ONTSLUITING DE RIETKRAAG. Schetsverkenning
|
|
- Joachim ter Linde
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 ONTSLUITING DE RIETKRAAG Schetsverkenning
2 COLOFON OPGESTELD DOOR Bosch Slabbers Landschapsarchitecten; Wijnand Bouw Maike Warmerdam Chris Janssen OPDRACHTGEVER VORM ontwikkeling DATUM December, 2015
3 ONTSLUITING DE RIETKRAAG Schetsverkenning
4 4 BOSCH SLABBERS
5 0 INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING Aanleiding, opgave, leeswijzer STELLING VAN AMSTERDAM Samenhangend systeem Criteria beeldkwaliteitsplan Leren van andere plekken PLANGEBIED DE RIETKRAAG Analyse Stelling van Amsterdam Analyse ontsluiting Analyse functies Kwaliteiten & knelpunten SCHETSVERKENNING Uitgangspunten Variantenstudie Toetsingscriteria VOORKEURSVARIANT Schetsontwerp Referenties ONTSLUITING DE RIETKRAAG 5
6 6 BOSCH SLABBERS
7 1 INLEIDING VORM, Van Manen Architecten en Bosch Slabbers hebben in 2014 een stedenbouwkundig plan opgesteld voor het project De Rietkraag in De Kwakel. Tijdens de verdere uitwerking van het prijsvraagontwerp is gebleken dat de voorgestelde ontsluiting van de wijk problematisch is. De twee genoemde ontsluitingsmogelijkheden waren: 1) Ontsluiting via bestaande structuren, via Fresialaan en Evenementenlaan - maar blijkt niet wenselijk vanwege een toenemende verkeersdruk in de naastgelegen wijk en voetbalvereniging. 2) Ontsluiting via een perceel aan de Ringdijk dat niet bij de scope hoort - maar blijkt slecht te verwerven. Tijdens de verdere verkenning van mogelijkheden voor ontsluiten bleek het ontsluiten via de Vuurlinie verkeerskundig en qua realiseerbaarheid een goede optie te zijn. VORM heeft aan Bosch Slabbers gevraagd een onderzoek te verrichten naar de ruimtelijke mogelijkheden om de wijk aan te sluiten vanaf de Vuurlijn met in acht neming van de cultuurhistorische kwaliteiten van de Vuurlinie. Deze schetsverkenning gaat over het projectgebied rondom de Vuurlijn, de toegang tot de wijk De Rietkraag, het aanpalende parkeerterrein, de toegang tot In den Ossenwaerd en de opgang van de voetbalclub KDO. In deze schetsverkenning zal vanuit een analyse van de gehele Stelling van Amsterdam (H2) en een analyse van de locatie (H3) uitgangspunten worden omschreven die een kader vormen voor de ontwikkeling van een wijkontsluiting op deze plek. Vervolgens worden er een viertal varianten beschreven (H4) welke aan een set van toetsingscriteria zijn onderworpen. De meest optimale variant is nader uitgewerkt in een schetsontwerp met indicatie van materialen (H5). Locatie projectgebied Schetsontwerp De Rietkraag ONTSLUITING DE RIETKRAAG 7
8 Oude Stelling Nieuwe Stelling Onderverdeling Stelling van Amsterdam Toetsingskader Deelgebied Aalsmeer (BKP SVA, 2008)
9 2 STELLING VAN AMSTERDAM SAMENHANGEND SYSTEEM Regionale schaal De Vuurlijn is een onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Deze is tussen 1880 en 1920 aangelegd als verdedigingslinie rond Amsterdam. De stelling bestaat uit een dijklichaam van 135 kilometer lang, met daaraan gekoppeld 42 forten. De Stelling van Amsterdam is een samengestelde structuur van militaire objecten, die zijn unieke waarde dankt aan de manier waarop het militaire systeem op de topografie van het landschap is gepland. De Stelling van Amsterdam is vooral bedoeld als waterlinie. Bij vijandelijkheden konden grote delen land aan de buitenkant van de dijk worden geïnundeerd. Binnen twee dagen konden grote delen van de polder onder water worden gezet. Een waterdiepte van ongeveer 30 centimeter maakte het onmogelijk met zwaar geschut te passeren. Voor varen was het te ondiep en doordat sloten onzichtbaar werden, was lopen of rijden onmogelijk. Het grootste gevaar voor de werking van de waterlinie was een strenge winter. Amsterdam zou fungeren als nationaal reduit, als het laatste bastion van Nederland. De forten werden gesitueerd op kwetsbare plekken in de linie. Dit zijn de plaatsen waar de waterlinie wordt doorkruist door dijken, wegen, of spoorlijnen, de zogenaamde accessen. Op die plaatsen zou de oprukkende vijand niet door het water worden tegengehouden, zodat hij op deze plekken extra onder vuur moest worden genomen. Behalve de verdediging van accessen was een belangrijke voorwaarde voor de locatie van de forten het overzien van de inundatievlakte, de te verdedigen kade en het volgende fort in de Stelling. De aanleg van de Stelling van Amsterdam werd geregeld in de Vestingwet van De Stelling van Amsterdam heeft nooit dienst gedaan. Al gedurende de voorbereiding van de aanleg van de fortificaties bleken de plannen door de technische ontwikkeling ingehaald. Met de opkomst van het vliegtuig verloor de stelling na de Eerste Wereldoorlog snel aan militaire betekenis. Hij bleef echter grotendeels behouden en de militaire status werd pas in 1963 opgeheven. In 1996 is de Stelling van Amsterdam in zijn geheel op de UNESCO Werelderfgoedlijst geplaatst. Criteria vanuit het provinciaal Beeldkwaliteitsplan Stelling van Amsterdam (2008) Regionale schaal Behoud en herstel van de doorgaande lange lijn van de hoofdverdedigingslijn Herkenbaar maken van de buitenzijde van de ring Inrichten van de Stellingzone als landschappelijke ring met betekenis op het schaalniveau van de Metropoolregio Amsterdam Sector schaal De Stelling is onderverdeeld in vier sectoren welke verder zijn opgedeeld in groepen en vakken. De Vuurlijn vormt een onderdeel van de hoofdverdedigingslijn van de sector Oudekerk. Criteria vanuit het provinciaal Beeldkwaliteitsplan Stelling van Amsterdam deelgebied Zuidwest Doorgaande lijn van de verdedigingswerken herkenbaar maken. Aan weerszijden van de hoofdverdedigingslijn een strook van minimaal 100 meter vrijhouden, rond de forten een groen kader open houden ONTSLUITING DE RIETKRAAG 9
10 10 BOSCH SLABBERS
11 Bij doorsnijdingen van de hoofdverdedigingslijn door infrastructuur moet de dijk in massa dominant zijn ten opzichte van het doorsnijdende element Verbindingen tussen forten en hoofdverdedigingslijn behouden en versterken Ensemble schaal De Vuurlijn loopt van Kudelstaart tot Uithoorn. Het gebied zuidelijk van De Vuurlijn maakte deel uit van de inundatievlakte. Voor deze Vuurlijn liggen de forten: Fort bij Kudelstaart, Fort bij De Kwakel, Fort aan de Drecht en Fort bij Uithoorn. Zij liggen in een vooruitgeschoven positie ten opzichte van de Vuurlijn. Door elkaar wederzijds met flankerend vuur te ondersteunen vormden zij een gesloten front. De forten hadden tot taak de toegangswegen en vaarwegen te beschermen. Criteria vanuit het provinciaal Beeldkwaliteitsplan Stelling van Amsterdam Ensemble schaal Versterken van de herkenbare samenhang tussen Stellingsysteem en landschap Zoveel mogelijk behoud van openheid in de schootsvelden aan de buitenzijde van de forten Elementen schaal De forten, waterstaatswerken en dijken van de Stelling van Amsterdam zijn elementen met