Projectinformatie. Ondernemerscentrum Simon Stevin Simon Stevinweg 27 te Arnhem

Transcriptie

1 biedt representatieve turn key kantoorruimte gecombineerd met een breed servicepakket. Het gebouw heeft een moderne vormgeving en de ca. 50 kantoorunits zijn gelegen rondom een fraai atrium met groot lichtdoorlatend dak. De gezamenlijke ruimten zijn onlangs gerenoveerd. In het gebouw zijn kantoorruimten te huur vanaf 30 m². Huurders kunnen gebruik maken van gezamenlijke faciliteiten zoals vergaderruimten, telefooncentrale, glasvezelinternet, en secretariële ondersteuning. De kantoren zijn voorzien van individueel geregelde airconditioning en worden compleet opgeleverd met tapijt, binnenzonwering en data/telecom bekabeling. Daarbij is het mogelijk de ruimte gemeubileerd te huren. Voor de huurder blijven de investeringen beperkt en komt zelfs de kleinste organisatie professioneel voor de dag.

2 Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het Ondernemerscentrum is ideaal te noemen. Via knooppunt Velperbroek (A-12) komt u op de IJsseloordweg en Westervoortsedijk. Op de Westervoortsedijk wordt u al middels verlichte routeaanduiding naar het Ondernemerscentrum geleid. Ook vanuit het centrum kunt via de Nieuwe kade/ Westervoorstedijk of Johan de Wittlaan / Oude Zevenaarseweg het pand eenvoudig en snel bereiken. Met het openbaar vervoer vanaf het centrum van Arnhem kunt u met de buslijnen 43s (richting Apeldoorn, halte Kleefse Waard) en 62 ( richting Duiven, halte Blankenweg) de Simon Stevinweg snel en goed bereiken. Oppervlakte: De totale vloeroppervlakte bedraagt circa m². Ruimten zijn te huur vanaf circa 30 m² tot ca. 500 m² aansluitend. Toekomstige uitbreidingen zijn derhalve eenvoudig te realiseren. Parkeren: Ruime (gratis) parkeergelegenheid op eigen terrein. Huurprijs kantoor: Vanaf 100,- per m² per jaar excl. servicekosten en B.T.W. Servicekosten: 50,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW De leveringen en diensten omvatten: -warmtelevering, elektra en waterverbruik -schoonhouden van gemeenschappelijke ruimte en glasbewassing buitenzijde; -periodiek onderhoud van technische installaties; -glasvezelinternet; -centrale receptiefunctie; -klein technisch beheer; -bewaking / beveiliging; -afvoer kantoor afval; -onderhoud groenvoorziening en buitenterrein; -premie glasverzekering; -onroerend zaak belasting gebruiksdeel; -beheers-, administratie- en omslagkosten van bovenvermelde diensten ad 5%;

3 Opleveringsniveau: De kantoorruimten zijn compleet voorzien van vloerbedekking, individueel te regelen airconditioning, binnenzonwering en beschikken per direct over telefonie en glasvezelinternet. De kosten voor het glasvezelinternet zijn inbegrepen in de servicekosten. Hierdoor kan uw organisatie zorgeloos direct aan de slag. Per telefoonlijn betaalt u maandelijks 13,61 exclusief B.T.W. en de gesprekskosten. Bij afwezigheid is uw bedrijf altijd bereikbaar via de telefoonantwoordservice van de receptie, welke de telefoon beantwoordt met de naam van uw bedrijf. Middels deze werkwijze blijven de investeringen voor u beperkt en komt zelfs de kleinste organisatie professioneel voor de dag. Het gebouw is onder andere voorzien van: - representatieve entree; - zelfstandige toiletten en pantry op elke verdieping; - airconditioning; - een lift; - kabelgoten met data (cat 5) en elektra aansluitingen; - te openen ramen. Huurindexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, worden verhoogd op basis van consumentenprijsindex zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingstermijn van drie maanden. Informatie: Intercity Management B.V. dhr. M.E.H. (Martijn) van den Heuvel Jupiterstraat HC Hoofddorp T F E. info@intercitymngt.nl W.

4

5

6

7

8

9

10

11