Energieweg 4 A Huizen

Transcriptie

1 Energieweg 4 A Huizen Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen

2 Energieweg 4 A te Huizen Algemeen: Representatief gelegen op het moderne bedrijventerrein Plaveen aan de haven in Huizen. Dit kantoorpand beschikt over een extra bereikbaarheid via de achtergelegen Handelsweg. De oprit naar het bedrijfsgebouw is eigen grond, evenals een kleine parkeerstrook aan de achterzijde. Object Momenteel is te huur: -een kantoor-/bedrijfsruimte van circa 50 m² op de eerste verdieping; -een kantoor-/bedrijfsruimte van circa 64 m² op de eerste verdieping, verdeeld in twee ruimtes van circa 27 m² en 37 m²; -een opslagruimte op de begane grond van circa 48 m². De kantoorruimtes zijn voorzien van airco en draadloos wifi. De opslagruimte is te bereiken via een grote overheaddeur en heeft een eigen oprit en twee openslaande deuren. In dit pand zijn twee verdergaderruimtes aanwezig, één voor zes personen en één voor 20 tot 30 personen. Beide vergaderruimtes hebben een flipover whiteboard en beamer. Op de begane grond zijn toiletten door dames en heren en op de eerste verdieping is een keuken met een koffieautomaat. In 2001 is een dubbele tussenvloer aangebracht van het fabrikaat Space Deze vrijstaande zelfdragende tussenvloer is opgebouwd uit stalen kolommen en balken, met een vloerbelasting van 300 kg/m ². Deze tussenvloer is uitgevoerd in twee lagen van elk 150 m², wat het totale bedrijfsvloeroppervlak op 840 m² brengt! Het buitenterrein is grotendeels ingericht als oprit, parkeergelegenheid, terwijl de ontvangst van goederen prima kan plaatsvinden via de Handelsweg. Opleveringsniveau Bij de bouw is destijds extra aandacht besteed aan de kwaliteit van het voorzieningenniveau en de gebruikte materialen. Door de ingrijpende, zeer gedetailleerd uitgevoerde verbouwing in 2001 verkeert het bedrijfsgebouw in goede staat. De volgende vernieuwingen zijn vernieuwd aangebracht: staalvezel betonvloer, monolithisch afgewerkt; nieuwe kozijnen en ramen op de verdieping uitgevoerd in hardhout; uitgebreide sanitaire voorzieningen, was-, doucheruimte; keuken op de eerste verdieping; uitgebreide elektriciteitsinstallatie met beeldschermvriendelijke (zogenaamde TL-5) designarmaturen (3 x 14W) geïntegreerd in het systeemplafond; Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 2

3 Energieweg 4 A te Huizen kabelgoten ruim voorzien van aansluitpunten en UTP bekabeling, cat. 5; verwarmingsinstallatie via in het plafond geplaatste cassettes, die tevens als airconditioning functioneren; inbraakbeveiliginginstallatie en inbraakwerend glas; een Hormann overheaddeur met een breedte van 5.50 meter en een loopdeur. De kantoorvertrekken zijn allen voorzien van vloerbedekking, terwijl de verkeersruimten op de begane grond zijn bedekt met linoleum. Alle ruimtes verkeren door al deze voorzieningen in goede staat zodat sprake is van een nagenoeg turnkey-oplevering. Het pand is voorzien van een alarm-installatie, brandmelder, brandblussers, EHBO doos, en draadloos wifi. Wekelijks worden de algemene ruimtes en toiletten schoongemaakt. Indien gewenst is het mogelijk om het kantoor voor eigen kosten te laten schoonmaken. Huurprijs Kantoor-/bedrijfsruimte van circa 50 m² op de eerste verdieping: huurprijs 525,00, servicekosten 55,00 per maand; Kantoor-/bedrijfsruimte van circa 64 m² op de eerste verdieping: huurprijs 665,00, servicekosten 67,50 per maand; Opslagruimte op de begane grond van circa 48 m²: huurprijs 480,00, servicekosten 35,00 per maand. Vergaderruimte voor zes personen: huurprijs voor de hele dag 120,00, dagdeel 60,00; Vergaderruimte voor 20 tot 30 personen: huurprijs voor de hele dag 250,00, dagdeel 125,00. De huurprijzen zijn BTW vrij. Bestemmingsplan Het geldende bestemmingsplan Haven- en industriegebieden, vastgesteld juli 1999, kent aan het perceel de bestemming bedrijfsdoeleinden II toe. Dit betreffen zowel handelsondernemingen als productiebedrijven. Detailverkoop is niet toegestaan. Huurtermijn De huurtermijn is afgestemd op de huidige marktomstandigheden en is een korte huurtermijn van bijvoorbeeld 1 tot 2 jaar. Bij verlenging zal de huurprijs en de huurtermijn opnieuw moeten worden afgestemd op de dan geldende marktomstandigheden. Aanvaarding Het bedrijfsgebouw kan direct aanvaard worden. Gunning De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor. Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 Locatie 11

12 Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: Hilversum Bezoekadres: Arena NW Hilversum T E info@castanea.nl I Uw contactpersonen: J.W. (Jan Willem) Smedema MRICS RT Partner, Makelaar Taxateur Specialisatie taxaties Daniëlle van Vliet Secretaresse Jan Willem Smedema T E jw@castanea.nl T E danielle@castanea.nl 12