een sterke architectonische zeggingskracht. De Vuurlijn is een rechte dijk met een markante getrapte opbouw. In de dijk liggen enkele inundatiewerken, waarvan de damsluis bij De Kwakel er één is. De damsluis werd in de jaren aangelegd om de Hoofdtocht van de Legmeerpolder af te sluiten. In 2008 is de sluis gerestaureerd. Het Fort bij de Kwakel ligt op ruim 500 meter afstand. Criteria vanuit het provinciaal Beeldkwaliteitsplan Stelling van Amsterdam Elementen schaal Behoud van de karakteristieke forten als vermomd landschapselement met een onderscheid in de voorkant en achterkant van een fort De doorgaande lijn van de hoofdverdedigingslijn behouden en waar mogelijk herkenbaar maken Criteria vanuit het provinciaal Beeldkwaliteitsplan Stelling van Amsterdam Deelgebied 4 Aalsmeer In dit deelgebied moet de toetsing van nieuwe ontwikkelingen zich niet richten op het behoud van openheid, maar op het handhaven en maken van groene en blauwe verbindingslijnen binnen het Stellingsysteem. Het ruimtelijk versterken en aan weerszijden verbreden van het dijkprofiel van de dijk kan tevens een grote recreatieve waarde hebben. Samenhangend systeem tussen fort en hoofdverdedigingslijn (BKP SVA, 2008) ONTSLUITING DE RIETKRAAG 11
12 12 BOSCH SLABBERS
13 SAMENVATTING CRITERIA BEELDKWALITEITSPLAN Behoud en herstel van de doorgaande lange lijn van de hoofdverdedigingslijn Doorgaande lijn van de verdedigingswerken herkenbaarder maken Bij doorsnijdingen van de hoofdverdedigingslijn moet de dijk in massa dominant zijn Ruimtelijk versterken van het dijkprofiel Herkenbaar maken van de buitenzijde van de ring Natte voet aan buitenzijde hoofdverdedigingslijn Boomweide aan binnenzijde van het fort Inrichten van de Stellingzone als landschappelijke ring Aan weerszijden van de hoofdverdedigingslijn 100 meter vrijhouden Verbindingen tussen forten en hoofdverdedigingslijn behouden en versterken Zoveel mogelijk openheid in de schootsvelden aan de buitenzijde van de forten handhaven en maken van groene en blauwe verbindingslijnen binnen het Stellingsysteem ONTSLUITING DE RIETKRAAG 13
14 Vuurlijn overgang Geniedijk coupure Geniedijk coupure Geniedijk brug
15 LEREN VAN ANDERE PLEKKEN Langs de Vuurlijn zijn verschillende overgangen vormgegeven als een dijk op- en overgang zonder een eenduidige vormgeving. Langs de Geniedijk is wel gezocht naar een eenduidige vormgeving van kruisingen, met als inspirerend voorbeeld de brug en coupure van de dijk bij de kruising met de A4/N201. In de uitstraling en het materiaalgebruik is aansluiting gezocht bij het idioom van de Stelling; staal als constructiemateriaal met een roestige, stoere uitstraling in de detaillering. Grebbelinie Nieuwe Hollandse Waterlinie ONTSLUITING DE RIETKRAAG 15
16 16 BOSCH SLABBERS
17 3 PLANGEBIED DE RIETKRAAG ANALYSE STELLING VAN AMSTERDAM Het projectgebied maakt deel uit van de Sector Oudekerk (Groep de Nes, Vak Uithoorn). De hoofdverdedigingslijn wordt gevormd door een speciaal aangelegde Liniedijk, de zogenaamde Vuurlijn welke loopt van Kudelstaart tot Uithoorn. Het gebied zuidelijk van De Vuurlijn maakt deel uit van de inundatievlakte. Voor deze Vuurlijn liggen de forten: Fort bij Kudelstaart, Fort bij De Kwakel, Fort aan de Drecht en Fort bij Uithoorn. Direct ten zuiden van het projectgebied ligt Fort bij de Kwakel op 500m afstand. De forten aan de Vuurlijn liggen op enige afstand voor de Vuurlinie, waardoor de relatie tussen forten en hoofdverdedigingslijn niet herkenbaar is. De forten liggen ingesloten in de bebouwing en het glastuingebied waardoor de Stellingzone niet meer als open ruimte herkenbaar is. Kaart 1914 Rond het projectgebied zijn nog verschillende elementen van de Stelling herkenbaar. Hoofdverdedigingslijn: De Vuurlijn is een markante, rechte dijk in het landschap met een getrapte asymmetrische opbouw. Dit element is nog goed herkenbaar als verdedigingslijn van de Stelling. Batterijen: Aan de Vuurlijn lagen een zestal aarden batterijen, een verbreding van de linie om artillerie wapens op te stellen. Rond het projectgebied zijn twee batterijen nog herkenbaar. Batterij II is omgevormd tot de huidige parkeerplaats. De batterij is niet meer als zodanig herkenbaar wel is de locatie en het hoogteverschil Kaart 2000 Analyse Stelling van Amsterdam ONTSLUITING DE RIETKRAAG 17
18 18 BOSCH SLABBERS
19 nog zichtbaar. Batterij III ligt op de kruising met de Ringdijk en is nog duidelijk als batterij herkenbaar. Inundatievelden: Direct ten zuiden van het projectgebied ligt de inundatievlakte welke gevormd wordt door de Zuider Legmeerpolder (droogmakerij). Het verschil tussen de binnen en buitenzijde van de verdedigingslijn is minimaal herkenbaar. Inundatiewerken: Ten westen van het projectgebied ligt in de dijk een inundatiewerk. De Damsluis bij de Kwakel werd in de jaren aangelegd om de Hoofdtocht van de Legmeerpolder af te sluiten. In 2008 is de sluis gerestaureerd en heeft de status van een provinciaal monument. Damsluis bij de Kwakel Hoofdverdedigingslijn Analyse Stelling van Amsterdam ONTSLUITING DE RIETKRAAG 19
20 20 BOSCH SLABBERS
21 Getrapte opbouw Assymetrisch profiel van De Vuurlijn Analyse Stelling van Amsterdam - hoogteverschillen ONTSLUITING DE RIETKRAAG 21
22 Samenhangend systeem Sector Oudekerk Groep De Nes Linie Kudelstaart-Uithoorn Batterij Verbreding van de linie om artilleriewapens op te stellen Aan de Vuurlijn lagen een zestal aarden batterijen Batterij II, locatie herkenbaar thans parkeerterrein Batterij III, herkenbaar Fort Voortuitgeschoven positie ten opzichte van de Vuurlijn Fort bij de Kwakel Hoofdverdedigingslijn De Vuurlijn Liniewal Kudelstaart-Uithoorn Aarden wal Markante getrapte opbouw Hoofdverdedigingslijn De Vuurlijn Liniewal Kudelstaart-Uithoorn Aarden wal Markante getrapte opbouw
23 Inundatiewerken Damsluis bij De Kwakel Afsluiting hoofdkanaal naar de Noorder Legmeerpolder Accessen Begaanbaar deel van een inundatie in de vorm van een hooggelegen terrein, weg of waterweg Ringvaart (access water) Hoofdweg (access weg)
24
25 ANALYSE ONTSLUITING Rond het projectgebied zijn verschillende bestaande ontsluitingsstructuren: De Ringdijk is een smalle (3,00m) landelijke weg die nu enkel de woningen aan de Ringdijk ontsluit. De Ringdijk gaat over in de Evenementenlaan, een smalle weg (3,00m) die om de voetbalvereniging KDO loopt en enkel toegankelijk is voor bestemmingsverkeer en in gebruik is door de voetbalvereniging (afgesloten met een hek aan weerszijden). De Vuurlijn is een doorgaande weg (5,00) parallel aan de hoofdverdedigingslijn. Er zijn plannen in ontwikkeling om De Vuurlijn om te vormen naar een fietsstraat waar de auto te gast is. Direct aan de Vuurlijn is een parkeerterrein gelegen die gebruikt wordt door de voetbalvereniging. Vanaf het parkeerterrein is er een directe toegang tot de voetbalvereniging via een trap over de Vuurlijn. Ook vormt het parkeerterrein de toegang tot In den Ossenwaerd en de wandelpaden van het groengebied Iepenlaan. Wegprofiel van De Vuurlijn De in het inrichtingsplan voorgestelde ontsluiting van De Rietkraag takt aan op de Ringdijk/ Evenementenlaan en de Fresialaan. De verwachte verkeersintensiteit is 300 verkeersbewegingen per etmaal. Analyse Ontsluiting - grotere schaal Analyse Ontsluiting ONTSLUITING DE RIETKRAAG 25
