transport and golf club Duinzicht. In the immediate vicinity of forest, Wassenaar and exit roads. Public transport ( bus 22, 23 and 28 ). Part of the conservation area of the village or town. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Municipal conservation area. Built approx Living surface approx. 110 m². The volume of the apartment is approx. 359 m³. NVM model deed applicable. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

6 Photos

7 Photos

8 Photos

9 Photos

10 Map

11 Map

12 Blueprints

13 Blueprints