Te Huur. Prinsegracht 174 b GE Den Haag. Beneden + bovenwoning, Appartement 175m². Vraagprijs k.k p.m. ex.

Transcriptie

1 Te Huur Prinsegracht 174 b 2512 GE Den Haag Beneden + bovenwoning, Appartement 175m² Vraagprijs k.k p.m. ex.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k p.m. ex. Inrichting Gestoffeerd Status Verhuurd Oplevering per direct Soort appartement Beneden + bovenwoning, Appartement Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1675 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte 175m² Inhoud 552m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 3 Verdiepingen 2 Voorzieningen TV-Kabel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Ketel (Combi-ketel, Eigendom) Ligging In centrum, In woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin Zuidoost, 2030m², cm

3 Omschrijving ENGLISH TEXT BELOW ***Geen verhuur aan studenten*** Achter een historische gevel (bouwjaar 1675, Rijksmonument), hartje Centrum ligt deze bijzondere en ruime bel- etage met souterrain met een achtertuin van ca 28 meter diep met achteruitgang! De woning biedt vertrekken van formaat, veel authentieke detail zoals schouwen, schuifdeuren en is recent gedeeltelijk gerenoveerd (badkamer, keuken, schilderwerk, laminaatvloeren). De terrasjes van de Grote Markt, winkels, warenhuizen en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m2 Overig inpandige ruimte: 47,2 m2 (deel souterrain ivm plafondhoogte net lager dan 2.00m) Inhoud woning: 552m INDELING: Bel etage: Entree appartement, vestibule, trappetje naar royale hal voorzien van toilet en vaste kast. Woonkamer ensuite met schuifseparatie, vaste kasten, authentieke schouw en bijgetrokken voorzijkamer. Woonkeuken aan de achterzijdemet recent vernieuwd keukenblok voorzien van inbouwoven en vaatwasser, vaste kast met opstelplaats CV ketel en leuk uitzicht over de achtertuin. Souterrain: Het souterrain is behalve vanuit de woning ook door separate ingang vanaf de straat bereikbaar, ideaal om fietsen binnen te zetten. Portaal met inpandige berging. Hal met toilet en kast met wasmachineaansluiting. Nieuwe badkamer voorzien van breed wastafelmeubel en royale inloopdouche. Slaapkamer aan de voorzijde met doorloop naar walk in closet (geen kasten aanwezig). Slaapkamer achterzijde, Slaapkamer achterzijde met toegang tot de achtertuin. HUURCONDITIES: - Huurprijs 1.500,- excl. gas, water, electra, internet en kabeltelevisie - Minimale huurperiode 12 maanden - Geen verhuur aan studenten - Waarborgsom 1 maand huur BIJZONDERHEDEN KOOP: - Gelegen op eigen grond - Gedeeltelijk voorzien van dubbele glas - VvE in oprichting (bovengelegen appartementen in bezit huidige eigenaar) - Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom/- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Extra artikel betreft het juiste gebruiksoppervlakte wonen zal in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen - Notariskeuze koper, doch binnen werkgebied Haaglanden ENGLISH TEXT

4 Omschrijving Behind a historic façade (year of build 1675!, listed monument), in the citycenter lies this two layered apartment with a backyard of approx. 28 meters deep with back-entrance! The house offers spacious rooms, many authentic details such as a chimney, sliding doors and has recently been partially renovated (bathroom, kitchen, painting, laminate flooring). The terraces of the 'Grote Markt', shops, department stores and public transport are within walking distance. Living area: 128 m2 Other built-in space: 47,2 m2 (partial basement with ceiling height just below 2.00m) Content housing: 552m CLASSIFICATION: 1th floor: Entrance apartment, vestibule, staircase to the spacious hall with toilet and closet. Living room ensuite with sliding partition, fitted wardrobes, authentic fireplace and an added front room. Spacious living- kitchen on the backside, newly renovated kitchen unit with built-in oven and dishwasher, cupboard with set-up for boiler and nice view over the backyard. Souterrain: In addition to the house, the basement is accessible by separate entrance from the street, ideal for cycling. Portal with indoor storage. Hall with toilet and closet with washing machine connection. New bathroom fitted with wide washbasin furniture and generous walk-in shower. Bedroom at the front with walk to closet closet (no closets present). Bedroom rear, Bedroom rear with access to backyard. RENTAL CONDITIONS: - Rent 1.500,- excluding gas, water, electricity, internet and cable TV - Minimum rental period 12 months - Ddeposit 1 month rent SALE SPECIALTIES: - Freehold - Partially fitted with double glass - Due to the year of construction, the age / material clause will be included in the NVM purchase agreement - Non-self-occupied clause applies - Choice of notary for buyer, but within the working area of The Hague

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kaart