26 26 BOSCH SLABBERS
27 ANALYSE FUNCTIES Aan het projectgebied grenzen verschillende functies: Ten zuiden van het projectgebied ligt de Sportvereniging KDO, met een kantine, drie voetbalvelden en een evenemententerrein. Aan de Vuurlijn ligt een parkeerterrein met circa 100 parkeerplaatsen. Het parkeerterrein vormt de toegang tot het gebouw van In den Ossewaerd, een bed& breakfast, kookstudio en vergaderfaciliteit. Dit gebouw ligt midden in het Groengebied Iepenlaan, een groengebied dat momenteel ontwikkeld wordt tot een recreatief openbaar park. Sportvereniging KDO In den Ossewaerd Analyse Ontsluiting ONTSLUITING DE RIETKRAAG 27
28 Vuurlijn als verdedigingslijn nog herkenbaar Inundatiewerken Voormalige batterij Landelijk karakter
29 KWALITEITEN & KNELPUNTEN Kwaliteiten Vuurlijn: De Vuurlijn is als markant element van de Stelling van Amsterdam nog goed herkenbaar. De Vuurlijn vormt ook het snoer waaraan de thans geïsoleerde forten liggen, en brengt daarmee structuur in de verschillende onderdelen. Ensemble: De combinatie met de Damsluis en de voormalige batterij (thans parkeerplaats) vormt een interessant ensemble dat het systeem van de Stelling leesbaar maakt. Landelijkheid: Het gebied heeft nog een sterk landelijk karakter en grenst direct aan het groengebied Iepenlaan. ONTSLUITING DE RIETKRAAG 29
30 Relatie Vuurlinie en Fort niet meer herkenbaar Vuurlinie heeft geen eenduidig karakter Verschil binnen-buitenzijde van de linie minimaal herkenbaar De parkeerplaats is niet meer als voormalige batterij herkenbaar
31 Knelpunten Fort: De relatie tussen het Fort bij de Kwakel en de hoofdverdedigingslijn is niet meer herkenbaar. Vuurlijn: De Vuurlijn heeft een matig herkenbaar karakter in het wegprofiel en vormgeving van doorsnijdingen, waardoor de herkenbaarheid en beleefbaarheid van deze historische structuur niet optimaal is. Batterij: De samenhang met De Vuurlijn ontbreekt en het gebied is niet meer als batterij herkenbaar. De uitstraling van het parkeerterrein is minimaal. Buitenzijde: Het onderscheid tussen de buitenzijde (aanvalszijde) en de binnenzijde (verdedigingszijde) van de hoofdverdedigingslijn is minimaal herkenbaar. ONTSLUITING DE RIETKRAAG 31
32 Parkeerplaats als onderdeel van de Vuurlijn Herkenbaar maken van de buitenzijde van de ring. Behoud en herstel van de doorgaande lange lijn van de Vuurlijn. Knopen aan de Vuurlijn 32 BOSCH SLABBERS
33 4 SCHETSVERKENNING UITGANGSPUNTEN Het is de uitdaging om een ontwerp te maken dat niet alleen de unieke kwaliteiten van de plek respecteert, maar ook de huidige knelpunten weet op te lossen en onderzoekt of er winst is te behalen voor de ruimtelijke kwaliteit van het gebied. Uitgangspunt voor deze schetsverkenning is om te onderzoeken of er ingrepen mogelijk zijn die de herkenbaarheid en beleefbaarheid van de Stelling van Amsterdam vergroten en daarbij ingrepen aan de Vuurlijn compenseren. Behoud en herstel van de doorgaande lange lijn van de Vuurlijn Herkenbaar wegprofiel Ruimtelijk versterken van het dijkprofiel Project fietsstraat Vuurlijn als eerste stap om de herkenbaarheid van het wegprofiel te versterken Parkeerplaats als onderdeel van de Vuurlijn Relatie met de Vuurlinie versterken Voormalige batterij herkenbaar maken Kwaliteitsimpuls parkeerplaats, vormgeven als een gecamoufleerde parkeerplaats Hoogteverschil zichtbaar maken, talud vrijhouden van beplanting Kwalitatieve entree voor alle omliggende functies Samenhang in materiaalgebruik Samenhang in materiaalgebruik langs de Vuurlijn (cortenstaal, metselwerk, beton) Knopen aan de Vuurlijn Minimale aantasting van De Vuurlijn Eenduidige en subtiele vormgeving van doorsnijdingen en overgangen Bij doorsnijding is de dijk in massa dominant Kans om een verbinding te leggen tussen het groengebied Iepenlaan en De Rietkraag / De Kwakel. Herkenbaar maken van de buitenzijde van de ring. Natte voet aan buitenzijde Bomen aan binnenzijde Verbrede watergang in het projectgebied als eerste stap om de herkenbaarheid van de buitenzijde te versterken Samenhang in materiaalgebruik Uitgangspunten ONTSLUITING DE RIETKRAAG 33
34 gecamoufleerde parkeerplaats drempel R=2,00 7,00m R=2, Schetsvariant 1 - Door de Vuurlinie heen (haaks) Auto Vrachtverkeer Maatvoering en bochtstralen gecamoufleerde parkeerplaats R=4,00 drempel 6,00m R=2, Schetsvariant 2 - Door de Vuurlinie heen (diagonaal) Uitstraling Auto parkeerterrein minimaal Vrachtverkeer (voormalige batterij) Maatvoering en bochtstralen
35 VARIANTENSTUDIE Schetsvariant 1 - Door de Vuurlinie heen (haaks) In deze variant wordt de woonwijk ontsloten middels een scherpe coupure in lijn met De Vuurlijn (haaks). Subtiele vormgeving scherpe coupure ca. 7,00m in lijn met De Vuurlijn (haaks) Minimale aantasting van de Vuurlijn minimale bochtstraal (2,00 en 2,00) beiden zijden verkeer goed zichtbaar toe- en uitgang auto en vrachtverkeer vanuit alle richtingen mogelijk Familie van Vuurlijn overgangen kwaliteitsimpuls entree KDO inspiratie uit overgang Geniedijk A4 Samenhang met de parkeerplaats toegangsweg ligt los van de parkeerplaats kwaliteitsimpuls parkeerplaats Schetsvariant 2 - Door de Vuurlinie heen (diagonaal) In deze variant wordt de woonwijk ontsloten middels een scherpe coupure diagonaal door De Vuurlijn. Subtiele vormgeving scherpe coupure ca. 6,00m in lijn met toegangsweg en verkavelingsrichting, diagonaal door De Vuurlijn Minimale aantasting van de Vuurlijn minimale bochtstraal (4,00 en 2,00) drempel voor verkeersveiligheid toe- en uitgang auto vanuit alle richtingen mogelijk (krap) toe- en uitgang vrachtverkeer enkel vanuit 1-richting mogelijk optionele entree via parkeerplaats (lus voor vrachtverkeer) Familie van Vuurlijn overgangen kwaliteitsimpuls entree KDO inspiratie uit overgang Geniedijk A4 Samenhang met de parkeerplaats toegangsweg ligt gekoppeld aan de parkeerplaats kwaliteitsimpuls parkeerplaats ONTSLUITING DE RIETKRAAG 35
36 drempel gecamoufleerde parkeerplaats drempel R=4,00 9,00m R=4, Schetsvariant 3 Door de Vuurlinie heen (gecombineerd) Auto Vrachtverkeer Maatvoering en bochtstralen R=8,00 gecamoufleerde parkeerplaats R=0,50 5,50 m BOSCH SLABBERS Schetsvariant 4 Over de Vuurlinie heen Auto Vrachtverkeer Maatvoering en bochtstralen
37 Schetsvariant 3 Door de Vuurlinie heen (gecombineerd) In deze variant worden de woonwijk en KDO ontsloten middels een scherpe coupure in lijn met De vuurlijn (haaks). Subtiele vormgeving scherpe coupure ca. 9,00m in lijn met De Vuurlijn (haaks) gezamenlijk entree voor De Rietkraag en KDO Minimale aantasting van de Vuurlijn dubbelfunctie, huidige overgang KDO wordt omgevormd tot een gezamenlijke entree minimale bochtstraal (4,00 en 4,00) drempel voor verkeersveiligheid toe- en uitgang auto vanuit alle richting mogelijk toe- en uitgang vrachtverkeer vanuit alle richtingen mogelijk (lastige bocht) optionele entree via parkeerplaats Familie van Vuurlijn overgangen inspiratie uit overgang Geniedijk A4 Samenhang met de parkeerplaats toegangsweg ligt gekoppeld aan de parkeerplaats kwaliteitsimpuls parkeerplaats Schetsvariant 4 Over de Vuurlinie heen In deze variant wordt de woonwijk ontsloten middels een dijk op- en overgang over De Vuurlijn heen. Subtiele vormgeving dijk op- en overgang ca. 5,50m diagonaal over De Vuurlijn Minimale aantasting van de Vuurlijn minimale hellingshoek (1:10) minimale bochtstraal (8,00 en 0,50) toe- en uitgang auto niet vanuit alle richtingen mogelijk (uitgang enkel linksaf) toe- en uitgang vrachtverkeer niet vanuit alle richtingen mogelijk (toe- en uitgang enkel linksaf) optionele entree via parkeerplaats (lus) Familie van Vuurlijn overgangen o kwaliteitsimpuls entree KDO o inspiratie uit overgang Geniedijk A4 Samenhang met de parkeerplaats o toegangsweg ligt gekoppeld aan de parkeerplaats o kwaliteitsimpuls parkeerplaats ONTSLUITING DE RIETKRAAG 37
38 38 BOSCH SLABBERS
39 TOETSINGSCRITERIA Om tot een voorkeursvariant te komen voor de ontsluiting van De Rietkraag zijn toetsingscriteria opgesteld. De vier schetsvarianten worden getoetst aan deze criteria. De gebruikte criteria zijn onder te verdelen in drie onderwerpen. De criteria kunnen een negatief (0), neutraal (1) of positief (2) effect hebben. Set van toetsingscriteria 1. Doorgaande lijn van De Vuurlijn behouden en versterken 2. Minimale aantasting van De Vuurlijn - Bij doorsnijdingen is de dijk in massa dominant - Bij doorsnijdingen is de dijk in richting dominant 3. Meekoppelkansen - Kwaliteitsimpuls parkeerplaats en kwalitatieve entree Groengebied Iepenlaan - Kwaliteitsimpuls verbinding KDO Toetsingscriteria 1. Doorgaande lijn van De Vuurlijn behouden en versterken 2. Minimale aantasting van De Vuurlijn Bij doorsnijdingen is de dijk in massa dominant Bij doorsnijdingen is de dijk in richting dominant Schetsvariant 1 Schetsvariant 2 Schetsvariant 3 Schetsvariant n.v.t n.v.t. 3. Meekoppelkansen Kwaliteitsimpuls parkeerplaats / entree Kwaliteitsimpuls verbinding KDO Totaal score ONTSLUITING DE RIETKRAAG 39
40 40 BOSCH SLABBERS 1m 5m 10m 15m 20m 25m
41 5 VOORKEURSVARIANT DOOR DE VUURLINIE HEEN Een scherpe coupure De toegang wordt vormgegeven als een scherpe coupure die de dijk doorkruist. De coupure respecteert de richting van De Vuurlijn en doorsnijdt de dijk haaks, met een directe aansluiting op De Rietkraag. De coupure krijgt een dubbelfunctie en vormt een gezamenlijke entree voor zowel De Rietkraag als voetbalvereniging KDO. De hoofdontsluitingsweg van De Rietkraag wordt verlegd zodat deze beter op de coupure aansluit. De huidige entree naar KDO (trap) komt te vervallen en op deze plek wordt het dijkprofiel in ere hersteld. De coupure is zo vormgegeven dat er een minimale aantasting is van De Vuurlijn. De doorsnijding is zo smal mogelijk vormgegeven (9,00m) met minimale bochtstralen. Door een asymmetrisch profiel ontstaat er een heldere geleiding van stromen en een veilige inrichting van zowel autoverkeer als langzaam verkeer. Het profiel van de coupure bestaat uit een voetpad van 2,5m met een heldere geleiding naar voetbalvereniging KDO, een rijbaan van 5,5m met een directe aansluiting op De Rietkraag en een secundair voetpad van 1,0m. De coupure is vanuit alle richtingen toegankelijk voor zowel auto- als vrachtverkeer. In de Ringdijk wordt een paal geplaatst na de inrit naar De Rietkraag zodat deze weg geen doorgaande autoroute wordt. Familie van coupures De coupure krijgt een subtiele en samenhangende vormgeving. De vormgeving sluit aan op de doorsnijdingen in de Geniedijk, waardoor er een familie van coupures ontstaat met een samenhang in materiaalgebruik. De doorsnijding wordt opgevangen door een betonnen keerwand die in lijn met het talud loopt. Op de keerwand komt een cortenstalen verwijzing naar De Vuurlijn. Een afwijkend bestratingsmateriaal markeert de doorsnijding. De doorsnijding is à niveau vormgegeven met een loper van kasseien (rijbaan, snelheidsremmend) en een begeleiding van gebakken klinkers (voetpad). Samenhangend ensemble In het ontwerp wordt de samenhang versterkt tussen De Vuurlijn, de parkeerplaats (voormalige batterij) en de entrees naar zowel De Rietkraag en KDO als het groengebied Iepenlaan en In den Ossewaerd. Het ensemble vormt een schakel in de langzaamverkeersroute tussen het groengebied Iepenlaan, De Rietkraag en de bestaande wijk in De Kuil. Het ensemble wordt versterkt door de weg van De Vuurlijn over de hele lengte van de batterij à niveau aan te leggen (drempel van klinkers ). De voormalige batterij wordt herkenbaar gemaakt als een onderdeel van De Vuurlijn en vormt een kwalitatieve entree voor alle omliggende functies. De parkeerplaats wordt vormgegeven als een zichtbaar gecamoufleerde parkeerplaats waarbij het verloop van de voormalige weg over de batterij weer wordt teruggebracht. Het hoogteverschil naar de omliggende polders wordt weer zichtbaar gemaakt door het talud vrij te houden van beplanting. De doorgaande lijn van De Vuurlijn wordt versterkt door de aanplant van bomen bij de parkeerplaats. Dit zal in een uitwerking van het ontwerp nader worden gedetailleerd. Schetsontwerp ONTSLUITING DE RIETKRAAG 41
42 Betonnen keerwand in lijn met het talud Familie van coupures, samenhang met Geniedijk Cortenstalen verwijzing naar De Vuurlijn Kasseien Gebakken klinkers Afwijkend materiaalgebruik markeert doorsnijding
43 Parkeerplaats (voormalige batterij) vormgeven als een herkenbaar onderdeel van De Vuurlijn Groene parkeerplaats Grasklinkers Kwalitatieve entree groengebied Iepenlaan Hoogteverschil zichtbaar maken ONTSLUITING (vrijhouden van beplanting) DE RIETKRAAG Doorgaande lijn versterken door de aanplant van bomen 43
44 Dit werk is auteursrechtelijk beschermd. Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de opdrachtgever en Bosch Slabbers Tuin- en Landschapsarchitecten B.V. (hierna: Bosch Slabbers ). Bosch Slabbers heeft bij haar werkzaamheden de zorgvuldigheid in acht genomen die van haar kan worden verwacht. Aan de getoonde informatie in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend. Op onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van toepassing zoals vastgelegd in De Nieuwe Regeling 2005 (DNR 2005). Bosch Slabbers heeft met zorgvuldigheid de beelden in deze publicatie geselecteerd. Het kan voorkomen dat niet alle rechthebbenden van de gebruikte beelden zijn achterhaald. Belanghebbenden worden verzocht contact op te nemen met Bosch Slabbers.
45 1 e Sweelinckstraat GD Den Haag T F den-haag@bosch-slabbers.nl
46
Gezamenlijk werken aan gemeenschappelijke vetrekpunten en nog te maken keuzen
Schetsontwerp dijk en openbare ruimte Durgerdam atelier IV pas op de plaats; Gezamenlijk werken aan gemeenschappelijke vetrekpunten en nog te maken keuzen Dit lijstje van gemeenschappelijke vertrekpunten
Nadere informatie1. Aanleiding NOTITIE VARIANTEN FIETSPAD BERKELSEDIJKJE
NOTITIE VARIANTEN FIETSPAD BERKELSEDIJKJE 1. Aanleiding Op 31 maart 2016 heeft de gemeenteraad op basis van de herziening van het Mobiliteitsplan besloten om een nadere studie te doen naar de positie van
Nadere informatiePoort van zeeland. inrichtingsplan
Poort van zeeland inrichtingsplan poort van zeeland inrichtingsplan COLOFON Opgesteld door Bosch Slabbers Landschapsarchitecten; Wijnand Bouw, Caroline Ammerlaan, Willem Jan van Ras Opdrachtgever Groenservice
Nadere informatieInleiding. Figuur 1 UNESCO Werelderfgoed
ONDERWERP Afweging en risico-inschatting extra stationslocaties t.a.v. het Werelderfgoed Stelling van Amsterdam ONZE REFERENTIE DATUM 05 maart 2018 VAN Gertjan Jobse, Eline Amsing, Floor van Gils Inleiding
Nadere informatieGENIEPARK: militair historisch erfgoed wordt modern stadspark
GENIEPARK: militair historisch erfgoed wordt modern stadspark N H S Inhoud: -1- De Stiltestelling -2- Historisch onderzoek -3- Ontwerp Geniepark de Stiltestelling Het water: van vijand naar vriend De Stelling
Nadere informatieVarianten voor de ontsluiting van uitvaartfacilteit in Dukenburg. Inleiding
Varianten voor de ontsluiting van uitvaartfacilteit in Dukenburg Inleiding Tijdens de informatieavond van dit bestemmingsplan zijn vragen gesteld over de voorgestelde ontsluiting aan de Staddijk. Het was
Nadere informatierhenen schets-museumkwartier deel 1
rhenen schets-museumkwartier deel 1 Opdrachtgever: Gemeente Rhenen Stedenbouwkundig ontwerp: Aad Trompert, Amersfoort Architectuur: Van Leeuwen Architecten, Veenendaal 2 mei 2011 rhenen museumkwartier
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013
beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieStelling van Amsterdam
Stelling van Amsterdam Zuidoostbeemster De Nieuwe Tuinderij west 27 oktober 2016 Kenmerk 2344B/N2016-01/MW Projectnummer 2344B Aan Gemeente Beemster Van Manon Witbraad 1. Inleiding De verdedigingslinie
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatieJACHTHAVEN OTHEENSE KREEK. Ruimtelijke onderbouwing Noordelijke Jachthaven
JACHTHAVEN OTHEENSE KREEK Ruimtelijke onderbouwing Noordelijke Jachthaven luchtfoto 1959 luchtfoto 1970 2 BOSCH SLABBERS AANLEIDING In 2008 is door Bosch Slabbers tuin- en landschapsarchitecten het Rondje
Nadere informatieBijlage bij de raadsbrief Fietsveiligheid Sleeuwijksedijk (september 2012)
gemeente werkendam Memo Datum 19 september 2012 Aan Gemeenteraad Werkendam C.c. Van Arne Schouten Onderwerp Afweging varianten fietsvoorziening Bijlage bij de raadsbrief Fietsveiligheid Sleeuwijksedijk
Nadere informatiePark Krayenhoff Uithoorn
Park Krayenhoff Uithoorn Park Krayenhoff Uithoorn Stedenbouwkundig plan Langwerpige parkzone De wijk wordt voor autoverkeer ontsloten vanuit het zuidoosten met een toegangsweg door het groen vanaf de
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieConcept Randvoorwaarden Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham
Concept Randvoorwaarden 02.03.2010 Ontwikkellocatie Brede school Zuidmaten oost Den Ham luchtfoto huidige situatie+plangebied Centrum Inleiding Het zuidelijk deel van Den Ham is volop in ontwikkeling.
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatie05-09-2006 Beknopte notitie over varianten Ecologische verbinding over de Utrechtse weg (N417).
05-09-2006 Beknopte notitie over varianten Ecologische verbinding over de Utrechtse weg (N417). Aanleiding Stichting Goois Natuurreservaat, Rijkswaterstaat en de gemeente Hilversum zijn voornemens de Utrechtse
Nadere informatieBEELDKWALITEITSASPECTEN
TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatiePLAATSNAAM. Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel
gaardenhage, PROJECTTITEL de maten PLAATSNAAM arnhem Duurzaam landschappelijk raamwerk leidt tot zeer groen Slogan profiel Gaarden en...... Hagen Gaardenhage, De Maten Duurzaam landschappelijk raamwerk
Nadere informatieNieuwe Hollandse Waterlinie
Nota Ruimte budget 35 miljoen euro Planoppervlak 300 hectare Trekker Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit Nieuwe Hollandse Waterlinie Stevige nieuwe ruggengraat voor de Linie De Nieuwe Hollandse
Nadere informatieHuidige inrichting Aan de ventweg Zeeweg liggen 12 woningen. De Ventweg wordt voornamelijk gebruikt door bewoners en bezoekers van deze woningen.
Inleiding Parallelweg Zeeweg Vraag van de gemeenteraad: Kan de voorgestelde fietsroutestructuur nog verder geoptimaliseerd worden? Wij achten het noodzakelijk om de door belanghebbenden en raadsleden gedane
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatieSamenvatting van de reacties op het VSP De Kwakel
Samenvatting van de reacties op het VSP De Kwakel 11 december 2012 Inleiding De gemeente heeft veel reacties ontvangen op het Verkeersstructuurplan De Kwakel. Dit plan lag tot 27 juni 2012 ter inzage,
Nadere informatieHet dozijn van Sluiseiland, Vianen. Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken
Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Juni 2018 Het dozijn van Sluiseiland, Vianen Beeldkwaliteitscriteria voor Sluiseiland in 12 afspraken Verschillende
Nadere informatiebedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg
bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen
Nadere informatieLiniepad Abcoude. Liniepad Abcoude / wandelroute (10 km) Wandelen langs de Stelling van Amsterdam. Horeca Forten in de omgeving.
Liniepad Abcoude Wandelen langs de Stelling van Amsterdam Forten Horeca Forten in de omgeving Molens in de omgeving pagina 1 / 5 Omschrijving Deze wandelroute is opgesteld door Natuurmonumenten WANDELEN
Nadere informatieVLAGTWEDDE INPASSINGSPLAN ZONNEAKKER
VLAGTWEDDE INPASSINGSPLAN ZONNEAKKER SO 03-05-2017 Inpassingsplan zonneakker Vlagtwedde 03-05-2017 2 Inleiding Dit is een studie naar de landschappelijke inpassing van een groot zonnepark van ongeveer
Nadere informatieHerinrichting komtraverse Midwolda - Oostwold Principe-uitwerkingen. 23 januari 2008 Eindrapport 9R8910.A0
Herinrichting komtraverse Midwolda - Oostwold Principe-uitwerkingen 23 januari 2008 Eindrapport 9R8910.A0 Documenttitel Herinrichting komtraverse Midwolda - Oostwold Principe-uitwerkingen Verkorte documenttitel
Nadere informatieUITGANGSPUNTEN HERINRICHTING INGENIEUR SMEDINGPLEIN WIERINGERWERF
UITGANGSPUNTEN HERINRICHTING INGENIEUR SMEDINGPLEIN WIERINGERWERF Bewoners hebben op de bewonersavond op 11 juli 2017 aangegeven de dorpskern van Wieringerwerf graag het karakter te geven van een verblijfsgebied
Nadere informatieplantoelichting compensatie bomen en water
NOTITIE landschappelijke inpassing Liesbosch nummer NIEN01-1 21-8-2017 kenmerk versie / status CvO/17-75.508 betreft plantoelichting compensatie bomen en water rev. A Opgave Voor het Laagraven wordt voor
Nadere informatieReactienota zienswijzen. Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord mei 2017
Reactienota zienswijzen Ontwerp Bestemmingsplan Ammerzoden Noord 2016 11 mei 2017 1. INLEIDING Voor het gebied Ammerzoden Noord, 2 e fase is een woningbouwplan in voorbereiding. In het woningbouwplan worden
Nadere informatieGolfbaan Kerkehout. Schetsontwerp
Golfbaan Kerkehout Schetsontwerp Golfbaan kerkehout Schetsontwerp Opdrachtgever Leidschendamse Golfvereniging In samenwerking met Grontmij en Alan Rijks Locatie Kerkehout, Zuid Holland Soort project schetsontwerp
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatie15021 BESTEMMINGSPLAN DE RIETKRAAG
15021 BESTEMMINGSPLAN DE RIETKRAAG Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding en doel 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieBijzondere plekken: Jan van Houtkade / Korevaarstraat
Bijzondere plekken: Jan van Houtkade / Korevaarstraat Vormgeving entree Binnenstad De kruising van de Centrumroute met de Jan van Houtkade-Korevaarstraat is een bijzondere plek in het tracé waar extra
Nadere informatieIndividuele woningbouw niveau 3
Gebied 11: Canadalaan Individuele woningbouw niveau 3 Bebouwing De bebouwing in dit gebied dateert uit de jaren 70-80 en de oorspronkelijke functie is gelijk aan de huidige; te weten wonen. De bebouwing
Nadere informatieTREKFIETSTRACÉ. Ontwerp fietssterroute door landschapspark Vlietzone
TREKFIETSTRACÉ Ontwerp fietssterroute door landschapspark Vlietzone COLOFON OPGESTELD DOOR Bosch Slabbers Landschapsarchitecten; Wijnand Bouw John Teunissen OPDRACHTGEVER Projectorganisatie Rotterdamsebaan
Nadere informatieBetreft Verkenning van de mogelijkheden voor een nieuwe ontsluiting van de Sotaweg
Notitie Referentienummer Datum Kenmerk 17 december 2012 325526 Betreft Verkenning van de mogelijkheden voor een nieuwe ontsluiting van de Sotaweg 1 Inleiding Gemeente Kaag en Braassem denkt aan een nieuwe
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8. Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg.
BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8 Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg Lagendijk 11 1911 MT Uitgeest Opgesteld door: architectenburo Cees van
Nadere informatieRouting Delft - Delftse Hout Delft
Routing Delft - Delftse Hout Delft Drie routes verbinden centrum en buitengebied A13 stedelijke as 1:10.000 natuuras Delftse Hout educatieve as Werkboek Buro Lubbers 1304 Delftse Hout Drie assen tussen
Nadere informatieConcept d.d. 8 november 2011
1 BEELDKWALITEITPLAN MAARTENSWOUDEN Aanvulling november 2011 Gemeente Drachten Werknummer: 899.301.00 November 2011 Kuipercompagnons 2 Inhoudsopgave blz. 1. INLEIDING 5 1.1 Aanleiding en doel 5 1.2 Ligging
Nadere informatieLiniepad Abcoude. Liniepad Abcoude / wandelroute (10 km) Wandelen langs de Stelling van Amsterdam. Horeca Forten in de omgeving.
Liniepad Abcoude Wandelen langs de Forten Horeca Forten in de omgeving Molens in de omgeving pagina 1 / 6 Omschrijving Deze wandelroute is opgesteld door Natuurmonumenten WANDELEN OVER HET LINIEPAD De
Nadere informatieVerslag van inspraak
Verslag van inspraak Project : Herinrichting Koedijk Lochem Aanleiding : Opstellen schetsontwerp Datum: 1 juli 2016 2 Inleiding Op 8 juni 2016 werd een inloopavond gehouden waarop werd gepresenteerd dat
Nadere informatieRuimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016
Ruimtelijke inpassing asielzoekerscentrum te Heerenveen Maart 2016 1. Aanleiding De gemeenteraad van Heerenveen heeft op 30 november 2015 ingestemd met de vestiging van een azc voor 600 toekomstige bewoners
Nadere informatieMemo. Verhouding auto-fiets 2015
Uit de verkeerstellingen van de gemeente blijkt dat op deel twee op een werkdag gemiddeld 1.400 1 motorvoertuigen rijden waarvan 4% a 5% vrachtverkeer betreft. Op deel drie rijden gemiddeld per werkdag
Nadere informatieAlgemeen. De Waterdriehoek is in de Stadsvisie aangemerkt als kansrijke locatie voor wonen.
Algemeen De Waterdriehoek is in de Stadsvisie aangemerkt als kansrijke locatie voor wonen. De vraag In het kader van de Visie A15 Zone is een quick scan is uitgevoerd om inzicht te krijgen welke verkeerskundige
Nadere informatie4 Groenstructuur 4 GROENSTRUCTUUR
4 GROENSTRUCTUUR 4 Groenstructuur In dit hoofdstuk is de gewenste groenstructuur binnen de wijken van de gemeente Naarden vastgelegd. Hierbij zijn drie niveaus te onderscheiden, Stadsstructuur, Wijkstructuur
Nadere informatieSchetsontwerp. Herstructurering Overhoeken I, II en Binnenbaan
Schetsontwerp Herstructurering Overhoeken I, II en Binnenbaan Presentatie definitief schetsontwerp - 19 maart 2015 INHOUD 1. GEFORMULEERDE KNELPUNTEN EN OPGAVEN - doorstroming van het verkeer - organisatie
Nadere informatieKiK Damwâld. Proces. Toelichting ontwerp.
KiK Damwâld Het project omvat de herstructurering van bijna 2 kilometer weg en het winkelplein. Bijzonder punten in de weg worden ook bijzonder vormgegeven. Denk hierbij aan de kruisingen, de entrees en
Nadere informatieGemengde bebouwing niveau 3
Gebied 8: Nederheide Gemengde bebouwing niveau 3 Bebouwing De westkant van de straat Nederheide hoort bij Woensdrecht, terwijl de oostkant bij Hoogerheide hoort. De oorspronkelijke bebouwing dateert uit
Nadere informatieVISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN. december bal company
VISIE OPENBARE RUIMTE VAN STATION TOT BRUG TE WADDINXVEEN december 2016 bal company INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 INLEIDING 3 HOOFDSTUK 2 ANALYSE 4 HOOFDSTUK 3 RUIMTELIJKE VISIE 6 HOOFDSTUK 4 EISEN OPENBARE
Nadere informatieSchetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT
Schetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur 11 juni 2014 Harmelen kerkplein jaagpad entree landelijke weg langs Leidse Rijn dorpsstraat
Nadere informatieN223, Duurzaam Veilig Fase 3. Bewonersavond 9 november 2016
N223, Duurzaam Veilig Fase 3 Bewonersavond 9 november 2016 Agenda Doel van de avond Duurzaam Veilig Terugblik Onafhankelijk advies: conclusies en aanbevelingen Waar staan we nu? Vervolg 2 Doel van de avond
Nadere informatieWELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Bedrijven Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012
WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN Rijssen Bedrijven Gebiedsgerichte criteria 31 mei 2012 2 WELSTANDSNOTA RIJSSEN-HOLTEN - 3 RIJSSEN BEDRIJVEN Inhoudsopgave 1.0 Rijssen bedrijven gebiedsgerichte criteria 1.1
Nadere informatieHerinrichting Oude Willemsweg. Ondertitel. Beeldenboek oplossingsrichtingen
Herinrichting Oude Willemsweg Ondertitel Beeldenboek oplossingsrichtingen Aanleiding Als onderdeel van het gebied Oude Willem wordt de Oude Willemsweg heringericht. In het Ruimtelijk Ontwerp Oude Willem
Nadere informatieSCHETSONTWERP KOOG VAN DE TOEKOMST
SCHETSONTWERP KOOG VAN DE TOEKOMST ONTWERPIDEEËN VOOR DE KOOG IN UITGEEST JANUARI 2019 Reconstructie De Koog Uitgeest Overzicht 2 Pagina Titel 7 Links INHOUDSOPGAVE Schetsontwerp 4 Ontwerpthema s 6 Groene
Nadere informatieMEMO. Woningbouw ontwikkeling
MEMO Onderwerp: Verzoek tot afgifte kapvergunning houtopstand t.b.v. project t-wijland Datum: 4 mei 2015 Door: R. van der Kruk, Van Mierlo Planontwikkeling B.V. Woningbouw ontwikkeling Van Mierlo Planontwikkeling
Nadere informatieWelkom 2 e werksessie 20 juli 2016
Op weg naar het Masterplan Welkom 2 e werksessie 20 juli 2016 Welkom Kort filmpje Welkom Kort filmpje Agenda voor vanavond Korte terugblik werksessie 1; Wim v.d. Kerkhof Doel van vanavond; Toelichting
Nadere informatieNieuwe Hollandse Waterlinie. Streekcommissie Rivierengebied West. Bas Nijenhuis, 13 jan 2011, KvK, Tiel. Wat was de Nieuwe Hollandse Waterlinie?
Streekcommissie Rivierengebied West Bas Nijenhuis, 13 jan 2011, KvK, Tiel Nieuwe Hollandse Waterlinie Wat was de NHW en wat is het nu? Actualisering programma Project Diefdijkverbetering Vragen en opmerkingen
Nadere informatieBureauonderzoek Landschap & Cultuurhistorie en Recreatie & Infrastructuur regionale waterkering Westknollendam
Notitie / Memo Aan: Tom Groot (HHNK) Van: Johanna Bouma Datum: 21-3-2017 Kopie: Ronald Hoevers, Dave Groot Ons kenmerk: T&PBF2365N002D0.1 Classificatie: Open HaskoningDHV Nederland B.V. Transport & Planning
Nadere informatieWelstandsparagraaf. Locatie Hoofdweg
Welstandsparagraaf Locatie Hoofdweg Ontwerp 8 november 2011 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieBrabantWonen Definitief. Verkeersonderzoek herontwikkeling Orthen-Links
BrabantWonen Definitief Verkeersonderzoek herontwikkeling Orthen-Links BrabantWonen Verkeersonderzoek herontwikkeling Orthen-Links Datum 28 maart 2012 Kenmerk BBW002/Wrd/0006 Eerste versie 21 oktober 2011
Nadere informatieVerkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam. 2 Voorgenomen ruimtelijke ontwikkeling
Gemeente Waterland Verkeerstoets bouwplan Oranjezicht Monnickendam Datum 5 november 2009 Kenmerk WTL017/Adr/0171 Eerste versie 27 oktober 2009 1 Inleiding Achter de Bernhardlaan ligt tussen de bebouwing
Nadere informatieBrede School Oost, Grave. Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte
ie t a t n e s e pr 2016 6-7- Stedenbouwkundig plan en openbare ruimte Remond B r e Baselmans d e S c h o o l O(CroonenBuro5) o s t, G r a v e houtskoolschets Project Houtskoolschets Visioterrein : - opdrachtgever:
Nadere informatieKaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie
Kaart zonneveld Farm Frites gebiedsvisie Groene randen Gezien de ligging van het zonneveld is gekozen voor een open uitstraling, de randen worden verzacht met een groen blauwe structuur. Royale watergangen
Nadere informatieprofielenboek versie 2017 duurzaam bedrijventerrein Noord BAANSTEE
profielenboek versie 2017 duurzaam bedrijventerrein BAANSTEE Noord bedrijventerrein Baanstee Noord - toekomstige impressie Baanstee Noord Baanstee Oost Baanstee West 4 N24 de Koog 02 profielenboek versie
Nadere informatieBijlage 1: Ambitie en kader
BIJLAGEN Bijlage 1: Ambitie en kader Provincie Fryslân In de provinciale Verordening Romte is aangegeven dat bij een ruimtelijk plan voor het landelijk gebied rekening moet worden gehouden met de herkenbaarheid
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieKatwijkerlaantracé Samenspraakbijeenkomst 25 november 2015
Katwijkerlaantracé Samenspraakbijeenkomst 25 november 2015 Welkom! Wijkpost Rokkeveen Opzet van de avond Inleiding Stand van zaken, Variantenstudie - Deelgebied A: Agaat - Deelgebied B: Zenobiagang - Deelgebied
Nadere informatieLAAT GROENE LONG TUSSEN A8 EN A9 NIET VOL SLIBBEN
LAAT GROENE LONG TUSSEN A8 EN A9 NIET VOL SLIBBEN BEHOUD GROENE LONG TUSSEN A8 EN A9 Landschap Noord-Holland, Stichting Oer-IJ, Natuur- en Milieufederatie Noord-Holland, de Samenwerkende Vogelwerkgroepen
Nadere informatieBenutten en beschermen van een uniek historisch landschap
1 De Nieuwe Hollandse Waterlinie Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap De Nieuwe Hollandse Waterlinie loopt midden door Nederland: van Muiden tot aan de Biesbosch. Vroeger waren de
Nadere informatieAansluiting Dorpsstraat: Voetgangersoversteekplaats: Voetgangers op parkeerterrein: Parkeerplaatsen: Oversteekplaats fietsers: Verkeerskundig
De herinrichting heeft betrekking op de openbare inrichting van de locatie ter plaatse van de toekomstige supermarkt. De herinrichting houdt voornamelijk het realiseren van een toegang van de supermarkt
Nadere informatieProjectinformatie. New Vennep. Nieuw Vennep
Projectinformatie New Vennep Nieuw Vennep VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE Inleiding Te koop namens Ballast Nedam, bouwkavels met de mogelijkheid om een passend bedrijfspand te laten bouwen. Ballast Nedam
Nadere informatieNIEUWE ERVEN. Evaluatie FAB-Beleid gemeente Lochem
Evaluatie FAB-Beleid gemeente Lochem criterium / erf landschap 1. Zijn er toevoegingen buiten het erf die bijdragen aan de karakteristiek van het landschap? 2. Draagt erfbeplanting bij aan de karakteristiek
Nadere informatieUitwerking landschapsplan. Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015
6. Uitwerking landschapsplan Landschapsplan A13/A16 Rotterdam Versie F mei 2015 69 Deelgebied 2: Intermezzo Detail aansluiting Ankie Verbeek-Ohrlaan Deelgebied 1: Polder Deelgebied 3: Bos en Rotte Detail
Nadere informatieA13/A16 ROTTERDAM. Toelichting Deelgebied West. Februari 2015
A13/A16 ROTTERDAM Toelichting Deelgebied West Februari 2015 TOELICHTING DEELGEBIED WEST Het gebied Het deelgebied West ligt binnen de gemeente Rotterdam. De A13/A16 sluit door middel van een (hoog) dijklichaam
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieBenutten en beschermen van een uniek historisch landschap
1 De Nieuwe Hollandse Waterlinie Benutten en beschermen van een uniek historisch landschap De Nieuwe Hollandse Waterlinie loopt midden door Nederland: van Muiden tot aan de Biesbosch. Vroeger waren de
Nadere informatiearchitectuur stedenbouw landschap
Traverse Dieren Rheden N786 Apeldoorns Kanaal N348 Projectteam Gijs Wolfs / Paul Kersten / Janneke Dries / Mieke van der Arend Opdrachtgever Gemeente Rheden / Provincie Gelderland Ontwerp 2011-2012 (realisatie
Nadere informatieCONCEPT. Randvoorwaardennotitie Uitermeerlocatie, Lisse
CONCEPT Randvoorwaardennotitie Uitermeerlocatie, Lisse Rho, 25 juli 2013 De woningcorporatie De Stek heeft een principeverzoek ingediend voor de bouw van 29 sociale appartementen en 11 eengezinswoningen
Nadere informatieHulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014
Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst opdrachtgever: gemeente Hulst nummer: 0677.009386.00 datum: 21 mei 2014 referte: Ing. Jos van Jole 1 Inhoud Inleiding 3 Analyse 4 Beleidsmatige uitgangspunten
Nadere informatieOpdrachtgever: BPD Ontwikkeling Onderwerp: Verkeersontsluiting bouwplan Vierde Kwadrant, Kockengen Projectnummer: BPD1602 Datum: 30 november 2016
Jadelaan 18, 3523 CV Utrecht Notitie Opdrachtgever: BPD Ontwikkeling Onderwerp: Verkeersontsluiting bouwplan Vierde Kwadrant, Kockengen Projectnummer: BPD1602 Datum: 30 november 2016 Aanleiding BPD ontwikkeling
Nadere informatiePiekberging Haarlemmermeer
Nieuwsbrief Piekberging Haarlemmermeer Nr. 2 - Juli 2011 Klankbordgroep In de klankbordgroep worden belanghebbenden uit het gebied geïnformeerd over de voortgang van het project. Ideeën over de invulling
Nadere informatie1.6 Leeswijzer. van de inrichting van de openbare ruimte opgenomen.
1.6 Leeswijzer Het onderhavige beeldkwaliteitsplan omvat, naast deze inleiding, twee delen. In deel B worden de criteria voor toetsing van bouwplannen in het kader van welstand gegeven. Deel A omvat de
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken. behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging)
Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein en omstreken behorende bij de Welstandsnota Koers op kwaliteit (2 e wijziging) Gemeente Emmen 21 april 2011 2 1. Inleiding Dit Beeldkwaliteitplan Emmen, Noorderplein
Nadere informatieSchetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering.
Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. 1 September 2014 Schetsontwerp Starterswoningen Achterweg 90 Voormalig Cultureel Centrum, Nieuwe Wetering. Project:
Nadere informatieFietsstraat: Auto te gast in combinatie met dynamische afsluiting
BESTUDEERDE VARIANTEN INRICHTING ACHILLESSTRAAT De inrichting van de Achillesstraat in het deel Cascadepark West betrof een tijdelijke inrichting. Naar aanleiding van de hoge verkeersintensiteit tijdens
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieWestelijke Ontsluiting. Frank Talsma 4 juni 2012
Westelijke Ontsluiting Amersfoort H N S Frank Talsma 4 juni 2012 13e participatiebijeenkomst 1) korte terugblik vorige presentatie 2) ontwerpprincipes voor vormgeving en inpassing 3) streefbeeld basisprofiel
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatie5. Beeldkwaliteit openbare ruimte
5. Beeldkwaliteit openbare ruimte Een belangrijke kwalitatieve drager van de buurt is de sterke groenstructuur, die met de ruime opzet van de bebouwing zorgt voor veel licht, lucht en ruimte. Met name
Nadere informatieStructuur ontwerp. Stadsparc Sittard
Structuur ontwerp Stadsparc Sittard 08-05-2017 Bernhardlaan Leyenbroekerweg Toegangsweg naar kavel C12 Kavel C12 Molenweg N Hoeferlaan Andreasommegang 0 10 20 30 40 50 m Stadsparc Sittard projectnr. bladnr.
Nadere informatieIMPRESSIE III. parkeerplaats met route markering en markering parkeerplaatsen 19
IMPRESSIE III parkeerplaats met route markering en markering parkeerplaatsen 19 DOORSNEDE E E wadi rondje fort, klein niveauverschil (gebakken klinkers, Cortenstaal) parkeerplaats (asfalt / bestaand) 20
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving.
Beeldkwaliteitsplan Voormalige Eurobioscoop en omgeving. Inleiding De tender voor de voormalige Eurobioscoop heeft als doel de kwaliteiten van het bijzondere gebouw weer een rol te laten spelen in de nieuwe
Nadere informatieMet deze nieuwbouw en uitbreiding zijn voor de gemeente Oostzaan de volgende vragen relevant:
Notitie Referentienummer Datum Kenmerk RK-3 8 juli 2013 PN.:330609 Betreft Parkeren nieuwbouw Noorderschool te Oostzaan 1 Inleiding Aan De Haal 44 in het noorden van de gemeente Oostzaan wordt de bestaande
Nadere informatie